空き家の増加を尻目に日本の住宅数は毎年増え続けている。１９９８年以降の着工戸数（建て替えも含む）は毎年１００万〜１２０万戸。２０１３年度は消費税率引き上げ前の駆け込み需要もあり９８万戸が着工された。全住宅取引の８割以上は新築で、中古住宅の比率は１０％半ばに留まっている。欧米で７〜９割を中古が占めるのとは対照的だ。なぜ日本は新築比率が高いのか。富士通総研の米山秀隆上席主任研究員は「第二次世界大戦後の住宅政策の影響が大きい」と指摘する。 敗戦後の日本は市街地が焼け野原になったうえ、外地からの復員者も増えて住宅が圧倒的に不足していた。政府は住宅建設を行うため、あいまいな線引きのまま農地も宅地に転用して、無秩序に市街地を広げていった。１９５０年代には高度成長による建設ラッシュが起きた。都市部を中心に人口が急増し、東京や大阪の近郊にニュータウンが建設された。政府は持ち家制度を奨励し、住宅金融公庫（

日本経済新聞の電子版。日経や日経ＢＰの提供する経済、企業、国際、政治、マーケット、情報・通信、社会など各分野のニュース。ビジネス、マネー、IT、スポーツ、住宅、キャリアなどの専門情報も満載。

ホリエモンこと堀江貴文氏は、インターネットが不動産業界の仕組みを変えるかもしれないとこう語る。 ＊　　＊　　＊ スマートフォンでモバイルブロードバンドインターネットができるようになって世の中は大きく変化してきているが、その一つの大きな流れが中抜き業者の利益率の低下である。 不動産仲介業というのは典型的な中抜き産業である。そして規制に守られている。例えば、宅地建物取引主任者の資格がある者がいないと不動産仲介業は営むことができない。そして業界で物件情報をネットワーク化して共有はしているものの、どこも貸主・借り主の両方に課金している。そして大体どこも同じような手数料体系である。 しかし、スマートフォンの普及が進んで、抜け駆けをして（つまり通常の市場原理に基づいて競争がはじまったということだ）手数料ゼロ円の業態が出てきたのである。 実質的無店舗営業、営業マンの数を徹底的に減らし、事務コス

ノーベル生理学・医学賞を受賞した京都大学 iPS細胞研究所の山中伸弥教授が、「人間万事塞翁が馬」と題して高校生に向けて行った講演。山中教授は自身の人生を振り返り、整形外科医としての挫折がなければ研究者の道へ進むことはなかったという。研究者として、人生の先輩として、これからの日本を担う高校生にメッセージを送ります。 ES細胞の特異性 山中伸弥氏：ES細胞というのは何か。僕たちの命、ネズミの命は、すべてひとつの卵子と精子が受精した、たった1個の受精卵から始まります。 それが2つに分裂し、4つに分裂して、大体1週間くらいすると、エンブリオという30個か100個くらいの細胞の塊になります。この左の胚の状態でお母さんの、ベッドのような子宮の壁に潜り込んで、そこからいろんな臓器、形ができてきます。 しかし、ちょっと可哀想なんですけど、この子宮の壁に潜り込む直前のネズミの胚を、お母さんネズミの子宮から取

1 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ :2015/02/09(月) 01:32:26.71 ID:u4LBm0t70.net 2 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ :2015/02/09(月) 01:32:55.83 ID:9zecZ0qZ0.net サンキューパッパ 3 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ :2015/02/09(月) 01:33:03.44 ID:u4LBm0t70.net あかんわ 4 風吹けば名無し＠＼(^o^)／[teyon] :2015/02/09(月) 01:33:29.08 ID:kCVdma0n0.net なんかどっと老けそう 5 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ :2015/02/09(月) 01:34:01.45 ID:bRtrF+s30.net ジバニャン可愛い 6 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ :2015/02/09(月) 01:34:10

念願かない“ＪＲＡ騎手”となったミルコ・デムーロ、彼とクリストフ・ルメールの通年参戦は日本競馬界にどのような影響をもたらすのか（写真は２０１２年の天皇賞・秋） 【写真：中原義史】 平成２７年２月５日。外国出身の“ＪＲＡの騎手”が二人誕生した。競馬ファンにはすっかりお馴染みのミルコ・デムーロ（イタリア）騎手と、クリストフ・ルメール（フランス）騎手です。 二人は本国でもトップクラスの騎手であるわけですが、デムーロ騎手は１９９９年から短期免許で来日して３５４勝（ＧI１０勝）、ルメール騎手の方は２００２年からの騎乗で２４５勝（ＧI５勝）という勝ち星を積み上げ、ともに多くの日本のファンを魅了してきました。 この二人のＪＲＡ騎手免許取得が、今更ながら大きな話題になっているのには、いろいろな理由がありますが、最大のポイントとして挙げられるのは、彼らの“通年免許”の取得が、海外の騎手が日本に“移籍”するよ

30代の独身オッサンの魔法使いです。 趣味は料理で、ほそぼそと料理ブログをしています。 1年ほど前から、女子中学生の子がコメントをしてくれるようになりました。 その子もブログをしており、こちらもコメントに行くようになりました。 半年ほど経ってLINEを交換し、週に3、4日はやりとりするようになりました。 気付けばLINEの無料通話で会話をしたり、かなり仲良くなっていました。 そして驚いたことに、住んでいる場所がとても近いのでした。 電車で30分かからない場所だったのです。 先程、彼女と通話中に告白されました。 会って、付き合ってほしいと言うのです。 恥ずかしい話、私も彼女に少なからぬ好意を抱いてしまっています。 実際私たちはお互いの顔も知りません。 また、彼女はどうやらあまり学校に馴染めていないらしいのです。 私のことを好きになったのもある種の逃避でしょう。 私自身彼女を好きになってしまっ

父が言っていることと違う事実が書いてある 本があります。本棚に並べておいてよいのですか？ （４年生児童） 日頃からお父様に対して尊敬の念をいだいている該当児童。 たまたま借りた本の中の日中戦争に関する説明文で、 お父様から伺っていたことと違った記述を発見したようだ。 精神科医・作家・評論家であるなだいなださんの著書である 『心の底をのぞいたら』に、こどもはある時期まで 両親の考えや意見を絶対的なものとして信じるとあることや 発達心理学上もそのような分析がなされていることから、 該当児童の訴えはごく自然なものと考えられる。 また、一方で「図書館の自由に関する宣言」で触れられているとおり、 図書館には「資料収集の自由」と「資料提供の自由」が存在する。 該当児童のお父様を思う気持ちに配慮しながら、「図書館の本棚には、 いろいろな考えを持つ方々がお書きになった様々な本が並んでいて よいのです。」と

11: おさかなくわえた名無しさん＠＼(^o^)／ 2014/10/31(金) 17:19:19.92 ID:lJpRfwJ8.net

2015年02月08日 もっと早くに気付けば人生上手くいったこと Tweet 132コメント ｜2015年02月08日 22:00｜人生｜Editタグ ：教訓 1 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/02/07(土) 11:33:16.17 ID:JY0uRe5xr.net 宅浪は詰む 当ブログサイトはアフィリエイト広告、バナー広告を利用しています。 2 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/02/07(土) 11:33:40.77 ID:o/anpCSa0.net 自分はハゲの家系 3 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/02/07(土) 11:33:58.72 ID:+/wwOhDt0.net 借金はすればするほど得 4 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/02/07(土) 11:34:48.90 ID:mM

８日午後、兵庫県明石市の海岸で、友人の結婚式で上映するビデオを撮影していた２０代の男性２人が海に転落し、行方が分からなくなっていて、警察と海上保安部が捜索しています。 ８日午後３時すぎ、兵庫県明石市二見町の明石海浜公園で、防波堤から男性２人が海に転落したと、通りかかった人が消防に通報しました。 警察と海上保安部が巡視艇などを出して付近を捜索していますが、２人は見つかっていません。 警察によりますと、行方が分からなくなっているのは、いずれも明石市の隣の稲美町に住む２４歳の男性２人で、８日午後から中学校の同級生合わせて９人で友人の結婚式で上映するビデオをこの公園で撮影していたということです。 ２人は、自転車と遊技用のボードに乗って海に飛び込む様子を撮影していて、飛び込んだあと、そのまま沖に流されたということです。 神戸地方気象台は、明石市周辺の波の高さを１．５メートルと予想し、早朝から強風波浪