「空き家」そのまま…増え続ける新築住宅 人口減少局面で裏目に （SankeiBiz） - Yahoo!ニュース

空き家の増加を尻目に日本の住宅数は毎年増え続けている。１９９８年以降の着工戸数（建て替えも含む）は毎年１００万〜１２０万戸。２０１３年度は消費税率引き上げ前の駆け込み需要もあり９８万戸が着工された。全住宅取引の８割以上は新築で、中古住宅の比率は１０％半ばに留まっている。欧米で７〜９割を中古が占めるのとは対照的だ。なぜ日本は新築比率が高いのか。富士通総研の米山秀隆上席主任研究員は「第二次世界大戦後の住宅政策の影響が大きい」と指摘する。 敗戦後の日本は市街地が焼け野原になったうえ、外地からの復員者も増えて住宅が圧倒的に不足していた。政府は住宅建設を行うため、あいまいな線引きのまま農地も宅地に転用して、無秩序に市街地を広げていった。１９５０年代には高度成長による建設ラッシュが起きた。都市部を中心に人口が急増し、東京や大阪の近郊にニュータウンが建設された。政府は持ち家制度を奨励し、住宅金融公庫（

[Gelsy]

旧耐震であれば安いのかと思いきや、全然だからな。

[Sediment]

新築の耐震構造が改善する分、相対的に中古住宅は悪く見えるよな

[jun1-hat]

川口の自分が住んでいる辺りでは、古い家を取り壊してその敷地に小さな家を造って分譲している。結構若い人に売れている様子。

[kash06]

質が良くなっていくのはありがたいが、質を補うだけの金が払えないのも事実で、難しい話でもある…

[jackson24]

うちの周りも空き家がどんどん増えているのに建売も増えてる。なんか矛盾してる。俺は駅前のタワーマンションが増えるほうがいいと思う。買うなら巨大駅そばのタワーマンション。

[daybeforeyesterday]

うーむ

[hideku55]

人口減少は予想よりも大分緩やかになるだろうな。