不動産会社から出される契約書は、すべて写真撮ってGeminiに投げて、「私は契約当事者（甲）です。私にとって不利になる状況を全て教えてください。」で大体解決します。売買契約書、管理委託契約書、賃貸借契約書、全部に使える。だんつまん＠大阪不動産会社経営者 @dantsumansa_pin 不動産会社から出される契約書は、すべて写真撮ってGeminiに投げて、 「私は契約当事者（甲）です。私にとって不利になる状況を全て教えてください。」で大体解決します。 売買契約書、管理委託契約書、賃貸借契約書、全部に使える。 2026-03-30 13:52:36
年末にこの冬に合わせやすい黒のパンツを買いに来たら、地獄の光景を目の当たりにする羽目になったお話
元文章へのリスペクトを込めて文字強調サイズはこのツイートの原文ママにしてあります(アパレル店員さんのセリフと健さんの発したセリフのみ色付け)。 健＠侍魂 @sm20010118 ■年末の買い物からの・・・ 年末に服を買いに行った。 センスがないことは自覚しているが、せめて清潔感だけは身につけたいとは思っている。 今回欲しいのは、冬用厚手の合わせやすい「黒のパンツ」である。 お店に入り、良さげなデザインのパンツ（「ズボン」と言いたいが、ここはアパレルの空気を読んで「パンツ」と呼ぶ）を見つけた。 だが、棚にはベージュとカーキしかない。私は店員さん（爽やかイケメン）を捕獲し、尋ねた。 「これの黒って、ありますか？」 店員さんは手元の端末をピコピコと操作し、明るい声で言った。 「あ、在庫1点ありますね！ 少々お待ちください！」 勝った。俺の勝利だ。ラストワン賞は俺のものだ。 しかし、そこからが地獄
「伊藤詩織擁護派はカルト」と吉田豪が言った→（吉田豪本人）言ってないですよ→証拠は無いけど言ったはず！
能動経済FPもとこ【少子化対策JAPAN】 @jjjam03601 男性論客も大勢叩いてますよ。私が確認しただけでも吉田豪、赤石晋一郎、アークタイムズ尾形氏、【消極的否定】立花孝志、上杉隆、丸山ゴンザレス、あとは男性YouTuberなども多いです。もちろん女性も多いです。 x.com/mei_gang30266/… 2025-12-30 22:21:23 Mihoko Oka @mei_gang30266 メディアや言論が大騒ぎしたBBD批判。様々な言いがかりの皮を剥いていったら、残るのは醜くく幼稚な女の嫉妬だけ、というのは居た堪れまれない。一部リベラル女性のご機嫌損ねて作品を修正させられた、というの、今までもあったかが、その正当性も今となっては疑わしい。 2025-12-30 10:36:39
子供3人「完璧に」育て切った最高の母であり妻だと自認する女性が「私ってもしかして全員から嫌われてる？」って気づきかけるアガサ・クリスティのミステリは、教育本より先に読むべき→「これは心が弱ってる時に読んではいけない」
つつつつつ @tsutsutsu_2020 東海岸で日英中トリリンガル子育て中(2020年9月生まれ)。主夫の副業でテニュアトラック助教(機械学習、データアナリティクス)。 つつつつつ @tsutsutsu_2020 アガサ・クリスティの「春にして君を離れ」、子供を高学歴にしてご満悦の人たちの顔が思い浮かぶ。日本の教育ママが真っ先に読むべきなの、教育ハウツー本じゃなくてこれなのでは。 2025-09-29 11:19:00 つつつつつ @tsutsutsu_2020 古い本だから多少ネタバレしてもいいと思うけど、子供3人「完璧に」育て切った誰からも愛される最高の母であり妻という自意識の女性が、駅で電車待ってる時間にふと「あれ、私ってもしかして全員から嫌われまくってる…？しかも子育ても別に成功もしてない…？」って気づきかける話です。オススメ。 x.com/tsutsutsu_2020… 20
30年後には解体して更地にして地主に返さないといけないマンションなのに、解体費用を積み立ててない→解体1,000万は必要なのに、時限爆弾を抱えたまま見てみぬふりをしている
マ・髙# @kurumatooppai 土地返還まで30年ほどの定期借地権のマンションに住んでるんだけど、30年後には解体して更地にして地主に返さないといけないのに、解体費用を積み立ててないんだよね。 解体に各戸1,000万ぐらいは必要なのに、時限爆弾を抱えたまま皆見てみぬふりをしている。 まさに今の日本を見ているようだ。 2025-08-16 13:51:05 マ・髙# @kurumatooppai ウチの隣りの奥さんが倒れて、そのまま退去売却された、そこへ次に購入された方が引っ越して来た。 この事実を知っているのだろうか… 定期借地である事は重説や売買契約に記載されてて知ってるはずだけど、ホントに理解して購入してるか怪しいな。 2025-08-16 14:00:52
イギリスの焼き菓子「ガリバルディ」、かっこいい名前なのに別名が最悪すぎる
別名みてから写真みると「まあ…そう見えるな」と思えるのがまたね…。 イタリアの著名人の名を付けているモノに対してって意味だと、その人に対する嫌味も含めていそう(別名の経緯はよく知らんけど)。
奈良県民「梅田駅に行きたいんですけど」大阪市民「阪神ですか？」奈良県民「私タイガースの話しました？」大阪市民「阪急でよろしいですか？」奈良県民「私梅田駅って言いましたよね」の石丸構文が面白い
卑屈な奈良県民bot🦌 @nntnarabot 奈良県民「梅田駅に行きたいんですけど」 大阪市民「阪神ですか？」 奈良県民「私タイガースの話しました？」 大阪市民「阪急でよろしいですか？」 奈良県民「私梅田駅って言いましたよね」 大阪市民「だから改めて聞いてるんですけど、どちらですか？」 奈良県民「同じ質問を今繰り返しされてます？梅田駅ってさっき答えたばっかりですけど」 大阪市民「だから阪神なのか、阪急なのか、それとも別の所かを聞いているんです」 奈良県民「え？好きな百貨店を言えってことですか？」 大阪市民「いや、まだ答えてもらってないから聞いてるんです。あなたが行きたい梅田駅は……」 奈良県民「え？目的地は梅田駅ってさっき言ったばっかりですよ」 大阪市民「整理しましょう。あなたは梅田駅に行きたいと仰いましたよね。一方であなたはまだ路線の種類を指定されていない。どちらの路線に乗られるんで
30代の半ばになって「屋外のあらゆる場所で座れれば、散歩がめちゃくちゃ捗る」という真実に気づいた。⇨みんなのオススメの椅子を紹介する流れに
解答略 @kaitou_ryaku 30代の半ばになって 「屋外のあらゆる場所で座れれば、散歩がめちゃくちゃ捗る」 という真実に気づいた。そこで軽量の折りたたみ椅子を比較検討するため、キャンプ用品店を回っている。こうした椅子はおおむね5種類に大別され、それぞれに創意工夫があり、見てて楽しい。今からその一端を紹介する 2024-11-12 02:07:24 解答略 @kaitou_ryaku 僕のイチオシは、この傘タイプの椅子。店頭でよく見かける ◽️メリット * 質量300g。かなり軽い * 組立時間ゼロ。一瞬で座れる * リュックの水筒・折畳傘ホルダーで携帯可 ◽️デメリット * 座り心地はイマイチ * 重い人は尻肉に周囲の金具が食い込みそう * 耐荷重がやや不安 amzn.asia/d/izPps9q pic.x.com/Yw1Mm9LDfP 2024-11-12 02:07:26 解
【マーケティングの犠牲になる若者が多すぎる】…ネイル、美容院、眉毛サロンなど1万円ほどの少額出費を繰り返して無自覚に貧困っぽいことになってる
🎠サ リ ー ちゃん🎀39y @m_hariqmaharita 私も前々からここで言ってるけど、日本、特に東京では『マーケティングの犠牲になる』若者が多すぎる。若い人だけじゃない、4,50台のいい大人もあまりにも強くて巨大なマーケットに踊らされているんよな。東京のワーママなんかもみんな同じ格好して同じもの欲しがって。本当に自分が欲しいものなのか。 x.com/gjoshpink/stat… 2024-11-05 12:34:56 呉樹直己🐢文フリL-04 @GJOshpink 毎月ネイル行ってなんとなくルミネとかで1万円いかないくらいの少額出費を繰り返して無自覚に貧困っぽいことになってる若い女性（いっぱいおるんすよ、これが）を愚かと笑うのは容易いが、これは本当に自己責任なのかってハナシ 鉄の自制心がないと東京をサバイブできないの変だろ x.com/beatdjam2/stat… 20
「高所得国には4種類しかない①英語圏②イギリス周辺③資源国④日本と旧植民地。え？日本！？」って論文、難しいけど頑張って読むと面白いのでみんなもチャレンジ！
NBER @nberpubs Japan’s massive public investments in codifying technical knowledge explain why it was unique among non-Western countries in industrializing in the 19th and early 20th centuries, from @juhreka13, Shogo Sakabe, and @deweinstein nber.org/papers/w32667 pic.x.com/xKRuEqdHQK 2024-07-18 00:01:27 日本が19世紀から20世紀初頭にかけて非西洋諸国の中で特異な工業国であった理由は、技術的知識を体系化するための大規模な公共投資によるものである。 西内啓 Hiromu Nishiuchi
「えらい便利な乗り物ひろめはりましたなあ」京都のLUUP分布図にこれから起こり得る状況に憂う京都人の言葉が漏れる
いわみなおや@HRize @hrinthedark IVSで京都で行った時めちゃ便利だった！ 京都は車で行っても大変だし、電車は電車で大変なので、LUUP×京都観光はかなり個人的には推し。 神戸も増えて来てるっぽくて嬉し！ x.com/DAIKIOKAI/stat… 2024-09-03 16:04:57 古舘 達也 @tatsuya_f13 7,8月で京都に行った時にLUUP使ったけどポートがドコモよりも多くて使いやすかった。 キックボードは乗りたくないから使ってなかったけど、 チャリのLUUPが出てからポートが多くてアクセス便利だから使う頻度増えた。 タクシー乗るほどじゃない距離感を京都市内の街並み楽しみながら移動できてよい。 x.com/daikiokai/stat… 2024-09-03 15:40:48
「これで死ぬ」ちょっとドッキリするこのタイトル。実際に起きたアウトドアでの死の事例で、大人も子供も最低限知っておきたい「安全」の話
亀右衛門 @kameemon_kaigo 🐢 亀右衛門（公式）| 訪問介護のプロフェッショナル 🏡✨ 三軒茶屋から「安心と幸せ」をお届け！ 👵 介護に温もりと笑顔をプラス🌱 🏡 介護する人・受ける人、どちらも輝くようサポート！ 💚 SDGs推進！ 📢 公式サイト → https://t.co/ri2dOFXAHM #訪問介護 #三軒茶屋 #笑顔の介護 kameemon.co.jp 亀右衛門 @kameemon_kaigo 「これで死ぬ」ちょっとドッキリするこのタイトル‼️この本は、実際に起きたアウトドアでの死の事例53が記載されています。大人も子供も最低限知らなければならない安全の話。子ども版もあり、外で安全に遊ぶ方法について親子で学ぶことができます。この時期多い水の事故😢😰悲しいニュースは辛いです😭 pic.x.com/zxp98ncfb5 2024-08-05 21
クラフトワークの「フクシマ 放射能」パフォーマンスが差別なのか、Xで議論に
Manabu Murata a.k.a J @muratamuramura KURUUCREW所属 ＆ AKBK所属 & GuitarFeedbacker VS NoiseDestroyer（w/ Napalm K）所属 & 海風土（w/ tentenko）所属 稀にサブカルコマンドーJ p-vine.jp/artists/kuruuc… Manabu Murata a.k.a J @muratamuramura クラフトワーク今年5月のライブでもno nukes坂本教授バージョンのRadio-Activityやってた。12年経ってもこのバージョンを世界中でパフォーマンスしてる事実に感謝しかない。今日の苗場でもこれやるだろうし、何か感じたら浪江から楢葉まで6号線を車で走ってみるだけでも思う事はあると思います。 pic.twitter.com/sdE2QwnGAJ 2024-07-27 10
産業革命はなぜ日本に最初に広がり、他の非西洋諸国には広がらなかったのか？データドリブンの研究
Tsuyoshi Miyakawa @tsuyomiyakawa 「現在、世界には4種類の高所得国しかない。1) 英語圏、2) イギリスに近い国、3) 資源に恵まれた国、そして4) 日本とその旧植民地である。」 1〜3まではよく研究されているが、なぜ4なのか？産業革命がなぜ日本に最初に広がり、他の非西洋諸国には広がらなかったのかに関するデータドリブンの研究。 pic.twitter.com/caUwCwpbAI x.com/juhreka13/stat… 2024-07-19 08:11:17 Reka Juhasz @juhreka13 Happy to see our WP w Shogo Sakabe and @deweinstein (so many years in the making!) out. We examine the role of codifying knowle
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AI生成のディープフェイク動画は反吐が出るぐらい嫌いなんだけど、ホリエモンが泣き叫びながらバスケットボールをドリブルするAI動画だけはゲラゲラ笑いながら見てしまう
「Windows11でファイル名に絵文字が使えることを知って、１つ賢くなった」便利と思われる機能が追加→情シスがバールを担いで暴れ出す案件
スヌーピーやピングーがちょっと旅に出るときに持ってるアレ、何年か前にアメリカのクイズ番組に出てきて正式な名前を知りました
スタバで「清楚なのにド淫乱みたいな奇跡の飲み物」を注文する話→そんな頼み方あるの！？
小沢健二の東大合格発表の日全てが鼻につくのほんと好き→書き出しの1文目からはっ倒したくなるwww「これは法で裁けぬ悪」
1年半好きだった人がもろこれだった。私はどうしても答えが早くほしくなっちゃって、急かしてたくさん噛み合わなかった→「沈黙は無視じゃない場合がある」「考える時間を与えてあげてほしい」
