平民にとっての賃貸と購入の選択について。
何年も前から２ちゃんねるの不動産板見てたし、勝間さんの本などを読んで、分不相応な住宅ローンを組むのは損をするというのは理屈としてわかる。 賃貸と購入、どっちが得か (A)マンション所有総費用から残存価値を引いたもの ＝「(a1)マンション購入で払う全額」??「(a2)期間終了後のマンション残存価値」 (B)賃貸時の支払い総額 ＝ 「(b1)賃貸で払う総額」 とした時に、(A)と(B)のどちらが大きいかを比較すればいい。 ポイントは (a1) をどこまできちんと見積もれるか。マンション本体価格に加えて、ローンの利子、購入時の手数料、固定資産税、マンション管理費や積立金をすべて含むこと。 a1を正しく見積もるのは、買ったことない人じゃないと無理でしょ。あと、購入にかかるコストは平均的な見通しであって事実ではない。 僕は、双方の実家が近い埼玉でマンションを購入しました。 エレベータが好きじゃない
キーワード「集団自決」の編集に関して嘘を言うid:abesinzou氏について - 愛・蔵太の気になるメモ(homines id quod volunt credunt)
こんなところから。 →はてなに対する歴史修正主義者の攻撃に一緒に対抗してください （コメント欄） ななしさん 2008/03/21 11:09 過去の編集履歴を見る限りでは、キーワード荒らしはどう見てもabesinzou氏のように見えるんだがね。理由は「キーワード形成の合意点」（どういうキーワードの説明なら双方が納得できるか)という妥協点を一度も示さないで、コピペばかりやってる側だから。今からでも遅くないので、対話・合意の姿勢を示してみてはどうかな abesinzou 2008/03/21 22:59 まずキーワードをオリジナル執筆したのは私でありそれ以前の比較的貧弱な内容を豊かにしました。書き下ろしたのであり何かをコピ−したりしていません。これに対してlovelovedog氏はそれ以前の貧弱な内容に戻すだけの行為しかしておらず、何を書くか？というような対立ではありません、更に氏は自分では
流動的トリミングというちょっと変わったトリミング - みんなのＩＴ活用術
『流動的トリミング』が適切な言葉かどうかは別として、構図の再構成も考慮にいれて画像の部分的変形を可能にしたGIMPのプラグインツールがあります。『ホームページを作る人のネタ帳』で紹介されていたLiquid rescaleがそれです。YouTubeの動画はプレゼン用のデモンストレーションで、実際のプラグイン操作ではリスケールのプロセスを目視したり、インタラクティブに変化させることはできませんが、Liquid rescaleのコンセプトは一目で理解できると思います。また、http://www.screencast-o-matic.com/watch/ci6DbhEIではチュートリアルの動画を見ることができます。 ● Liquid Rescale の使用例 ● Liquid Rescale の応用編！？ ● Liquid Rescale のパラメータの設定方法について ※インストールに関しては「
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