アパートの賃貸更新契約書を契約が切れる前日(8/30)に大家から手渡された。…
アパートの賃貸更新契約書を契約が切れる前日(8/30)に大家から手渡された。 「連帯保証人が出張中で帰って来るのが9/29。9/30になるけどいいか」と確認。 ＯＫが出たが、大家はそれをスッカリ忘れていて喧嘩勃発。 １回目は不動産会社で更新したが、２回目から大家がやるようになった。今回で３度目の更新だそうです。 契約期限が切れる通知も何もなく、いきなり前日に契約書を渡されてる状態です。 大家は契約が切れる何ヶ月か前までに更新契約書を何らかの方法で、借り側の手元に届くようにしなければならない義務はありますか？ [大家] 家が近いんだから、遅れることを言いに来い。(徒歩約30秒) １月も契約更新を遅らせる気か？なめてんのかコラッ！ こっちは手続きが色々あるのだから、ちょっと考えればわかるだろう。 [借り側] ・遅れることはＯＫを貰ってるから、言いに行く思考がこっちにはない。 ・手続きにどれだけ
バカはバカだから後先考えずに子供を産むよね。頭いい人は子供作らな
いよね タイトル切れた 青木家の近親相姦ネタとか見てて思ったけどさ。AVやらなにやらは一旦置いといて言うけど、なんで中出しとか平気なんだろう。正気の沙汰とは思えない。 「いいよっ！中に出してっ！あっ！あったかいのきてりゅう！！」ぐらいにしか思ってないのかな。鼻から子供作る気無いんならたかゆきは口の中だけにしとけよって話です。 「あはっ♪」ってエロ漫画で一番エロい表現だよね。 ホント「大家族」って総じてバカばかっかり。土建屋やトラックの運ちゃん馬鹿にするつもりじゃないけど（事実彼らがいなきゃ家にすら住めないし）、本気で10人前後の子供を全員養う気があったら頭がパーンってなるまで勉強して1円でも収入増やすだろ。 で、親の背中を見て子供は育つらしいから、結局子供もマネしちゃう。青木さん宅にしても既に2人の孫抱えてるし、他の大家族にしても誰だか忘れたけど20そこそこなのに高校生のまんまの勢いで結婚
不動産屋の営業方法も色々ですわな - サンヨーさんちの小部屋
これはとあるそこそこ大手不動産仲介会社でのお話です。 ※伝聞ですので多少のズレはあるかもしれません。 その方は今は大手のハウスメーカーにお勤め。お話は５年ほど前の事です。 営業は、とにかく成績重視。売上のノルマがかなり高い所に設定されていて、そのノルマを達成出来たら人並みちょい上。もし未達成であれば１桁万円という素晴らしい世界。当然ながら、お客さんを返したら次は無いと思い、夜暗くなるまで帰らせないようにし、暗くなったら、「ああ暗いから次いけないっすね」と言って契約するまで交渉。帰りたい、と泣き出すお客も居たそうです。 そのような状況なので、月末に、あと数件足りない！！って状態になると、友達の営業マンが取った契約の担当者の欄を、数万で買い取っていたんだそうな。そっちの方が給料あがるから。 あんまり書くと業界のイメージが異様な暗さになるのでこれくらいしか書かないですが、その人の話の一番のキモが
ブログ版/不動産業界の歩き方 ま、世間話でも ４３
「不動産業界の歩き方」管理人によるブログ版の業界解説書。不動産仲介業の現状と動向を解説します。不動産業界への就職や転職を目指す方、新人の方、必見の不動産ブログ！ ○先日、会社にいる時に、ピタットした雰囲気の女性が来て、『こんにちわ。賃貸物件のご紹介にきました。』・・と言い、物件資料をおいて帰りました。カワイイ女性と話す機会って・・それくらいかな。 まぁ、カワイイ女性が持ってきた物件資料でも、見ずに捨ててしまう確率が高いんですけどね。今は借り手市場・・賃貸物件は余ってます。他社の物件に客付けする余裕など無い会社が多のでは？ ○昔から地味に営業してる小さい不動産屋は、管理物件もボロアパートの比率が高いので、家賃の滞納が多いですよね。１ヶ月の家賃を3分割で払う人もいるし、年金受給者は2ヶ月に1回だしね。 貸店舗の賃料滞納も多いようです。（保証金を預けているから・・）なんて気持ちで堂々と滞納する人
内航フェリー運航 防予汽船株式会社 民事再生法の適用を申請 | 大型倒産速報 | 帝国データバンク[TDB]
「広島」 防予汽船（株）（資本金1億5000万円、広島市南区宇品海岸1-11-23、登記面＝山口県柳井市柳井134-6、代表峯﨑昭輝氏ほか1名、従業員72名）は、10月1日に山口地裁へ民事再生法の適用を申請した。 申請代理人は軸丸欣哉弁護士（大阪市中央区北浜3-6-13、電話06-6202-4446）ほか4名。 当社は、1959年（昭和34年）10月に設立。「おれんじぐれいす」「おれんじまーきゅりー」「おれんじじゅぴたー」など旅客フェリー3隻を所有し、山口県柳井市の柳井港と愛媛県松山市の三津浜港を結ぶ定期フェリー航路を運航するほか、子会社の（株）ホテル椿館（愛媛県松山市）、（株）大観荘（山口県周防大島町）などへ不動産を賃貸。定期航路は1路線しかないものの、瀬戸内海汽船（株）から51％強の出資を受けるなど瀬戸内海汽船グループの1社として高い知名度を有し、2002年12月期には年収入高約26億
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ブログ版/不動産業界の歩き方 トップセールスの功罪
「市長の開発許可は違法」と横浜地裁が判決