半年で7戸のワンルームマンションを買い6戸を損切りした人。最近の業界内の不穏な動き 渡辺よしゆきさんの不動産投資コラム53話【健美家】
全国の健美家ラヴァ―の皆さま方、こんにちは！ 大家兼不動産屋のよしゆきです！(^^)/ ワタクシゴトですが、今月も大阪にてセミナーに登壇して参りました♪ 久々の関西でしたので気分も爆上げでしたが、それよりも何よりも180人もの皆様にご参加頂けた事がちょーぜつ嬉しかったです！ 7月は東京でミニセミナー、8月は高知でガッツリおしゃべりしますのでお楽しみに！（ Twitterか何かで告知します。たぶん ） ■ ワンルームマンション投資に関する私の意見 さて、表題の件。ワタクシは不動産屋のしゃちょーもしておりますので、時々「 コレ、買っちゃったんですけど、どうしたら良いっすかね？ 」(;´Д｀)という、相談を受けたりします。 そこで今回は実際に、私が相談された壮絶な実話をご紹介しながら、ワンルームマンション投資に関する私なりの意見を書かせて頂ければと思います（ あぁ、これでまた暗殺者が来るな・・・
マンション相続などで大幅節税 評価額を市場価格の最低6割に | NHK
親などからマンションを相続する際などに、路線価をもとに相続税などを算定する根拠となる「評価額」が、実際の購入価格を大きく下回り、大幅な節税につながるケースが出ていることから、国税庁は、この評価額を新たに算出する「市場価格」の最低でも6割とする方針を固めました。 相続税や贈与税を算定する根拠となるマンションの評価額は、路線価などをもとに決める仕組みとなっていますが「タワーマンション」など戸数が多い物件は、1戸当たりの土地の持ち分割合が小さくなり、評価額が実際の購入価格を大幅に下回ることがあります。 この結果、親などから相続や贈与を受けた場合に税額も低く算定され、大幅な節税につながるケースも出ています。 このため、国税庁は、マンションの相続税に関する通達を改正する方針を固めました。 具体的には、築年数や階数などをもとに国税庁が新たに「市場価格」を算出し、評価額がこれを大きく下回った場合評価額を
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