社会資本の新設・維持管理・更新はいつ破綻するか？ | ホンネの資産運用セミナー＜インデックス投資ブログ＞
第1回の資料『「社会資本メンテナンス戦略小委員会」の設置』（PDF）によれば、2010年には建設後50年以上経過するインフラは道路橋の8％、河川管理施設の23％、下水道管の2％、湾岸岸壁の5％だが、これが2020年には道路橋26％、河川管理施設37％、下水道管7％、湾岸岸壁25％になる。 また、資料「維持管理・更新費用の将来推計の考え方」（PDF）によれば、2060年度まで約190兆円の更新費が必要で、投資水準を横ばいとすると2037年度時点で維持管理・更新費すら賄えなくなるとのこれまでの試算をより現状に合わせ、詳細に検証するとのこと。 今後の公共事業においては、新設インフラを抑制していくことが重要だ。10年で200兆円の公共事業を行うとする自民党が、いかに自虐的な政策を掲げているかが良く分かる。 関連記事： ・自民党の建設国債日銀引き受けと200兆円公共事業の問題点
マンションより戸建て・新築より中古を選ぶべき理由 | ホンネの資産運用セミナー＜インデックス投資ブログ＞
＞新築価格のうち約2割が施工・販売業者の経費や利益なので、買った途端に大幅に価値が下がる これって「建物の本来の価値はその建物の製造原価に(ほぼ)等しい」といったような前提が無いと言えませんよね。 そんな前提が単純に成立するとも思えないので、根拠としては合理性を欠いていると思います。 一般的な物品より新品と中古の価格比が大きいのは事実でしょうけど。
なぜ厚生労働省は厚生年金基金の廃止方針を撤回するのか？ | ホンネの資産運用セミナー＜インデックス投資ブログ＞
厚生年金基金制度の廃止を掲げていた厚生労働省は、一律に10年程度で廃止するとしていた当初方針を見直す方向で検討に入ったとのこと（朝日新聞）。 健全な基金の判断基準としては、厚生労働省では、公的年金である厚生年金本体から預かって運用している「代行部分」に積み立て不足がないだけでなく、企業独自の上乗せ給付に必要な資産確保まで条件とする案も出ている。 一方で、代行部分で厚生年金本体に迷惑をかけないだけの資産があれば存続を認めるべきとの声もあるとのこと。 厚生年金基金の問題は、公的年金である厚生年金の代行部分を運用の素人集団が行っていること、そして、代行割れが起こっても企業に負担する能力がなければ解散も出来ないこと、というシステムの問題であって、現時点で運用が良好かどうかとは別の話である。 現時点で運用が良好であっても、将来的に同じ問題を引き起こす可能性もあるわけで、そういった際に有効な解決策がな
日立が英原発建設会社を買収〜追いつめられたABWR海外展開 | ホンネの資産運用セミナー＜インデックス投資ブログ＞
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大手銀行が円建てデリバティブ預金（仕組み預金）の販売を停止 | ホンネの資産運用セミナー＜インデックス投資ブログ＞
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安愚楽牧場・和牛委託オーナー制度詐欺事件の真相 | ホンネの資産運用セミナー＜インデックス投資ブログ＞
今日は。 この手の商品は「楽して儲けたい」という人間心理がある限り、今後も現れる予感が致します。 さて、同居する父のもとに「F-SEED」というFXを用いた投信で年12％の配当を目指す……なんてパンフが今日届けられました。 http://www.f-seed.jp 毎月分配型商品を装ってますが、年12％の配当を目指すなんて表記してる段階で、疑って当たるべき商品と言えるでしょうか。 ご意見を伺いたいと思います。
ゆうちょ銀行の住宅ローン進出は日本版サブプライム危機の引き金か？ | ホンネの資産運用セミナー＜インデックス投資ブログ＞
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消費税引き上げの前にインボイス方式の導入を | ホンネの資産運用セミナー＜インデックス投資ブログ＞
「超」整理日記記事「消費税率引上げ前にインボイスが必要」で以下のように指摘している。 インボイスは、累積課税を解消するだけでなく、脱税を自動的に防ぐ機能も果たす。その理由は、次のとおりだ。付加価値税を納税しない事業者はインボイスを発行できないので、そこから購入した事業者は、仕入れに含まれる税額を控除できず、納税額が大きくなってしまう。したがって、そうした事業者から購入することを避ける。だから、納税しない事業者は取引から排除される。 こう書くと、インボイスは零細事業者に不利な制度であるような印象を与えるかもしれない。しかし、そうではなく、まったく逆である。インボイスは購入事業者にとっては金券のようなものだから、税額分だけ価格を引き上げるための道具になるのだ。したがって、インボイスがあるために、零細事業者であっても税額を次段階に転嫁できる。 メディアではよく消費税を懸念する中小零細企業の声が取
500万円で家は建つか〜ローコスト住宅のすすめ | ホンネの資産運用セミナー＜インデックス投資ブログ＞
2024年の新NISAを前にメインカードを三井住友プラチナプリファードに変更 ⇒ ゆうき (03/23) 2024年の新NISAを前にメインカードを三井住友プラチナプリファードに変更 ⇒ ハイマージェ (03/23) 楽天証券で保有していた投資信託4本をすべてSBI証券へ移管した ⇒ ゆうき (02/19) 楽天証券で保有していた投資信託4本をすべてSBI証券へ移管した ⇒ akisan (02/19) 確定拠出年金（iDeCo含む）の商品数（35本）上限は撤廃すべき ⇒ ハイマージェ (11/01) 2024年の新NISAを前にメインカードを三井住友プラチナプリファードに変更 ⇒ ゆうき (10/13) 2024年の新NISAを前にメインカードを三井住友プラチナプリファードに変更 ⇒ ハイマージェ (10/13) 2024年の新NISAを前にメインカードを三井住友プラチナプリファードに変
住宅購入と賃貸に関するまとめ記事 | ホンネの資産運用セミナー＜インデックス投資ブログ＞
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家賃並みの住宅ローン返済額で家が買える！の落とし穴 | ホンネの資産運用セミナー