これ以上分かりやすく書けない、DCF（ディスカウントキャッシュフロー）入門｜yousuke kinosita
DCF（ディスカウントキャッシュフロー）入門DCF（ディスカウントキャッシュフロー）？なにそれ？ DCF法とは株式の価値を調べる際に便利な極めて本質を突いた評価方法であり、単に流行で中身の無い指標とは一線を画すものです。 DCFを端的に要約すれば、株券や不動産を国債や銀行預金のように評価する方法という事です。 つまり、株式や不動産を銀行預金と考えます 変な考えですが、利子を生む銀行預金と収入を生むビジネス（株や不動産）を同じように考える方法（DCF法）です DCF法を もっともっと分かりやすく表現します ここを徹底的に解説します まずは、数式を使わずにディスカウントキャッシュフロー法の本質を学びましょう。 DCF法とは、避雷針を発明しドル紙幣の表紙にもなっているベンジャミン・フランクリンの有名な言葉 「時は金なり - TIME IS MONEY」から派生（発展）した考え方です。 つまりどれ
日銀が金融緩和縮小、長期金利の上限0.5%に 事実上の利上げ - 日本経済新聞
日銀は19～20日に開いた金融政策決定会合で、大規模緩和を修正する方針を決めた。従来0.25%程度としてきた長期金利の変動許容幅を0.5%に拡大する。20日から適用する。長期金利は足元で変動幅の上限近くで推移しており、事実上の利上げとなる。変動幅の拡大は21年3月に0.2%から0.25%に引き上げて以来となる。黒田東彦総裁が20日午後に記者会見を開き、決定内容を説明する。歴史的なインフレで海
WACC算定：エクイティリスクプレミアムの取得方法
加重平均資本コスト（WACC: Weighted Average Cost of Capital）を算定する際に、その算定過程において株主資本コストが必要となります。実務上、この株主資本コストはCAPM理論に基づいて算定されることが一般的です。 CAPM理論に基づく株主資本コストの算定方法 株主資本コスト＝リスクフリーレート + β × エクイティリスクプレミアム ここではエクイティリスクプレミアムを、リスクフリーレートに対して追加的に発生するリスクプレミアムとして定義しています。 エクイティリスクプレミアムの情報ソース 今回当記事を書こうと思った背景として、実務経験者でないとWACCの構成要素をどこから引っ張ってこれば良いのか知らない場合が多いということです。 BIG4 M&Aアドバイザリーファーム（FAS）でM&A業務に従事しているとクライアントや監査人から、WACC算定に使用するこの
Country Default Spreads and Risk Premiums
Country Default Spreads and Risk Premiums Last updated: July 14, 2023 This table summarizes the latest bond ratings and appropriate default spreads for different countries. While you can use these numbers as rough estimates of country risk premiums, you may want to modify the premia to reflect the additonal risk of equity markets. To estimate the long term country equity risk premium, I start with
金利・手数料・基準価額|中央ろうきん（中央労働金庫）
中央労働金庫 登録金融機関 関東財務局長（登金）第259号 確定拠出年金運営管理機関登録票 確定拠出年金運営管理業 登録番号 144 Copyright(C)Chuo Labour Bank,All Rights Reserved
【金利予想】コロナ禍2021年の住宅ローンフラット35の金利は保証型1.2%買取型1.3%で推移するでしょう - 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな？に答える
関連動画 最新住宅ローン金利予想 - YouTube 住宅ローン金利予想 カテゴリーの記事一覧 - 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな？に答える 2021年コロナ禍のフラット３５の金利動向を千日太郎が予想します 金利予想は先になるほど難しくなるのですが、千日のブログでは年ベースで翌年の住宅ローンの金利動向を予想しています。 2021年の融資実行を予定しているorこれから家を買おうと思っている、という人にとっては今後の金利が気になるところですものね。 まずは2021年のフラット３５の金利予想をズバリ書きます。コロナショックによって金融マーケットに大きな楔が打たれ、不景気にもかかわらず長期金利の水準が高止まりしています。コロナ後はベースとなる予想金利が0.1%上がっています。 買取型 フラット35買取型 コロナ前 コロナ後 10年～20年 1.15% 1.25% 21年～35年 1.20%
hownes.comサイトの移転について
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３メガ銀、口座維持手数料を検討 マイナス金利で苦境 （産経新聞） - Yahoo!ニュース
三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行、みずほ銀行の３メガバンクが、銀行口座の維持にかかる費用を手数料として預金者から徴収できるか検討を始めたことが３０日、分かった。日銀のマイナス金利政策で銀行が利益を出しにくくなったことが最大の要因で、本格導入は国内銀行で初めて。平成３０年度中にも結論を出す。 ３メガは保有する株式や国債の価格が高止まりしていることもあり、３０年３月期の収益は高水準とみられるが、日銀の大規模金融緩和で「金余り」が続き、企業向け貸し出しは伸び悩んでいる。さらに、２８年のマイナス金利政策の導入で金利が低く抑えられ、銀行の利ざや（貸出金利と預金金利の差）は縮小を余儀なくされている。 ３メガとも収益改善を目指し、まずは人工知能（ＡＩ）による効率化などで店舗の統廃合を進め、３メガ単純合算で３万２千人分の業務量を減らす。ただ、今後もマイナス金利政策が続く場合は、こうしたリストラだけではお金
貯金が1000万貯まったので家を買ってみたけど150万くらいしか使わなかった話 | マネ会 by Ameba
好きなことはお金を使わないこと、嫌いなことはお金を使うこと、生粋のドケチとは私だ、斧田です。こんにちは。ケチすぎて新卒で働き始めてから7年で1000万が貯まりました。貯めるのは簡単です、使わなければいいからです。しかしお金を上手に使うのは難しい。せめて上手でなくても自分が満足するような使い方をしたい、と思ってもこれまたなかなか難しい。面倒くさいからこのままどこまで貯まるか試してみようか、なーんてことを考えていたのでありました。 が。 ロンドン駐在時に私は心を改めました。 家だ。家が欲しい。だって、仕事でロンドンにいるときに東京の住んでもない部屋に家賃を払うのはもったいないから……！*1 そうです、私は生粋のドケチなのです。無駄な出費はしたくない。 ちなみにもともと間取りを見るのが大好き、かつインテリアにもそこそこ興味があったので、ぼんやりといつか家を買うことは考えていました。思えば上京した
住宅ローン固定金利 比較・ランキング 2024年8月
2024年8月の住宅ローン金利は、金融機関によって対応が分かれています。。借り入れ期間、金利、繰上げ返済手数料、事務手数料、団信の内容も踏まえ、住宅ローンの固定金利を比較しましょう 住宅購入は人生最大の買い物であり、その際に利用する住宅ローンは、選び方一つで総返済額に数百万円の差がつくことも珍しくありません。住宅ローンの利用を検討している方は、金利だけではなく、事務手数料や繰り上げ返済手数料、団信等、住宅ローンを構成する様々な要素をしっかり比較したうえで、利用する住宅ローンを選びましょう。 2024年8月の住宅ローン金利は、金融機関によって対応が分かれる形となりました。 例えば、住信SBIネット銀行は短期金利を引き上げ、中期・長期金利を引き上げ。auじぶん銀行、ソニー銀行は全期間の住宅ローン金利を引き上げています。SBI新生銀行に関しては、全期間の住宅ローン金利を据え置く形となりました。
実はマイナス金利政策の導入で消費は減る
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【凶報】 住信SBIネット銀行 SBIハイブリッド預金 金利下落 0.05％に！ | お金で自由を拡げ 不幸を避ける
※住信SBIネット銀行と楽天銀行はそれぞれSBI証券、楽天証券で別途申込手続きが必要 ※イオン銀行はイオンカードセレクトをお持ちの方限定 SBIハイブリッド預金とは SBI 証券と住信SBIネット銀行との紐付けが必要です。 SBI証券における株式等の現物取引の買付代金 信用取引における委託保証金 に充当できる銀行預金（円普通預金）です。 そのほかにも 普通預金金利と比べて高金利 毎月利払いの円普通預金 といった特徴があります。 住信SBIネット銀行とは 徹底解説！ 住信SBIネット銀行 2016年1月からスマートプログラムを開始 住信SBIネット銀行では2016年1月よりランクに応じて ATM手数料の無料回数が2回/月～15回/月 他行宛振込の無料回数が1回/月～15回/月 となります。 （詳細） 住信SBIネット銀行 スマートプログラム（仮称）開始で改善？改悪？ 対策も考えてみた 最後に
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住宅ローン：長期固定金利住宅ローン 【フラット３５】
住宅ローン フラット３５の金利 ３か月ぶりに低下 | NHKニュース
ボーナスで住宅ローン繰り上げ返済は正しい？ - ニュース・コラム - Y!ファイナンス
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