タグ

相続と住宅に関するcinefukのブックマーク (5)

  • https://x.com/AraiLawoffice/status/1892369463552659518

    cinefuk
    cinefuk 2025/02/20
    ①引取料だけもらって所有権移転登記をしない(詐欺)②売却可能な不動産を、情報の非対称性を利用して高額な引取料を受領する③名義変更だけして管理せずに放置④採算悪化後に倒産させる(次の所有者不明土地問題)
  • 自宅担保ローン「リバースモーゲージ」、70歳以上は金利ゼロ 国交省が耐震対象に - 日本経済新聞

    国土交通省は高齢世帯が住む家屋の耐震改修を後押しするための新制度を設ける。自宅を担保にして資金を借りる「リバースモーゲージ」と呼ぶローンに関し、70歳以上であれば毎月の返済負担をゼロにする。早ければ2024年度末に金融機関が商品を提供できるようにする。リバースモーゲージは自宅を担保に改修や新築などの資金を借り、月々の支払いは金利分だけに抑えられる仕組みとなっている。住人が亡くなって、相続人が相

    自宅担保ローン「リバースモーゲージ」、70歳以上は金利ゼロ 国交省が耐震対象に - 日本経済新聞
    cinefuk
    cinefuk 2025/01/27
    "高齢世帯が住む家屋の耐震改修を後押しするための新制度を設ける。自宅を担保にして資金を借りる「リバースモーゲージ」と呼ぶローンに関し、70歳以上であれば毎月の返済負担をゼロに"
  • 松本明子さんの実家じまい!25年かけて処分した先に見えた幸せとは!? - 株式会社AlbaLink(アルバリンク)

    Alba Link(アルバリンク) 代表取締役社長 河田 憲二 大学卒業後、法律系メディアを運営する傍ら、不動産賃貸業を展開。 様々な物件に携わる中で、空き家で悩む方が大勢いることを知り、「空き家をゼロにする」をミッションに、株式会社AlbaLinkを創業。全国の空き家を買い取り、再生・活用する事業を行っている。 空き家で悩むすべての人へ贈る「松明子×AlbaLink」 河田 初めまして。 株式会社AlbaLink代表の河田といいます。 日は、松さんが空き家のご実家を処分をされた際のお話をお聞かせいただければと思います。 松さん なんでも聞いてください。 河田 ありがとうございます。 弊社は空き家をはじめとする訳あり物件専門の不動産買取業者なのですが、年間5000件ほど物件に関する問い合わせがあり、その大半が空き家の相談なんです。 松さんがご実家の整理をされたご経験は、そうした空

    松本明子さんの実家じまい!25年かけて処分した先に見えた幸せとは!? - 株式会社AlbaLink(アルバリンク)
    cinefuk
    cinefuk 2024/08/19
    面倒だよな〜「日本家屋は25年を過ぎたあたりから建物の価値は0円になります」「土地の値段も高度成長期であればどんどん上がっていたのですが、今は当時の値段より一坪の値段が1/10に下がってます」
  • https://twitter.com/_596_/status/1635970059435933696

    https://twitter.com/_596_/status/1635970059435933696
    cinefuk
    cinefuk 2023/03/16
    "「相続土地国庫帰属制度」ってのは 相続などで土地を相続放棄した際に 法務大臣の審査と承認を得たら 国に渡せる制度"
  • 売ろうにも売れない、貸す相手もいない「地方の実家」…不動産のプロが語る、相続したときの“唯一の対処法”とは? | 文春オンライン

    資産を巡るバトルでも、相続税対策でもない。最近の相続現場では、親が遺した「いらない不動産」に悩まされる「新・相続問題」が多発しているといいます。 ここでは不動産コンサルタント・牧野知弘氏による新刊『負動産地獄 その相続は重荷です』(文春新書)を一部抜粋して紹介。売ろうにも売れない、貸す相手もいない――どうにもならない「地方の実家」を相続してしまったときの唯一の対処法とは?(全2回の2回目/前編を読む) ◆◆◆ 日国内では戦後から1975年頃までにかけて地方圏から都市部への大量の人口移動が生じました。どのくらい移動していたのかと言えば、60年代から70年では毎年40万人から60万人もの人たちが、地方から三大都市圏(東京・大阪・名古屋)などに流入していました。これは地方からみれば、毎年大量の働き手を、東京を中心とする大都市に供給し続けてきたと言い換えることができます。 現在はどのくらいかとい

    売ろうにも売れない、貸す相手もいない「地方の実家」…不動産のプロが語る、相続したときの“唯一の対処法”とは? | 文春オンライン
    cinefuk
    cinefuk 2023/02/18
    "「売れました!お隣さん、敷地を拡げて、畑にしたいって」お隣さんに売れ。これが地方の実家の唯一ともいえる対処法です。意外と自分の土地は狭くて不満なので、安く買えるのなら買いたい、というお隣さんは多い"
  • 1