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ネット銀行の住宅ローン金利が低い理由。そこには隠れた高いハードルがある
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ネット銀行の住宅ローン金利が低い理由。そこには隠れた高いハードルがある
家を買う人の多くが利用する住宅ローン。取り扱う金融機関は、それこそ無数のように多くあるのでどこを... 家を買う人の多くが利用する住宅ローン。取り扱う金融機関は、それこそ無数のように多くあるのでどこを選ぶか迷いどころだ。中には不動産会社や住宅会社に勧められるがままに、という人もいるだろう。 しかし、よく考えてほしい。お金を借りるということは当然金利を支払うことになる。たとえば金利2%で4000万円を35年返済(元利均等)で借りるとすると、返済額は以下のようになる。 毎月返済額:13万3000円 総返済額:5566万円 つまり1566万円の利息を支払うことになるのだ。やはり金利は少しでも低い方がいい。 とはいえ、住宅ローンを借入れ時の金利だけで選ぶのは危険だ。将来の返済計画も見越して住宅ローンのタイプを選ぶ必要がある。住宅ローンのタイプは主に以下の3つがある。 1.全期間固定金利型 当初の金利が返済期間中ずっと変わらないタイプ。借り入れ後に金融市場の金利が上昇しても返済額が確定しているので、景