リプラスの破産の影響について - OKWAVE

リプラスの問題は大家にも入居者にもどちらにも非常に迷惑な話で 今後どうなるか私自身も注目しています。 ＨＰにも、スポンサー企業を探しているとの記載がありますが、 スポンサー企業が現保証契約を引き継げば問題が少なくなりそうですが、なかなか難しい気がします。 さて、 保証委託契約は、不動産屋が加入を義務にしていたとしても 保証人がいない・保証人を立てる手間や負担を省くなどの理由によって 借主が、保証会社に保証を委託し、その対価として保証料を払い、保証契約が成立する事で、貸主が賃貸借契約を承諾をするというのが建前です。 つまり、保証を依託する事でのメリットを享受しているのは借り主であるという事が原則になります。 したがって、あなた（借り主）が依託した保証会社が保証能力が不適格となれば、貸主としては新たな保証能力者を求る可能性は理屈として成り立つかと思います。 ですが、事情が事情なので、大家や管理