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土地の価格には複数の種類があります。 - 不動産×行政書書士Blog
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です! 本日... おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です! 本日は、『土地の価格』について、書いてみたいと思います。 不動産を取引したり、査定したりする際に指標となる価格として、最も説得力があるのは、市場において最近、実際に取引された『成約価格』だと思います。 実際に、不動産の売却査定をする場合でも、周辺の取引事例を参考にする事が一般的だと思います。 ただし、その『成約価格』が本当に妥当かどうかは、別途検証しないと分かりません。 その『成約価格』は、確かにその不動産について、取引当時に売主さんと買主さんが合意した価格ですが、その取引にあたって、両当事者の事情や思惑もあったのではないかと考えを巡らせますと、相場より、割高や割安になっている事もあり得るからです。 そこで、不動産の査定の実務において特に活用される事が多いのが、『公的土地評価』と言われるもので
2020/10/14 リンク