生前贈与による土地・建物の名義変更の方法 ｜ 生前贈与による贈与税、相続税の節税対策

生前贈与の非課税枠による贈与税、相続税対策についてどこよりも詳しい情報サイト。生前贈与の非課税枠を利用すれば、子供の住宅取得資金の確保ができたり、様々な相続税対策を行うことができます。 生前贈与の土地・建物の名義変更は、法務局という役所に、申請書と必要書類を提出して行います。 手順の概要 ①法務局に提出する必要書類を準備する ②法務局に提出する申請書を書類を作成する ③法務局に提出する付属書類を作成する ④申請書や必要書類などをホッチキスでとめて、法務局に提出する これで、生前贈与による名義変更が完了します。 そして、土地や建物の権利証を発行してもらえます。 ①必要書類 ・贈与の対象となる不動産の権利証（登記識別情報） ・贈与者の印鑑登録証明書（発行から３ヶ月以内） ・受贈者の住民票 ・登記原因証明情報（贈与契約書） ・固定資産評価証明書 ・贈与の対象となる不動産の登記簿謄本（全部事項証明