先月のことなのですが、 横浜市の主催する起業セミナーに参加をしました。 横浜創業塾という名前で横浜市が、 起業を目指す人向けに格安の料金で 起業について学べるセミナーを行なっています。 不動産投資のセミナーにはよく行きましたたが、 起業にフォーカスしたセミナーは初めてでした。 気になるテーマは… ・起業に欠かせないお金を稼ぐ仕組み つまり、 インターネットをフルに活用して集客し、 売上を上げるための仕組みを作るノウハウについて 学んできました。 バックリンク（被リンク）や ソーシャルメディアの使い方。 簡単にできるホームページの作り方。 ブログを用いて集客する仕組み。 短い時間でもぎっしりとノウハウが散りばめられていて 参加して本当によかったと思いました。 売上を増やしていくためにはどうしても 仕組みが必要です。 仕組みとはつまり… 自分が独断に意識しなくても、 日々の仕事が回るということ

OLが副業を不動産投資で始めて自由で豊かに暮らす方法30歳で不動産投資を知り、初めて学びながら自宅兼アパートを購入。その後、夫婦での賃貸経営や起業など。2010年からブログのため、普通のOLがどう自由になったかも読めます。 会社に気持ちよく行ける方法を模索していました。 当初、生活のため…とか、融資のため…とか 目的をそこに置いていたのですが、 精神的にツラくなるばかりなので(笑) ちなみに、今の職場は人に恵まれているのと 仕事も好きな方なので、決して会社自体がイヤではないです。 ただ最近この立ち位置、勤めないと食べていけない自分が 苦しく感じる時が増えてきました。 そうは言っても生活が成り立たなくなり兼ねないので、 自分なりに考えた、 日曜日の夜が憂鬱にならないモチベーションアップ思考を 3つ上げて行きたいと思います。 ■通勤時間も準備期間 通勤に2Hかかっていれば、そしてほぼ電車かバス

OLが副業を不動産投資で始めて自由で豊かに暮らす方法30歳で不動産投資を知り、初めて学びながら自宅兼アパートを購入。その後、夫婦での賃貸経営や起業など。2010年からブログのため、普通のOLがどう自由になったかも読めます。 起業を宣言しましたが、さっそくの壁が。それは… 時間です！！ タイムイズマネー とはよく言ったものです。。時間が足りない。。 けれどどうしたら時間を味方にできるか。。 強いていえば最近、 ビジネスモデルの中に 「フェーズ」を作り意識して行動することが大事だと感じました。 ビジネスを考える上では、 およそ3つの活動に分類できますね。 今は何を注力しているかは意識するようにしています。 1)プランニング…どういうビジネスを作って提供できるかという立案 2)営業活動…集客、マーケティング、営業にあてる時間 3)管理…収益と経費を明確化し、的確に納税をすること 12月から2月の

OLが副業を不動産投資で始めて自由で豊かに暮らす方法30歳で不動産投資を知り、初めて学びながら自宅兼アパートを購入。その後、夫婦での賃貸経営や起業など。2010年からブログのため、普通のOLがどう自由になったかも読めます。 これはウェルスダイナミクスという 人の傾向をおよそ8通りに分けた診断でして。 思えばこれ、初公開かもしれません 仕組みづくりに強いのは メカニックと言います。一方で思い込みの強いとこは クリエイター(笑) ウェルスダイナミクスを学んでからは 人は得意不得意があって当たり前であること。 得意であることに注力をすることで ウェルス（富）が来るという教えです。 この本で詳しく学べますよ。 億万長者富の法則 自分がどのタイプかを診断した上で 読むともっと面白いです。 じゃ、どうやって自分のタイプを診断できるの？ このサイトである程度を絞れますので 試してみるとよいかも。 有料で

OLが副業を不動産投資で始めて自由で豊かに暮らす方法30歳で不動産投資を知り、初めて学びながら自宅兼アパートを購入。その後、夫婦での賃貸経営や起業など。2010年からブログのため、普通のOLがどう自由になったかも読めます。 いよいよ明日は 「収益マイホーム」実践報告会。 初日の東京会場編が開催になります。 天気は良さそうでよかったです。また 雪とか降られたらどうしようかと思っていました（笑） 収益マイホーム実践報告会では主に5つのポイントに絞って、 収益マイホームを購入するまでと、 それにあたってのコツをお話します。 思えばブログに書けていなかったことも、 ネタの洗い出しでけっこう出て来ましたね。 予約がまだ取れるかどうかは分からないのですが、 念のため詳細をご案内しておきますね。参加は無料です('∀`) ファイナンシャルアカデミー収益マイホーム実践報告会 さて。 大勢の方の前でお話させて

OLが副業を不動産投資で始めて自由で豊かに暮らす方法30歳で不動産投資を知り、初めて学びながら自宅兼アパートを購入。その後、夫婦での賃貸経営や起業など。2010年からブログのため、普通のOLがどう自由になったかも読めます。 最近よく思います。それは… ・思考は現実化する という言葉は現実であること。 よく分からない日本語ですね（笑） 最近友人との会話、または ヘアサロンなどでの会話で、マイホームの話で 自宅を買ったと答えるとビックリされます。 「えっ？なんであなたに買えたの？」と。 お話を聞くと、周りでは同年代の男性でも 住宅ローンでいい条件が（そもそも融資が） 出ないから、だそうです。 私みたいな普通のＯＬが独身で 自宅を持っていることに相当ビックリだそうです。 また、いわゆるマイホーム（一軒家）を購入した同僚。 「住宅ローン控除のために確定申告行くんだ」 とのこと。一応、 「そうだよね

OLが副業を不動産投資で始めて自由で豊かに暮らす方法30歳で不動産投資を知り、初めて学びながら自宅兼アパートを購入。その後、夫婦での賃貸経営や起業など。2010年からブログのため、普通のOLがどう自由になったかも読めます。 この1週間、雪に始まり金曜の強風大雨まで。 自然を感じる1週間でしたね。みなさん体調はOKですか？？ 私は相変わらず早寝早起きしてたので 風邪からは免れています(笑) そして悪天候を理由にひたすら 読書をしておりました。 1）プラスの質問をして人生を好転させてくれるこの本 「デキる人」の脳 購入はだいぶ前なのですが、 読めば読むほど深い一冊ですね。 よく成功するための秘訣として 「アファメーション」という 「自分はXXである」と言い聞かせる ポジティブシンキングの手法があるのですが、 この本で紹介しているのはですね、逆です。 すでに自分の目標が叶ったと仮定して プラスの

OLが副業を不動産投資で始めて自由で豊かに暮らす方法30歳で不動産投資を知り、初めて学びながら自宅兼アパートを購入。その後、夫婦での賃貸経営や起業など。2010年からブログのため、普通のOLがどう自由になったかも読めます。 近所のスーパーに行くと、40代位の女性の方が ・新築マンションのSUUMO ・タウンワーク のペアで持ち帰る姿をよく見かけます。 新築SUUMOはやはりオシャレなマンションが多いので、 夢を描くにはいい教材なんですね。 こういうとこに住みたいって妄想の世界…笑 しかし、その新築マンション（一室・区分所有）を マイホームとして購入することは ふかーく危ないのでは？！と感じてしまいます。 特に給与所得のみでローン返済をする場合は… 新築マンション、ましてや区分での自分入居(実儒系不動産)ですと、 ・建築価(新築価格)として業者利益がのっかっていること ・区分の場合は建物の価