futosuke9のブックマーク - はてなブックマーク

焦れったいほどのスピードでしか進まないリノベーション: フリーランスを目指すオヤジのブログ

futosuke9 2016/06/05

もう6月に入っちゃいましたね。新オフィスでの仕事もそろそろ落ち着きだしており（ネット回線だけまだx_x）やっと日常を取り戻しつつ、という感じ。ただ、1号物件の処理がまだ終わっていないのは想定外です。当初の

リンク

シェアハウスのハウスクリーニング: フリーランスを目指すオヤジのブログ

futosuke9 2016/01/16

前回からやり始めた、セルフのハウスクリーニング。それまでは、家事代行サービス大手を利用していましたが、回数券サービスがなくなってしまい割高となってしまいました。さらに言えばこのサービス、私自身も鍵の開

リンク

自宅の大規模修繕、ほぼ完了: フリーランスを目指すオヤジのブログ

futosuke9 2015/12/27

建物だけ法人保有へ切り替えを検討→諸般の事情からそれを断念して自己保有のままとした自宅。その代わり、住宅ローンの借換え＆大規模修繕を行うこととし、その作業が今月からはじまっていました。年末の忙しい中、

リンク

プチリノベ？: フリーランスを目指すオヤジのブログ

futosuke9 2015/11/08

先日、内見希望者を案内してきたシェアハウス。ちょっと早く現場に入って先にハウスクリーニングを行っていたのですが、実はそれ以外にも手を入れてきました（だから時間が足りなくなったんですが、、、^^;）。やって

リンク

ハウスクリーニングと内見案内: フリーランスを目指すオヤジのブログ

futosuke9 2015/11/06

シェアハウスの空室を埋めるべく、思い切って保証金を大幅減額したところ、アクセス＆問合せが急に増えました。v(^^)v家賃は変更なし、保証金にしても一旦預かるものの退去時には返金するので収入自体は変わりません。

リンク

仮審査OK出ました: フリーランスを目指すオヤジのブログ

futosuke9 2015/11/03

「何の？」自宅の住宅ローンの借り換え＆修繕費用の融資です。先日、メインバンクに検討をお願いしていた「建物だけを法人に売却」プランが撃沈したことを書きましたが、実は同時に「もうひとつのプランとして個人の

リンク

決済！: フリーランスを目指すオヤジのブログ

futosuke9 2015/10/31

人生の中で来た回数は楽に両手で足りるだろう、ほぼ未知のエリア。渋谷すら行かない私にとって、そこからさらに東横線に乗って「オシャレな街」にわざわざ行くような人間ではありません。でも今日は行くしかありませ

リンク

法外な価格で落札された物件は今: フリーランスを目指すオヤジのブログ

futosuke9 2015/10/29

ここ数日のバタバタ仕事の中のひとつとして、この日は数年ぶりに電車で実家に行って来ました。車なら今年も何度も顔を出していたのですが、電車では超久しぶり。反対側はまだ商店街らしき雰囲気が残っているのですが

リンク

法人にもマイナンバー: フリーランスを目指すオヤジのブログ

futosuke9 2015/10/28

今まで暇だったのに、今週から来週にかけては急に仕事がたてこんでいます。仕事が平準化できないのはストレスが溜まりますが「毎日ず～っと暇」よりはマシなので、前向きに受け止めることにします。(^^);さて、直近の

リンク

自宅を法人に売却することを検討してきた結果: フリーランスを目指すオヤジのブログ

futosuke9 2015/10/16

水面下で進めていたプランのひとつが「自宅を法人に売却」でした。その狙いは・自宅の建物だけを法人に売却し、今後の修繕費用等は全て経費処理にする・何より市場での競争がないので計算式どおりの金額（＝簿価）で

リンク

昼の現地調査: フリーランスを目指すオヤジのブログ

futosuke9 2015/10/12

夜だけでも雰囲気は伝わってきましたが、一応、昼間も見てきました。正直な印象は「夜の時ほど怖くない」やっぱりかなりのボロ、残置物もたくさんあり、貸すまでにはかなりの費用がかかりそうです。その費用も見込み

リンク

最近の出来事: フリーランスを目指すオヤジのブログ

futosuke9 2015/10/04

ちょっと間が空いてしまいましたが、、、、安心して下さい、生きてます。ここ1週間以上、色々とドタバタしつつも結果が出ていなかった状態だったため、なかなか書けずにいましたが、、、今もまだ結果が出ていません

リンク

新規金融機関開拓: フリーランスを目指すオヤジのブログ

futosuke9 2015/05/15

タイトルのネタの前にまずはシェアハウスの動きから。相変わらず、ちょいちょい問合せは来るものの、その内容と言うか人と言うか、、、。先日、募集サイト経由で届いたメールはこんな感じでした。「本日埼玉方面に他

リンク

税理士報酬見直しのお願い: フリーランスを目指すオヤジのブログ

futosuke9 2015/03/24

2号物件を売却してから、精神的、そして日々の業務的にかなり身軽になりました（元々業務は楽でしたが^^;）。そもそも2号物件は「いいとこトントン、下手をしたらマイナス」という状況でしたので、その精神的な不安が

リンク

価格交渉の結果と今後の進め方: フリーランスを目指すオヤジのブログ

futosuke9 2015/03/11

もはや1棟しか残っておらず、今現在の飯の種である築古1号物件。キャッシュ・フローは満足できるレベルなのですが、いざ退去があると原状回復+αに多額の費用が発生してしまうのが頭の痛いところです。先月もこんな記

リンク

今年も中小企業倒産防止共済に預け入れ: フリーランスを目指すオヤジのブログ

futosuke9 2015/03/11

まずは「3.11」あれから4年ですか。あのとき、私はまだ高属性のサラリーマン。新宿高層ビル群の中、44Fのオフィスで「あ～つまんねぇ、会社辞めた～い」と毎日ボケーっと過ごしていました。そこに襲ってきたあの地震。

リンク

法人用クレジットカード: フリーランスを目指すオヤジのブログ

futosuke9 2015/03/04

やろうやろうと思っていたけど、面倒だったのでやっていなかったことのひとつに「法人の決済用クレジットカード」の申込みがありました。まっ、実際なくても困ることはほとんどないのですが(^^);、シェアハウスの光熱

リンク

業界も切羽詰まってる？: フリーランスを目指すオヤジのブログ

futosuke9 2015/02/25

今朝、滅多に鳴らないオフィスの電話に着信。何だろうと思って出てみると、、、、不動産の売り込みでした。よくある新築/中古のワンルームなら「興味なし！2度とかけてくんな、ボケ！！」で終わるのですが・N村不動産

リンク

抵当権抹消！: フリーランスを目指すオヤジのブログ

futosuke9 2015/02/11

完済したんだから当然ですけどね。あとは火災保険。銀行が保有していた質権が解除され、解約返戻金待ちです。REIT(不動産投資信託)なら、ほったらかしでもやっぱり儲かる! (アスカビジネス)posted with amazlet at 15.02.10櫻井英

リンク

定期クリーニングと室内クリーニング: フリーランスを目指すオヤジのブログ

futosuke9 2015/02/11

最強寒波がやってきた月曜日。こんな日に被ってしまう自分の星を恨みますが、この日にシェアハウスに行かなければなりませんでした。・くまさんマークの業者に家事代行（定期クリーニング）の予約・同時に空室の室内

リンク

はてなブックマーク

タグ

ブックマーク / oyahenomichi.seesaa.net (42)

お知らせ

今週のはてなブックマーク数ランキング（2024年7月第1週）

月間はてなブックマーク数ランキング（2024年6月）

今週のはてなブックマーク数ランキング（2024年6月第5週）

公式Twitter

キーボードショートカット一覧

はてなブックマーク

公式Twitter

はてなのサービス