☆住宅建築コーディネーターがあなたの家作りをお手伝いします。熊本で家づくりを考えている方のサポートをします。家づくりの相談窓口です。住宅建築コーディネーター等の有資格者と家づくりの”いろは”から学びませんか。 【住宅ローンの審査は最低3回】 住宅ローンの審査は何回あるでしょうか？ １回と思っていたら間違いですよ。 まず、仮審査があります。 この段階で、ブラックリストに名前があればアウトです。 仮審査の後、正式な審査があります。 この段階で融資承認が出れば着工します。 多くの方は、この段階で安心してしまいます。 でも、これからも注意が必要です。 融資が承認されたあと、家が完成に近づいた段階で金銭消費貸借契約をします。 そして、融資実行になります。 この融資実行の段階でもう一度審査があります。 正式な審査を行なった時と条件が変わっていないか確認をします。 条件（勤務先、信用度な、他の借入れなど

はじめに 有限会社の経営者の方から次の質問を受けました。 特例有限会社の取締役。取締役の人数は１名以上いればいいのか、１名だと代表取締役の登記はできませんか？ 特例有限会社の取締役の特徴は？ まずは特例有限会社の取締役の特徴を書きます。 特例有限会社の取締役は各自会社を代表します。 つまり、特例有限会社の場合、取締役が何人いても、各々取締役が会社を代表して各種行為を行うことができます。 ただ、取締役が2名いた場合、各自代表権を有すると、取締役感で意見が異なったりすると会社経営に大きな支障をきたします。 また、外部から見てもどちらも代表者だと戸惑ってしまうことも懸念されます。 なので、よほどのことがない限り、取締役が２名以上いる場合は、代表取締役を定めたほうがいいでしょう。 なお、取締役の登記事項は、「取締役の住所・氏名」です。 代表取締役は「氏名」のみ登記されます。 株式会社は、取締役は「

内閣府のサイトに国民経済計算確報というのがあります。（こちらのストック編の最初の表）これを見ると、国富の推移がわかります。 我が国は借金を増やしているというイメージがありますが、大丈夫なんでしょうか？ ずいぶん前にエントリーを書いたのですが、そのときとは計算の基準が変わっているみたいで、今回は、１９９４年からの推移になります。 日本は、２０１４年度末で　３１０９兆円もの国富があるんですね。 大きな流れで言うと、 １９９０年のバブル崩壊以降、国富はどんどん減っていった。(不動産の下落が大きい) １９９５年頃から持ち直すかと思ったら１９９８年からどんどん下落。 ２００４年頃を底に増えだした。 リーマンショックでまたしても下がっていったが、２０１２年頃からまた増えだした。 こんなストーリーです。国富というのは、資産から借金を引いたもので、 期末資産　ー　負債 と言う定義です。これがどう推移してき

どこに着目するかです。 お金があれば潰れない 売上が減少しても、 赤字になったとしても すぐに会社や事業が 潰れるわけでは ありません。 お金があれば 会社や事業は潰れない ですよね。 取引先への支払いができて、 従業員の給料も支払いが できている。 金融機関からもお金を 借りることができれば 会社や事業も続けて いくことができます。 もちろん 売上の減少が続き、 赤字が続けば、 お金もなくなり 会社や事業が立ちゆかなく なりますが。 「お金は嘘をつかない」から売上・利益よりも確認する 「お金は嘘をつかない」 私が税理士の業界に入って 教えてもらった言葉です。 決算書や試算表という書類に 出てくる会社や事業の数字。 その中に 「現金及び預金」 や 「現金」 「普通預金」 「当座預金」 ： といったお金に関する 項目の数字ががあります。 これらの数字だけは 嘘をつかない、 会社や事業の本当の

【メディア情報】 『楽天インテリアトレンド2016ー2017』 選考委員としてトレンドワードを発表、インテリアコーディネート提案しました！ 『SELECTORS』（セレクターズ） インテリアのプロフェッショナルとして様々なインテリア情報をお届けしています！ 【インテリアコーディネート実例】詳細はこちら 【メディア出演実績2012年〜2016年】詳細はこちら 新規物件のプランニング中。 お打合せからキーワードを書き出しコンセプトを考える。 スケッチをひたすら描いて「これだ！」というプランを探る。 全体のイメージはほぼ固まり、オーダー家具のデザインを考えています。 こちらは送られてきた「Louis Poulsen 」の新しいカタログ。 新商品の「CIRQUE」（スィルク）がかわいい！ スィルクとはフランス語で“サーカス”の意味、スウェーデンの女性デザイナーとの共同開発。 ころんとしたフォルムと

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日曜の簡単更新。 僕の地元に出来た餃子バルの紹介です。 南区の桜本町に４月にオープンした、 「餃子バル　なつめや」さん。 けっこう何回も飲食店が変わってる場所。 地下鉄すぐだし、いい場所なんですけどね。 GWのなか日。 なんか餃子が食べたくなって独りでランチに。 明るい店内。 L字のカウンター席とテーブル席。 ランチメニューはこちら。 「ぎょうセージドック」なんてあります。 でもワンプレートって気分じゃなくて。 やっぱ、これでしょ。 「餃子ランチ」！ 待つことほんの５分くらい。 来ました「餃子ランチ」。 「和風あん餃子」と「松阪牛～っと餃子」の２つから。 「和風あん餃子」をチョイス。 どうもダジャレが好きみたいですね。 ニンニクは入ってないようで、 野菜たっぷりの甘めの餃子です。 優しい味わい。 美味しいです。 パンチはないけどお昼にガツガツ食べるにはいいな。 ご飯片手にガツガツガツと「和

金さえ有れば良い教育が受けられて、良い人生が過ごせると思っている皆さん、間違いです。 金持ちの子は良い教育を受けて、良い学校に入り、良い仕事につくというのは一面の事実では有る。 しかし、あくまで金持ちの家に多い「傾向」でしかない。 本当の所は「まともな親は、比較的金持ちに多い」のだ。まともな親に育てられるからまともに育つのであって、金持ちだからまともに育つのでは無い。 貧乏人に多いクズ親の特徴はこんな感じだ。 子供が家に帰ると親が寝転がってポテチ食いながらワイドショーやお笑い番組を見ている。 肥満あるいは栄養失調。三大栄養素や食育など考えた事も無い。 家に有る本といえばマンガか芸能人名義のゴミ本。 掃除や洗濯をまともにしない、当然片付けも教えない。 喫煙者、安酒飲み。 趣味はパチンコorスマホゲーor改造車、宝くじを常習的に購入。 仕事は単純作業or非正規、数年かけてスキルやキャリアを積む