住宅・不動産・土地活用をお客様の立場でアドバイスするＦＰ＆不動産コンサルタントです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　株式会社住宅相談センター　ＴＥＬ　名古屋０５２（３８０ ）６７６３ 今年度上半期の新築住宅着工件数は、２年ぶりに回復し約４７万戸になったと発表されました。 昨年の消費税増税の反動から抜け出したようだとの見方が強まっています。 しかし、それもつかの間、２０１７年４月からの１０％増税が控えています。２０１６年は家づくりに関する増税を回避したいと考える人には、忙しい年になりそうです。 実際、すでに土地を購入して住宅を新築しようとする人たちが結構土地契約に走っているようです。 消費税増税では毎度繰り広げられる狂想曲で、一般のお客様が振り回されるのです。 今回はどんなことに注意して家づくりに臨めば良いのでしょうか？ と

今回は『お金についてもっと勉強したい』という方向けに、経済や金融といったお金全般に関する良書をまとめてみたいと思います。 これらの書籍は実際に私も読んだことのある入門書ばかりとなっているので、お金に詳しくないとか、難しいことはよくわからない方にもおすすめの本ばかり。 なかなか重い腰があがらない方も、まずは1冊、これらの書籍を手に取るところからはじめてみてくださいね。 超初心者向けの経済に関する本まとめ： １．はじめてのお金の教科書： ２．経済のニュースが面白いほどわかる本： ３．本当の自由を手に入れるお金の大学： お金の初歩がわかる本： ４．お金が貯まるのはどっち！？： ５．年金ロックンローラー内沢裕吉： ６．図解 山崎元のお金に強くなる！ ７．お金持ち入門 資産1億円を築く教科書： 投資の初歩の初歩がわかる本まとめ： ８．マンガでわかる株式投資！女子高生株塾： ９．株、FX、世界経済がマ

食事だけのデート飽きたーーーーー！ 夜ご飯たべて帰り道手を繋いで駅でバイバイデート飽きたーーー！！ セックスなし、キスなし、ハグなし、行きたい所・食事中の話題の提供も8割なし、でも手を繋ぐのと軽いボディタッチはガンガンしてくるデート飽きたーーーーー！！！ 会うだけでも、手を繋ぐだけで幸せなんつー殊勝な気持ちはここ一年ですで通り過ぎたってゆーか何遍もグルグルしてるよ！！！ セックスは相手がまだ早いからって言ってたから少し待つけど（正直に言うと我慢というより当分期待しないといった気持ち）ハグもなしなら、むしろ手繋ぐとかボディタッチとかされたくないんだけど拒否っちゃうと傷つけちゃうんだろうなーと思うとむげにできずにいるよ！！！！ 会うと楽しいし嬉しいんだけど！また今度デートする予定だけどなんかあまり気が乗っていない！！ もっとイチャイチャするデートがしたいです。

あなたと家族の将来の夢や希望を実現するために、ライフプランを考えるところからお手伝いをさせていただく、兵庫県宝塚市の気軽に相談できるファイナンシャルプランナー ライフプランラボのオフィシャルブログです。 今の暮らしが、そのまま老後に…… 投稿日： 2015.10.28 カテゴリー： ライフプラン相談 コメント・トラックバック： コメントは受け付けていません 「家計のキャッシュフロー分析」　家計簿レベルで家計の現状を分析することではなく、将来のライフイプラン（生活設計）に基づいて、家計の長期的な収支を予測する作業です。 「何がわかるのか？」　将来のわが家の財政状況が手に取るようにわかります。 怖いですか？　いえいえ、安心できます。（笑） そろそろ受験シーズン本番を迎えますね。受験生を抱える家庭では、少しピリピリする時期かもしれませんが、受験や進学には学費の不安も伴います。　教育費に関するご相

紅葉なんて桜以上にどこだって見られるし それを殊更取り上げて旅行に行こうだなんて何が楽しいのだろうか 結局ハロウィンと同じで盛り上がりたいだけ 何故紅葉が起きるのかも知らない、興味が無い人ばかりだろう

ノートPCを持ち歩くと、仕事の幅が広がります。 そのメリットを挙げてみました。 ※明治神宮にて。DSC-RX100M3 ノートPCを持ち歩いていると、次のようなメリットがあります。 ・どこでも遜色なく仕事ができる。資料作成、メール、執筆など。 ・あいた時間を有効に活用できる。15分あればきっちり仕事できる。 ・お客様との打ち合わせにPCを使える。シミュレーション、メモ、ネット検索などができる。 ・ネット環境、電源、性能など勉強すべきことが多いので、ITリテラシーがつく。 ・どこでも仕事できるようにしておくと、出張、旅行に行きやすい 特に、打ち合わせ時にノートPCを使えるのは大きなメリットです。 打ち合わせしながら決め、その場で編集、追加、削除でき、画面を見せて、打ち合わせすることもできます。 資料を完成させてプリントアウトして持っていくよりも、スピーディーです。 その資料をその場でメールで

1000組の家づくり・家計改善をサポートしてきた住宅専門ファイナンシャルプランナーが、初めて家を建てる人のために、後悔しないマイホーム実現法を大公開！ 先日、ある新聞社から取材を受けました。 内容は多岐にわたり、消費税増税にまつわる スケジュールや税制優遇の話から、 ハウジングセンターの利用法なんてお話しも出ました。 その中で、土地探しに関するお話しも出ました。 家づくりは土地が無ければ始まりません。 でも、そもそもどうやって土地を探せばよいのか、 どこの不動産会社に行けばよいのか分からない というご相談もいただきます。 特に、消費税の再増税まで1年半ほどと、時間も迫ってきます。 消費税8％のうちに家を建てようと思えば、 設計や施工の期間を考えると、出来れば来年年明けから 春くらいには土地を決めておきたいところ。 そうすれば、消費税増税前の駈込み需要が押し寄せる前に 家づくりを進めることが

2015/10/30 住宅用地 条件がまったく違いました カテゴリ：不動産 そのような土地の話が３回あり、 どれも条件通りでないため、 少し夫婦共にあきれてきました。 まったくの素人の内は・・ 具体的な行動は控えたい。 不動産は難しい要素が多々ある。 もっともっと勉強して、 自分たちの目が肥えてから、 動き出したい・・。 自分の頭で考える生活設計。 〇メール顧問会員のＳさん（20代） （相談：ライフプランニング） 2014.6.25、現状診断が終了。 メールをいただきました。 土地についての相談を受けていただき、 ありがとうございます。 ※建築士の紹介の土地を これから見に行く予定らしく・・ 「土地についての相談」 の電話をいただきました。 基本的に、メール顧問会員の 土地購入や住宅建築の 実行支援は行なっていませんが・・。 その土地を買うかどうか 以前に、 まだまだ自分たちが素人なら、

毎度お馴染みの 丸の内「馳走和醸すぎ」さん。 パッと見　強面のリーゼント大将ですが、 このブログ見てくれてる方々はかわいい笑顔もよくご存知だと思います。 そんでもって、意外とこまめにＦＢでその日　入荷した日本酒とか、 お勧めの食材を紹介してくれるんです。 この日、上がってたのが超珍しい食材。 それが気になって顔をだしたわけなのです。 あ、深夜食堂でね。 いきなり、これがその珍しい食材。 なんと「進撃の巨人」からそぎ落とした肉です。 ウソです。 実は「穴熊」なのだ。 でも「進撃の巨人」ぽいでしょ。 鹿児島県産の穴熊。「ムジナ」とも呼びます。 鍋にするのが一番とのこと。 「進撃の穴熊鍋」なのだ。 これこれ穴熊ちゃん。 ちょっと独特の風味はしますが、なかなかイケるな。 しょっちゅう食べようとは思わないけど、 「ムジナ鍋」なんて普通はそんなに食べれるものでないので、よい経験になります。 日本酒はこ

せんでよかった・・・。 東電は間違いなく倒産すると思ってたが読みが甘かった。 東電の底力恐るべし。 ただ、被災者への賠償はどうなっているのか？ 東京電力、経常利益３６５１億円で過去最高益　中間期決算、燃料費低下が奏功 産経新聞 10月29日(木)22時41分配信 東京電力が２９日発表した平成２７年９月中間連結決算は、経常利益が前年同期比５０・４％増の３６５１億円と、中間期として最高益だった。原油や液化天然ガス（ＬＮＧ）の価格下落で燃料費が４３４０億円も減少したことが奏功した。 ただ、増益は一時的な要因も大きい。燃料価格の変動を電気料金に反映させる「燃料費調整制度」は、原油やＬＮＧの価格下落が電気代に反映されるまで３～５カ月かかる。中間期は電気代に先行して燃料費が下がったタイムラグの影響で、２２１０億円も利益が押し上げられた。 柏崎刈羽原発（新潟県）の再稼働時期が見通せないことから、２８年３

端末操作手引書の開示請求に対し、法務局長は「操作手引書を見ただけで登記情報システムへの不正侵入が可能となる。」との理由で不開示とし、 登記情報センター室は審査請求において「公にした場合には、同システムにおいて保存・処理される情報に不正にアクセスすることを試みようとする者がどのような手段でアクセスし、登記・情報を改ざん等することが可能となるかを知る端緒となり得る。」と、登記情報システムが極めて脆弱なシステムであるかのような意味不明な弁明をした。 http://nnn2005.web.fc2.com/21/00001.html 平成２７年１１月２日から運用される登記識別情報通知・未失効照会手続は、法的根拠のない違法な手続きである。 http://blog.goo.ne.jp/nnn_go/e/339e45b171e6093feded0f0bf1f27182 法務局長の不開示理由と登記情報センタ

朝日の朝刊1面に鷲田清一の「折々のことば」が掲載されている。 10月18日に載っていたのは大阪の住職の言葉「たいがいにしときや」 地下街を追い出された路上生活者たちによって、境内をブルーシートだらけにされた住職が「出て行って」の代わりに発した言葉。 「ここが限度というところを判断してね、いざというとき受け容れられなくならないようにとの思い」だったという。 「マンション傾斜・偽装問題」に対するマスコミは、不正を行った担当者の魔女狩り的な報道から、ようやく三井住友建設の元請責任、三井不動産レジデンシャルの売主としての責任にも言及するようになってきた。 一人の管理者が杭工事で不正を行ったことを受けて、多くの工事現場でも同様のことが行われている可能性があるものとして、徹底的に追求しようという潔癖性は、重箱の隅をつつくことになりはしないか。 耐震偽装事件のときは１人の１級建築士の不正をとことん追求し

2015/10/29 ☆老後も生命保険を続けるおバカさん カテゴリ：ライフプラン 生命保険で お金をたれ流し続ける おバカさんが日本中に大勢いる。 生命保険は 老後はもちろん不要で、 現役中だって不要なケースが多い のが、現実なのに・・。 洗脳されたままでいてはいけない。 自分の頭で考える生活設計。 『 ネット記事を読む 』 ※消費者の視点。 生命保険、定年後もまだ入る？ 2015/10/29 経済コラムニスト 大江英樹という人のお話。 日本人は世界一保険が好きな国民だ といわれています。 ※好き・・とかではなく、 ある宗教の信者の状態だ。 生命保険教の敬虔な信者。 色々な宗派がある。 おバカさんです。（失礼！） 生命保険文化センターが2015年９月に出した 「生命保険に関する全国実態調査（速報版）」 によれば、一世帯当たりの 生命保険の年間払い込み保険料は 38万5000円となっています

＊ 僕のブログが、燃え尽きようとしている。 ふーっと吹いたら消えてしまいそうなんだ。もう、やり切ってしまったのかな。それとも、ハゲックスに絡まれたせいだろうか。 あれから、どうも調子がわるい。 まだ、たったの1年と8ヶ月だけど、幾つものブログが消えていった。去年、よく見かけていたブログも、いつの間にか居なくなってる。 あの頃みたいに更新してるのは、おうつしかえちゃん。実はもう、長いこと「おうつしかえ」を見ていない。 ラーメン、スイーツ、ご飯、 今日はここまで。 相変わらず、休むことなく、アフィまる出しのワンパターンをやっているに違いない。きっとそうだ。わかってるんだよ。どうせいっぱい改行しながら野沢菜を売っている。いや、豚足か。 どっちでもいいや。 僕はただ、聞きたかった。 「虚しくありませんか？」 僕は自分の虚しさを、誰かにぶつけたかった。優等生のおうつしかえちゃを皮肉って、モヤモヤを吹

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1000組の家づくり・家計改善をサポートしてきた住宅専門ファイナンシャルプランナーが、初めて家を建てる人のために、後悔しないマイホーム実現法を大公開！ 来週の週末、住宅相談センターでは 家計の総合相談センターグループと一緒に、 ライフプランセミナーを開講します。 住宅はじめ、家計・税金・保険・年金・相続の全6講座で、 それぞれの分野の専門家が家計に役立つお話をします。 住宅については、住宅相談センター代表の吉田貴彦が 『消費税増税でどうなる？ 2016年までに住宅を買う人・建てる人の注意点』 をテーマにお話しします。 皆さまのご参加お待ちしています。 ～ 秋のライフプランセミナー ～ 家計に役立つセミナー全６講座開講 【家計】１１月７日（土）１０：３０～１２：００ 『初めての「投資信託」セミナー』 投資信託って何？　投資信託を使った資産形成の方法を解説。積立 投信の始め方、投資信託の選び方

先日、以下のようなことを書きました。 ボーナスがアテにならないのに金利が上がる！？ そして、今日は以下2つのニュース記事が目に留まりました。 冬のボーナス過去最高＝3年連続増―経団連調べ 追加緩和見送り＝展望リポート公表へ―日銀 これから導き出される結論は、 変動金利は上がらないけれども、ボーナスが増えた です。しかも、日銀は物価上昇率2%の達成時期を先送りする可能性があるとのこと。つまり、金融緩和が延長されるのですから、変動金利の上昇も先送りされると考えることができます。ボーナスが増えた企業がある一方で、変動金利は現状維持の期間が延長されそうです。 昔を思い出したら、こんな記事も出てきました。以下は2011年1月11日に書いています。 変動金利は危険を疑え 同じことが書いてあります。 「変動金利で借入しているなら、金利の情報をこまめにチェックして」などと住宅ローン指南をしているFP達は、

2015年10月30日 葬儀屋　資格不要　初任給35万円 Tweet 21コメント ｜2015年10月30日 22:00｜職業｜Edit 1 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/10/30(金) 07:37:13.60 ID:pKcr1gdb0.net やることは主に雑用誰でもできる 初任給で35万円いっててワロタわ 月〜金8時19時とちょっと長いけど実働は5時間くらいのもの 当ブログサイトはアフィリエイト広告、バナー広告を利用しています。 2 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/10/30(金) 07:37:47.68 ID:kjdux3uC0.net なお、上がらない模様 3 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：2015/10/30(金) 07:37:51.83 ID:4g82eq2H0.net 葬儀屋で土日休みとか嘘やろ 羨ましい 5 ：風吹けば名無し＠＼(^o^)／：