全国旅行支援を利用して、京都のホテルにも色々泊まりました。今回はその中から一つ紹介。 チェックイン／アウトの時間や朝食の仕組みがユニークなホテルで、ある意味うまい差別化ができていると思います。 ＜目次＞ 京都中心街、烏丸五条のホテル 部屋と大浴場 朝食もユニーク その他のホテル記事とか 京都中心街、烏丸五条のホテル 今回紹介するのは、「sequence（シークエンス）京都五条」。 名前の通り京都の中心街、烏丸通り沿いの五条通と四条通の間（五条寄り）にあるホテルで、運営は三井不動産系。三井ガーデンホテルやセレスティンと同じ系列です。 （ホテルのフロントや内装） こちらのホテルはまず、チェックイン／アウトの時間が特徴的です。 通常であればチェックイン14時か15時、チェックアウト10時か11時というホテルが多いところ、こちらは17時チェックインの14時チェックアウトというユニークな時間になって

NASDAQ上場のシーラ社が運営する、不動産投資型クラウドファンディング「利回りくん」の話題です。 会員登録や初回投資による楽天ポイントプレゼントが、過去最大のポイントとなりました。会員登録はこの機会にどうぞ！ ＜目次＞ 投資家デビュー応援キャンペーン 8/21に2案件が同時募集です 現在の投資状況 投資家デビュー応援キャンペーン 【利回りくん　公式サイト】（広告リンク） 利回りくんでは「投資家デビュー応援キャンペーン」として、投資家登録や初回投資で楽天ポイントがもらえるキャンペーンを実施しています。 しかも今回、もらえる楽天ポイントは過去最大。期間は2023/9/5までです。 通常であれば楽天ポイント500Pのところ、登録だけで追加2,000P（つまり合計2,500P）、初回投資すればさらに2,000Pで合計4,500Pとなります！ まだ利回りくんで会員登録していない方は、広告リンクをご

先日「FIREしてから20ヶ月、変わったことと変わらないこと」という記事をアップしたところ、おかげさまで多くの方に見ていただいたようです。 今回はその追記というか、もしくは被害報告と言うべきか。 ＜目次＞ 被害報告（笑） FIREには向いている、らしい？ 変態も異常者も、優劣の問題ではありません まとめ 被害報告（笑） 先日アップした記事では、FIREしてから20ヶ月の所感として生活の変化、資産の推移、人間関係についてやこれからの方針について書きました。 データを見たところ、この記事はTwitter（X）上で3000くらいのアクセスがあったようで、FIREへの興味の高さを改めて認識しました。 （元の記事） www.sallowsl.com そしてTwitter（X）上での反応の一部が以下の通り。 おまえらそこになおれ。開示請求してやろうか。 FIREには向いている、らしい？ とまあネタも終

個人的につながりがある融資型クラウドファンディング、「CAPIMA（キャピマ）」での投資記録です。 かなり高倍率の案件でしたが、運良く投資することができました。 ＜目次＞ キャンペーン情報 青果リサイクルファンド 出金時の注意点 キャンペーン情報 CAPIMAの特典についての紹介です。 2023年8月末まで、当ブログを経由して投資家登録を行うと1,000円のキャッシュバック、新規登録＋投資実施により最大100万1,000円のキャッシュバックが受けられます。 興味がある方は、どうぞご利用ください！ 条件①　当ブログを広告リンクを経由してCAPIMAに新規登録を行うこと 条件②　会員登録時の入力フォームの招待コードに必ず「CAPIMA2305」と入力すること 特典内容①　「口座開設（投資家登録）」をしたユーザー：現金1,000円を付与 特典内容②　上記の特典①に加えて、 20万円以上の投資完了

クラウドファンディングでは様々なキャンペーンが実施されていますが、今回はそのうち初めて投資した場合に適用されるキャンペーンを紹介。 紹介するからにはすべて、私が実際に投資している事業者です！ ＜目次＞ Funds「累計募集金額400億円突破記念」 CAPIMA「夏の大感謝祭」 オルタナバンク「投資デビュー応援キャンペーン」 現在の投資状況 Funds「累計募集金額400億円突破記念」 【Funds　公式サイト】（広告リンク） Funds（ファンズ）では「累計募集金額400億円突破記念」として、下記のキャンペーンが実施されています。 キャンペーン期間 2023/8/4～2023/8/31 キャンペーン概要 期間中Fundsに初めて投資した場合、投資累計額に応じたAmazonギフトをプレゼント 条件 ・キャンペーン期間中に募集しているファンドが対象 ・投資額は10万円以上 ・Amazonギフト

株式投資型クラウドファンディング「イークラウド」で、都市型の新しい八百屋が登場。 以前聞いたことがあるお店でしたので、記事で紹介します。 ＜目次＞ 都市型八百屋の「株式会社アグリゲート」 ビジネスモデル 出店戦略と株主優待 その他の事項 都市型八百屋の「株式会社アグリゲート」 イークラウドで新たに募集予告されているのは、都市型八百屋というユニークかつ時代に即した業態を展開する「株式会社アグリゲート」です。 ・株式会社アグリゲート 募集期間：8/8～8/29 募集金額：1,000万円（上限6,000万円） 募集単位：40株（10万円）～200株（50万円） ＊特定投資家は400株（100万円）、800株（200万円）も選択可 ＊募集は議決権制限がある甲種種類株式 【イークラウド　公式サイト（広告リンク）】 アグリゲート社は、「仕入から販売までを一気通貫するビジネスモデルとITを組み合わせる」

個人的に中の人を知っている融資型クラウドファンディング事業者、「CAPIMA（キャピマ）」の話題です。 次回案件とキャンペーン内容について紹介します。 ＜目次＞ 太陽光案件が予告されています 担保詳細と投資判断 特典はどうなる？ 太陽光案件が予告されています CAPIMAから募集が予告されているのは、太陽光案件です。 ・N international：再生可能エネルギー（太陽光）発電施設 開発ローンファンド 募集期間：8/1　19:00～（先着式・前入金） 予定年利：6% 運用期間：11ヶ月 募集金額：5,000万円 保全など：売電債権・持分に対する質権設定・親会社保証　当初LTV：約67% 【CAPIMA（キャピマ）公式サイト】 CAPIMAでの新しい案件は、太陽光案件。 貸付スキームは以下の通りで、「N international」社の子会社である合同会社NPCへの貸付となります。 担

COZUCHI（コヅチ）と協業している融資型クラウドファンディング、「COMMOSUS（コモサス）」の話題です。 今回はオーソドックスな不動産案件が登場。案件の詳細や注意点を紹介します。 ＜目次＞ 中目黒 マンション事業 (センチュリオン#3) 案件の詳細と投資判断 中目黒 マンション事業 (センチュリオン#3) COMMOSUS（コモサス）で募集が予告されているファンドは、不動産会社に対する貸し付けです。 ・中目黒 マンション事業 (センチュリオン#3) 募集開始：2023/7/31　13:00～（先着式・前後入金） 予定年利：6.5% 運用期間：11ヶ月 募集金額：6,000万円 保全など：貸付先に対するリコースローン 【COMMOSUS　公式サイト】（広告リンク） 貸付先はセンチュリオン社。2008年設立の不動産会社です。 創業以来15期において黒字決算、直近の2022/7期における

私が勤めていた会社を辞めたのが2021年の10月末。それからだいたい20ヶ月が経ちました。 この間にあった変化などについてまとめてみました。FIREの後を取り上げた例というのはあまりなさそうなので、何かの参考になれば幸いです。 ＜目次＞ 会社を辞めた経緯 辞めてからの生活の変化 資産の変動 人間関係について これからの方針 会社を辞めた経緯 私が会社を辞めた理由はいくつかありますが、最も大きな理由を挙げるなら「フルタイムで働かなくても良い目処がついた」です。 もう少し意地の悪い言い方をしてしまえば、当時の弊社はFIしてまで働き続けようと思えるほど魅力的な会社ではありませんでした。仕事の内容や人間関係に不満があったわけではありませんが、それは所詮不満がなかっただけのことです。 FIしてフルタイムで働く必要がなくなったことから、自分の立場と給料を落として必要最小限の仕事を行い、その後任が見つか

個人的に中の人を知っている融資型クラウドファンディング事業者、「CAPIMA（キャピマ）」の話題です。 次の案件がそろそろ来る？　と思わせる動きがありました。新規登録や初回投資のキャンペーンもありますので、興味ある方はどうぞ！ ＜目次＞ 豪華特典は7月末まで！ 新案件くるか？ 手数料完全無料化！ 豪華特典は7月末まで！ CAPIMAの特典についての紹介です。 2023年7月末まで、当ブログを経由して投資家登録を行うと1,000円のキャッシュバック、新規登録＋投資実施により最大50万1,000円のキャッシュバックが受けられます！ この後でも書きますが、7月末までにもう1本ファンドが来る可能性がありますので、まだ会員登録されていない方は検討ください！ 条件①　当ブログを広告リンクを経由してCAPIMAに新規登録を行うこと 条件②　会員登録時の入力フォームの招待コードに必ず「CAPIMA2305

2023年7月17日、灼熱の名古屋競馬場にて 紳士の嗜み 悪ガキどもの遊びが行われました。 私も参加してきましたので、#HGOYJ の広報担当（自称）として開催に至る様々や当日の様子をレポートさせていただきます。それではレッツ金シャチけいばNAGOYA∠(ﾟДﾟ)/イェーイ ＜目次＞ 個人協賛の冠レース だったら最初にワイに聞け。 乱すなよ！？　絶対乱すなよ！？ 到着前のあれこれ 恒例のオリジナルグッズ ハゲオヤジイエーイ杯　爆誕。 レース開始！ 買っておけばよかった（涙） 宣伝コーナー 敗者たちの宴 まとめ：これぞマネリテ 個人協賛の冠レース 私も知識でしか知らなかったのですが、競馬のレースではある程度のお金を払えば個人協賛が可能であり、レースに名前を付けたり記念のゼッケンをもらえたりするらしいです。 実際にある日（2023/7/17）、名古屋競馬場のレース名を見てみると、どう考えても個

人気の不動産投資型クラウドファンディング、「COZUCHI（コヅチ）」から新案件が登場。 見た瞬間「あ、あそこだ」と思ってしまいました（笑）。 ＜目次＞ 京都“HOTEL CANATA KYOTO” HOTEL CANATA KYOTOについて タイアップキャンペーン情報 京都“HOTEL CANATA KYOTO” COZUCHIの新案件は、京都の二条城前にあるホテルです。 ・京都“HOTEL CANATA KYOTO” （匿名組合） 募集期間：7/14　19:00～7/19　13:00（抽選式・後入金） 予定年利：5% 予定運用期間：5年 募集金額：5億5,000万円 保全など：借入有り（52%）、優先劣後方式　劣後比率4.8% 【COZUCHI　公式サイト（広告リンク）】 今回のCOZUCHI案件は、京都市の二条城前のホテルが対象。 COZUCHI、二条城と言えば先日の「72億円を2

AIの判断によりポートフォリオが変わるロボットアドバイザー、ROBO PRO（ロボプロ）の話題です。 2023年6月末、ロボプロではおそらく前代未聞の状況が発生しています。これをどう解釈すべきなのかは、各投資家の考え一つでしょう。 ＜目次＞ 2023年7月のポートフォリオ 4ヶ月不動をどう解釈すべきか 現在の運用実績 金融庁のお墨付き 2023年7月のポートフォリオ 2023年6月末にROBO PRO（ロボプロ）のポートフォリオが見直しされました・・・されたはずなんです。 株式：47%（内訳　新興国株：47%） 債券：22%（内訳　米国債券：22%） コモディティ（金）：30% ROBO PRO（広告リンク） このポートフォリオは3月末の見直しから動いておらず、（7月に臨時見直しが入らない限り）4～7月の4ヶ月間同じポートフォリオでの運用が続くことになります。 念のため、本当に見直ししたよ

融資型クラウドファンディング事業者、「CAPIMA（キャピマ）」の話題です。 出資中の案件の特典に一部変更があったこと、もうすぐ満額達成しそうなこと、そして招待コードの有効期間が延長したという話題になります。 ＜目次＞ ファンドはもうすぐ満額募集！ 店舗に行けなくてもOKに 最大50万円、豪華特典の紹介 CAPIMAとの関係について ファンドはもうすぐ満額募集！ CAPIMAでは、首都圏で展開される薬膳火鍋専門店のファンドを募集しています。 ・飲食事業支援：日本橋室町 不動産担保ローンファンド#1 募集開始：～7/12（先着式・前入金） 予定年利：5% 運用期間：11ヶ月 募集金額：1億円（1口1万円） 保全など：土地建物への第二抵当権、LTV49.0%（将来的には63%になる可能性あり）、リコースローン 【CAPIMA（キャピマ）公式サイト】 薬膳火鍋専門店『天香回味（テンシャンフェイウ

融資型クラウドファンディング事業者、「CAPIMA（キャピマ）」の話題です。 募集中の案件に関する特典が追加（アップグレード）されたことと、当ブログを経由した場合の特典が延長されましたので、内容を紹介します。 ＜目次＞ 募集中のファンド ファンド優待がアップグレード 最大50万円、豪華特典が延長されました！ 募集中のファンド CAPIMAでは、首都圏で展開される薬膳火鍋専門店のファンドを募集しています。 ・飲食事業支援：日本橋室町 不動産担保ローンファンド#1 募集開始：～7/12（先着式・前入金） 予定年利：5% 運用期間：11ヶ月 募集金額：1億円（1口1万円） 保全など：土地建物への第二抵当権、LTV49.0%（将来的には63%になる可能性あり）、リコースローン 【CAPIMA（キャピマ）公式サイト】 薬膳火鍋専門店『天香回味（テンシャンフェイウェイ）』を、運営する株式会社ナチュラル

不動産投資型クラウドファンディングの「利回り不動産」の話題です。 投資している案件で早期償還が発生しました。今回は早期償還の引き換えか、次回の投資特典もついてきています。 ＜目次＞ 2023年6月中の新規登録＋投資特典 償還されたファンド 早期償還の次回特典 2周年キャンペーン！ 2023年6月中の新規登録＋投資特典 【利回り不動産　公式サイト】（広告リンク） 2023年6月末までの、利回り不動産の新規登録＋初回投資特典内容です。 キャンペーン期間：6/1～6/30 対象： ①新規で投資家登録した方 ②新規で投資家登録した方で、かつ、ファンドへの初回投資額が10万円以上の方 ③新規で投資家登録した方で、かつ、ファンドへの初回投資額が50万円以上の方 プレゼント内容： ①新規投資家登録完了　ワイズコイン1,000円分 ②新規投資家登録完了後に10万円以上の初回投資　ワイズコイン4,000円分

不動産投資型のクラウドファンディングの事業者の一つ、「汐留ファンディング」の紹介です。 1～3号と続いた年利10%案件、なんと4号も継続！　今回の記事では、別の事業者の10%案件とあわせて紹介します。 ＜目次＞ 汐留ファンディング4号案件は年利10% 色々びっくりな年利10%案件 汐留ファンディング4号案件は年利10% 汐留ファンディングは1～3号まで全て年利10%のファンドですが、4号でも10%継続。 開店セールのようなものでしょうが、いつまで続くでしょうか。 ・汐留ファンディング4号(千葉市美浜区区分マンションプロジェクト) 募集開始：6/20　12:30～6/22　12:30（抽選式・後入金） 予定年利：10% 運用期間：10ヶ月 募集金額：1,600万円 保全など：優先劣後方式　劣後比率11％ 汐留ファンディング（広告リンク） 対象となる不動産は、千葉市美浜区にある中古マンション。

先日株クラでちょっとした騒ぎとなった一件について、いわゆる「お気持ち表明」の記事になります。 なかなか示唆に富む内容だったので、私なりに考えてみました。当然ながら黒ウサギ（毒舌）モードですので注意。 ＜目次＞ とりあえず定義とデータ 投資を広めるために 異常・異端だからこそ まとめ とりあえず定義とデータ 最初に大事なおことわり。 騒ぎとなった当事者について、どちらかの肩を持つことはしません。本記事は個人をどうこう言う意図はなく、あくまでも意見や表現についての内容となります。 問題の中心となった「株クラは異常者」という表現について。ではまず当ブログらしく、言葉の定義から行ってみましょう。 異常：普通と違っていること。正常でないこと。また、そのさま。(引用：goo辞書） 異常者という言葉はgoo辞書には載っていませんが、「異常である人」ということでいいでしょう。これで分かる通り「異常」であれ

以前紹介して、「たぶんこれ投資できないだろうなー」などと思っていた案件。 蓋を開けてみれば、いやはや。こりゃもう良くも悪くも宝くじ状態です。 ＜目次＞ COZUCHI「栃木県日光市　ホテル開発素地」 もう一つのファンドは・・・ LEVECHYファンド1号（抽選式） 高抽選倍率の案件への所感 COZUCHI「栃木県日光市　ホテル開発素地」 一つめはCOZUCHIから募集されている「栃木県日光市　ホテル開発素地」。 特別優先権を持っている人のみが最初に応募でき、残った場合は一般でも応募できるという内容でした。 ・栃木県日光市　ホテル開発素地（匿名組合） 予定年利：6% 予定運用期間：2年 募集金額：5億3,000万円 保全など：優先劣後方式　劣後比率11.2% 「特別優先権で大部分埋まりそうだけど、もしかしたらワンチャン」などと思っていたのですが、結果はご覧の通り。 特別優先のみで155%、無

不動産投資型クラウドファンディング、「TOMOTAQU（トモタク）」の話題です。 今回はトモタクで投資していた案件が償還されましたので、その紹介と新たなファンドの内容紹介となります。 ＜目次＞ トモタクからの償還2件 募集案件「トモタクCF29号（淡路島プロジェクトⅠ）」 特典の紹介 投資登録で2,000円分のポイントがもらえます！ トモタクからの償還2件 私の投資している案件のうち、トモタクから2件の償還がありました。 1件は「トモタクCF18号（天王台）」です。運用期間中に物件の売却が決定し、運用期間約3ヶ月の期限前償還となりました。 （50万円投資、税引後利益￥8,375） TOMOTAQU（広告リンク） もう一件の償還が、トモタクが完全クラウドファンディングに移行する前、まだ書面契約だった頃のファンドです。 トモタク2号ファンドは運用期間約2年で正常償還、画像の配当は3ヶ月分です。