地方都市でリノベーションが流行らない理由 - 不動産屋のラノベ読み
リノベーションって、首都圏ではそれなりに見つかるんですが、地方都市ではあんまり流行りません。 はじめは「認知度が低いだけか」とも思っていたのですが、そうではないようです。 物件価値は土地+建物 例えばですね。 100坪の土地に2LDK×4戸の賃貸物件を建てるとします。建築費は2000万円。 土地は地方：坪20万円・首都圏：坪100万円とします。 それぞれの費用は以下の通りです。 土地 建物 計 地方 2000万 2000万 4000万 首都圏 10000万 2000万 12000万 さて、想定賃料を地方：7万円・首都圏：12万円とすると、年間収入と利回りは以下の通り。 土地 建物 計 年間収入 利回り 地方 2000万 2000万 4000万 336万 8.4% 首都圏 10000万 2000万 12000万 576万 4.8% 地方の不動産投資のほうがリスクが高いことと、キャピタルゲイン
Revax:リヴァックス株式会社
｢Revax｣は、不動産(real estate)を再生(renovate)させ、様々な(variable)価値(value)を最大限(max)高めることを事業ミッションとしています。 新着情報 2008/09/26 「週刊ダイヤモンド」に紹介されました 2008/09/25 「財界人」に紹介されました 2008/09/22 「全国賃貸住宅新聞」に紹介されました 2008/09/15 「週刊住宅」に紹介されました 2008/09/13 「LiVES」に紹介されました 2008/09/09 「週刊住宅」に紹介されました 2008/09/05 「日刊工業新聞」に紹介されました 2008/09/02 「大家さん読本」に紹介されました
60VISIONミーティングに寄せられる質問と答え。 | ナガオカ日記 | D&DEPARTMENT
« お金の使い方は難しいです。 | メイン 2009年04月09日 60VISIONミーティングに寄せられる質問と答え。 60VISIONの勉強会「60VISIONミーティング」というのを行っている。全国の取り扱って頂いている各店で、お客様と対話できる貴重なひとときです。 その際に参加者から質問があれば頂くのですが、とても真面目に一生懸命に書かれて来る。なので、真正面から答えています。いつも。以下はそんな質問と僕の答えです。ちょっと長めですが・・・・。 ４－２）正直「ロングライフデザイン」の考え方は日本人に受け入れられているのでしょうか？消費することが好きで得意で、それがあるから経済を支えてきた面もあると思います。「ロングライフデザイン」が一時的なトレンドや限定されたコミュニティだけで終わってしまわないためのアイデアはありますか？ ５１）よいものを長く使う、という考え方は近年見直されつ
結核経験者から見たハリセンボン箕輪はるかの結核感染［絵文録ことのは］2009/04/08
ハリセンボン箕輪はるかさんが肺結核に感染しており、しばらく入院・休養することが報じられた。 わたし自身が結核によって入院加療を行なった経験からすると、病気そのものもつらいが、それ以上に周囲から隔離されること、そして、一般的な結核への無知からくる不用意な言動が一番つらかった。わたしの場合は今年3月の診断によって、投薬期間終了後2年の観察期間も終了し、保健所にも報告完了しているが、完治と認められるまでは非常に長く感じた。 箕輪さんには、完全に治癒するまで薬だけは絶対に欠かさず飲んで、一刻も早く復帰できるようになってほしいと思う。 結核にかかって最もつらいのは、病気そのものというより、周囲の目である。「感染源」として排除・排斥されることがもっとも精神的ダメージとなる。だから、報道なども慎重に行なってほしい。間違っても「感染パニック」などという言葉は使ってほしくない。 以下、この件について詳細に述
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解体が進む東京中央郵便局を国会議員が視察