1階をカフェに用途変更したい・・。 | 中小ビル専門！ 空室対策のブログビル再生プランを考えるとき、「1階をカフェにしたい」なんてことがよくあります。 でもこれ、古いビルだと意外に難易度が高かったりします。 ビル再生100の物語_56 建物用途変更の話 ネックは「建物の用途が変更できない」というカベ。 用途変更には基本的に建築確認申請が必要になります。 新築当時にちゃんと完了検査を受けていなかったりすると役所に相談に行ってもケンモホロロ。 この用途変更の確認申請を受け付けてもらえないために往生します。 もうひとつ、建築確認（建築基準法）の問題とあわせて消防法上の手当ての問題があります。 この二つの法律、建物にとってはどちらもとても大事で関係の深いものなのに、関連性が分かりにくかったり、建築行政（区役所とか）と消防署がそれぞれの立場で指導をするので普通の人が聞いても理解するのに忍耐を要します。 （過去記事「建物用途変更：ちょっとマニアックなお話3」参照） 細かい
