ida-10のブックマーク / 2016年7月5日

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2016年7月5日のブックマーク (3件)

[店舗＋住居 ]の物件情報｜
お店をする場所と住む場所両方探しています！という方必見。この物件でその両方、叶えます。かつての江戸時代。ここ三津の商店街は、商売の中心地として大変栄えていたという。しかし今は、そんな光景どこへやら。商店街はシャッター街と化している。そんな三津を昔のように盛り上げよう！とここ数年、頑張っている人が増えてきた。その甲斐あってか、「三津でお店をはじめたいです。」「住む場所を探しています。」と、物件を求めてくる人も徐々に増えてきた。そこで時々耳にするのが、お店とそれから住む場所両方を探しているんです。という声。そんな方必見。 1階店舗・2階住居の物件見つかりました。店舗の広さは図面をご覧ください。広い方ではないでしょうか。 1階が店舗なので、「寝坊した！急がないと！」なんてこともありません。急いで階段を下りればいいだけ。水回りが全て1階にかたまっていて、2
ida-10 2016/07/05
三津浜

リノベーション

建築

松山
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[2020年10月より入居可！海風感じる元理容室]の物件情報｜
海風を感じることのできる物件が登場です！港から少しだけ歩くと、元理容店の面影を残す建物が姿を現します。中に入ると外見よりも広いお部屋が待っています。港から歩いてすぐの場所に、今回ご紹介する物件があります。ここは、昔理容店として使用されていました。中に入ってみると、右側に丸い形の可愛らしい洗面台が２つ。左側には大きな鏡が３つ壁一面に広がっており、理容店であった名残を感じます。奥には、キッチンのあるお部屋とトイレがあり、そのトイレからはお庭へと続く扉が。少し小さめのお庭ですが、洗濯物を干すには不自由ない広さです。さて、二階に上がってみると、ここも二部屋あります。一階はお店や事務所などお仕事空間として使用し、奥の部屋と2階はプライベート空間として分けて使うことができます。ただ、所々朽ちている部分もあるので、手直しする必要があります。手直し次第で素敵にオシャレにガラリ
ida-10 2016/07/05
三津浜

松山

建築

リノベーション
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1階をカフェに用途変更したい・・。 | 中小ビル専門！空室対策のブログ
ビル再生プランを考えるとき、「1階をカフェにしたい」なんてことがよくあります。でもこれ、古いビルだと意外に難易度が高かったりします。ビル再生100の物語_56　建物用途変更の話ネックは「建物の用途が変更できない」というカベ。用途変更には基本的に建築確認申請が必要になります。新築当時にちゃんと完了検査を受けていなかったりすると役所に相談に行ってもケンモホロロ。この用途変更の確認申請を受け付けてもらえないために往生します。もうひとつ、建築確認（建築基準法）の問題とあわせて消防法上の手当ての問題があります。この二つの法律、建物にとってはどちらもとても大事で関係の深いものなのに、関連性が分かりにくかったり、建築行政（区役所とか）と消防署がそれぞれの立場で指導をするので普通の人が聞いても理解するのに忍耐を要します。（過去記事「建物用途変更：ちょっとマニアックなお話3」参照）細かい
ida-10 2016/07/05
用途変更（100㎡以内）と消防法の話

法

建築

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