中古マンション購入で絶対後悔しないための110の注意点 - ひかリノベ
データ出典：SUVACO（https://suvaco.jp/doc/apartment_renovation_howmuch-230213） 築年数 中古マンションを検討する際、「築年数は何年までを条件とすべきか？」と悩む方は多いのではないでしょうか。 中古マンションは新築よりも安価である点が最大のメリット。その観点からいうと、おすすめなのは築20年以上のマンションです。 建物の価格は築年数と反比例します。築年数が古くなるにしたがって価格は安くなり、築20〜30年前後で底値を迎えます。 築20年を超えると価格の変動は緩やかになり、もしも将来売却するときがきても大きく値崩れする心配がありません。 また築年数が古いほど、立地の良い物件が豊富です。その理由は、駅前や都心に近いエリアほど、すでに住宅や商業施設で土地が埋まっており、新築を建てる場所がないから。 建物と違い、土地の価格は経年を理由に
IoTで芽吹き始めたアメリカの新しいモノ作り：日経ビジネスオンライン
シリコンバレーでは相変わらず「IoT（Internet of Things, モノのインターネット）」が盛り上がっている（当コラムの関連記事：米欧のテックイベントに見る「IoTの正体」）。IoTとは、「人がパソコン（PC）やモバイルの画面で操作してインターネットにつながる」のではなく、「モノが画面をバイパスして直接インターネットにつながる」ということだ。 具体的なモノが動くためには、何らかのハードウェアが必要だ。そんなネット対応のスマートなハードウェアがいろいろと試されている。 過去の製造業では、たくさんの同じモノを作ることで、高価な金型や製造設備を大量に再利用して製造コストを下げる「数量効果」が、マージン（利益）の源泉だった。 数量を確保するために最初は赤字覚悟で安い値段を設定したり、高級なブランドイメージを形成して高い価格でも売れるようにしたり、労働コストの安い国に工場を移したりといっ
Dropbox連携が可能な暗号化アプリ「Cryptonite」なら巨大な動画の暗号化も快適 | あんどろいどスマート
Dropbox連携が可能な暗号化アプリ「Cryptonite」なら巨大な動画の暗号化も快適2012年09月16日12時00分 公開カテゴリー: セキュリティキーワード: アプリ, チップス, 特集 Short URL ツイート 「File Vault – encrypt & hide」は使いやすい暗号化アプリなのだが、サイズが大きい動画ファイルを暗号化したい場合に、転送や暗号化を待つのが面倒、という欠点がある。 特に、「スマートフォンに入れる動画」を結構な頻度で入れ替えたい、という場合、入れ替えの度にPCとスマートフォンをUSBケーブルで接続し、転送が終わるのを待って、次にスマートフォン上で暗号化アプリを起動し、暗号化が行われるのを待つ……というのは、実際やってみるとかなり面倒だ。 そこで、暗号化ファイルシステム「encfs」を利用できる暗号化アプリ「Cryptonite」をオススメする。
アマゾン合法的盗聴システムの衝撃：日経ビジネスオンライン
amazon echoの登場 アマゾンは2014年11月6日に新商品を発表した。その名は、「amazon echo」（199ドル）。黒い筒状のもので、ダイソンあたりの空気清浄機にも見間違う。「いつでも待っているから、なんでも聞いてね」というこの機器は、家庭内での要望を一手に担い、それを代行するものだ。 この「amazon echo」は、ひとの声を拾うマイクを7つも装着している。お父さん、お母さん、娘に息子、さらには祖父母が声をかけたら、彼（amazon echo）は挨拶もできる。さらに彼は家庭内の電子機器類とつながっており、またインターネットともつながっている。 使用方法は、例えばこうだ。「明日は雨が降るかな？」「明日の降水確率は90％、傘を忘れないでください」「サンキュー」。さらには「イスラム国のことについて調べてちょうだい」「はい、ウィキペディアの情報によりますと……」「助かったよ」。
LTE事業者が画像圧縮してるって話 | 無線にゃん
先日ちょっと話題になった話。LTE事業者が画像圧縮してるって話。 そんな話の中で、まあ、モラルの問題としてそれダメだよね、ってのに加えて、そもそも事業法の『通信の秘密』に抵触してないか、って話もあるわけですよね。 ちなみに、通信の秘密は憲法で定められた権利。事業者に限らず、他人の通信の秘密を侵してはならない、ってことになってます。 で、じゃあ『通信の秘密を侵す』ってのはどういう状態のことを言うのかな？ってのを私なりに情報を集めてみたのがこんな感じ。あらかじめ言っておきますが判例とかそういうのはまったく調べていません。あくまで総務省、つまり行政が考える法の解釈をベースにしています。 通信の秘密の侵害の三つの形はこんな感じ。 知得：積極的に通信の秘密を知ろうとする意思のもとで知得しようとする行為 窃用：発信者又は受信者の意思に反して利用すること 漏えい：他人が知り得る状態に置くこと 通信内容を
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セブンの赤ワインが美味すぎる件について：キニ速
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