9割の人が損している、マンションを「間違って売ってしまう」落とし穴（針山 昌幸） @moneygendai
人生で一番高い買物といえば不動産だ。当然、住み替えを考えているのならば、なるべく高額でマンション売却を成功させたいもの。しかし売り方によって、数百万の差が出ることがザラにあるのが、不動産の怖いところだ。では逆に、どうすればマンションをうまく売り抜けられるのか。不動産テックHousmartの針山昌幸氏が解説する。 買い手を見つけてくるのは誰なのか 現在の市況は、中古マンションを売却するには絶好のタイミングと言えます。 というのも、新型コロナの影響で、在宅時間が増えたり、生活様式が変わったことにより、住宅購入ニーズは増えているものの、売り出し物件が少ない状況がずっと続いているからです。事実、東日本不動産流通機構が発表するデータでは、2020年5月から首都圏における中古マンションの在庫数は下がり続け、販売価格は上がり続けています。 しかしそんな中でも、マンション売却に失敗してしまうケースが散見さ
思わず『えっ』と声が出た 一晩で軽石が消えた？ 沖縄・大宜味村 | 沖縄タイムス＋プラス
かつては街の台所として活気のあった本部町営市場だが、建物の老朽化や耐震性が基準を下回り、「構造上危険な状態にある建物」と判断されたこともあり、取り壊すことを決めた。町は今後、関係課でつくるプロジェクトチームで跡地利用の内容と、入居店舗へどのような支援ができるか検討を進める。 全国的に戦後にぎわった市場や商店街が老朽化や衰退する地域が増えている。その要因の一つとして、郊外に大駐車場を確保し、肉、魚、野菜、豆腐、雑貨、日常用品などをまとめて購入可能な大型店進出の影響も大きいと考えられる。今回の取り壊しは良い機会と考え、新たな魅力ある市場（商業施設）を検討してみてはどうだろうか。 大手コーヒーチェーンは「サードプレス（第三の場所）」として、リピーターづくりをしている。新たな本部町営市場も「息抜きの場」として、これまでの店舗以外に地元や観光客も立ち寄るようなコミュニティー広場、24時間営業のコワー
紅白司会者発表に内村光良の名前なし ４年間総合司会 ネットは労いの声も/デイリースポーツ online
紅白司会者発表に内村光良の名前なし ４年間総合司会 ネットは労いの声も 拡大 ＮＨＫは２９日、今年の大晦日に放送される「第７２回 紅白歌合戦」の司会者が発表された。大泉洋、川口春奈、和久田麻由子アナの３人が決定したが、ネットは昨年まで総合司会を担当した内村光良を労う声、別の形での出演を希望する声など、さまざまな思いが上がっている。 ＮＨＫはこの日の司会者発表で「総合」「白組」「紅組」という冠を外し、全員を「司会」という呼称に統一すると発表。「司会は、番組の進行とともに、紅組白組はじめご出演いただくすべての歌手・アーティストを応援する存在になります」とどちらも応援するという。 だが紅白の対決は続いており、来場者も視聴者も紅白どちらがよかったか投票できるという。 そこで気になるのがウッチャンの存在だ。内村は１７年紅白から総合司会に。続く平成最後の１８年紅白、令和元年の１９年、そして昨年と４年も
Photoshop不要？ 写真から不要な物を削除できる、無料のツールがすごい！ | ライフハッカー・ジャパン
モバイルバッテリーとは呼べない。「ほぼポタ電」なコレ1台で有事の時もアウトドアも大活躍!【AmazonスマイルSALE】
投票済み証明書を発行しないことについて | 浦添市
投票済み証明書は、他の市区町村においては発行している場合があります。 しかし、浦添市選挙管理委員会においては、すべての選挙において投票済み証明書を発行しておりません。 理由は、次のとおりです。 ・公職選挙法に規定がないこと。 ・投票は個人の自由意思によってなされるべきであり、投票に行かなかったことを理由に不利益を受けることがあってはならないこと。 ・利益誘導や買収などに利用されるおそれがあること。 ・投票済み証明書を発行することの是非について、賛否両論があり、過去の総務省の調査において半数以上の市区町村で発行していないこと。 ・商店街等で割引などのサービスを行っているところもあるが、選挙啓発運動と営利活動は分けて行う必要があること。 ・広い意味での投票の秘密に触れるとの見解を持っていること。 公職選挙法第1条には「その選挙が選挙人の自由に表明せる意思によって公明かつ適正に行われることを確保
「安全日なんてない、と今は言いたい」デビューから10年、下ネタで一世を風靡したあやまん監督（42）の“後悔” | 文春オンライン
最近は、結婚式でも活躍中 ――あやまんJAPANといえば、テレビで披露していた「ぽいぽいぽいぽぽいぽいぽぴー（以降、ぽいぽい）」のイメージが強いですが、現在は「DDD、どこでも誰でも大丈夫！」をモットーに様々な現場で活動されているそうですね。最近はどんな現場で「ぽいぽい」を披露していますか。 あやまん監督（以降、あやまん） コロナで本当に営業が減ってしまって大変なんですが、青年会議所の皆さんには大変、お世話になっています。 ――全国にありますから、数も多いですよね。 あやまん 正直、太客です（笑）。全国に何百と団体がある上に、メンバーがあやまんJAPAN世代ドンピシャなんで。 しかも大阪、奈良、京都みたいなブロック大会というのがあって、大阪の人があやまんJAPANを呼んでくださった後に、「良かったから京都でもどう？」みたいに紹介してくださるのか、また別のブロックでもお声をかけていただく、み
心理学・行動経済学等の著名な研究論文が次々に追試失敗【心理学】｜手記千号
心理学の研究論文は再現性が低いことが指摘されていました。再現性が低くなる原因は、学界全体に「疑わしい研究手法 （QRPs）」が蔓延していたことにあるとみられます。 現在は学界全体をあげての対策が行われているようです。研究の事前登録、データの公開、追試などが重視されるようになっています。 学界は正しい方向に進んでいるようですが、だからこそ、重要な発見だとみなされてきた過去の研究成果が次々に覆されているようです。 少々調べましたが……、いやはやこれは……脱力しました。心理学以外の分野でも援用されている有名な研究たちが、あれもこれも。興味を引かれたものに重点をおきつつ、ざっくりとメモ的にまとめておくことにします。 2021年9月12日追記 追試というのは、1年半以上かかるものも珍しくないようです。かなりの時間・精神力・体力を要するのに対して、見返りが少ないものといいます。この記事では多くの研究の
JR東日本、松島海岸駅の新駅舎・新ホームを11/15始発から使用開始
JR東日本仙台支社は、「松島周辺の観光拠点整備推進に関する包括連携協定」にもとづき、宮城県および松島町と整備を進めてきた仙石線の松島海岸駅に関して、新駅舎・新ホームの使用開始が11月15日始発からに決定したと発表した。 新駅舎正面イメージ(提供 : JR東日本仙台支社) 松島海岸駅の新駅舎は鉄骨造3階建て、延床面積約670平方メートル。おもな設備として、1階に「話せる指定席券売機」と自動券売機、自動改札機、多機能トイレ(バリアフリートイレ)、旅客用トイレ、1番線新設ホーム用エレベーター、待合・観光案内スペース、店舗(物販店)を設置。2階に店舗(ベーカリー・カフェ)、3階に1番線新設ホームへの連絡口(エレベーター・階段)、展望スペースが設けられる。 待合・観光案内スペースは、周辺の観光案内情報を発信するディスプレイを設置するなど、待合室と観光案内機能を兼ね備えたスペースとする予定。観光案内機
青唐辛子で作る「白ラー油」は辛みが一味違う→四川料理のスゴい人のレシピを参考に白ラー油の麻婆豆腐も試してみた - メシ通 | ホットペッパーグルメ
「白いラー油」があるって、ご存知でしたか ラー油と言えば赤いものを思い浮かべるのが普通だと思います。 でも今回作ってみるのは、「白いラー油」なんです。 通常のラー油は唐辛子の色素で赤くなります。しかし、熟して赤くなる前の青唐辛子を使うと、赤くないラー油、いわゆる白ラー油になるというわけです。 実はご近所さんから新鮮な青唐辛子を大量におすそ分けしていただいたので、試しに作ってみようと思いたちました。 青唐辛子って熟してないから辛くないのでは？ と思われがちですが、ちゃんと辛いんです。 成熟した赤唐辛子が「火を吹く辛さ」なら、「辛さの中にもフレッシュさが感じられる」のが青唐辛子の特徴です。 これが出来上がった白ラー油。今回はこの作り方をご紹介したいと思います。 あ、そうそう。せっかく作った白ラー油を使って、何か料理を作ろうと考えていたとき、ひらめきました。 『メシ通』で定番レシピの人長良次シェ
リリース、障害情報などのサービスのお知らせ
最新の人気エントリーの配信
j次のブックマーク
k前のブックマーク
lあとで読む
eコメント一覧を開く
oページを開く
