株式会社WonderSpace（本社：東京都港区、代表取締役：山本尚宏、以下「当社」）は、離婚をテクノロジーで支援する新規サービス「Re:con（リコン）」を、2022年5月27日より提供開始したことをお知らせします。 公式LINEはこちら：https://lin.ee/rMErjd2 新規サービス「Re:con」とは 当社の主な事業である、WEBマーケティングやWEBコンテンツの発信といったテクノロジーを通じて、手続きや不安事項が多い「離婚」の課題を解消するサービスです。公式LINEをメインコンテンツとし、費用シミュレーションや必要書類の確認ツールなど、離婚の手続きを支援するサービスを提供いたします。 「Re:con（リコン）」というサービス名は、restartと、「一緒に」という意味を持った接頭辞con-に由来し、「離婚という人生の再スタートを一緒に踏み出そう」という想いを込めて名づけ

事務所名のベリーベスト（Very best）は、「最高の」という意味に加え、 「一生懸命」、「精一杯」という意味も持ちあわせています。 お客様が抱える問題に対し、「Very best ＝ 一生懸命」に向き合い、 「Very best ＝ 精一杯」のサービスを提供することで、 お客様に「Very best ＝ 最高の」パートナーと思ってほしい、 そんな願いがこの事務所名には込められています。 私たちは、Verybestの名のもとに、 お客様にとってのbest Answerを導くことを、ここにお約束いたします。 ご挨拶お客様の最高のパートナーでありたい。 Do our very best to be your very best partner. 日々複雑化する社会で起こる問題を解決するためには、各分野における深い専門性と、複数の専門分野にまたがる総合的な問題解決力が不可欠です。 当事務所は、

それぞれ詳しく紹介します。 （１）対象土地の相場を知るまずは、売却予定の土地の適正な価格を事前に把握しておきましょう。 あらかじめ土地の適正価格を把握しておけば、見積もりをとったときに不審な点があるかどうか判断できます。 また、事前に土地相場を知っておけば、見積もりをとった不動産会社への質問や相談がしやすくなる点もメリットです。 土地の評価額を知りたい人は、資産評価システム研究センターが運営している「全国地価マップ」にて調べることができます。 実際の取引価格については、国土交通省の「土地総合情報システム」にて調べることができますので、ぜひ利用してみてください。 なお、土地の形によって計算方法が変わりますので、詳しい計算については以下記事を参考にしてみてください。 積算価格とは？積算価格の計算方法について （２）複数社に土地の査定を依頼する土地の評価方法には、 実勢価格地価公示価格路線価など

不動産売却後の確定申告は、複雑で分かりづらいですよね。 リモートワークの普及やコロナ禍をきっかけに、マイホームなどの不動産を売却したという方が増えてきています。 不動産を売却して売却益が出た場合、売却した年度末に確定申告をする必要があります。 売却して損失が出た場合も、確定申告をすることで給与などの所得と損益通算して税金を安くおさえることができます。 そこで、この記事では 確定申告とは？不動産を売却したら必ず確定申告しなければならない？「譲渡所得」による確定申告「譲渡損失」による確定申告このような不動産売却後の確定申告に必要な書類や申請手続きについて解説します。 不動産投資の教科書では、不動産に関わるさまざまな悩みを解決しています。 ぜひ参考にしてください。 不動産の売却について詳しい記事はこちら 不動産売却時の税金についてより詳しい記事はこちら １、不動産売却後、確定申告しないとどうなる

※自己契約：売主が自分で買主を探して契約可能か ※有効期限：契約の期間 ※報告義務：仲介業務の進行や活動状況などを依頼者へ報告する義務。その報告頻度 ※レインズ：宅地建物取引業法に基づき、期間内にレインズ（指定流通機構）へ登録が必要。その期日 ここでは、媒介契約の契約パターンごとに特徴などをご紹介します。また、不動産会社へ仲介手数料が入るパターンとして、両手取引と片手取引についてもご説明しましょう。 （１）一般媒介契約一般媒介契約の特徴は、複数の不動産会社へ仲介依頼できる契約ということです。不動産会社だけではなく売主本人も買主を探すことができ、不動産会社を通さずに契約することもできます。 不動産会社は売主に対し、仲介業務の進行や活動状況などを依頼者へ報告する義務はありません。また、レインズ（指定流通機構）という国土交通省が指定した公的機関への登録義務もなく、依頼者が希望した場合に登録するこ

参考：不動産売買契約書の印紙税の軽減措置（国税庁） （２）登録免許税マンションを売却すると、所有権が変更される他、住宅ローンなどが残っていた場合、抵当権抹消の手続きを行う必要があります。この登記を変更する際に発生する税金が、登録免許税です。 登録免許税のうち、所有権変更登記の費用は通常買主が負担するため、売主が負担するのは抵当権抹消登記の費用となります。登録免許税は不動産1件につき、1,000円で計算されます。例えばマンション1戸の場合、1,000円となります。 （３）譲渡所得税所得税とは、所得に対して課税される税金です。所得と言うと、一般的に想像しやすいのが給与所得ですが、マンションを売却して得た利益は譲渡所得とみなされ、所得税の対象となります。後ほど改めて解説しますが、譲渡所得税の対象となるのは、売却によって利益が出た場合に限られます。 （４）復興特別所得税復興特別所得税とは、震災の復

１、離婚でマンション売却する前に知っておく財産分与の選択肢 婚姻期間中に購入したマンションは、名義人に関係なく夫婦の共同財産になります。そのため、離婚時に財産分与の対象になります。 つまり、離婚時に共同財産である不動産をどのように財産分与するのか、話し合いまたは裁判で決めなければなりません。 財産分与の方法は、当事者間での話し合い等によって自由に決めることができます（もし話し合いで決まらない場合は裁判）。ここでは、マンションを財産分与する際の選択肢について説明していきます。 （１）名義人がそのまま住み続けるまず一つ目の方法として、マンションを購入した際の名義人がそのまま住み続けることです。 例えば夫のほうが収入が多く、夫の名義でマンションを購入した場合、名義人である夫がそのまま住み続けて、妻は家を出ていくケースが多くなります。 上記のようなケースでは、マンションを夫の財産にする代わりに、現

上記費用について、次章から詳しく説明していきます。 ２、土地売却にかかる費用① 仲介手数料 （１）仲介手数料とは仲介手数料とは、不動産会社へ仲介を依頼した場合に支払う手数料です。売買が成立した場合のみ発生する手数料なので、仲介を依頼しただけではかかりません。 土地売却では、不動産会社へ依頼して買い手を探してもらうのが一般的なので、仲介手数料は必要経費と考えておきましょう。 不動産会社に仲介依頼することで、土地の査定や販売活動をして買い手を探してくれるほか、売却の流れに沿った手続き方法などもタイミングよく教えてくれます。 （２）仲介手数料の計算式仲介手数料の計算方法は以下になります。 ①400万円超の場合　｛（売却額×３％）＋６万円｝×消費税（10％） ②200万円超～400万円以下　｛（売却額×４％）＋２万円｝×消費税（10％） ③200万円以下　（売却額×５％）×消費税（10％） 例えば

買取について詳しく知りたい方は、「【不動産買取のキホン】仲介との違いや買取のメリットから費用まで徹底解説！」で解説していますので、是非ご覧ください！ ２、土地売却の流れを知ろう土地売却の注意点を知ったところで、土地売却の大まかな流れを把握しておきましょう。 売却の流れを把握することで、この先の説明が格段にわかりやすくなります。 土地売却のおまかな流れは、次の6ステップです。 （１）情報収集と必要書類を準備しよう必要な情報、書類は３．事前準備について、にて詳しく説明いたします。 （２）土地を査定してもらおう 事前準備が終わったら、実際に不動産仲介会社に土地を査定してもらいます。 査定額が高くなるコツや、査定に出すポイントなどは、３．で解説いたします。 （３）不動産仲介会社を選んで、媒介契約を締結しよう 不動産会社を選んで、媒介契約を締結します。 媒介契約とは、 売りたい土地をどのような条件で

株式会社WonderSpace（旧株式会社猿、本社：東京都港区、代表取締役：山本 尚宏）は、現役不動産投資家から直接体験談を聞くことができる「『8年間で数億円の融資を獲得した不動産投資家の体験談』セミナー」を2021年10月30日（土）に開催致します。 【URL】https://fudousan-kyokasho.com/seminar/fudousan-kyokasho_211030 資産形成の手段として検討されている方も多い不動産投資ですが、未だ業界内には悪徳な業者が存在していることも事実です。実際に不動産投資会社から提案を受けたが、購入に至るまでは正直不安な方もいらっしゃるのではないでしょうか。 本セミナーは、代表の山本が直撃インタビューで投資家の本音に迫ります。 不動産投資会社が開催するセミナーとは異なる視点で、「生の」不動産投資の体験談を聴講することが可能です。 【セミナープログ

皆様こんにちは！ 22卒内定者紹介メディアsr（サール）編集長の今村です！ 企業選択の際に重要なポイントである「企業理念への共感」。 どの企業も素晴らしい理念を掲げているからこそ、ただ理念に共感しただけでは企業側には響かない。 志望する企業に「理念共感」の強い想いを伝えるには個人理念との親和性の高さは欠かせないのです。 そこで今回ご紹介するのは、猿の理念に強く共感し入社を決意したと語る内定者。 ブレない軸を持ち就活に挑んだ彼から、企業選択のポイントや自己分析方法、猿で描くVISIONなどを語ってもらいます！ PROFILE ・田端宰 ・横浜市立大学　国際総合学部 ・趣味は歌（アカペラ部）、YouTube ・5人兄妹の長男！盛り上げ上手なリーダータイプ・自己紹介ー　たばてぃー宜しくね！まずは自己紹介をお願いします！22卒内定者の田端宰です！会社では「たばてぃー」とか「つかさ」と呼ばれています

海外・国内あらゆるインターンを経験した私が自信を持ってオススメできる会社。＃22卒内定者INTERVIEW04 皆様こんにちは！22卒内定者紹介メディアsr（サール）編集長の今村です！ 最近いっきに暑い！！夏本番ですね！ 就活生の皆様は本格的にサマーインターンに参加し始めた時期ではないでしょうか。 本日ご紹介するのは大学1年からインターンを始め、海外でも働いていたバイタリティ溢れる内定者。 学生の頃からあらゆる企業と関わり、多くのビジネス経験を積んだ先に何故猿への就職を選んだのか。 これからインターンを開始する方や、企業選択のポイントに悩まれている方は参考になること間違いなしです！！ PROFILE ・あすか ・BBT大学グローバル経営学科 ・趣味は海外旅行（今はステイホームなので動画鑑賞） ・好きな言葉は “早く行きたければ一人で進め、遠くまで行きたければ皆で進め”・自己紹介ー　あすかち

Wantedlyは、運命のチームや仕事に出会えたり、人脈を広げ、ビジネスの情報収集に使えるビジネスSNSです。

皆様こんにちは！ 22卒内定者紹介メディアsr（サール）編集長の今村です！ 社会人デビュー前から実務スキルを身につけられる長期インターンシップ。 今や就活トレンドの一つですよね。 今回ご紹介するのは、昨年の夏頃から猿の長期インターン生として活躍している内定者。 インターン生として猿で働きながらも、就活では大手企業を中心に見ていたという。 猿の長期インターンでどんな心境の変化があったのか。 入社前から自社メディアの運営に携わる彼女が、業務内容やリアルな職場エピソードを語る！ PROFILE ・中村優莉香 ・上智大学　総合人間科学部 ・趣味はアイドル鑑賞 ・甘えるより甘やかしたい姉御タイプ！・自己紹介ー　ゆりかちゃん宜しくね！まずは自己紹介をお願いします！22卒内定者の中村優莉香です！周りからはゆりかって呼ばれてます〜！ 私は幼稚園の頃から大学までずっとテニスをしているので、テニスが得意です！