タワーマンションを使った相続税の節税をめぐり、国税庁が行きすぎた節税策がないかチェックを厳しくするよう全国の国税局に指示したことがわかった。「著しく不適当」なケースは個別に評価し直す、という通達の規定があり、全てのタワーマンションの相続について適用するかどうか検討する考えだ。 相続税を算出するための「財産評価基本通達」によると、マンションは土地と建物を分けて評価。土地は、敷地全体を戸数で分けるので各戸の持ち分は小さくなる。一方で建物は、同じ床面積なら階数が違っても評価は変わらない。人気の高層階ほど時価と評価額の開きが大きくなり、差額の節税効果を狙ってタワーマンションを買う富裕層が増えているという。 国税庁が２０１３年までの３年間を調べると、評価額が約３６００万円の物件が約１億円で売られるなど、３４３件の平均で売値（時価）が評価額の３倍を超えていた。過去には、相続後すぐに売り抜けて多額の「差

デブリンバンバンボン @RSDady 日本語を英語に翻訳して日本語に戻すやつ基本好きだけど、これはちょっとズルすぎるんじゃないですかね(歓喜) pic.twitter.com/w49A3NOEmT

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最近、ぎっくり腰になる人が急増しています！その理由はデスクワークによる運動不足からくる「腰への負担」の蓄積です。一度ぎっくり腰になってしまうと再発のリスクにビクビクすることに・・・。そんなリスクを防ぐために、今回はぎっくり腰を防ぐための予防法と、万が一ぎっくり腰になった際の痛みの緩和法（応急処置）をお教えします！最近、ぎっくり腰になる人が急増しています！その理由はデスクワークによる運動不足からくる「腰への負担」の蓄積です。一度ぎっくり腰になってしまうと再発のリスクにビクビクすることに・・・。そんなリスクを防ぐために、今回はぎっくり腰を防ぐための予防法と、万が一ぎっくり腰になった際の痛みの緩和法（応急処置）をお教えします！ こんにちは！ ユリカモメ病院の新人ナース、山下リコです。 突然ですが、あなたは「ぎっくり腰」にどんなイメージをもっていますか？ 「中高年の人が重いものを持ったときに“グ

若者の草食化が進んでいるといいます。性行動の経験率が減っているのはよく知られていますが，そういうタイトな交わりだけでなく，そもそも恋人すら作らないと。 これは日本の状況ですが，他国はどうなのでしょう。国際比較は，自国を相対視させてくれる鏡です。今回は，タイトルのごとく，若者の「恋人なし」率の国際比較をしてみようと思います。 データは，内閣府の『我が国と諸外国の若者の意識に関する調査』（2013年）です。本調査のローデータを独自に分析して，10～20代の若者の「恋人」なし率を明らかにしてみました。ローデータは，申請すればすぐに，エクセルないしはSPSSファイルで送ってもらえます。

ダイエットと体調管理のため、糖質（ごはん、パン、麺類）を控えています。完全に食べないわけではありませんが、パスタや、丼物、ラーメンやうどん等の糖質がメインの食事は避けています。そして「ピザ」の生地になるパンは糖質なのですが、今回は糖質制限中の方でも食べられる、油揚げのピザをご紹介します。 油揚げのピザの材料 作り方 美味しく作るコツ・注意点 関連記事 油揚げのピザの材料 ・油揚げ　大判1枚 ・ピザ用チーズ　ひとつかみ ・玉ねぎ1/8個（早く火が通るように薄くスライス） ・ピーマン（または、バジルがあれば本格的）　少々 ・サラミハム　適量 ・ケチャップ（あればピザソース）　大さじ２ 作り方 1　油揚げを、横から包丁を入れてひらく。包丁で切り目を入れて、あとは手でひらきます。 こんな感じです。 ２　食べやすいように、最初に4等分しておきます。 ３　大さじ２のケチャップを塗る ４　スライスしたサ

鈴木大介が著した「最貧困女子」を読んだが、それはそれは重たいテーマだった。 性風俗の闇を描く 貧困に陥る要因 「３つの無縁」 「３つの障害」 なぜ行政に頼らない貧窮者がいるのか 家出少女が性風俗の世界に入っていく過程 風俗の３形態「ワーク系・財布系・サバイブ系」 結語 性風俗の闇を描く 本のタイトルからして「どうせ、低収入女性のノンフィクションか何かでしょ？」と思われる方も多いかもしれない。 だが、この本で描かれているのはそんな稚拙な言葉で表せられるものではない。 日本の風俗の闇がリアルに描かれているのだ。 貧困に陥る要因 まず初めに、著者は、人は低所得に加えて「３つの無縁」「３つの障害」から貧困に陥ると説く。 「３つの無縁」 家族の無縁 地域の無縁 制度の無縁 「３つの障害」 精神障害 発達障害 知的障害 タブー視されがちなこれらの要因を正視し、具体例を挙げて解りやすく説明している。 な

by Gerardo Diego Ontiveros 確固たる証拠が残る男性と異なり、女性が夢でオーガズムを感じたという証拠は記憶しかないため、睡眠中の女性のオーガズムに対しては懐疑的な人も。しかし、これまでの研究によって、肉体的な接触が一切ないにも関わらず睡眠中の女性でもオーガズムを感じることが可能だということが明らかになっており、その仕組みについてFusionが解説しています。 Science explains why some women orgasm in their sleep | Fusion https://fusion.tv/story/152129/ 「女性は夢の中でオーガズムに達する」ということが発見されたのは1983年のこと。ある研究者らが睡眠中における女性の体の変化を観測していると、突如、女性の心拍が1分間に50回から100回にまで増え、1分間に12回だった呼吸は2

冬が近づき、服に密接したセックスに困らない女性たちの胸が目に飛び込むようになり精神衛生上よくない。 いや、いつも精神衛生がよくない気がする。 相変わらず、容姿がひどい女は孤独だ。異性に全く相手にされない。醜いから以外の理由はない。 ついに、あと１年で自分は二十歳になりそうだ。 二十歳になるメリットとしては、ありとあらゆるものに親権者の同意が不要になることだ。 不要になる分、責任も発生したりするのは仕方ないと感じる。 どうしようが、いやでも約365日で二十歳になる。 二十歳でできることの一つが保護者の同意なしで美容整形手術ができることだ。 隆起やら膿、毛穴、凹み、赤みで大学内でも１位、２位を競えるほど汚い肌にとりあえずできる限りレーザーを浴びせよう。 治らないかもしれないけど。 小さい目は取り合えず大きくさせよう。 父親の家の遺伝である腫れぼったい顔で色々言われてきたから、頰の脂肪を溶かそう

Dumb Little Man：人生は旅路です。「今この瞬間を生きて、旅路を楽しみましょう」とよく言われています。でも、この旅路が極度に重荷で、平凡で、つまらない、要するに一言で言うと退屈だと思う人がたくさんいます。 人生を面白いと思わず、自分のすることにもうワクワクできなくなっているなら、この人生の何が悪いのか考えてみるべきかもしれません。 1. 目標がない 目標があってこそ人は進んでいけます。目標がなかったり、あっても手応えのある目標でなかったり、目標以上に成長してしまっているなら、それらを見直してみる必要があります。どうしても達成したくなる、やりがいのある目標を自分に課しましょう。目標が心に訴えかけるようなものであれば、ワクワクしてエネルギーが満ちあふれ、それを追求したい気持ちになります。 2. 目標が大きすぎる 目標が難しすぎたり、手の届く範囲を超えていたりするような気がするなら、