中古マンション購入で失敗したくないと思ったらまず読むnote｜2LDK
なおマジレスすると「通勤時間から検索」については、指定駅から近い順に最大50駅までしか検索結果に表示されないゴミカス機能だから、特に駅の数が多い東京だと全然役に立たないよ。 https://t.co/VLXtNfNl0n pic.twitter.com/uzf7YD6Bsf — 中央区上落合 (@Kamiochiai_Chuo) February 26, 2025 マンション購入において新築と中古は気にするポイントやスピード感が全く異なります。一人一人丁寧に手取り足取り教えてくれて皆平等に抽選が行われる新築に比べて、中古は早いもの勝ちですし仲介業者の考え方や動き方を理解しておかないと普通に損します。人生が変わります。 一連の私のXの発信に対する引用リポストの内容が大変有益で一次取得の方に伝えるべきと思いましたので、一部ポストを参照させていただきつつ中古マンション購入にあたってのポイントをま
隣人の騒音を撃退するためにガジェットを作った話
ここ数ヶ月、私はある問題に悩まされていた。 それは新しく引っ越してた隣人による騒音だった。 深夜でも構わず大声で歌を歌い、定期的な壁ドン、さらにはアニメか何かの台詞のようなものをこれまた昼夜問わず大声で発する。 最初は気にしないようにしようと努めていたが、次第にその音は私の日常に影響を与え始め、眠れない夜が続くようになった。 何度も管理会社に連絡したが「分かりました」の一言で済まされ、実際に注意しているのかも怪しく、事態の改善は全く見られなかった。 あまりにも悩ましく、私はついにある決断を下すことにした。 それは自分でこの問題を解決するための騒音対策ガジェットを作ることだった。 アイデアの発端最初のアイデアは単純だった。 隣から騒音が聞こえたとき、その騒音を検知して、音を発する装置を作り、隣人に「うるさい！」というメッセージを送ることにしようと思ったのだ。 そのためまずは騒音を感知したら、
PostgreSQLにあるSQLインジェクションの脆弱性が9年以上発見されずアメリカ財務省への侵入に使用されてしまう
2024年12月30日、「中国政府が支援する高度で持続的な脅威攻撃者」がアメリカ財務省の機密データを管理するシステムを侵害しました。この侵入にはPostgreSQLに9年以上存在していたのに誰も気付いていなかったSQLインジェクションの脆弱(ぜいじゃく)性が使用されたことが判明しており、ソフトウェアエンジニアのニック・アグリアーノ氏が記事にまとめています。 Hidden Messages in Emojis and Hacking the US Treasury https://slamdunksoftware.substack.com/p/hidden-messages-in-emojis-and-hacking SQLインジェクションは多くのセキュリティの教科書の冒頭に載っているような非常に有名な攻撃手法で、SQLインジェクションを通して攻撃者はSQL文を書き換えられるためシステムに重
妻「ねぇ、また四色ボールペン壊したでしょ」娘「ごめんなさい」妻「どうして壊すの？これで遊ぶの？」→原因が判明してしまう「あんたの血かっ！」
ロボ太 @kaityo256 妻「ねぇ、また四色ボールペン壊したでしょ」 娘「ごめんなさい」 妻「どうして壊すの？これで遊ぶの？」 俺「俺もよくそれ壊した……」 妻「え？」 俺「動くものがあると分解したくなるんだよ」 娘「それで、部品を別のことに使ってみたりね」 俺「そうそう！」 妻「あんたの血かっ！」 2025-03-15 23:53:14 ロボ太 @kaityo256 俺「ボールペンといえばさ、ポケットとかに引っ掛けるフックあるじゃない？」 妻「あるわね」 俺「俺、あれをいじって、よく折っちゃうんだよね」 妻「！！娘ちゃんもよく折ってる！」 俺「……遺伝ってあるんだね」 妻「👀」 俺「正直スマンかった……」 2025-03-16 20:37:18
90歳のノーベル賞受賞者が医師の助けで自ら命を絶ったことが判明、「私は10代の頃から人生最後の数年間の悲惨さと屈辱は無用だと信じてきました」とメールに残す
by Buster Benson 2024年3月27日に90歳で亡くなった心理学者・行動経済学者のダニエル・カーネマン氏について、死因が自殺だったことが1年越しに明らかになりました。ウォール・ストリート・ジャーナルが詳細を報じています。 The Last Decision of Daniel Kahneman, the World’s Leading Thinker on Decisions - WSJ https://www.wsj.com/arts-culture/books/daniel-kahneman-assisted-suicide-9fb16124 カーネマン氏はイスラエル系アメリカ人で、心理学者であるエイモス・トベルスキー氏との共同研究で有名です。特に、不確実な出来事に対する一部の人間の判断がヒューリスティック(経験則)によって左右され、予測可能なバイアス(偏り)を生み出す
おまえらの言う東京って西側のことだったんだな(追記した)
一年くらい前に都内に引っ越してきて、といっても山手線外側の右上あたりのところで、良くも悪くもこんなもんかという気分になっている。 前まで住んでいた地方都市と同じノリで過ごしている。さすがに駅前の人は多いけど、中高生と爺ちゃん婆ちゃんが人口の7割くらい占めてそうなところも同じ。 ああそうか、自分が学生の頃にたまに来て感じていた「小汚いけどここでしか見れない気がするモノを見る」とか、少し電車に乗った先の「無限にある気の利いた店で若干キラキラしたものを摂取する」とか、そういうのって、お上りさんですらない田舎民が見た幻想の東京だったんだなぁ…… と、思いかけたんだけど、そうでもないことにここ半年で気づいてきた。 西側の副都心、特に新宿・渋谷、そこから西側に行くと、やたらめったらに若くてキラキラした空間が広がっている。 中央線も吉祥寺あたりまで何か若者が求めるすべてが気の利いた感じでみっしりうごめい
自分って意外とすごいな 週5で8時間以上働いてるし 借金無いし 友達いないし..
自分って意外とすごいな 週5で8時間以上働いてるし 借金無いし 友達いないし 交際相手今までいたことないし やることなすこと全部実にならなかったし それでも生きているなんて すごい ご期待ください
都内で6回引っ越して分かったこと「ゴミ出し24時間は最強」「木造はGに注意」「各駅はやめとけ」「新宿へのアクセスは大切だけど西武新宿線はやめとけ」
ごん｜人材業界の人 @gonchan38915 都内で6回引っ越して分かったこと ・独立洗面台付はマスト ・ゴミ出し24時間は最強 ・池袋は埼玉県民の植民地 ・新宿へのアクセスは大切 ・駅徒歩15分は雨の日地獄 ・木造アパートはゴキブリ出る ・1LDKだと家賃15万超えが普通 ・各停しか停まらない駅はやめとけ ・西武新宿線に住むのはやめておけ 2025-03-16 17:02:02
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