ブログやろかな男 副業でブログがオススメされる事が多いけど、実際どんな感じなんだろう？ かもしかお ブログ初心者が最初の目標とする30記事公開を達成したからリアルな実情を教えていくね。 どーも！かもしかお(@FireShikao)です。 本記事ではブログ初心者の最初の目標とされる３０記事公開時点の実情を公開していきます。 僕自身１つめのブログとなりますので、本当に何も知らない初心者でした。そこから30記事まで運営してきた中で苦労した点や感じた事を書いていきます。 本記事を読めばこれがわかる 30記事公開までの到達期間 執筆に要した時間 30記事公開までの苦労 30記事公開したブログのPV数等 本記事を読めば30記事公開までの成長度が分かります。ブログの成長は二次曲線的に伸びるといわれています。どこかで飛躍的にのびるタイミングまで継続報告していきます。 記事作成者の生態はこちら！ それではい
生活ギリギリ！ 貯金できない... 毎日を生きて行くのが精一杯で、貯金なんて夢のまた夢...。ツラい日々を送っている人は、決して少なくありません。 毎月のようにギリギリの生活が続くと、いったい将来どうなっちゃうの！と不安でタマらなくなりませんか？ こんなあなたに！ ✔毎月の支払いで貯金ゼロ ✔日々の生活だけでギリギリ ✔経済的に将来がとても不安です... ✔何とか貯金する方法が知りたい！ ✔金欠ストレスから解放してくれ～ このような悩みを解決します。 残念ながら僕自身も、決してお金持ちではありません。ただし、厳しい家計の事情を解決してきた、貴重な経験があります。 猛烈サラリーマンだった時代を経て、現在は子育て主夫＆個人事業主＆家族の介護人です。赤字が何ヶ月も続く経済的なピンチを、何度も乗り越えてきた自負があります。 そんな実体験があるからこそ、苦しんでいる人のお役に立つ自信があるのです。
先日、病院で健康保険証を提示する代わりにマイナンバーカードを利用してみたので、備忘録を兼ねて記事にします(´ω`) 受付の時間が少しスムーズになる！…気がする健康保険証の場合、受付で保険証を渡した後、医療事務の方でデータ入力等をしてから「○○さ〜ん」と呼ばれて、保険証を取りに行くことになると思います。 マイナンバーカードの場合、受付で保険証を求められた際にマイナ保険証を利用する旨を伝えて、自分で下の画像のようなマイナカード対応顔認証カードリーダにて、手続きをします。 認証は、顔認証orパスワード入力を選択できます。マイナンバーカードだと、医療事務側の入力と声かけが発生しないので、受付が少しスムーズな感じがしました(´ω`) 顔認証がスムーズにいかないかも…パスワードの準備を自分の場合、初め顔認証を選択したら、顔認証が失敗しましたので、パスワード認証をしました。 それからは、認証失敗でスムー
今日は私がお世話になっている、不動産投資会社の 株式会社GA technologies -ジーエーテクノロジーズ-社の強みについて、実際に体験していることをお伝えできればと思います。 皆さんは株式投資はされていますか？FX投資はされていますか？宝くじは購入していますか？競馬はされていますか？投資信託はされていますか？保険による運用をされていますか？ 様々な形で、投資をしたり、運用をされていると思います。 私も色々な投資に手を出していました。 ただ、意外と堅実なタイプですので、一生懸命貯金もしていました。 今回、ご紹介する株式会社GA technologies -ジーエーテクノロジーズ-社の不動産投資メソッドは理にかなっていて、すごい勢いで成長しているのには理由があることが分かると思います。 新型コロナウイルスの感染拡大による影響により各種金融相場は下落していますが、賃貸向け中古ワンルームマ
自己肯定感が低いと成長できない。「自分を大切にする習慣」始めませんか？ - STUDY HACKER（スタディーハッカー）｜社会人の勉強法＆英語学習
「周りの人たちのほうが優れていると感じる」 「自分は全然だめだ……と悲しい気持ちになる」 「いまの自分に全く満足できない」 このように、セルフイメージの低さに悩まされている方は、自己肯定感が下がっているかもしれません。 自己肯定感が低いと、チャレンジすることができなくなったり、自分の価値が低いと思ってしまったり、諦めやすくなってしまったりします。このような状態が続けば、仕事で力を発揮できなくなり、人生全体の満足感が下がってしまうことは明らかです。 では、どうすれば自己肯定感を高められるのでしょうか。以下で詳しくご紹介しましょう。 自己肯定感が低い人の特徴 心理カウンセラーで『何があっても「大丈夫。」と思えるようになる自己肯定感の教科書』の著者である中島輝氏は、自己肯定感は固定されているわけではなく、上がったり下がったりするものだと言います。同氏いわく、感情は、マイナスから一気にプラスに転じ
当ブログでは40代サラリーマンが資産運用をし資産を増やして行く状況について記録を含め公表させていただいています。 一方で、資産運用をするための原資・種銭が無いという方も多いと思います。 今回は、毎月出て行く費用の中でも固定費の見直しポイントをご紹介したいと思います。 少しFPっぽいですが、参考になれば幸いです。 固定費の見直し 携帯電話編 皆さんは携帯電話のキャリアは何を使用されているでしょうか。 私はmineo（マイネオ）を利用しています。 毎月1,500円〜1,600円前後で利用できています。 元々は大手３キャリアを使っていたのですが、店頭の対応も悪くSOFT BANKに至っては店舗で手続きをすると手数料で3,300円取られますので、ネットで手続きが完結する格安キャリアへ乗り換えました。 私１人で6,000円前後の携帯料金が１／４になりましたのでとても良い見直しとなりました。 手続きは
不動産投資を行う上で重要なキャッシュフローとは キャッシュフローとは現金の流れのことをいいます。一定期間内の収入と支出の動きそのものを指すこともありますし、収入から支出を差し引いた残りの金額のことを表すこともあります。キャッシュフローが把握できていないと健全な経営ができません。 身近なものでたとえると、家計を考えるとわかりやすいのではないでしょうか。給料が毎月いくら入るのか、家賃や通信費などの固定費をいくら支払うのか、食費や娯楽費などの変動費にいくらぐらいかかるのか。 その結果、最終的に手元にどのくらいの現金が残るのか。こうしたことを考えるのがキャッシュフローです。 不動産投資におけるキャッシュフローとは 不動産投資においてのキャッシュフローは家賃収入と経費の差を意味します。賃貸経営で大切なことは、安定した家賃が得られること、家賃のなかで経費をまかなえることです。そのうえで手元に残る現金を
一軒家購入時の裏ワザ！不動産屋さんにあるお願いすれば激安で購入できる方法！ - お得情報配信『Muusu Gamesのムースブログ』
こんにちはMuusuGamesのムースです＾＾ 今回は「一軒家購入時の裏ワザ！不動産屋さんにあ るお願いすれば激安で購入できる方法！」をテーマ にお話したいと思います。 結論から言いますと４００万円以下の中古一軒家が まさかの１００万円で購入できる方法をお教えしま す。しかも何軒かあるので選ぶ事も可能です。 もちろん１０００万円近い物件でもある方法を使え ば半額の５００万円で購入可能なので不動産投資家 じゃなくても、一軒家を購入しようと考えてる人に はとっても朗報です。ではご覧ください。 高級メダカはこちら☆大人気楊貴妃めだかもいます☆ 目次 一軒家購入時の裏ワザ！知らないと損をする！ 不動産屋にあるお願いすれば激安購入可能！ 不動産屋にあるお願いすれば激安購入できる方法！ 一軒家売主つまりオーナーの気持ちを考えよう 激安になる一軒家の特徴は他にもあります 立地条件が悪くてもあなたにとって
【 完全版 】初心者でもできる太陽光発電投資の始め方完全マニュアル 先輩、太陽光発電に進め方について、手取り足取り教えてください。 しょうがない。今回は、太陽光発電投資の始め方から節税・経費削減方法までの完全版を教えるから、これで学んでね。 了解っす！！ 記事の内容 太陽光発電投資を始めるまでの経緯 太陽光発電投資の特徴 太陽光発電投資で1年で資産6,000万円を形成する方法 太陽光発電購入後の取り組み（経費削減方法） 融資金利を下げる方法 消費税の還付を受ける方法 自然災害に備え保険に入ろう 太陽光発電投資で不労所得を得る完全マニュアルまとめ 貧乏から脱出するため、太陽光発電を6基所有し月100万円の太陽光発電収益を得られるようになった方法の全てを、 このブログ記事で公開しいていきたいと思います。 太陽光発電投資を始めるまでの経緯 太陽光発電投資の特徴 １ 安定的に収益が得られる ２ 誰
koken-publication.com 『公研』2020年8月号第 606 回私の生き方 富野 由悠季・アニメーション監督 ガンダムを監督した富野由悠季氏に半生を語っていただきました。https://t.co/ArJnI7zRCu— 『公研』編集部 (@koken_Edit) 2020年9月1日 78歳にしてまだ半生というのか。 先日の京都精華大学の教員に関するお気持ち表明は僕のブログのような零細ブログにしてはアクセスが増えた。 しかし、安倍晋三と仲がいいらしい松任谷由実氏を「死んじゃえばいい」と言った政治学者の白井聡よりも、富野由悠季監督の今回の公研（今まで知らなかった組織だが）のインタビューでは富野由悠季自信から彼の数々の悪事の告白がなされている。 そもそも、富野由悠季監督は「みんな星になってしまえ」「庵野秀明なんか死ねばいい」「エヴァは潰す」「コロナウィルスでたくさん死んで人口が
あけましておめでとうございます。虎ノ門不動産研究会です！ 今年もどうぞよろしくお願いします。今年一発目のnoteですが各人2021年を振り返り2022年の不動産市況を予想してみました～！！（パチパチ また各々新春福袋「これは買え！これは買うな！2022」も付いてます！ それでは早速どうぞ！ 札束くん【2021年振り返り】 コロナの影響を全く感じさせず相場の過熱感に踊らされた一年でした。東名阪を中心に事業展開を行っていますが想定売却価格を下回った物件は全体の1割程度でした。私のようにバリューアップを施して転売をする業者で景気の悪い話はあまり聞きませんでしたが、仕入れが好調という業者もあまり聞かず総じて買うことが難しいマーケットだったと思います。結論として振り返れば不動産業者全体としてはマクロに比例し全体的には好調と言える一年だったと思います。 しかし建築資材は値上がり傾向（建築、リフォームコ
WealthNavi（ウェルスナビ）預り金2100億円突破 何故こんなに人気が出たのか？分かりやすく説明します - A-BOUTの初心者資産運用方法
はーいどうも 稲葉山城です WealthNavi（ウェルスナビ）預り金2100億円突破したそうなので 記事にしました。 ↑YouTubeのチャンネルとメルマガ登録お願いします WealthNavi（ウェルスナビ）が人気な理由は相場の好調さが大部分にある WealthNavi（ウェルスナビ）が人気な理由はめんどくさがり屋が多いから WealthNavi（ウェルスナビ）が人気な理由はホームページとコラムと口コミ 関連記事 他のおすすめ記事 メルマガ https://mail.os7.biz/add/tHDF ↑YouTubeのチャンネルとメルマガ登録お願いします ブログの内容を動画で聞けたりブログ内容に補足が入ってますし ブログでは書いてない事も話したりもしてます。 メルマガではブログに関する事やお金に関する事を発信します< < WealthNavi（ウェルスナビ）が人気な理由は相場の好調さが
現場が語る、BtoBマーケの最前線～BtoBに強いWeb制作会社が生まれるまで～株式会社ベイジ 枌谷（そぎたに）社長の視点
BtoBマーケティングが浸透してきた今、「BtoBマーケ」について検索すれば、まとめ情報は無数に見つかります。でも、マーケティング担当者が切実に知りたいリアルな体験談や等身大のノウハウは、なかなか見つかりません。 そこで本コラムでは、読者に代わって、『ferret』運営会社である株式会社ベーシック 代表取締役の秋山が、活躍するマーケターや成長企業の経営層に突撃インタビュー。BtoBマーケ成功の秘訣を探ります。 今回のゲストは、数々のセミナーから引く手あまたの登壇者であり、BtoB専門Web制作の先駆け的存在、株式会社ベイジの代表者かつ、現役のデザイナーでもある、枌谷氏です。 プロフィール 枌谷 力（そぎたに つとむ） 株式会社ベイジ 代表 大学卒業後、NTTデータに入社。4年間営業に従事した後、Webデザイナーとして転職。Webディレクターとしても経験を積み、2007年の独立を経て、201
投資（お金）の勉強134 【老後の必要資金を貯める方法について（後編）】 - 初めてのつみたてNISA
前編に引き続き、後編では 「長期間、10年以上使うことがないお金」 の運用について勉強するよ(^^) はーい よろしくにゃ✍ 僕の計算では、老後資金は 3,000万円程度必要で それを70歳までに作るには 30歳から夫婦二人で合わせて 毎月3万円積み立て 年率4.08％（税引き前） で運用する必要があるよ(^^) 毎月３万円、それならできると思うにゃ それじゃあ、どうやって年率4.08％ のリターンを確保するか、考えてみよう 考えてみるにゃ～ 年率4.08％で運用するには？ 年率4.08％のリターンを上げるということは、10年で約50％のリターンを上げるということになる。 銀行預金や日本国債による元本割れを避けようとする運用では、達成できない水準である。 達成するためには、元本割れのリスクを取って、投資による運用をせざるをえない。 ただし、元本割れリスクを取るにしても、目標リターンを得るた
【REIT】One ETF 東証REIT指数から分配金を頂いたのでその魅力を紹介していく♪～東証REIT指数に連動～ - ゆるふわSEの日常♪
おはこんばんちは！！！ ゆるふわSEの「ゆるちょここ」です♪ 皆さんは「J-REIT」ってご存知ですか？？？ じぇ、じぇじぇじぇ？！(´・ω・｀) じぇーりーとぉ？！(´・ω・｀)？！？！？！ なにそれおいしーの(´・ω・｀)？？？w 「株」は聞いたことあるけど、「J-REIT」はさーっぱりわからんちんって方も多いかと思います！ ※ちょい前の私も同じだったので大丈夫です☆彡 今までは、日本の「高配当銘柄」や「株主優待銘柄」等の株式投資については、銘柄紹介や優待品の紹介という形で数多く紹介してきましたが、、、 www.yurufuwase.com 今回は、「日経平均株価」の不動産版である「東証REIT指数」の変動率に一致させることを目的としたファンドのETFである「One ETF－東証REIT指数（2556）」を保有してみましたので、そもそものJ-REITってなんじゃらほい？！（私も絶賛勉強
みなさま、はじめまして。 群馬県在住のジョーと申します。 この記事は『暗号資産（仮想通貨）であるビットコイン投資を始めたい人向け』におすすめの投資手法をご紹介する内容となっております。 少額からビットコイン投資を始めてみたい方、投資でハイリターンを狙いたい方、株や債権だけではなく運用資産の分散を図りたいと考えている方など、幅広い人たちを対象に記事を仕上げました。 これからご紹介する投資法は『希少性の高い（発行上限数が2,100万枚）ビットコイン投資をスタートしよう』という資産運用の方法となります。 少し長くなりますが、暗号資産（仮想通貨）の特徴や基本などを優しくまとめた記事になりますので、どうか最後までお付き合いください。 それではさっそく、相棒の猫さんと一緒に解説していきたいと思います。 【相棒の猫さん】 ◆この記事でわかること◆ 暗号資産（仮想通貨）の基本を学ぶ ビットコイン投資のメリ
はーいどうも 稲葉山城です。 退職金を貰ったら資産運用でもと考えてる人向けの記事です。 ↑YouTubeのチャンネルとメルマガ登録お願いします 退職金で資産運用の時点でかぎりなく難易度が高い 退職金を貰う前から資産運用を始めるメリットは凄く大きい 退職金で資産運用をしなくてもほとんどお金を掛けずに出来る時代 関連記事 他のおすすめ記事 メルマガ https://mail.os7.biz/add/tHDF ↑YouTubeのチャンネルとメルマガ登録お願いします ブログの内容を動画で聞けたりブログ内容に補足が入ってますし ブログでは書いてない事も話したりもしてます。 メルマガではブログに関する事やお金に関する事を発信します< 退職金で資産運用の時点でかぎりなく難易度が高い スポンサードリンク 勿論どのような運用方法かで難易度は変化しますが 定年退職して考える年齢なら株式投資か不動産投資と 考え
アパート経営での失敗例。シン・ブログの大学移転後に購入した物件！
アパート経営を開始する検討段階では良い物件だと感じて購入したのですが、運営してみると実際は空室が中々埋まらずに失敗だったということもあります(;´Д｀)シン・ブログが失敗した事例について記載しています。 今後、アパート経営を考えている方が同様の失敗をしないように、少しでも参考にしてもらえるとありがたいです^_^ ブログランキングに参加してます(^^) まずは応援ポチよろしくお願いします(*^-^*) アパート経営で失敗した例！学生街で大学が移転！供給過多で空室の多いエリアの物件！ シン・ブログが初めて購入したアパートが、近隣に大学のあるアパートで学生が多く暮らす学生街といった感じの場所にある物件でした。 初めて契約・購入した物件の事例についてはこちらをご覧ください↓↓ 少額不動産投資！中古の激安ワンルームマンションでいくら儲かる？ 違約金で不動産売買契約解除！幻に消えた少額投資物件で儲かっ
はーいどうも 『富裕層』『中間層』『貧困層』で 面白いグラフを見つけたので記事にしました。 ↑YouTubeのチャンネルとメルマガ登録お願いします 日本は中間層が減って日本の７割は貧困層 『富裕層』『中間層』『貧困層』に分類されるかは給料に左右されてしまう 給料だけに頼らない為にお金に働いて貰う為に資産運用が必要 コツコツ積立投資でも長い期間が必要だが大金になる 関連記事 他のおすすめ記事 メルマガ https://mail.os7.biz/add/tHDF ↑YouTubeのチャンネルとメルマガ登録お願いします ブログの内容を動画で聞けたりブログ内容に補足が入ってますし ブログでは書いてない事も話したりもしてます。 メルマガではブログに関する事やお金に関する事を発信します 日本は中間層が減って日本の７割は貧困層 スポンサードリンク このように『富裕層』『中間層』『貧困層』の グラフがあり
近況と雑感｜くるり official
くるり新作アルバム『天才の愛』が発売されました。 どの曲も相当手をかけたので、長く聴き続けてもらうことで、沢山の発見があると思います。 『野球』という曲について、少し書きたいと思います。 このえらいことになり始めた頃、冬の寒い日に野村克也氏の訃報を知りました。 カープファンの私ですが、プロ野球チップスのカードを集めていたクソガキの頃から、絶賛中年まっしぐらな現在に至るまでプロ野球が大好きなのは、掘れば掘るほど面白いからです。ちなみに私は運動神経ZEROです。野球も出来ません。 麻雀（私はやりません）や将棋、株の売買（私はやりません）や不動産投資（私はやりません）のルールやシステムを考えだした人達の天才っぷりのことをたまに想像して畏怖の念を持つことがありますが、野球は私にとってその最たるものです。 元々私は人間が考えだしたいわゆる「勝負ごと」にあまり興味が無く、自分がそこに巻き込まれるとスト
ただでさえグローバルでサプライチェーン寸断が話題になる中、9月後半あたりから急に中国の電力使用制限がとどめを刺す勢いで飛び込んできた。工業が発達している沿岸部を中心に多くの工場や取引先が証言するように紙ペラ一枚の通知で計画停電に伴う工場の操業削減を命じられた。中国の電力不足はそのサプライチェーンに占める地位から世界中の幅広い製品に影響を与える。アップルのサプライヤー達も減産リスクを警告したのが話題になった。 電力不足は一義的には火力発電用の燃料炭の不足が背景である。旺盛な輸出需要に引っ張られる形で沿岸部の発電などの石炭消費量（上図）はコロナ前の2019年対比でも高かった。冬の暖房需要（それもどうも寒冬になるらしい）が控えている中で、世界的なコモディティ高の影響もあり石炭価格は大きく上昇した（下図）。 発電所の石炭在庫もインドを巻き添えにする形で低迷した。 昨年以来、米中対立の煽りで豪州に経
こんにちは。norikiart（ノリキアート）です。 いつもブログ並びにYouTubeをご覧いただきありがとうございます。 今日は過去の告白、純資産１億円を達成するまでの道のり、そしてアーリーリタイアをする動機についてざっくばらんに公開したいと思います。 幼少期は父が工場勤務で転勤族だった関係で、とにかく田舎を２年から３年に１度転勤して南は九州、北は北海道まで転居を繰り返していました。 小学校も２ヶ所通いましたし、中学校も別の場所、高校もと基本的に環境の変化には気付けば馴染む方ではありました。 馴染まなければ、当然当時はいじめもありましたし、実際にいじめられたことも数多くありました。 家に呼ばれて行ってみると、定員オーバーだから入れないと言われたり。 今思うと悲しい話ですよね。。。 私は2000年入社組なのですが、学生時代は理系で研究を主にしていました。 大学生時代は研究室に通う毎日で、明
不動産投資のセカオピの仕組み 不動産投資の「セカンドオピニオン(セカオピ)」では、どのようなサービスを提供しているのか概要やメリットを説明します。 不動産投資のセカオピの概要 「セカオピ」は、不動産投資カウンセリング業、不動産投資セミナー業等の事業を展開する「株式会社ノークリー」が運営するサービスとして平成28年11月からはじまりました。 「セカオピ」が目指しているのは、目的・投資家の年齢・年収などの様々な条件によって戦略が異なる不動産投資を始めるにあたって、不動産仲介会社を選ぶ前に相談ができる場所です。 セカオピは不動産会社ではなく不動産の売買を行っていないのに、どのようなサービスを提供するのかという点ですが、資産形成を不動産投資で考える方にプロの不動産鑑定士や専任アドバイザーが、正しい不動産投資の知識と資産形成の方法を完全中立の立場でアドバイスしてくれます。 しかも、不動産投資に関する
ビジネスエリートになるための 教養としての投資 作者:奥野 一成 発売日: 2020/05/28 メディア: Kindle版 書名：教養としての投資 著者：奥野一成 ●本書を読んだきっかけ 新宿紀伊國屋書店で大々的にセール ママゾンでも人気書籍だったので 買ってみる ●読者の想定 本書で労働者1.0と書かれている 今の職場に不満があり文句ばっかり 言って、仕事をやらされ感がある 会社員。 本書は具体的な処方として 将来の自分に向けた投資とか 企業に投資することを勧めている 著者の歩んできた会社員時代の 生き方など 具体的な手法が書かれているので 新卒の社員とか就活生にも お勧めである ●本書の説明 はじめに 私は「農林中金バリューインベストメンツ 株式会社（NVIC）」という会社でCIO を務めています 事業が成長すればいずれ株価も値上がり することを、かれこれ20数年に及ぶ 投資家人生の
太陽光発電投資や不動産投資に取り組み5年目に突入しました。 不動産投資や太陽光発電投資をしていくと、昨今の自然災害状況をみると、火災保険・損害保険等への加入が必須です。 太陽光発電投資の保険加入率をみると、低圧に関してはなんと３割の方が未加入となっています。 保険加入状況参考はこちら ↓ ↓ ★あわせて読みたい www.kokeey.work 災害が増えているため、保険に未加入の方は今すぐ保険に入る事をおすすめいたします。 損害保険に入っていないことで、あっという間に破綻寸前という失敗も有り得ます。 保険はケチらずに・・・ スポンサードリンク 最近の保険制度の改正 火災保険料6～8％上げ 損保大手4社災害多発受け支払い増 損害保険料引き上げの考察 まとめ 最近の保険制度の改正 最近は、皆さんもご存知のとおり、自然災害が多発しています。 直近では、線状降水帯により九州に豪雨がつづきました。
はーいどうも 親が老後貧困なので30代から老後を考えてますが 老後のお金は若い頃から考えるべきと考えてますので。 ↑YouTubeのチャンネルとメルマガ登録お願いします 老後のお金はある程度高齢になってから考えるのが普通 老後のお金は高齢で考えると手遅れの時点で対処しようがない 老後に必要なお金は色んな説があるので実際に老後を過ごしてみないと分からない 若い頃から老後のお金の事を考えてれば慌てる可能性は低い 貯金だけでは将来不安だから投資や資産運用に若い頃から始める事も出来る 関連記事 他のおすすめ記事 メルマガ https://mail.os7.biz/add/tHDF ↑YouTubeのチャンネルとメルマガ登録お願いします ブログの内容を動画で聞けたりブログ内容に補足が入ってますし ブログでは書いてない事も話したりもしてます。 メルマガではブログに関する事やお金に関する事を発信します<
少額不動産投資！中古の激安ワンルームマンションでいくら儲かる？
不動産投資を開始したばかりの時に購入した、激安ワンルームマンションの体験談についてブログに記載していきます。少額で購入できるワンルームマンションは、不動産投資をやってみたいと考えている方にとっても比較的気軽にチャレンジすることができます。 まずは少額のワンルームマンションで不動産投資を始めてみたいけれど、不安に思っている方などにとって少しでも参考にしてもらえるとありがたいです。 ブログランキングに参加してます(^^) まずは応援ポチよろしくお願いします(*^-^*) 少額不動産投資！激安ワンルームマンションへ投資していくら儲かるのか？ シン・ブログが初めて購入した物件は、東京都内ですが23区外のワンルームマンションで購入価格は180万円の物件でした。そんなに珍しい物件ではなく似たような物件が市場にあふれているので、普通にこの位の金額で売りに出されていて特別お得な訳ではありません(^^;)
大家という稼業（タイミングが９割）｜どエンド君
ここ10年以上もの長きにわたり、不動産投資をして、損をする方が難しいというイージーモードな市況が続いておりました。 東京の人口も世帯数も増え続け、お家賃は休まず入ってくる、不動産価格も上がり続ける。多少の高値掴みをしても、気が付いたら市況が追い付いて、追い抜いていく。 10年前に買った物件は、ボロいやつならNOI10%くらい出ているので、100で買ったものが10年でお家賃インカム100を稼いでくれて、物件はますますボロくなっているのに経年減価ところか150くらいに値上がっている。 つまり100の投資額がインカム100とキャピタル50あわせて10年で都合250になっている計算だ。3割自己資金でやっているなら30が180(250-元金70)。そこから金利15としても、当時投資した人の自己資金は普通にやっているだけでみんな5倍にはなっているだろう。 これが同じ物件をいまの高騰した市況で買って、ま
不動産投資「やめとけ」の真相…リスクを知らずに失敗する人、不動産投資を始めて成功する人の決定的な差 | ゴールドオンライン
不動産投資は、長期的に安定した収入を得られる投資手法の一つです。サラリーマンをはじめとした会社員の間でも注目が高まっている不動産投資ですが、「詐欺でしょ…」「リスクしかないから絶対やめとけ」という声があるのも事実。巷の噂どおり、不動産投資は危ないお金の稼ぎ方なのでしょうか？ 先に結論を言ってしまえば、「投資家が不動産投資に関してどれほど知識を有しているか」が成功率を左右します。そこで本記事では、不動産投資のいろはについて見ていきましょう。 不動産投資「やめとけ」と言われ続ける根本理由 FIRE（Financial Independence, Retire Early）という言葉も台頭してきた昨今。巷の書店を見れば、不動産投資をすすめる本がズラリと並んでいます。 「不動産×サラリーマン」「不労所得」といった言葉を見て、まずは情報収集でも……と思った矢先、インターネットを開いて見れば、「不動産
【横浜中華街】中華街の土地取引と周辺の不動産投資 - 限界ギリギリのサラリーマンのセミリタイアを目指す海外経済・投資・雑記です。
横浜中華街 言わずと知れた日本の観光名所です。古くから外国人街として知られていましたが、戦後はさらにチャイナタウンとして急成長し、５００店とも言われる中華料理店があり、また、中華街のある横浜市中区は7000人の中国人の方たちが居住しています。 もともと、中華料理が好きで関東に行く際には良く寄っていたのですが、この辺りの土地って同取引されるのか、また、周辺の投資環境はどうなのか自分なりに調べた話をまとめてみました。 中華街の土地取引 この周辺の土地は中国人同士ないしは中国にルーツを持つ人同士での取引がメインであり、市場に出回ることはまずないそうです。現在では1人のある女性が窓口となって土地の売り買いを仲介しているそうです。周囲の日系不動産会社もその方には挨拶をかかさないそうです。仲介は主に口頭で行われ、周辺の会社に契約書の作成依頼などが来て処理させるとのことで、私のような一般の人間が投資物件
私が失敗した不動産売却方法！不動産屋さんに気をつけよう！不動産投資 - お得情報配信『Muusu Gamesのムースブログ』
こんにちはMuusuGamesのムースです＾＾ 今回は「私が失敗した不動産売却方法！不動産屋さ んに気をつけよう！不動産投資」をテーマにお話し たいと思います。 現在いろいろ不動産投資用の物件を買ったり売った りしていますが、知識不足だったがために大損をし た時のお話をしたいと思います。私が所有してる物 件の１つで戸建て物件がありました。その物件売る ときに失敗したお話しで、これから不動産投資をさ れる方は、私の失敗談を聞くと大損しなくてすみま すので、是非ご覧ください。 高級メダカはこちら☆大人気楊貴妃めだかもいます☆ 目次 私が失敗した不動産売却方法！大損しました 良い事を言う不動産屋さんには気をつけよう 「専属専任媒介契約」には気をつけよう！ ３ヶ月～半年経ってもなかなか売れない、、、 今ならわかる不動産売却時に損をしない方法 まとめ 私が失敗した不動産売却方法！大損しました 私が不
GK-TKスキームとは？投資家が知っておきたい基礎知識を解説 | ソライチMAGAZINE｜金融・資産運用メディア
非上場の投資ファンドでは、いわゆるGK-TKスキームが広く活用されています。 GK-TKスキームは太陽光発電事業など事業への投資のみならず、不動産を信託受益権化して行う不動産投資（不動産ファンド）などにも利用されるスキームですが、一般の方にはあまりなじみがないかもしれません。 そこで、GK-TKスキームの仕組み、投資家にとってGK-TKスキームを利用することのメリットなどを解説します。 10秒でわかるこの記事のポイント GK-TKスキームは、合同会社と匿名組合を組み合わせたもの GK-TKスキームだと、ファンド段階での二重課税を回避できる GK-TKスキームのファンドへの投資を募る業者は第二種金融商品取引業の登録が必須 1.GK-TKスキームとは 不動産投資や太陽光発電事業などの投資によく利用されるGK-TKスキームの仕組みについて、以下で説明します。 1-1.概要 GK-TKスキームは合
目標利益率 アンジェス<4563> ： 目標利益率11.0% → 結果11.67%オリンパス<7733> ： 目標利益率6.0% → 結果2.75% なぜ、この銘柄を仕掛けたのか アンジェス<4563> ： 下落相場で他銘柄に買う魅力が無いなか、3月16日(月)には移動平均線を超えて、かなりの上昇が見込めたから。まだ上昇は見込めそう。新型コロナウイルスのワクチンが完成したあたりが天井かなと思う。オリンパス<7733> ： 3/13(金)に移動平均線を割り込み�、他銘柄と比較しても、下落し足りないチャートだったため。 アンジェス<4563>購入前_20200313 オリンパス<7733>購入前_20200313 勝因、敗因は何なのか アンジェス<4563> ： PTSで3月16日(月)の終値よりも安価に仕入れたのは○だった。オリンパス<7733> ： また株価を見てしまったのは×だった。本日
【コロナ禍でも求人あり】積極採用中企業の転職情報まとめ
こんにちは、ベンチャー・スタートアップへの転職のサポートをしているキープレイヤーズの高野です。 コロナウイルスによる緊急事態宣言が解除されましたが、まだ東京アラートが出るなど警戒すべき状況が続いています。きちんと自分と身の回りの人の安全を守りつつ、コロナ以前よりもよい社会にしていけるよう、できることを続けていきましょう。 さて、採用については続いているところも沢山ございます。外出するのも少しはばかられ、なんとなく憂鬱な日々ではございますが、中長期戦になることが予想されるので、より中長期を見つめて行動していきたいものです。 自身のキャリアについて考え直している人も多くいらっしゃいますが、一方で採用情報がホームページや媒体に出ていても更新されていない企業も多く、どこが本当に採用しているのかわからなくて困っているという相談が増えております。内定取り消しなどで、急遽転職先を探すような事態も多く発生
こんにちは。 僕は副業として、太陽光発電所所有するサラリーマンです。 太陽光発電所の20年間の売電収益は2億4,000万円で、9,000万円の利益を見込んでいます。 太陽光発電投資に５年間取り組むなかで、これまでの実体験から本当に感じたメリット・デメリットを整理していきたいと思います。 スポンサードリンク 太陽光発電投資のメリット ①安定した売電収益でローリスクの投資 ②安定した売電収益により融資を受けやすい ③様々な節税対策があり事業採算性を向上させることが可能 太陽光発電投資のデメリット ①天候により発電量が左右される ②自然災害で破損することがある ③電力の供給過剰地域は出力抑制の可能性がある ④初期コストが高額 ⑤施工業者とのトラブル 太陽光発電の今後 固定価格買取終了後 固定価格買取の新規認定終了 まとめ 太陽光発電投資のメリット ①安定した売電収益でローリスクの投資 太陽光発電
38歳で不動産投資を始めた会社員が｢3年で10億｣つくるまで貫いた"成功の3つの原則" 副業やFXで目先の利益を狙うより､会社で資産形成の｢武器｣を手に入れる
3つの原則を守れば会社員でも投資で成功する 雑誌やネットなどで見つけた副業ネタに食いついて、なけなしの貯金を先行投資して、「さあ、稼ぐぞ」とオフィスでこっそり作業していたら、後ろから上司にのぞかれていたといった失敗パターン。いかにもありそうです。 副業や投資など、何かをして収入を増やそうとする場合、最悪なのは仕事がおろそかになることです。本業以外の作業をしていたら、「あいつ、仕事に身が入ってないな」と後ろ指をさされてしまいます。本業のパフォーマンスが下がったせいで職場の信用を失ったら、当然、会社員を続けづらくなるでしょう。 副業で十分な収入があれば別ですが、たいして収入が増えていないのであれば、これは非常に損な状態です。もちろん、資産形成もできるはずがありません。 たとえば、私がやっている不動産投資ですと、誰かの代行で何時までにブログを書くといった副業と違い、会社の仕事の途中でやらなければ
「どうせいつかは○○だから」最悪な事態を想定して、最高の人生を生きる - 「人生向上思考」コンサルタント「フリーライフスタイル」「ストレスフリーライフ」支援ブログ。
「i promise myself」自らに誓う。「どうせいつか○○なら、たくさん失敗してもいいじゃん」「どうせいつか○○なら、悩んでる時間が無駄じゃん」「どうせいつか○○だから、それまで気楽にやればいいよ」「どうせいつか○○だから、限られた条件のなかで少しでも楽しく生きたいわ」って思うんです。そう思いませんか・・・？ ｆｆｆｆプロダクトｆｆｆｆ この度も当ブログご覧いただき 誠に有難う御座います 今現在も引き続き、 治療中＆入院中の身です これほどまでに、時間がゆっくりと 経過する体験をすると、諸々な 気付きがもらえます これからの残り人生 自信をもって言えること 間違いなく大切な人達とのみ 日々過ごすはず こう考えていくと、人生の最優先が 見つかるような気がします 今回の記事投稿があなたにとって 「少し重たいな・・」と思ったら 容赦なく離脱してください 引き続き、他の記事で お会いしまし
心理テクニックでスピード成功 | おとずき
１０年以内で成功できるか？ 心理テクニックや 哲学などを学んで、 少しでもスピードを上げて 成功を手に入れるのに 多くの人は、 人生を掛けています。 ５０年以上掛ける人もいれば、 ２０～３０年で達成する人もいます。 １０年法則からすると、 早くても１０年はかかります。 でも、１０年は長いですよね^^ 数年というスピードで 成功するメソッドがあったら 良いですよね^^ それには、 １０年後の成功者に相応しい 周りの環境や自分自身になるよう 並行して勉強すればよいわけです。 それを３年以内で学べるように 構築された講座があります。 元になっている学習費用等は 数千万円分だそうです。 ある一つの方法論の 引用文献だけでも 以下のように大量にあります。 【参考文献一覧】 ・マーケティング戦略実行チェック99―理論を実行可能にするチェックポイント 書き込 み式 (単行本) 佐藤 義典 (著)・ ドリ
「高額な所得税の対策をしたい」 「忙しくてもできる節税対策を探している」 もしあなたがそう考えているならば、節税対策として収益物件を購入することは有効な手段です。 収益物件を購入・運営する中で出た赤字を本業の収入にぶつけることで、所得の圧縮をすることができるからです。 赤字と言っても実際に損をするわけではありません。 減価償却費という、支出のない経費を計上することによって、手元から現金を減らすことなく節税することが可能となります。 ふるさと納税やiDeCoなどでは10~100万円程度しか節税になりませんが、収益物件であればそれよりも大きな額の節税効果を得ることができます。年収の高い人ほど効果が高く、このスキームを使って年間500万円以上の節税効果を享受している人もいます。 ただ、どんな収益物件を購入しても良いのではありません。効果的な節税を狙うには、木造、築古、一棟の収益物件を購入する必要
8月といえば日本人にとってはお盆と原子爆弾と敗戦記念日です。僕個人は終戦記念日でもいいけど、戦争を幼児期に体験した富野監督が「敗戦です」って言っているので、敗戦でいいかな、くらいの。 というわけで、今年もリーンの翼を見ました。6話で2時間ちょいなのでサクサク見れて便利。 敗戦記念日に見たいアニメと言えば？ #太平洋戦争 #終戦記念日 #敗戦記念日 #第二次世界大戦 #WWII #リーンの翼 #火垂るの墓 #風立ちぬ #はだしのゲン #tomino #ジブリ #アニメ— ヌ・リョウグ・ダちん (@nuryouguda) 2020年8月7日 まあ、8月の夏休みで暇だから戦争を思い返すというのもミーハーっぽいし、どうかと思うのだが、年中戦争のことを考えているのも面倒である。 で、今回は間の存在たちの物語としての視点からリーンの翼を見た。そして、僕も間の存在だと思った。リーンの翼の感想はずっと前に
j次のブックマーク
k前のブックマーク
lあとで読む
eコメント一覧を開く
oページを開く
【初心者リアル公開】FIREブログ 30記事達成時のPV・収益状況【○円】｜FIREかもしかお 怒りの投資
生活ギリギリから脱出！貯金できない人を救う節約術と解決法 - ソロ活@自由人BLOG
【マイナ保険証】マイナンバーカードを健康保険証として利用してみた感想 | たも日記
不動産テック GA technologies -ジーエーテクノロジーズ アフターコロナ
固定費の見直し 収入が増えない時代の資産防衛方法について
不動産投資を行う上で重要なキャッシュフローとは - たぱぞうの米国株投資
【 初心者でもすぐ 】太陽光発電投資で簡単に不労所得を得る完全マニュアル - 副業と子育てブログ
公研富野を読む 君は悪人を尊敬できるか？ - 玖足手帖-アニメブログ-
第４回 どうなる？2022年不動産市況｜虎ノ門不動産研究会（トラケン）
【暗号資産（仮想通貨）】ビットコイン投資を始めるオススメの方法 - 初めてのつみたてNISA
退職金で資産運用を考えてるなら止めるべき 退職金をもらう前から始めよう - A-BOUTの初心者資産運用方法
日本の中間層が減ってきて貧困層の増加 その理由は給料だけに頼ってるから - A-BOUTの初心者資産運用方法
石炭の逆襲で中国が計画停電と操業停止に : 炭鉱のカナリア、炭鉱の龍
告白 アーリーリタイアをする動機 純資産1億円を達成するまでの道のり
不動産投資面談で6万円相当のポイントがもらえるおすすめの申込方法を公開
■教養としての投資 を読んで - 思考と読書【お金・健康・人間関係 編】
【自然災害多発】損害保険が6～8％上昇｜これからの保険契約は長期契約が必須です。 - 副業と子育てブログ
老後のお金は若い事から考えておくべき 年を取ってからでは手遅れ - A-BOUTの初心者資産運用方法
【スイング】トレード結果「+38,900円」_アンジェス_オリンパス_20200316-0317 | たも日記
【 初心者向け 】これから始める方は太陽光発電投資のメリット・デメリットを知ろう！ - 副業と子育てブログ
年収3000万円のあなたが年500万円節税するための不動産投資法
間の話としてのリーンの翼と戦争自分語り - 玖足手帖-アニメブログ-