１０月３１日 前回は取引銀行に断られた時に考える資金調達として、売掛金ファイナンスの次に考えていただきたい不動産担保融資の調達コストの問題をまず書きました。 本来なら、不動産担保融資の全体像を説明してから、調達コストの問題を説明するのが順番だと思いますが、銀行以外の融資の経験が少ない中小企業の経営者であるあなたにお伝えしたかったことは、ノンバンクの不動産担保融資と聞いただけで、よく理解しないで金利が高いと言うだけで敬遠し、資金調達の選択肢からまず外すようなことがないよう、まず取り上げました。 もちろん、あなたが経営する会社の経営が順調な時、わざわざ金利コストが高く、後ほど説明しますが、融資時に取られる事務手数料まで払うなんて馬鹿馬鹿しいと思われても当然と理解できます。 でも、もしあなたの会社が月末資金ショートの懸念が出て、取引銀行に追加融資を頼んだのに、「今度の決算が出てからにしてほしい」
『具体的案件から 動産担保融資一事例』
１月３０日 昨日、２月からメルマガをスタートするにあたり多数のご登録をいただきありがとうございます。 今後もずっと、多くの皆様のご登録をお待ちしております。 メルマガご希望の方は bhycom@gmail.com までご連絡ください。 今日は有力コンサル会社からご相談いただきました、在庫担保融資の案件です。 簡単に言うと、有名な古酒を担保にして５０００万円調達できないかと言う内容です。 もちろん顧客は信用力がある方のように見受けますが、銀行融資はNGとのこと。 当然ながら、この案件のような融資を行うところは限定されます。 このような時よく利用するファイナンス会社に相談したところ、あらゆる融資をやってきた同社でも古酒の担保融資は始めてとか。 どのようなことが条件になったかと言うと、まずは信頼できるところに鑑定してもらって動産評価を出して欲しいとのことで、その動産評価が出たら、酒類の買取を行う
『期間不明の銀行無担保融資 続編』
１０月２３日 期間不明の銀行無担保融資 で紹介しました某地銀の無担保融資の追加情報が、 元メガバンクの仕事仲間からありました。 追加情報を加味して、融資の概要をアップデートしたいと思います。 融資の概要 ・融資額 ３００万円までが現実的、５００万円まで可能性有※ ・融資期間 最長は７年 ・金利 １０％弱のシングル後半 ・重要視される審査ポイント 会社及び代表者の各信用調査機関の情報に問題がないかどうか CICかJICCの確認をされてから打診された方がベター ・必要書類 （会社） 決算書 ２期分必要 申告書や勘定科目明細の提出は不要 ただ申告書部分から勘定科目明細まであると５００万円まで融資額が伸びる可能性有※ （個人） 源泉等収入証明 ・原則第三保証人の保証不要 ・ご利用いただけるのは 東京、神奈川に本社や支店がある会社、 東京、神奈川に本社や支店がある会社にお勤めの個人 千葉や埼玉は個別
『属性審査基準が比較緩やかな不動産担保融資』
１０月２日 今日は、元大手ノンバンク出身の同僚の理事から最近聞いた、不動産担保融資を、かなり積極的に行うファイナンス会社の話です。 この会社の積極的なところとは次のポイントです。 ・属性に対する審査が比較的緩やか 前もご案内しましたが金融上の属性問題とは、反社と過去の金融トラブルが主な二つです。 ただし、前者の反社懸念の利用客への融資は絶対的にNGで、審査が緩いところは例外なくありません。 反社関連への融資の厳しさは国策でもあって、金融当局の反社懸念の利用客への融資に対するチェックは非常に厳しいものがあります。 ですから、反社懸念の利用客に融資を行う金融機関はありません。 もっと言えば、利用客が反社懸念でなくても、担保不動産が反社関連の入居の可能性が低くないソシアルビル担保の融資もNGです。 なのに、ソープランド営業中の店舗の土地建物を担保の融資はできないかなどと確認してくる、コンサルタン
『不動産担保融資の現況 銀行からの借換』
１２月３日 ２社間契約のファクタリング専業のような状況が一時的にありましたが、最近は不動産担保融資のアレンジも積極的に取り組むようになりましたし、実際、実績も出るようになりました。 以前、ご案内しましたように、元大手ノンバンクの課長で、長年にわたって私の案件を担当していただいた、相性も良く信頼感抜群、さらには腕も非常に良い方に、社団及び私の不動産担保融資の責任者の立場でお手伝い願うようになりました。 この結果、夏ごろまで、せっかくご相談いただいても、２社間契約のファクタリング業務で時間が取れず、レスポンスの良いサポートができずにご迷惑をおかけしたこともありましたが、最近は私がハンドリングしていたころよりも、ずっとスムーズに、さらにお取り扱いできる金融機関も増えましたので、良いアレンジができるようになったと自負しています。 ぜひ、全国の坪単価１０万円以上の不動産を担保とするファイナンスでお困
『借地権が確定していない不動産担保融資について』
どのような案件かと言うと、 抵当権がない借地権付きの区分所有のマンション１室を所有している方から、 この不動産を担保に融資を受けることができないかと言う案件です。 抵当権がない訳ですから、普通であれば融資は特段問題なくできるのですが、 土地の地主であった不動産会社が倒産していて、 現状では借地権が確定していない状態になっているのです。 結果から先に言うと、この条件下ではほぼどのノンバンクも貸金業者も融資はNGになります。 中には条件付きで取り組むような会社もあると思ったのですが、 全社NGでした。 そのような中、困った時に相談する懇意の貸金業者に打診したところ、 純粋な不動産担保融資はできないけれど、 総合的な判断で１０００万円以内なら融資できるかも知れないと、ただ今審査中です。 総合的と言うのは審査ポイントも多く、 顧客にもそれなりの調整事項や課せられる条件も増えることで、 一朝一夕に実
そもそも車担保ローンとは？ はじめに 最近、車担保融資ローンが話題になっています。 このタイプのローンは、車を担保に資金を調達することができるもので、多くの人にとって有益な選択肢となっています。 今回のブログ記事では、車担保融資ローンについて詳しく解説し、そのメリットや注意点をお伝えします。 車担保融資の仕組み 車担保融資ローンは、自動車を担保にして資金を借りることができるローンです。 融資の対象となる車は、自分名義のものであれば中古車や新車、軽自動車や大型車など幅広く対応しています。 車を担保にしたローンは、銀行や信販会社、消費者金融などさまざまな金融機関で取り扱われています。 車担保融資ローンのメリット 車担保融資ローンには、以下のようなメリットがあります。 (1) 金利が低い 車を担保にすることで、金利が低く抑えられることが多いです。担保があることで金融機関のリスクが低くなるため、金
「動産・債権担保融資（Asset-based Lending：ＡＢＬ）普及のためのモデル契約等の作成と制度的課題等の調査」報告書/経産省 : 司法書士法人オネスト 押田健児の備忘録
2014年09月10日10:12 カテゴリ債権・動産譲渡登記 「動産・債権担保融資（Asset-based Lending：ＡＢＬ）普及のためのモデル契約等の作成と制度的課題等の調査」報告書/経産省 昨年公表のものですが、月刊登記情報634号（2014.9）でモデル契約書を引用した解説もありましたので、参考用にここにもメモ。 【ＰＤＦ】 平成２４年度産業金融システムの構築及び整備調査委託事業 「動産・債権担保融資（Asset-based Lending：ＡＢＬ）普及のためのモデル契約等の作成と制度的課題等の調査」報告書 平成25年2月 株式会社三菱総合研究所 「債権・動産譲渡登記」カテゴリの最新記事
中国の13年末土地担保融資、前年比＋30.4％
［北京 ２２日 ロイター］ -中国の国土資源省が２２日公表したデータによると、全国８４の主要都市での土地を担保にした融資が２０１３年末時点で７兆７６００億元となり、１年前から３０．４％増加した。 中国の地方政府の間では、土地を担保にして金融機関から借り入れをすることが慣例となっている。地方政府は、ここ数年にわたりさらなる投資のために借り入れを膨らませてきたが、金融機関が抱える不良債権の増加や債券のデフォルト（債務不履行）問題などで、債務危機が発生する可能性について懸念が強まっている。
千葉銀、動産担保融資に本腰 レアアースや輸入中古車対象に – 日本経済新聞 | お金が借りたい人のショッピング枠現金化バイブル
千葉銀、動産担保融資に本腰 レアアースや輸入中古車対象に 日本経済新聞 千葉銀行は商品在庫や機械設備などを担保にする動産・債権担保融資（ＡＢＬ）を本格化する。従来は売掛債権など早期に現金化できるものを中心に担保にしたが、対象を拡大する。すでにレアアースを担保にした融資を決めたほか、輸入中古車を担保にする仕組みを独自に整えた ...
不動産担保融資って何よ？
前回、不動産担保融資の話が出てきたのでその話を。 不動産担保融資。 一般の方にはあまりなじみがないかもしれません。 簡単に言うと、不動産を担保に融資を受けることを言います。 【不動産担保融資とは】 銀行の場合、住宅ローンなども含めて、融資の判断は返済能力を重視しています。しかし、不動産担保融資の専業会社は、返済能力よりも不動産の価値に重点を置いて融資を行っています。 返済能力を見ないわけではありませんが、担保がある分、融資対象の窓口を広げているというわけです。そのため銀行では融資が受けられなかった場合でも、不動産担保融資だと融資を受けられる可能性があります。 【メリット】 銀行で融資が難しいケースでも融資検討をしてくれます。 融資額は担保価値にもよりますが、数百万円～１億円までとかなり多額の融資をしてくれます。 そのほかメリットとしては融資期間が比較的長期に組むことができるので（１０～２０
普及が進む電子債権を使い、取引先の中小企業の資金調達を支援する動きが広がり始めた。広島銀行は電子債権の買い取り専門会社と提携し、企業が売掛債権などを資金化しやすい体制を整えた。中国銀行は電子債権の直接買い取り業務を始めた。電子債権の利用を取引先に促し新たな資金需要も掘り起こす。広島銀が提携したのは電子債権アクセプタンス（東京・港）。買い戻し義務がないノンリコース型で、企業側は回収不能リスクも軽
中小に無利子・無担保融資 首相表明 資金繰り支援 - 日本経済新聞
安倍晋三首相は7日、首相官邸で新型コロナウイルス感染症対策本部会合を開いた。個人事業主を含む中小・小規模事業者を対象に、金利などの条件を大幅に緩和した貸付制度を創設すると表明した。日本政策金融公庫などを通じて「実質無利子、無担保の融資をする」と述べた。政府は2月13日にまとめた新型コロナ対策の第1弾で、資金繰りが悪化した中小企業向けに5000億円の低利の緊急貸付・保証枠を設けた。新制度で貸付
『年内余裕で間に合う資金調達 各種担保融資など』
１２月８日 年内余裕で間に合う資金調達も書き始めた時と比較すれば、だんだん時間が無くなってきています。 ８日ともなると、新規取引で、銀行から会社与信を前提とした融資による、年内の資金調達は時間的にほぼNGです。 と言うのは、ノンバンクはその必要性から年末まで、何とか間に合うように融資実行しますが、銀行は実質的に、新規で急ぎの資金調達に間に合わせようとは基本的にしないから、２４日ぐらいからは、既存取引先ならともかく、新規取引先へ対応はしないと思った方が確実で、そうなるとすでに８日と考えると、休日を考えれば実質的に２週間ぐらいしか時間がないことになります。 銀行が新規で２週間で融資実行する可能性は極めて低いから、８日ともなると、銀行は、既存取引先の銀行からの融資しか見込めないと思っていただいた方が現実的です。 このようなことから、ここまで売掛担保融資と不動産担保融資を説明してきました。 要は審
オリックス、英銀ＲＢＳの船舶担保融資の取得で合意＝関係筋
［東京 ２０日 ロイター］ - オリックス<8591.T>は 英銀大手ロイヤル・バンク・オブ・スコットランド（ＲＢＳ） から約２億９０００万ドル（３３０億円）の船舶担保ローン債権を取得することで合意した。複数の関係筋が明らかにした。 自己資本規制の強化などを受け、欧州の銀行が海運業界向け融資の削減に動くなか、オリックスは今後も「海運市況がこれ以上大きく悪化することはない」（関係者）と判断し、優良な貸出先を中心に割安となったローン債権を買い取っていく方針だ。
三井倉庫／動産担保融資支援サービス開始
三井倉庫は1月13日、動産担保融資支援サービスを開始したと発表した。 動産担保融資(ABL)は企業の事業に基づくさまざまな資産の価値を見極めて行う貸出のことで、主に、企業が不動産以外の動産（在庫や機械設備等）・債権（売掛金等）などの流動性の高い資産を担保として借り入れを行う。 従来の動産担保融資では、借入人自身が担保在庫を管理するケースが一般的で、金融機関による在庫の管理保全や日々の在庫量のモニタリングの方法が動産担保融資の普及の課題となっていた。 三井倉庫は営業倉庫としてのノウハウに基づく担保在庫の管理保全に加え、入出庫を管理する倉庫管理システムとリアルタイムで連動するABL在庫管理システムを金融機関へ提供することで、動産担保融資の円滑な実施を可能にしている。 なお、倉庫会社が第3者として情報システムによる金融機関へのモニタリング情報提供等を中心とした在庫管理を実施する、日本初のケースと
先日、「知財×会計の専門家3人で、知財金融とか語ろう。」という配信をしました。 日本で（たぶん）3人しかいない弁理士公認会計士のダブルライセンス二人と、元PwCの弁理士という知財と会計両方の専門家で、知財金融系のテーマで雑談するという企画です。 結構いい内容になったと思うので、メモレベルですがテキストでも残しておこうと思います。 イントロ ・知財金融は古くて新しいテーマ。20年前から話題としてはあったけど、今でも進歩せずに変わってない部分もあれば、昔の常識が今の非常識のように変わったところもある。 ・3人がそれぞれどう考えているかみたいな雑談が、意識合わせにいいと思う。 知財金融ってなに？ ・知財金融というと、知財担保融資のことを考えがちだが、より広く、金融に知財を結びつけることと捉えるべき。 ・昔は確かに知財金融＝知財担保融資だった。それが、知財担保融資は成立しないという認識が広まったと
神奈川銀行は、オリックスおよびオリックス自動車と商用車両を担保とした動産担保融資に関する業務委託契約を締結。10月3日より「かなぎんトラック担保ローン」の取り扱いを開始する。 かなぎんトラック担保ローンは、神奈川銀行が、法人・個人事業主が所有しているトラックやバスなどの商用車両を担保として事業資金または車両取得資金を融資するもの。オリックス自動車は、商用車両の価値評価、担保設定および当該ローンの債務保証を行い、オリックスは保証債務を包括して保証する役割を担う。 今回開始する商用車両を担保とした動産担保融資は、土地などの不動産を担保とする融資とは異なる、新しい資金調達手段。神奈川県内の金融機関で商用車両を担保とした動産担保融資の提携取り組みは、今回が初となる。法人・個人事業主にとっては、資金調達の選択肢が広がることから、さらなる普及・拡大が期待されている。 《纐纈敏也＠DAYS》
東京工業大学、信州大学、電通国際情報サービス、ファームノート、テクノプロ・デザイン、ソニーグループの共同プロジェクトチームは2021年7月27日、沖縄県竹富町黒島のさくら牧場にて、共同プロジェクトチームで開発したエッジAI技術とLPWA技術による放牧牛AIモニタリングシステム「PETER（ピーター）」の動産・債権担保融資（ABL：Asset Based Lending）への適用に関する実証実験を開始した。 ABLとは、事業者が持つ在庫や製造装置などの動産や、商品販売後の請求金といった債権を担保にして金融機関に信用を提供することで、資金を調達できる仕組みのこと。 同実験では、PETERを使って放牧牛1体1体の情報を首輪型のデバイスを用いて取得し、データをAIで分析。放牧牛のABL担保価値向上に必要な、データ抽出・分析、金融機関へのデータ提供のあり方を検証している。 システムとしては、放牧牛の
不動産担保融資とは？確認しておきたいメリット・デメリットまとめ | ソーシャルレンディング・不動産投資クラウドファンディング OwnersBook
融資を受けようとする場合、一口に融資と言っても大きく分けて有担保融資と無担保融資の二種類があり、有担保融資の中でも何を担保とするかなどによってさまざまな種類が存在します。今回はその中でも不動産担保融資に焦点を当て、不動産担保融資のメリットやデメリット、選び方のポイントについて解説します。 不動産担保融資とは、土地や建物などの不動産を担保にして銀行やその他の金融機関からローンを借り入れることを指します。利用する際には不動産の担保価値や借入者の支払い能力などについての審査を受け、それらに応じて融資金額などが決定される仕組みになっています。一般的に無担保融資よりも一度に借りられる額が大きく、金利が低く長期返済も可能といった特徴があり、多くの人々に利用されています。 不動産担保融資のメリット 一般的に、不動産融資のメリットには以下のようなものがあります。 受けられる融資が高額 多くの無担保融資では
『戦略的に不動産担保融資の実行までの時間を短縮する』
１月１８日 不動産を取得する時、融資に時間がかかり、取得できない経験をされた方もいらっしゃると思います。 銀行や信金と友好的な関係にあり、決まった枠内ならすぐに融資が可能になる、いわゆるコミットメントラインが設定されている優良会社なら、資金調達が間に合わないことはないかもしれません。 でも、大半の会社はそうはいかず、取得したい不動産があっても、取得資金の調達で悩まされます。 コミットメントラインを除く通常の取引の銀行よりは短時間で融資が決定する不動産担保融資のノンバンクでも、新規取引の時は、最低でも１週間から１０日ぐらいかかります。 なぜ１０日もかかるのかと言うと、不動産担保融資のノンバンクも、初回取引の時は、顧客の属性調査に時間がかかるのです。 特に不動産会社や建設会社の場合は、顧客の属性調査は相当深く行います。 ここで、戦略的不動産担保融資の話になります。 不要な不動産購入をしろと言う
カードローンと担保融資の知識: 総量規制対象外の地方銀行カードローン～年収の３分の１以上かりれる審査通りやすい銀行系
※借りるなら安心の銀行系 どうせ銀行系で借りるなら審査が甘いカードローンを 総量規制対象外でおまとめ可 地方銀行カードローンで審査が甘い所、総量規制対象外 ⇒某Ｓ銀行のカードローン～申し込みはネットで簡単 ・審査に通る地銀系 ・穴場の銀行ローンです ・総量規制対象外 ・勤続年数１年～年でもＯＫ ・おまとめローンもＯＫ ⇒申し込みはこちら ⇒某Ｃ銀行のカードローン～申し込みはネットで簡単 ・穴場の関東地方の人気地銀カードローン ・ブラックでも借りれた ・他社の借金件数が４件～７件でも借りれた ・アルバイト、パート、派遣社員、契約社員でも借りれた ・学生でも借りれる 必ず借りれるスマホキャッシング～ブラックリスト、ホワイトリストでもＯＫ ⇒お困りの方今すぐ申し込みを！スマホで簡単に借りれます ・無職でも借りれる ・必ず借りれる ・派遣バイトでも借りれる ・激甘審査で確実融資 ・借り換え一本化も
経済産業省中小企業庁では「中小企業者が不動産担保に過度に依存せずに資金調達ができるよう、売掛債権担保融資保証制度を創設し、普及を進めています。」 という理念のもと「風評被害の防止」のために売掛債権担保融資保証制度を創設したのです。 風評被害の防止売掛債権の利用について、売掛先（取引先）等から資金繰りが厳しいのかと言われ「利用により風評被害が発生することが心配」との声が聞かれます。 風評被害の防止とは日本では売掛債権を譲渡するファクタリングや売掛債権を担保とする売掛債権担保ローンの歴史がほとんどなく、多くの企業が売掛債権の担保化・譲渡に対する認識がないのです。 売掛債権を担保とする場合にクライアントに譲渡する旨を伝えると・・・ 「この会社は資金繰りが苦しいんだ。継続取引は難しいな。」 「この会社は資金繰りが苦しいんだ。急に倒産されると困るから他の会社に外注を変更しよう。」 と判断されてしまう
ゆうちょ銀、口座保有者向け無担保融資の認可を取得 - 日本経済新聞
ゆうちょ銀行（7182）は19日、同日付で金融庁と総務省から口座保有者向けの無担保融資事業の認可を取得したと発表した。口座の残高を超える自動払い込みの際に、不足分の自動貸し越しなど、急な出費の際に貸し付ける。今後システム
『無担保融資 ２』
４月１９日 少し他の話題を更新したため、日が少し経過しましたが無担保融資 の続きです。 ここでは銀行（特に保証協会融資）、政府系金融機関は中小企業育成と発展のために国策として創業直後の会社も含めて無担保融資を低利で行われていると書きました。 もし、中小企業を冷徹な目でリスクを考えれば、多くの会社は低利で長期の融資を受けることはできないと思います。 でも、国策だから創業間もない会社でも低利かつ長期の融資が行われているのです。 ここで間違ってはいけないのは、この長期かつ低利の融資条件を自社の実力で勝ち取った条件とは思わないでほしいのです。 この勘違いをした方が、銀行（特に保証協会融資）、政府系金融機関からの調達が上手く行かなくなった後、資金調達が非常に難しくなるのです。 国策としての融資が受けれなくなったら、ノンバンクや貸金業者からの融資は、会社と代表者の実力（信用力や与信）を冷徹な目で審査さ
車融資や車担保融資のメリット、デメリット
【車乗ったまま融資】は車融資や車担保融資などという名前でも呼ばれています。【車乗ったまま融資】などと書かれた広告や看板をドライブ途中で目にしたことがあるという人は案外多いようです。 急な出費などの際には即日融資を行ってくれる【車乗ったまま融資】も多々あるようなので必要に応じて利用してみるのも良いかもしれません。 【車乗ったまま融資】は質屋などと同じように質草の査定範囲で借り入れをすることが出来ます。 しかし、質屋と違って質草を手元に置いて利用する事が出来る借り入れ方法が【車乗ったまま融資】です。 【車乗ったまま融資】は質屋のシステムに似ているようで、質屋と違い質草を利用し続けることが可能というメリットがあるようです。 担保としておきながら利用継続ができるという【車乗ったまま融資】は、銀行などでの多額の融資を行う場合に似ているかもしれませんね。 多重債務者も車さえあれば利用することが可能な【
１０月２９日 不動産担保融資と言っても様々な種類があります。 様々な区分け方法もあると思いますが、資金のアレンジサービスをしていて思うのは、大きく分けると次の３つ融資に分かれると思います。 ①銀行（信金信組、一部ノンバンク含む）の一般企業向け不動産担保融資 ②ノンバンク、ファイナンス会社の一般企業向け及び個人向け不動産担保融資 ③不動産会社向けの不動産担保融資 最近は②のノンバンクなどの融資も、電車の車内やネットでも広告を打って市民権を得てきていますし、業歴が長くなり利用者も増えたことから、ノンバンクや優良なファイナンス会社の不動産担保融資がいかなるものか、かなり理解が広まったと思っています。 でも、日々アレンジサービスをしている者からすれば、まだまだ様々な使い勝手、地方物件が担保の場合や、権利関係が共有や借地のような場合など、少し込入った案件の場合の理解が広がっているかと言えばそうではな
１０月３０日 ノンバンク（不動産担保融資専門のノンバンク）の不動産担保融資は金利が高いから嫌！と言う方がけっこういらっしゃいます。 でも、担保になる不動産や利用客が特殊な状況でなければ、ノンバンクの不動産担保融資は最長２５年とか３０年とかにわたる長期ローンが可能なことをご存知ですか？ ただし、代表者の年齢が高い場合は８０歳までの期間が原則的に可能になります。 つまり、法人に対する銀行の融資は、さすがに２５年とか３０年にわたる長期貸し付けはないから、実際、私のアレンジの現場でも、融資の期間を長く巻きなおすことで、金利は高くても、事務手数料を融資実行時に支払ったとしても、毎月の返済支払額を大きく増やすことなく、銀行からの借換に対応することができます。 よくある実例で説明します。 ノンバンクの不動産担保融資は先順位の抵当権がついている不動産でも、担保余力があれば融資は可能になります。 でも、返済
１０月２８日 取引銀行に融資を断られた場合の資金調達として、まずは多くの会社で保有する売掛金関連のファイナンスとして、売掛金担保融資とファクタリングについて説明しました。 今回から何回かは、売掛金以外の流動資産や固定資産を担保とする資金調達の話です。 まずは、あなたの会社の貸借対照表をご覧いただきたいと思います。 この中で、最も資金調達が容易く、かつ有利な条件で資金調達できるのが不動産担保融資です。 次にやりやすいのは有価証券でも、上場企業など流動性が高い会社の株式を担保とする融資です。 一覧表にして見ると次のようになります。 ①不動産担保融資 ②株式担保融資 ③受取手形割引、でんさい割引、小切手換金 ④ゴルフ場会員権担保融資 ⑤入居保証金担保融資 ⑥商品在庫担保融資 ⑦製造機械設備等動産担保融資 ケースバイケースで、裁判の供託金担保融資も成約したことがあるように、各種資産を前提とした担保
［上海 ９日 ロイター］ - 中国では多くの証券会社や銀行にとって、企業の株式を担保として実行した多額の融資が大きな頭痛の種となりつつある。融資先企業の株価が急落したためだ。 １１月９日、中国では多くの証券会社や銀行にとって、企業の株式を担保として実行した多額の融資が大きな頭痛の種となりつつある。融資先企業の株価が急落したためだ。写真は２０１５年、上海の陸家嘴エリアにある株価ボードの下を歩く人々（２０１８年 ロイター/Aly Song） 重慶を拠点とする西証国際証券600369.SSの場合、先月発表した７─９月期利益の実に８割を、こうした融資で発生しそうな損失に備える引当金として計上せざるを得なくなった。 企業の大株主が株を担保に差し入れて証券会社や銀行から借り入れを行う動きは、当局が影の銀行（シャドーバンキング）の締め付けを強める中で、昨年活発化した。しかし株価の急落で担保価値も大幅に目
無担保融資について
銀行や消費者金融などによる無担保融資の他に無担保融資が行われているところに日本政策金融公庫があります。日本政策金融公庫とは全額政府出資の政府系金融機関で、銀行などの一般的な金融機関からの融資が困難な小規模企業でも、融資の可能性が高いところです。また、教育ローンとして学問を修めるためにかかる費用への融資も行われています。ただし、融資に使われる資金は国の税金なので、貸し倒れリスクが高いと判断されると融資は認められません。 日本政策金融公庫の審査は待ち時間が長く、全般的に厳しいのは、このような事情からです。この日本政策金融公庫が無担保で貸し付ける融資が、新創業融資制度です。新創業融資制度は、保証人も担保も必要ありません。事業計画の的確性が認められれば、事業を開始しようとする人に対して融資が認められます。これは事業資金というもので保証人なしで融資が可能であり、無担保であるいう点が、新創業融資制度の
忘れてはならないのは、陸山会の裁判の争点が政治資金収支報 告書の虚偽記載であるということです。裁判の訴因がそうなって いるのです。しかし、公判の内容はまるで水谷建設からの贈収賄 事件そのもの。新聞は公判の模様をそのまま伝えるので、国民は 贈収賄事件の裁判だと錯覚してしまいます。それなら、検察は、 なぜ、堂々と贈収賄事件で立件しないのでしょうか。贈収賄が本 当であれば重罪です。それなのに、なぜ、執行猶予など付けたの でしょうか。 別件で現職国会議員を含む３人の元秘書を逮捕・起訴し、公判 の内容も水谷建設からの贈収賄の疑惑が不必要に強調され、その うえで虚偽記載で全員有罪にし、アリバイ作りのために執行猶予 を付ける。検察だけではなく、裁判所まで腐っています。頼みの 綱の裁判所がこれではダメです。日本の司法の危機です。今週か らはこの問題を徹底究明していきます。 陸山会事件で検察はひとつのストー
ブログ主について HN：ルカ・富山県生まれ・名古屋の大学卒：経営学士・母子家庭で育ち、最初の就職先は健康保険組合。在職中に社労士試験合格。 Uターンの後、病院の事務長・企画職20年勤務。時間外で助成金申請、医療（病院・クリニック）・介護専門コンサルタント・障害年金申請。 保有資格：社会保険労務士、２級ファイナンシャル･プランニング技能士、第一種衛生管理者、日商簿記２級、全商簿記１級、甲種防火管理者、危険物取扱者（丙種）
太陽光発電の融資 プロジェクトファイナンス型ＡＢＬ（動産・債権担保融資） : 太陽光発電の豆知識
常陽銀行（本店茨城県）が、太陽光発電の仕組み全体を担保とするプロジェクトファイナンス型のABL（Asset Based Lending）を積極的に展開しています。 太陽光発電事業に対する融資は、融資期間が長い（固定買取制度の２０年が最長）にもかかわらず太陽光パネル等の設備が劣化してしまう等のリスク（不確実性）があります。 また太陽光パネルの設置場所は広い土地で地価の安い土地となるため担保価値が低いケースが多く、リスクを十分に担保できていないのが現状です。 そこで常陽銀行は、不動産（土地）も動産（太陽光パネル等の設備や売電債権）も含めた事業一式を担保とするABL（動産・債権担保融資）を構築しました。 動産、パネルメーカーのパネル保証、電力会社の売電契約、損害保険、土地の借地権や所有権等の事業にかかる資産の全てを担保とし、事業一式を第三者に譲渡できる形を目指しました。 一般的にＡＢＬの定義は、
英ヘッジファンド・アブソリュート、資産担保融資に特化したファンド・オブ・ファンズをローンチ http://www.hf-klug.jp/hfnews/hfcomp/hfcomp003031.html >>ABL市場の規模は4,000億ドルだが、ヘッジファンドによる融資額は120億ドルに留まっており、この市場でのヘッジファンドの成長機会は非常に大きいとアブソリュートは説明している。アブソリュートは、2005年から投資戦略の一環としてABLを取り扱ってきたが、今回独立したファンドとしてローンチするに至った。 >>1989年からABL市場の調査を続けているHedgefund.netによると、ABLの年率換算リターンは12％近い数字で、変動性が非常に低く、月次リターンがマイナスを記録したのは調査開始以降1度のみだという。資産価値に対する融資の比率（LTV）を低く抑えているため、確実な市場価値を持つ
新型コロナウイルス感染拡大の影響によって、経営を続けていくことが難しくなってしまう事業者もいるのではないでしょうか。 そこで兵庫県ならびに神戸市は、危機的状況を打破すべく事業者向け融資を用意しました。 中には無利子・無担保という好条件の融資もありますので、詳しくご紹介していきましょう。 独自資金融資制度とは？ 2020年4月20日、兵庫県の発表によると 2020年度補正予算案にて「無利子・無担保融資」の関連費用が計上されました。 これは新型コロナウイルスの感染拡大による緊急経済対策の一種であり、経営不振などの影響を受けた中小企業を支援する目的で展開されています。 また、神戸市内でも神戸市独自資金として小規模事業者を対象とした各種融資が展開されています。 無利子・無担保融資のほか、無保証人の融資もあるため、融資対象者にあてはまる場合申請を検討してみましょう。 融資制度の詳細について 無利子・
『不動産担保融資のサポートが強力になりました』
９月３０日 すみません。 月末でファクタリング案件の面談や契約などで時間がなく、また、ブログの更新に影響が出ていて、昨日はお休みさせていただきました。 このようなことから、今日は本来紹介しようと思っていた記事が書けませんが、大切な情報がありますのでお伝えします。 数多く取り扱っていた不動産担保融資の案件も、最近は私がファクタリングで忙しくて、時間を割くことが難しく、簡単な案件はともかく、複雑な権利関係が絡むような案件は正直なところお取り扱いができずお断りした案件も出ていました。 こんなことではいけないと思っていたところ、最近まで某ノンバンクの不動産担保融資の責任者をしていた知人が手伝ってくれることが決まりました。 そのノンバンクでエースだった人物で、私など比較にならないプロ中のプロです。 この結果、さらに打診する金融機関や貸金業者が増え、より案件ごとに最適なアレンジが可能になりました。 ま
民間金融機関において実質無利子・無担保融資を開始します：金融庁
民間金融機関において実質無利子・無担保融資を開始します ～連休中の金融機関の対応状況も併せて公表します～ （※申込みは令和３年３月31日に終了しました。） 民間金融機関での実質無利子・無担保・据置最大５年・保証料減免の融資の開始 政府としては、４月７日に「新型コロナウイルス感染症緊急経済対策」を決定（２０日に変更の閣議決定）し、令和２年度補正予算において、事業者への資金繰り支援を更に徹底する観点から、いわゆる実質※無利子・無担保・据置最大５年の融資について、都道府県等の制度融資を活用して民間金融機関にも対象を拡大する等の措置を講じています。 昨日（４月３０日）に補正予算が成立したことを受け、本日（５月１日）より、各都道府県等にて順次本制度が開始されます。 本制度に基づく融資に関しては、金融機関を一元的窓口として、ワンストップで効率的、迅速に各種手続きを行うことで、迅速な融資実行を推進します
無担保 融資とは？
無担保融資とは担保がなくても借り入れができる融資のことです。 ｷｬｯｼﾝｸﾞ会社は担保なしで貸し付けを行うため、必然的に限度額は低めになります。 ｷｬｯｼﾝｸﾞなどの小口融資はほとんどが無担保融資になっています。 だからｷｬｯｼﾝｸﾞのような小口融資でなければ無担保で融資をすることは難しいのが現状です。 もし仮に、無担保融資でかつ利用限度額の高額のｷｬｯｼﾝｸﾞﾛｰﾝが存在した場合、利用については慎重になるべきです。
５月５日 不動産担保融資のノンバンクの審査も以前と比較すれば、 かなり変わってきました。 ２２年度の改正貸金業法完全施行の頃ぐらいまでと記憶しますが、 ある意味、提供する不動産に価値さえあれば、 何でもありとは言い過ぎかもしれませんが、 近い状況が存在していました。 さすがに反社チェックはあったものの、 最近の様に厳しくはなかったですし、 現在のように、例えば、ノンバンクや貸金業者全社と言うわけではありませんが、 第三者担保提供の案件はNGとか、 利用者の利払いの資金繰りの目処が立っていない場合は高い確率でNGとか、 こういった状況はなかったように記憶しています。 この２つの項目へのチェックは、 ノンバンクの存在意義からすると、 厳しすぎるかもしれない位に感じるケースもあります。 基本的にノンバンクや貸金業者の資金の元をたどれば、 銀行から資金調達をしている場合が多いから、 当然ながら金融
j次のブックマーク
k前のブックマーク
lあとで読む
eコメント一覧を開く
oページを開く
『中小企業の資金調達 １８ 取引銀行に融資を断られたら ８ 不動産担保融資現況』
審査の甘い車担保融資ローンで事業資金調達！～メリットとデメリット：売掛金ファクタリングと徹底比較
広島銀など、資金調達を電子債権で支援 買い取りや担保融資 - 日本経済新聞
知財金融のあれこれ（知財担保融資とか価値評価とかコーポレートガバナンスコードとか）
神奈川銀行とオリックス、県内初の商用車両の動産担保融資で提携 | レスポンス（Response.jp）
放牧牛を担保とする動産担保融資におけるAIモニタリングシステム「PETER」の有効性検証を開始
売掛債権担保融資保証制度とは | ファクタリング売掛債権資金調達ガイド
『中小企業の資金調達 １６ 取引銀行に融資を断られたら ６ 不動産担保融資』
『中小企業の資金調達 １７ 取引銀行に融資を断られたら ７ 不動産担保融資は金利が高い』
『中小企業の資金調達 １５ 取引銀行に融資を断られたら ５ 各種担保融資』
焦点：中国の企業向け株式担保融資、金融機関の「頭痛の種」に | ロイター
●「定期担保融資のどこが不正操作か」（ＥＪ第３１５７号）
レバナスの損はERXで取り戻す？／３０万で買った戸建ての内部公開／不動産投資絶対やってはいけない５選／借りるべきか借りないべきか? コロナ無利子・無担保融資／【都市ランキング】日本のお金持ちの都市、貧乏な都市ランキング【ゆっくり解説】／【急落】新興国株・金・BTC急落で不安？／家族でFIREに挑んだリアルな体験記｜子持ち夫婦の趣味や人付き合いの秘訣とは／投資しないと貧乏が確定する3つの理由｜不動産投資家ルカ｜FEBCリスナーファンブログ
資産担保融資(ABL)市場ファンド - World Digger
神戸市独自資金融資制度「無利子・無担保融資」【2022年版】神戸でおすすめの顧問税理士 口コミや評判
『不動産担保融資のノンバンクでも債務予定者の人となりは重要な審査ポイント』