会員登録 ログイン "20170112034121:H:0" "20170112034121:H:0" "20170112034121:H:0" SUUMO(スーモ)新築一戸建ては、本駒込6(駒込駅) 47億5000万円の新築分譲住宅・一軒家のマイホーム購入をサポートする情報サイトです。
新築のマンション価格が上昇しています。 この水準だと、普通にサラリーマンとして働いていても、なかなか東京都内で新築のマンションを購入するのは難しくなってきています。 今回はこの新築マンション価格(首都圏)の民間調査について確認します。 概要 2017年の傾向 PERの推移 所見 概要 まずは、日経新聞の記事を確認しましょう。 概要がまとまっています。 新築マンションの収益力が最低水準 首都圏の民間調査 2018/05/08 日経新聞 首都圏の新築分譲マンションの収益力が低迷している。東京カンテイ(東京・品川)によると価格が賃料の何年分に当たるかを示す2017年の「PER」は前年並みの24.49。調査対象の00年以降では投資回収に最も時間がかかる結果となった。「賃料見合いだとマンション価格はバブル期に匹敵するほど過熱している」(高橋雅之主任研究員)とみている。 平均価格(70平方メートル換算
これを読みましたですよ。 痛いニュース(ノ∀`) : 【画像】 「世帯年収355万円 私たちマンション買っちゃいました!」←の広告が酷すぎると話題に - ライブドアブログ 年収が低い人がマンションを買ってはいけない、たった1つの理由(えふしん) - 個人 - Yahoo!ニュース 年収が低いのにマンションを買うなんてバカだなぁ、というコメントばかりですが、この話で注目すべきはそこではなく、プレサンス・コーポレーションはどうやって儲けるつもりなのか、というところだと私は思います。 そもそも、年収の低い人はお金を貸してもらえないので、普通は住宅が買えません。なんでお金が貸してもらえないかというと、お金を返せなくなる可能性が高いからですよね。ところが、プレサンス(とその提携銀行)はお金を貸してやろうという。なぜか。それはプレサンスの立場から見るとわかりやすいのでは、と。 まず、住宅市場をざっくり
中立な立場のアドバイザーが条件を整理し、適切な会社をご紹介します。住まいの窓口の詳細はこちら 営業時間 10時〜19時(火・水定休日) ビデオ通話相談を予約 新築マンション・分譲マンションの情報を検索・物件の購入なら【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】掲載中の新築マンションを、住みたい沿線・駅・地域から探して、間取り・価格・徒歩時間などの希望条件で絞込み!人気のテーマやランキング・フリーワード・マンションデベロッパー・マンションブランドなど、様々な方法でご希望の新築マンション・分譲マンションを探せるマンション情報サイトです。販売予定の分譲マンション・高級マンション、DINKS・ファミリー向けの物件なども探せます。気になる分譲マンションを見つけたら、所在地・周辺環境・販売価格・広さ・特徴・設備・構造・管理費・修繕積立金・施設費用などで比較して、簡単にカタログなどの資料請求・モデル
築24年の中古マンションをフルリノベーションして夫婦で暮らしています。 住宅購入の際に選択肢に上がったのは、戸建ての注文住宅か中古マンションのリノベーションでした。結果的には妻が「戸建てよりマンション」と言い切ったので、中古マンションリノベーションに着地したのですが、検討段階で「新築マンション」はいっさい話題にも上がりませんでした。今の時代、新築マンションを買っちゃうのはもったいない。 今回は新築マンションが中古マンションのリノベーションに勝てない理由を書いてみようと思います。 1.中古の方が立地が良い 中古マンションと新築マンションであれば、立地の良さは中古マンションに軍配が上がります。あなたがもし不動産屋で、駅周辺にまっさらな土地があって「どうぞ、好きなところにマンションを建ててください」と言われた場合、もちろん駅の隣に物件を建設しますよね。 昔のマンションの方がいいところに建っている
矢作地所について 住まいづくり、街づくり、土地活用を通じて、地域社会に貢献したい。無限に広がる不動産の可能性にチャレンジする矢作地所の取り組みをご紹介します。 YAHAGIグループの総合力 用地取得から商品企画、設計・施工、建物管理、メンテナンスまで。YAHAGIグループの技術を結集した総合力によって、私たちは進化を続けています。
FJネクストグループが提供する自社ブランド「ガーラ」 資産運用型「ガーラマンションシリーズ」と、自己居住用「ガーラ・レジデンスシリーズ」 都心部での華やかなシングルライフの拠点として、魅力溢れる立地に個性的なデザインで存在感を放つ資産運用型マンション「ガーラマンションシリーズ」。 また、ファミリー層に向けて利便性と良好な住環境を提供する自己居住用マンション「ガーラ・レジデンスシリーズ」。 FJネクストグループの基軸となる2つの自社ブランドを紹介します。
新築分譲マンションから、中古戸建てへ 2015年春。 わが家は、それまで住んでいた新築分譲マンションを売却し、いま住んでいる中古戸建てに移り住んできました。 2001年 分譲マンション(新築)購入 2015年 中古戸建て(1998年築)購入 新築分譲マンションに14年間住んだ後、築17年の中古戸建てへ住み替えてきたことになります。 先日、Yahoo!不動産様のサイトに掲載していただいたことについての記事に、沖縄のブロガーumiさんからツイートが。 ちょうど、ヌーさんの住まいの選び方はどんなふうにしてるのだろう?と過去記事を見ていたんです!マンションから戸建てに移った理由が知りたいです!賃貸がいいのか?新築?中古物件?これからの住まいに悩み中です^^; — しー@年子ママ (@umi7237) 2017年10月28日 新築か、中古か マンションか、戸建か 賃貸か、購入か 住まいの選択には、本
中立的な立場から幸せに新築分譲・中古マンションを購入するために役立つ情報やノウハウを公開していきます。マンション購入前から入居後の事を考えられるよう情報を整理し、理想の生活が送れるように応援します。 分譲マンション購入者の口コミ・評判 分譲マンションを実際に購入した方が赤裸々に記載した口コミ・評判を掲載しています。特定のマンションを購入に至った経緯・理由や、実生活での満足点、不満点も投稿されています。
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今日のニュースを簡単に振り返ろうかなと思ってます。 よかったら御一緒に眺めましょう! 首都圏の新築分譲マンションの値段が上がっとるらしいど! しかも契約率はなんと!? 「首都圏の新築分譲マンション」の値段が上がっているそうですね! ワイ「まさかぁ。日本に限って値段が上がっていくことはなかろうもん」 なんて思っていたら、やはり原材料の高騰等が原因なんだそうな。 さらに小澤氏は、マンション価格が「まだ下がる様子はない」と指摘。原材料の高騰などで建築費が下がりにくく、開発業者も価格を下げづらいためだ。ただし、住宅ローン減税の控除率引き下げが今後の需要動向に影響を与える可能性にも言及。「供給側の論理としては下げられないが、需要が弱くなると利益を削って価格を下げることもあり得る」と話している。 ブルームバーグ ワイは賃貸暮らしなんですが、もし都市部に住んでいて、「家」や「マンション」欲しいとなったら
変わることのない、 確かな『住』を。 流行りに左右されない本質的な価値を捉えた、 人々の暮らしを今より豊かにする、 資産形成づくりをご提案いたします。 『企画から販売、 管理まで』を担う、 トータルエキスパート。 不動産の価値創造から品質管理までの すべてを担うことができる、 40年以上積み上げてきたノウハウがあります。 先読みした経営姿勢で、 『未来永劫存続する』 企業基盤。 すべてはお客さまのために。 その想いのもと、安心して相談できる、 堅実かつ確実な企業経営を貫いてまいります。
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4月9日、不動産経済研究所が「首都圏・近畿圏コンパクトマンション(専有面積30平米以上50平米未満)供給動向」を発表。2023年、新築分譲マンションで小さめの住戸が増えていることがわかった。 同調査によると、コンパクトマンションの比率は昨年、首都圏で発売された新築分譲マンション全体の13.5パーセントになった。 分譲マンション3LDKの広さは狭くても60平米以上。2LDKは50平米以上だ。そのため、コンパクトマンションと定義される「専有面積30平米以上50平米未満」の間取りは1K(ワンルームタイプを含む)〜1LDKとなる。主に単身者が購入する住戸である。 ちなみに、「30平米以上」となると、首都圏の場合、投資用ワンルームはまず該当しない。首都圏で投資用、つまり購入した人が賃貸に出して家賃を稼ぐ目的でつくられるワンルームはもう少し狭い。販売価格を抑えるため、ワンルームの広さは26平米以下にな
ウェリス持田レジデンス・道後・持田町にウェリス持田レジデンス誕生[予告広告] 販売を開始するまでは、契約または予約の受付はできません。 また受け付けの順位の確保に関する措置は講じません。予めご了承下さい。
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JR中央線・総武線「御茶ノ水」駅徒歩4分の新築分譲マンション「ワテラス タワーレジデンス」。「大手町」駅に1駅2分、「東京」駅に2駅3分。ニッポンの中心、千代田区。この地に再開発プロジェクト、誕生。コンテンツが正しく表示できません ご使用のブラウザ環境では、本コンテンツが正しく表示できない可能性があります。下記の注意点を確認し、必要な設定を行った上でブラウザを再起動してください。 ブラウザの JavaScript 設定を有効化してください。 最新の Adobe Flash Player をインストールしてください。 [ Built on Progression - Framework for Flash ]
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新築の分譲マンションに住んでる。建ってすぐに管理組合が発足され、「地元の町内会に入るか入らないか」という議題があがったんだけどひとまずは町内会に書面で打診したらしい。返答があったのは半年も経ってからで、下記のようなやり取りがあった様子。「入る必要はない」「いやーでも、町内会のイベント行事とかそういうのに参加したいときはどうすれば」「町内の掲示板に貼ってるし学校でも連絡するからそれで」「子供がいない家庭もあるんですけど」そこで返答は途絶えた。個人的には町内会費払わないで済むからラッキーとは思ってたんだけど、さっき町内をぶらついてたら、今日地元の神社でお祭りがあることを初めて知った。町内会の言う告知なぞ、うちのマンション付近には貼られてない。どこで何するのか、地車や山車がどこを練り歩くのかも分からない。そのくせ、交通量の多い道路を一時通行止めにして山車を引いたりしてる。サイトを見ても何年か前に
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