![[第27話]シバつき物件 - 大森えす | 少年ジャンプ＋](https://cdn-ak-scissors.b.st-hatena.com/image/square/3512e3987e2e5acd2c216c796e36746ada51c604/height=288;version=1;width=512/https%3A%2F%2Fcdn-ak-img.shonenjumpplus.com%2Fpublic%2Fseries-thumbnail%2F17106371883858751588-12116505dbfb46ce73eee2a46b2776e5%3F1743482144)
おたけさんはTwitterを使っています: 「元ス〇モ社員なので非常に耳が痛いのですが、僕が練り上げた賃貸探しの最適解を背景とともに置いておきますね。 1/実は業界の仕組み上、全ての物件がス〇モやホー〇ズに載っているわけではありません。というかいい物件はそもそも載ってません。というのも、全物件情報が集約されるレインズという（続」 / Twitter
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バーガーキングが有力な空き物件情報の提供者に報奨金10万円のキャンペーンを実施→本当に欲しいのは物件情報ではないという意見に「天才」という声が集まる
あらいちゅー（馬主で大家で占い師） @araichuu バーガーキングが入れそうな空き物件を見つけてフォームで送信、実際に入居契約できたら報奨金10万円という前代未聞のキャンペーンwwwwww app.burgerking.co.jp/bkad/createyou… 2024-01-28 17:30:21
IMPORTXML関数を使ってsuumoの物件情報ページをスクレイピングし、スプシに一覧化する方法をご紹介します。 suumoから引っ張ってくる情報は以下の通り。 物件名 価格(万円) 広さ(m^2) 築年(年、月) 最寄り駅と駅徒歩 ※友人用に作ったスプシは坪単価も出したかったので、いったんデータを引っ張ってきてからスプシ上で価格と広さのデータをこねこねしてます。これは時間あるときに追記します！ 手順1：suumoで希望の条件で物件を検索するPCでsuumoを開き、希望の条件で物件を検索します。 モバイルサイトだと後々うまくいかないのでPCで検索してください。 ここでは、青山一丁目の中古マンションを検索してみました。 デフォルトでは表示件数が30件になっているので、100件に変更します。 このときのページのURLをコピーしておきます。 手順2：suumoのURLをスプシに貼り付けるまずス
「このマンションを買いたい人がいます」。このような不動産業者のチラシが自宅の郵便受けに入っていたり、ダイレクトメールで届いたりした経験はありませんか。たまたま売却を検討していたとしても、そのチラシの内容は少し疑ってかかったほうが賢明かもしれません。「買い主がいます」というダイレクトメール「『とある企業の役員の方がこのあたりで物件を探しています』というダイレクトメールが届いたので、送ってきた不
日本一有名な交差点「スクランブル交差点」を駅から渡った先に、“天津甘栗”の看板があるのは見たことがある人も多いはず。じつは65年も前からあの地で甘栗を売り続けている渋谷の老舗なんです。 今回は天津甘栗を経営する藤山産業株式会社、代表取締役の藤山光男さんと、天津甘栗に長年務める橋本正弘さんにお話を聞いてきました。 向かって左手が藤山光男さん、右手が橋本正弘さん 「僕が生まれた昭和33年には、父は渋谷で天津甘栗の商売を始めていたと思います。その前から渋谷で商売をしていて、横浜の知り合いから“甘栗を売ってみないか？”と誘われたのがきっかけだったそうです。当時はめちゃくちゃ売れていたそうですよ！ まだスイーツ店などがない時代だったので、デザート感覚だったのだと思います。一番多い時期は都内に10店舗、渋谷にも2店舗ありました」 そう教えてくださったのは、藤山さん。昔から渋谷で天津甘栗や飲食店などを営
渋谷駅前徒歩1秒 誰もが知っているあのお店 先日の兆楽の藤山光男さんの取材に続き、今回はお兄様の藤山雅朗さんを取材しました。 藤山雅朗さんは渋谷に来た人は必ず見たことがあるであろう「三千里薬品」のオーナーさんです。 そう、スクランブル交差点に面して2店舗ある、あの赤色の看板のくすり屋さんです。 渋谷駅前徒歩1秒の三千里薬品神南店 MAGNET by SHIBUYA109の角にある三千里薬品（神南店）ができたのは1962年（昭和37年）。 実は今のくすり屋さんのスタイルになる前に今の場所で違うお店を開いていました。 藤山雅朗さんの叔父さんが1952年（昭和27）に会社を設立し、「三千里食堂」を始めたのがスタートです。 その頃のお店は20坪もあり、駅前の食堂として大変賑わっていたそうです。 また藤山雅朗さんのお父様が食堂の一角で、甘栗の販売をしたのが、今の甘栗屋さんのスタートになります。 19
不動産の川上物件情報が、定期的もらえるようになった事例を紹介します！ - ランクアップ/サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦
こんにちは！ 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 ２月９日（火）のブログで、【不動産の川上物件】についてみなさまへ報告しました。 川上物件に関するブログ yoshikisan.hatenablog.com 新築で賃貸マンションを建設するためには、少しでも割安な土地を購入することが大切となります。 一般に広告されている不動産売買のポータブルサイトに掲載される前の情報、いわゆる未公開情報として川上物件の情報がいただけると、可能性がひろがります。 このブログでは定期的に川上物件の情報がいただけることになった事例について皆様と情報共有したいと思います。 １ 不動産の川上物件の意味は ２ 定期的に川上物件の情報がいただけるようになった事例 ３ まとめ １ 不動産の川上物件の意味は 不動産売買契約の仲介は、契約が成立す
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【重要】最高裁判所からのお知らせ（インボイス対応：適格請求書の交付について） 令和5年10月1日から、適格請求書等保存方式（インボイス制度）が開始されます。裁判所における民事執行手続においても、改正後の消費税法施行令70条の12第5項の特例規定により、執行機関が債務者等に代わって適格請求書を交付することが可能となりますが、買受人の求めがあった場合でも、執行機関において、適格請求書の交付に必要な情報が把握できない場合には、適格請求書を交付できないこともありますのでご注意ください。 なお、特例規定による適格請求書の交付を希望する方は、管轄の裁判所にお問い合わせください。 【重要】最高裁判所からのお知らせ ★不適法な入札が増えていますので，必ず下記をお読みください。★ 令和２年４月１日以降に売却実施処分がされた不動産競売事件では，入札時に入札書ごとに次の各書面を提出する必要があります。 １ 暴力
物件鮮度No.1への取り組み 〜 物件情報の更新を2倍以上高速化した話 - LIFULL Creators Blog
こんにちは、事業基盤ユニットプラットフォームGの宮崎です。 LIFULL HOME’Sは昨年8月に「物件鮮度NO.1」を獲得しました。 今回はこのプロジェクトへのアプローチをエンジニア視点でふりかえってみます。 プロジェクトのきっかけ 背景 処理高速化のアプローチ 具体的な取り組み リポジトリの分離 専用のリードレプリカを作成 プログラムの実行頻度変更 PHPのバージョンアップ & OSのバージョンアップ s3 syncの同期方法変更 成果 物件情報の鮮度向上: 運用効率向上 まとめ プロジェクトのきっかけ 「SNSの投稿みたいに、入力された物件がリアルタイムに検索できればいいのに」 入社して間もない頃から入力された情報の反映を高速化したいと思っていました。 弊社の海外研修で、自部署の上長が情報審査部門の担当者と話す機会があったこともきっかけとなり、物件更新の高速化対応の検討が本格的に始ま
フィリピン・セブ島に、のべ10年近く住んでおりました。 一軒家、アパート、コンドミアニム、ホテル等に住んでいましたが、様々な苦労や困難があったのは言うまでもありません・・・ 最悪だったのは、アパートでした。 理由は、虫がとにかく多いことと、周りからの騒音が煩すぎることですね。 虫については、ゴキブリ、蟻、ヤモリ、蜘蛛、ムカデ等です。当然、蚊とハエは大量に発生します。だから、私はヤモリとムカデには寛容に接しました。蚊を食べてくれるからです。 そして、フィリピンの騒音についてですが、カラオケや夫婦喧嘩の音や音楽のボリューム等（他フェスタや夜中の爆竹等）で日本人の想像以上のレベルなのです。 通常の日本人は、眠ることはできないでしょう。（多くのフィリピン人は、子供の頃から騒音の中で生活をしているので、煩いと思わないようです） だから、フィリピンに住むのなら一軒家かコンドミニアムをお勧めいたします。
<a href="http://archive.today/Gp0zi"> <img style="width:300px;height:200px;background-color:white" src="https://archive.md/Gp0zi/4b7de2244490a835b752f51cd2aedb214aa95a59/scr.png"><br> 【プログラミング不要】suumoの物件情報をスプシに一覧化する方法｜ハチ<br> アーカイブされた 2024年10月4日 15:47:32 UTC </a> {{cite web | title = 【プログラミング不要】suumoの物件情報をスプシに一覧化する方法｜ハチ | url = https://note.com/na_mroon5/n/n57fcd6a409a1 | date = 2024-10-04 | archiv
こちらの記事をご覧いただきありがとうございます。 以前スクレイピングの基本の記事を投稿しました。こちらの記事では、スクレイピングを使ってSUUMOの物件情報を自動取得したその過程を書きます。 ご覧いただいた皆様に学びがあれば幸いです。 ↓が私が以前投稿したスクレイピングの記事です。こちらの記事ではスクレイピングの技術的な話を書くつもりはあまりないので、スクレイピングの手法はこちらをご確認ください。 SUUMO とは SUUMOとは国内最大手の不動産情報サイトです。↓にURLを載せておきます。 僕も東京に引越しをするときの物件探しでSUUMOを使いました。希望の条件を細かく指定することができて、かつたくさんの物件から探すことができるので、とてもありがたかったです。ロフトとかバルコニーがあるといいなーと思っておりましたもので（結局家賃に負けてついてない物件にしましたが）。 沿線で探せるのはもち
マンション管理会社の仕事、管理物件の売買の際に必要な重要事項調査書の作成だ。 息子が代表理事として登記した管理会社の名前が世に出ている。 私達経験者には当たり前のことだが、21才の大学生の息子にはどう映る？自分の会社が不動産レインズアットホームに出てるんだよ😀 まだ息子は大学から戻っていない。ハーレー883に乗って大学に向かったきりだ。 私も親に干渉されず好きなように還暦まで生きてきた。だから子供にはうるさく言わないようにしている。でも、息子を担ぎ出し未来を上手く捌こうとしている自分が見える。可哀想かな？とも思うが、いや、こんな経験はお金積んでもできないと自負もある。 人間、食っていければまずはよし。 食っていくために何をすればいいか。 仕事をするのは当然だ。 でも、その仕事の内容が問題だよ。 【小田急はネットに出ているのでそのまま掲載します。私が管理組合役員に本日一斉送信したメール一部
『おたけさんはTwitterを使っています: 「元ス〇モ社員なので非常に耳が痛いのですが、僕が練り上げた賃貸探しの最適解を背景とともに置いておきますね。 1/実は業界の仕組み上、全ての物件がス〇モやホー〇ズに載っているわけではありません。というかいい物件はそもそも載ってません。というのも、全物件情報が集約されるレインズという（続」 / Twitter』へのコメント
暮らし おたけさんはTwitterを使っています: 「元ス〇モ社員なので非常に耳が痛いのですが、僕が練り上げた賃貸探しの最適解を背景とともに置いておきますね。 1/実は業界の仕組み上、全ての物件がス〇モやホー〇ズに載っているわけではありません。というかいい物件はそもそも載ってません。というのも、全物件情報が集約されるレインズという（続」 / Twitter
通勤通学しやすいお部屋・気になるエリアの駅近物件を探そう。物件確認から内見予約までオンラインで簡単対応。賃貸マンションやアパートをお探しならCanary(カナリー)で。全国の賃貸情報をさまざまな条件検索でストレスなく探すことができます。
不動産取引で仲介業者が物件の情報を囲い込む行為に対して、国土交通省が対策の強化に乗り出しました。マンション価格が高騰する中、中古物件を購入する際の環境整備を進めるねらいです。 不動産の取引にあたっては、物件の流動性を高めるため、マンションなどの所有者から売却の依頼を受けた仲介業者は、「レインズ」という専用サイトに物件の情報を登録し、ほかの仲介業者に情報を共有することが法律で義務づけられています。 しかし、具体的な取引状況については明確には義務化されておらず、「一時紹介停止中」などと虚偽の登録を行い、自社で買い手を見つけて売り手と買い手の双方から仲介手数料を得る「囲い込み」の行為が後を絶ちません。 このため、国土交通省は今月から義務化の範囲を広げ、専用サイトに虚偽の登録をした業者に対し、是正指示や業務停止などの処分を行えるよう制度を見直しました。 また、専用サイトのシステムを改修し、売り手自
【第3回】AIが周辺の物件情報と比較して、消費者に響くコメントを自動生成する不動産テック：ITで変わる、不動産業界の現在と未来（3）（1/2 ページ） 連載3回目は、2020年12月にアットホームが実装し、AIを活用して業務効率化と不動産業務のDX推進を支援する「アピールコメント自動生成」を採り上げます。インターネットで住まい探しをする際、物件紹介ページに物件の魅力や特徴が書かれている「おすすめコメント」をご覧になったことはありますか？今回は、そのコメントをAIで自動作成する機能の開発背景やこだわりなどを説明します。 開発のきっかけは、手入力で行う“100文字のおすすめコメント作成” 2020年12月に、AIを活用して物件のアピールコメントを自動で生成できる機能を、全国のアットホーム加盟店が利用する不動産情報流通プラットフォーム「ATBB（アットビービー）（不動産業務総合支援サイト）」に搭
京王井の頭線渋谷駅西口から徒歩1分。マークシティー脇の道玄坂の飲食街の中に、40年以上も前から24時間営業を続けている伝説的な街中華「ラーメン王後楽本舗」があります。 京王井の頭線、渋谷駅西口よりすぐにある、ラーメン王 幸楽本舗 「創業は父の代で、昭和47年です。新宿のコマ劇場前に立ち食いそばのお店を出したのが事業の始まりだと聞いています。そこから有楽町、吉祥寺とお店を出し、42年ほど前に渋谷の『ラーメン王 後楽本舗』を出しました。僕自身、当時はまだ幼くて記憶にはありませんが、コンビニやファストフードが今のように多くなかった飲食店が潤っていた“良い時代”だったと思います。」 ラーメン王 幸楽本舗二代目オーナーの後閑憲信さん そう話すのは、ラーメン王 幸楽本舗二代目オーナーの後閑憲信さん。温和な雰囲気をお持ちで品の良さを感じる人柄です。 「私自身は大学卒業後に他の飲食店に勤めて勉強をしていま
初めての方必見、『桃太郎電鉄 ～昭和 平成 令和も定番！～』の基本を超おさらい。ライバルと差がつくおススメ物件情報も！？ | トピックス | Nintendo
累計販売本数200万本突破、コナミデジタルエンタテインメントさんから発売中の『桃太郎電鉄 ～昭和 平成 令和も定番！～』。年末年始に買って、絶賛プレイ中という方もたくさんいらっしゃるのではないでしょうか！
「空き家」が社会問題となって久しい。野村総研が2020年6月9日に発表した「2040年の住宅市場と課題」によれば、2018年における総住宅数は6241万戸で、うち空き家は849万戸となっている。空き家率は13.6％となり、1978年の7.6％に比べると急激に増えてきている。 野村総研のシミュレーションによれば、空き家が除去される率が2008年から2012年度の水準だとした場合、2038年に空き家率は30.5％にまで上昇するという。戸数でいえば、2200万戸に増える予想だ。 理由としてすぐに思いつくのは「地方の過疎化によって人の住まない家が増えている」ということだろう。しかし、「それは違う」と語るのは、空き家状況を調べている「空き家活用株式会社」の和田貴充社長だ。 「空き家の数がいちばん多いのは東京都で、2018年でも約80万戸あります。全体の1割を占めているわけです。この割合は、今後も変わ
【コード解説】PythonでSUUMOの賃貸物件情報をスクレイピングする【requests, BeautifulSoup, pandas等】
サイトで対象地域を選択まずSUUMOのサイトに行くと、物件を探したいエリアを選ぶことができます。 物件の条件も加えることができますが、ここでは全物件を取得したいので設定していません。 都道府県を選択すると、さらに細かい地域を選択できます。 ここではエリア選択を選んでいますが、路線ごとや駅ごとの選択も可能です。 今回は、東京23区が対象なので、全区を選択して検索をクリックします。 物件データを確認検索をクリックすると該当する物件がずら〜っと出てきます。 調べた時では全部で635,695件ありました。 総ページ数を確認一番下までスクロールすると全部で1,697ページあることがわかります。 1ページごとに50件の物件が表示されるので、ここからページ数を計算することもできると思われるかもですが、ここで落とし穴がありますw 単純に、635,695を50で割っても1,697にはなりません。 これはSU
バーガーキングタウン専門物件情報サイト
※バーガーキングのある最寄り駅の物件を抽出 ※プレゼントキャンペーンは、対象エリアのエイブル直営店でお部屋をご契約された方が対象です。（エイブルネットワーク店を除く）
事故物件に注目が集まる大きなきっかけとなったと言われている有名な情報サイトの運営者「大島てる」さん。なぜサイトを運営するのか、問題はないのか。取材しました。
おすすめポイント日本庭園付豪華邸宅！8m×6m角地・リフォーム済（R2.7)・駐車場3台可 この物件について 土地/約589坪 日本庭園付豪華邸宅/平家建 白根市役所/約500m イオン白根店/約500m 8m×6m角地 リフォーム済（R2.7) （外壁塗装・水廻新品入替etc) 12LDK+k・LDK/約31.2帖+3.75帖 対面キッチン 駐車場3台可 特徴角地内外装リフォーム済対面キッチンユニットバス洗面化粧台温水洗浄便座都市ガス公営水道排水浄化槽公共下水駐車3台以上可LDK15帖以上即入居可物件概要取引態様
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【プログラミング不要】suumoの物件情報をスプシに一覧化する方法｜ハチ
「マンション高く買います」チラシ、狙いは物件情報 20代からのマイホーム考（49） - 日本経済新聞
６５年間スクランブル交差点を見守る「天津甘栗」 - 渋谷の貸店舗･貸事務所の物件情報ならシブテナ
ハチ公前のくすり屋さん 三千里薬品・藤山雅朗さん - 渋谷の貸店舗･貸事務所の物件情報ならシブテナ
長期セブ島生活で悟ったフィリピンの物件情報をシェアします : ヒロのフィリピン・セブ島体験記
【賃貸物件情報】北海道の戸建て２棟 敷金・礼金・仲介手数料０円！ | マッコリ的ライフ
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SUUMOの物件情報を自動取得（スクレイピング）したのでコードを解説する。 - Qiita
6/25我が法人が不動産物件情報に😀息子よ❣️これだよ！ - hajimerie’s diary
【カナリー】賃貸マンション・アパートの物件情報・お部屋探しサイト
不動産取引 仲介業者の物件情報囲い込み 国交省が対策強化 | NHK
【第3回】AIが周辺の物件情報と比較して、消費者に響くコメントを自動生成する不動産テック
炒飯が渋谷の人々、再開発を支える「ラーメン王 後楽本舗」 - 渋谷の貸店舗･貸事務所の物件情報ならシブテナ
「空き家ビジネス」が活況 物件情報サイトや“物置きとして活用”も
”大島てる”とは？事故物件情報サイトの運営者を直撃取材 - クローズアップ現代
【中古住宅物件情報】【SNSで話題！】新潟市南区杉菜4-15｜新潟県の不動産売却･仲介は幸せホーム
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