賃貸併用住宅で自主管理にするメリット・デメリットとは？1棟2戸の実体験から解説！ ｜ hana writing office－不動産専門のライティング事務所
賃貸併用住宅の場合、同じ建物の自宅部分にオーナーが住んでいるので自主管理でも良いのでは？と考える人がいるのではないでしょうか。 たしかに、同じ建物内であれば自身で管理しやすいですよね。 そこで今回は、賃貸併用住宅で自主管理にするメリット・デメリットについて解説します。 私たち自身、1棟2戸の賃貸併用住宅で暮らしていますので、当初は管理方法に悩みました。 実体験も踏まえて解説しますので、賃貸併用住宅を自主管理にしようか管理委託しようか迷っている方は、ぜひ参考にしてみてください。 賃貸併用住宅で自主管理にするメリット・デメリット ここでは、賃貸併用住宅で自主管理にするメリット・デメリットについて解説します。 賃貸併用住宅での管理方法に悩んでいる人は、ぜひ参考にしてみてください。 賃貸併用住宅で自主管理にするメリット 賃貸併用住宅で自主管理にするメリットは次の通りです。 管理委託料を削減できる
【ニコイチ】1棟2戸賃貸併用住宅の始め方を完全解説！マイホームを収益化しよう ｜ hana writing office－不動産専門のライティング事務所
私たちは、1棟2戸賃貸併用住宅（通称：ニコイチ）を新築して、マイホームとして自身も暮らしながら運用しています。 賃貸併用住宅の魅力の1つに「マイホームだけど収益化ができること」が挙げられますが、実際どうなの？と疑問に思う人がいるのではないでしょうか。 そこで今回は、実際に運営している私たちの実体験を踏まえて、1棟2戸賃貸併用住宅（ニコイチ）の始め方を解説します！ ニコイチに興味のある人は、ぜひ参考にしてみてください。 1棟2戸の賃貸併用住宅（ニコイチ）のメリット・デメリット 1棟2戸賃貸併用住宅（ニコイチ）って実際どうなの？と疑問に思う人は、そもそも賃貸併用住宅のメリット・デメリットにはどのようなものがあるかを知りたいのではないでしょうか。 そこで、賃貸併用住宅のメリット・デメリットについて下の表にまとめてみました。 メリットデメリット
In this Github repository, I'm documenting my journey to write a self-compiling compiler for a subset of the C language. I'm also writing out the details so that, if you want to follow along, there will be an explanation of what I did, why, and with some references back to the theory of compilers. But not too much theory, I want this to be a practical journey. Here are the steps I've taken so far:
Writing an OS in Rust
このブログシリーズでは、ちょっとしたオペレーティングシステムをRustプログラミング言語を使って作ります。それぞれの記事が小さなチュートリアルになっており、必要なコードも全て記事内に記されているので、一つずつ読み進めて行けば理解できるでしょう。対応したGithubリポジトリでソースコードを見ることもできます。 最新記事: Async/Await
Unit testing is a way of writing tests for the individual components (aka, the smallest part) of a program. The purpose of it is to validate that any piece of code is always working as expected. Moreover, unit testing has a lot of advantages such as improving the quality of code, providing documentation, also the code can be tested individually and doesn’t require another module in order for it to
Ever wondered how tRPC works? Maybe you want to start contributing to the project but you're frightened by the internals? The aim of this post is to familiarize you with the internals of tRPC by writing a minimal client that covers the big parts of how tRPC works. infoIt's recommended that you understand some of the core concepts in TypeScript such as generics, conditional types, the extends keywo
A guide to writing specs toward engineers(Japanese)
This slide is for Product Managers who want to write specs that can get buy-in from engineers and that is well stated that a team can start working on it without hassle. エンジニアから共感を得られて、チームがすぐに動き出せる仕様書を書きたいプロダクトマネジャーに向けたスライドです。
どうもこんにちは、皆様いかがお過ごしでしょうか。2024年2月、2回目の更新です。最近はオンオフ非常に忙しい日々を送っているという点は変わりないのですが、体調がしっちゃかめっちゃかになりスケジュールを見直したりしていました。降雪に伴い体調がえらいことになりかけていたときに、湊先生やしいたけ先生の言葉がよぎり「休まないと！ そしていろいろな人に一回相談だ！」となれて成長したな……となっていたとかいないとか。 まぁどう見ても「中の人大丈夫？」となる前置きはさておき、今回は現在の作業・デスク環境2024年2月版をお送りできたらと思います。前回のエントリー以来、実はこれまたいろいろとデスク環境が変わったと言いますか、よりスッキリしました。今回も現在使用しているガジェットやアプリなどをご紹介したいと思います。それではいってみましょう。 １、現在のデスク環境 ２、デスク・椅子・照明 ①flexispo
Writing a minimal Lua implementation with a virtual machine from scratch in Rust | notes.eatonphil.com
Writing a minimal Lua implementation with a virtual machine from scratch in Rust By the end of this guide we'll have a minimal, working implementation of a small part of Lua from scratch. It will be able to run the following program (among others): function fib(n) if n < 2 then return n; end local n1 = fib(n-1); local n2 = fib(n-2); return n1 + n2; end print(fib(30)); This is my second project in
Free AI Writing, PDF, Image, and other Online Tools - TinyWow
Background Remover Easily Remove the Background from an image
GitHub - dair-ai/ml-visuals: 🎨 ML Visuals contains figures and templates which you can reuse and customize to improve your scientific writing.
📣 Stay tuned for significant updates to both the slides and repository.!!! 📣 In the meantime, Join our Discord ML Visuals is a new collaborative effort to help the machine learning community in improving science communication by providing free professional, compelling and adequate visuals and figures. Currently, we have over 100 figures (all open community contributions). You are free to use the
Why we’re writing machine learning infrastructure in Go, not Python
Source: Free Gopher PackAt this point, it should be a surprise to no one that Python is the most popular language for machine learning projects. While languages like R, C++, and Julia have their proponents—and use cases—Python remains the most universally embraced language, being used in every major machine learning framework. So, naturally, our codebase at Cortex—an open source platform for deplo
不動産投資に役立つ資格を厳選！おすすめの資格と資格取得のメリット・デメリットを解説します ｜ hana writing office－不動産専門のライティング事務所
不動産投資を成功させるために必要なことの1つとして、知識を身に付けることが挙げられます。 不動産投資をするのに必須の資格はありませんが、「不動産投資に関連する知識を身に付ける」という目的で資格の勉強をすることは役立つでしょう。 そこで今回は、不動産投資に役立つ資格を厳選してご紹介します。 不動産投資におすすめの資格と資格を取得するメリット・デメリットを解説しますので、興味のある人はぜひ挑戦してみてください。 不動産投資に関連する資格を取得するメリット・デメリット 不動産投資をするにあたって、絶対に取得しなければならない資格はありません。 しかし、不動産投資で成功させたいのであれば、不動産投資に関連した資格の勉強をすることも役立つでしょう。 ここでは、不動産投資に関連する資格を取得するメリット・デメリットを解説します。 不動産投資に興味のある人・不動産投資に関連する資格の取得を検討している人
Writing a TrueType font renderer
This post was discussed further on Hacker News. 09 Jan, 2024: There was an issue with newsletter signups. If you tried to sign up, please try again! You should see a success message. Text is the medium of digital interaction, and text rendering has an outsized impact on the overall fit and finish of any system. It therefore pains me that axle has for years relied on a low-resolution 8x8 bitmap fon
Published on 2023-05-31. Learn x86-64 assembly by writing a GUI from scratch Most people think assembly is only to be used to write toy programs for learning purposes, or to write a highly optimized version of a specific function inside a codebase written in a high-level language. Well, what if we wrote a whole program in assembly that opens a GUI window? It will be the hello world of the GUI worl
GitHub - shqld/tish: A replacement of shell script with TypeScript, for those who love TypeScript and tired of writing shell script, aiming to emulate shell script in TypeScript.
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Writing Python like Rust 10 May 2020 Or, how I learned to stop worrying and love the type annotations. Listen, I didn’t plan on making a whole ‘writing X like Y’ series. But here we are. I’ve recently been working on a new project at work - my first project in pure Python 3. Meaning, I get to play with all the new toys! And as I was writing this code, it struck me that was borrowing a lot of trick
Ractor, the new concurrency primitive in Ruby, has been merged to the upstream few days ago. I’ve been following that PR and watching the author’s talk at RubyKaigi (in Japanese, I wasn't able to find the translated version but it should be available somewhere), which got me excited to try Ractor myself. A web application server is the first thing that comes to mind when playing with concurrency.
GitHub - abema/go-mp4: Go library for reading and writing MP4 file
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戸建て投資物件の探し方｜失敗しないための選び方も解説【初心者向け】 ｜ hana writing office－不動産専門のライティング事務所
不動産投資に興味のある人の中には、比較的少額から始めやすい戸建て投資を検討している人もいるのではないでしょうか？ 実際、私たちも不動産投資の1棟目は中古戸建てでした。なかなか融資が通りにくかったので、まずは現金で購入できる金額の戸建てから始めて少しずつ実績を作ろうと考えたからです。 とはいえ、いざ戸建て投資を始めたいと思っても、どのように物件を探して、どのような物件を選べば良いのかわからず悩む方もいるでしょう。 そこで今回は、戸建て投資物件の探し方について解説します。失敗しないための選び方もご紹介しますので、戸建て投資に興味のある方はぜひ参考にしてみてください。
The HWP's guides to writing in the disciplines aim to introduce students to some of the basic practices and conventions of writing and conducting research in the various academic disciplines. Writing for Psychology: A Guide for Psychology Concentrators Authors: Shelley H. Carson, Jeanne Fama, Kate Clancy, Jeffrey Ebert, and Adrienne Tierney DOWNLOAD PDF See also The Brief Guide to Writing the Psyc
GitHub - oxc-project/javascript-parser-in-rust: Tutorial on writing a JavaScript Parser in Rust
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GitHub - EmNudge/watlings: Learn WebAssembly by writing small programs!
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CSS vertical writing mode for form control elements | Blog | Chrome for Developers
Rolling out from Chrome 119 to 123 is a new international CSS feature from CSS Writing Modes Level 4. Vertical writing mode for form control elements means that these elements can be displayed in vertical writing modes. By Chrome 123 the feature will be enabled for all users, this post explains the feature. Vertical writing mode for text-based form control elements Once this feature is fully enabl
1000行でOSをつくってみる Writing an OS in 1,000 Lines という1000行前後でOSをつくれるコンテンツがあります。 このコンテンツ自体はC言語を前提としているのですが、Rustでもシステムプログラミングが可能なので、今回はRustで挑戦してみました。 Rust で Writing an OS in 1,000 Lines をやってみるときのポイントをまとめておきます。 RISC-V このコンテンツでは RISC-V をターゲットアーキテクチャとしていて、RISC-V のOSを開発します。 RISC-V はオープンソースのRISC (Reduced Instruction Set Computer) のISA (命令セットアーキテクチャ) です。 詳しい説明は、RISC-V で検索すれば数多くヒットします。 この RISC-V 関連で、参考にした主な情報源は
Procmaps? procmaps is an extremely small Python library, backed by a similarly small Rust library2. All it does is parse “maps” files, best known for their presence under procfs on Linux3, into a list of Map objects. Each Map, in turn, contains the basic attributes of the mapped memory region. By their Python attributes: import os import procmaps # also: from_path, from_str # N.B.: named map_ inst
Overview of technical writing courses | Technical Writing | Google for Developers
The pre-class components introduce topics; the in-class components help students integrate and practice those topics. That said, the pre-class work, by itself, provides significant educational value. Google provides all the materials needed to run the in-class sessions at your own organization. If you'd like to facilitate the in-class sessions for your organization, please see Facilitating Technic
何を書くか 何をやりたいか そして書き方へ あなたの色を出せばいいと思います スベッた記事 時間帯 本題に入る前に少し今までに至る経緯を話させてください。 何を書くか 私はブログを始めてはや1年半に差し掛かろうとしています。 当初始めるにあたり、かなりいろんなことにチャレンジし、失敗し、何を続けて何をそぎ落とすかそこに焦点が置かれたのは8か月目を過ぎたあたりです。 今まで作った記事は 玩具紹介 工作 料理記事 動画紹介 曲紹介 小説 エッセイ 日記 その他もろもろ(キャンプ飯、文章書き方等) 多趣味なことが幸いしたのか、書きたいことがそこそこありネタに困りはしないものの、とにかく書く時間と物を作る時間で気が付けば夜中、なんてこともざらでした。 仕事が休業の時はそれでもなんとかしのげたのですが、先のことを考えると効率が悪い・・・ そんな悩みを抱えながらも続けていて当然家族との時間はどんどんな
Writing a storage engine in Rust: Writing a persistent BTree (Part 1)
As part of a recent personal journey to better understand databases and better learn Rust, I have recently took on the project of writing a simple key-value storage engine. Crazy, right? Lets get started! B-Trees vs LSM TreesThe first thing one must think of when writing a key-value storage engine is -”How should I store my data so that I can perform reads and writes efficiently?”; The two most co
Writing a document database from scratch in Go: Lucene-like filters and indexes | notes.eatonphil.com
Writing a document database from scratch in Go: Lucene-like filters and indexes In this post we'll write a rudimentary document database from scratch in Go. In less than 500 lines of code we'll be able to support the following interactions, inspired by Elasticsearch: $ curl -X POST -H 'Content-Type: application/json' -d '{"name": "Kevin", "age": "45"}' http://localhost:8080/docs {"body":{"id":"5ac
オタクモドキと化したぜるたん @the_no_plan 「パクリ炎上者Copy__writing( No_001_Bxtxh #Fさん)懲りずに出版す #いつか別れるでもそれ..」togetter.com/li/1115790 をお気に入りにしました。#Togetter 2022-02-02 11:51:06 まとめ パクリ炎上者Copy__writing( No_001_Bxtxh #Fさん)懲りずに出版す #いつか別れるでもそれ.. 角川さん、あのさぁ・・・ 【Amazon】 https://www.amazon.co.jp/dp/4046020113/ 147914 pv 865 200 users 160 伊藤ロマ@金魚 @kingyo_roma パクツイアカウントが凍結されて話題になっておりますが、パクツイでフォロワー稼ぎしたあとに自らアカウント消して凍結回避してしれっと著書を出
GitHub - dashpresshq/dashpress: Generate powerful admin apps without writing a single line of code - Run `npx dashpress` to see some magic!
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The complexity of writing an efficient NodeJS Docker image - Specfy
Docker is an invaluable tool for managing containers, but it can be challenging to grasp its inner workings, especially for newcomers. While modern hosting platforms like Vercel and Netlify often eliminate the need for writing Dockerfiles for NodeJS processes, understanding Docker optimization becomes crucial when handling your infrastructure. By achieving optimal efficiency, you can save both tim
( ) 2019 11 27 (ver. 0) 2019 11 30 (ver. 1) 2019 12 1 (ver. 1.1) 50 , 2020 8 20 (ver. 2) • • • • • 2 • • 3 • • • • • 4 • • • • • 5 • Strunk & White The Elements of Style (Fourth Edition) • • David Spergel 6 • • • • ≠ • 7 • • • • • 8 Elements of Style • • 9 • • • • 10 11 • In this paper, it is shown that it is possible to utilize adaptive optics in order to obtain images that are diffraction limited
Hello! I’ve been writing some Javascript this week, and as always when I start a new frontend project, I was faced with the question: should I use a build system? I want to talk about what’s appealing to me about build systems, why I (usually) still don’t use them, and why I find it frustrating that some frontend Javascript libraries require that you use a build system. I’m writing this because mo
Writing a Linux-compatible kernel in RustMay 19, 2021 TL;DR: I'm writing a Linux clone in Rust just for fun. It does NOT aim to replace the Linux kernel. For the recent months, I've been working on a new operating system kernel Kerla, written from scratch in Rust which aims to be Linux-compatible at the ABI level. In other words, support running unmodified Linux binaries! I've already implemented
Writing JavaScript tools in other languages – a new trend? Recently, we have seen an uptick of JavaScript tools being written in languages other than JavaScript. This blog post lists a few examples and explains the appeal of not using JavaScript. Examples # I asked on Twitter and these are a few of the examples that people mentioned: Build tools and compilers: esbuild – Go: JavaScript bundler and
13.5インチ書き換え可能タブレット「Xiaomi Mijia Writing Tablet 13.5 inch」【開封の儀】 - マネー報道 MoneyReport
書き換え可能タブレット 楽しそうなガジェットがないかなぁ、と探していて見つけたのがこちら！ Banggood「Xiaomi Mijia Writing Tablet 13.5 inch」セール会場 書き換え可能なタブレットというか、昔なつかしオモチャの「せんせい」みたいにペンで色々と書けて、サラッと消せて何度でも書けるというあのシリーズの、最新版です。 10インチと13.5インチがありますが、仕事のアイデアを書いたりには大きめの方が良いかと思い、今回は13.5インチのを購入してみました！ 13.5インチ黒板「Xiaomi Mijia Writing Tablet 13.5 inch」の開封の儀 商品が届きました。 こちらもスムーズに届きました(^-^)v 外のビニール袋を外すと中には、白い梱包材でくるまれています。 でもまぁ、そんなチャチな包装では中身は傷つきますよね(^-^; 中の外箱は
賃貸併用住宅の出口戦略とは？売却以外の選択肢も解説！賃貸需要を考えた物件選びをしよう ｜ hana writing office－不動産専門のライティング事務所
こんにちは、不動産ライターの小花絵里（おばなえり）です。 賃貸併用住宅を成功させるためには、出口戦略を考えることが非常に重要です。 不動産投資では売却するタイミングなどによって最終的な利益が大きく変わることがあります。 自宅として長く住むつもりだという人も、予測していた未来と状況が変わる可能性があるので出口戦略について考えておく必要があるでしょう。 そこで今回は、賃貸併用住宅の出口戦略について解説します。 賃貸併用住宅で出口戦略を考える理由や売却以外の選択肢についても解説しますので、賃貸併用住宅を検討している人は、ぜひ参考にしてみてください。 賃貸併用住宅で出口戦略を考える理由 賃貸併用住宅で失敗しないためには、取得する段階で出口戦略まで考えておくことが大切です。 「投資」として利益を得ることを目的として賃貸併用住宅を始めるのであれば、需要のある物件を選ぶことは必須といえます。 さらに、賃
Japan ninja student gets top marks for writing essay in invisible ink
Eimi Haga handed in what looked like a blank sheet of paper - but left her professor a crucial clue.
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GitHub - DoctorWkt/acwj: A Compiler Writing Journey
Writing unit tests in Golang Part 1: Introducing Testify
Writing a tiny tRPC client | tRPC
最新デスク環境公開：2024年2月版#作業環境 - Ordinary coterie writing
Learn x86-64 assembly by writing a GUI from scratch
Writing Python like Rust · Questions Nobody Asked..
Writing a Ractor-based web server<!-- --> • Kir Shatrov
Disciplinary Writing Guides
Writing an OS in 1,000 Lines を Rust でやってみた
Writing and publishing a Python module in Rust
私なりのwriting - 二位ガン 呟く|ω・*)
パクツイで一世風靡、そして大炎上したcopy_writingの中の人F（No_001_bxtxh）氏、反省していないらしい
paper-writing-tips
Writing Javascript without a build system
Writing a Linux-compatible kernel in Rust
Writing JavaScript tools in other languages – a new trend?