「原状回復費用」を払いすぎている? 今はまさに春の引っ越しシーズン。新居での生活を楽しみにしている人も多いはず。しかし、その前にしっかり取り戻しておきたいのが、旧居で家主(管理会社)に預けた敷金。実は本来払わなくてもいい費用を払っているケースが多いのだ。 そのうちの1つが、原状回復の費用。これは、「借主の故意や過失によって生じた損傷などを修復する費用」のことで、「入居時の状態まで回復する費用」という意味ではない。クロスの汚れやフローリングの損耗など、通常に使用した場合の経年変化による損耗については、借主は負担する必要はないのだ。 こうした知識が徐々に浸透してきたからか、敷金から差し引く費用の見積もりに「おかしい!」と異議を唱える人も増えている。東京都庁にある「賃貸ホットライン」では、全相談件数1万7328件(平成20年度実績)のうち4796件と最も多いのが退去時の敷金(原状回復)に関するも
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ビジネスパーソンがiPhoneを利用する上で重視したいのは、やはり最新の情報を手軽に収集できるツールだろう。便利なアプリやツールが充実するAppStoreの中から、筆者が独断と偏見で選んだお薦めのiPhoneアプリを30本紹介しよう。 スケジュール管理の決定版! 「さいすけ 無料版」 Googleニュースをオフラインでもチェックできる 「GNReader」 超太っ腹! 大手全国紙の全紙面を無料で読める 「産経新聞」 RSSフィードをチェックして情報を手早く入手 「NetNewsWire」 無料百科事典サイト「Wikipedia」の情報を検索 オフライン閲覧も可能 「Wikiamo」 コミュニティサイト「2ちゃんねる」の閲覧・投稿が手軽にできる 「BB2C」 世界中の地理情報にアクセスできる 「Google Earth」 YouTubeなどの動画を検索&ダウンロードしてオフラインで見られる
2009年6月18日(日本時間)、ついにiPhone 3Gシリーズ向けの新OS「iPhone OS 3.0」が登場した。コピー&ペースト、ボイス機能、何やらかんやらと新機能が搭載されたが、iPodシリーズの流れを汲む「携帯音楽プレーヤー」として注目したいのが「Bluetooth機能」のバージョンアップである。 旧OSではBluetooth機能を内蔵しながらも、通話用のハンズフリーホンにしか対応しないため、一部のファンを落胆させていた。だが新OSではBluetooth経由で高音質ミュージックを楽しめる「A2DP」やリモートで再生コントロールできる「AVRCP」といったプロファイルを搭載し、ようやくBluetoothヘッドホンによる“ワイヤレスミュージック”が楽しめるようになったのだ。 一部のファンは熱狂!? 地味に見えるが大きな一歩を踏み出したOS 3.0 筆者を含めた一部のiPhone 3
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