築40年超の都会の老朽マンションが本当に建て替わるのか――。 JR山手線「浜松町」駅の東側、旧芝離宮恩賜庭園を越えた場所に立つ「イトーピア浜離宮」(東京・港区)。1979年に竣工した総戸数328戸のマンションは目下、全420戸のタワーマンションへの建て替え工事が進む。 老朽マンションの建て替えが社会問題化して久しい。だが、国内にあるすべてのマンション約675万戸のうち、実際の建て替え事例は、準備中を含めても今年4月時点でわずか303件だ。オーナー間の合意形成に手間取ったり、立地が悪く建て替えの事業化が困難だったりすることが、建て替えが進まない理由に挙げられる。 翻って、イトーピアは好立地かつ容積率に余裕があり、オーナーの多くは建て替えに賛成。好条件が揃っており、すぐにでも建て替えへと移行できたように思える。が、建て替えが正式に決議されるまでの道のりは決して平坦ではなかった。何が壁として立ち
3年指揮を執った中日の与田監督の退任が決定した。後任は”ミスタードラゴンズ”の立浪和義氏(写真・黒田史夫) 中日は与田剛監督(55)の退任と次期監督として球団OBの“ミスタードラゴンズ”立浪和義氏(52)に就任要請をしたことを明かした。与田監督は2019年に監督就任。1年目が5位、昨年は3位に入り8年ぶりのAクラス入りを果たしたが、3年契約の3年目の今季は優勝争いに参加できずBクラスに低迷。辞意を申し入れ、12日の試合前に選手にも退任を伝えた。実は、筆者の取材に対して、与田監督は「3年間優勝争いができずに、ファンの期待にも応えられなかった。悔しさはあるが、結果を残せなかったすべての責任は監督にある」と理由を説明していた。 「1年勝負。すべて僕の責任」 覚悟はできていた。10月に暦が変わったばかりの上旬…与田監督は、筆者の取材に対して辞意を漏らした。その段階ではシーズンが終わるまで沈黙を守る
秋篠宮家の長女・眞子さま(29)と小室圭さん(30)は10月26日に婚姻届を出す。この日に備え、一部のマスコミが結婚の賛否を問う世論調査を行っている。ところが、その結果が、社によって驚くほどバラバラなのをご存知だろうか。 【写真】秋篠宮さまにしがみつく「眞子さま」 *** 実際の調査結果をご紹介しよう。時系列に並べてみる。出典は全て電子版だ。 ▽眞子さま結婚 反対7割でも20代は過半数が賛成「好き同士で運命だから」(女性自身:9月4日) 【眞子さまと小室圭さんの結婚についてどう思いますか?】 賛成:10・4% どちらかというと賛成:19・9% どちらかというと反対:27・1% 反対:42・7% 女性自身の場合、「どちらかというと反対」と「反対」を足すと69・8%に達した。反対は約7割と過半数を大きく上回った。 ▽眞子さまのご結婚 「祝福したい」38% 否定回答と拮抗 世論調査(毎日新聞:9
岸田首相が「成長」や「改革」でなく「分配」と「増税」に偏っているのではないかと不安に思っていた人たちは、ここ数日の首相の発言の変化にホッとしていることだろう。 【画像】30年前この政治家が訪米する際、米国の新聞は「改革者来る」という見出しで熱烈歓迎した その「改革者」はこの人 岸田氏は自民党総裁選で金融所得課税の見直しを打ち出していたが、10/10のフジテレビの番組で「当面は触ることは考えていない」とトーンダウン。さらに翌日、テレビ東京で「来年度の税制改正で議論せず」と完全に封印してしまった。これを受けて一時「岸田下げ」だった株価は値を戻した。 10/11に始まった国会の代表質問では立憲民主などが「ブレ」を批判したが、岸田氏は「まず成長を目指すのが極めて重要。それが旧民主党政権の失敗から学んだ事だ」と逆に挑発し議場を沸かせた。 何をやるかわからない怖さ岸田氏は市場の懸念に素早く反応して軌道
ボクシングWBAスーパー、IBF世界バンタム級王者井上尚弥(28=大橋)が約2年ぶりの国内防衛戦に臨むことが確実となった。12日、所属ジムの大橋秀行会長(56)が明らかにしたもので、12月開催で調整中。20年10月、21年6月と2戦連続の米ラスベガス防衛戦で快勝。正式決定すれば19年11月のワールド・ボクシング・スーパーシリーズ(WBSS)バンタム級決勝戦以来、約2年ぶりの凱旋(がいせん)マッチとなる。 【写真】激しいミット打ちを行う井上尚弥 ◇ ◇ ◇ モンスターに2年ぶりの国内マッチという朗報が届いた。12日に大橋会長から「年内に日本で開催で進めている」と明かされた次期防衛戦。横浜市内の所属ジムで調整した井上は「やっぱり日本でやりたいですよ。日本なら、あれ(19年のドネア戦)から2年ぶりですか。日本でやるならお客が入る形でやりたいです」と声をはずませた。既に1万人クラスの会場で
【サッカーW杯アジア最終予選 日本代表対オーストラリア代表】後半 勝ち越しのゴールが決まり、歓喜する吉田麻也(右)ら日本代表の選手たち=埼玉スタジアム(撮影・福島範和) 12日に行われたサッカーの2022年ワールドカップ(W杯)カタール大会アジア最終予選第4戦で、日本はオーストラリアに2―1で競り勝った。 【写真】先制ゴールを決めた田中碧 勝利への執念が実った。1-1の後半41分、左サイドで相手DF裏に抜け出した浅野のシュートが相手のオウンゴールを誘った。古橋と伊東が詰めて相手がクリアしきれなかった。泥臭いゴールだった。2勝目をつかみ、主将の吉田は「ホッとした。首の皮一枚つながった」と眉を開いた。 布陣変更で風向きを変えた。森保監督は1トップの後ろにMF3人が並ぶ従来の形から南野、大迫、伊東の3トップにした。これまで2人が担っていた中盤の底には遠藤航1人を配置。最終予選初先発の田中、守田が
日本サッカー協会の田嶋幸三会長(63)がW杯カタール大会アジア最終予選オーストラリア戦(埼玉)の勝利から一夜明けた13日、オンライン取材に応じ、日本代表の森保一監督(53)について「しっかりサポートしなければ」と信頼を寄せ、指揮官の進退問題については「しっかりと勝っている時にそういうことを考えるタイミングではない」と森保体制の維持を明言した。 【写真】崖っぷちの豪州戦 国歌斉唱する森保監督の目に涙が 田嶋会長はオーストラリア戦を振り返り、「選手も監督もしっかりまとまってくれている。昨日はそれを実感できた。私たちもしっかりサポートしなければ、という気にさせられた」と述べた。 敗れれば指揮官の進退問題に発展していた可能性もあったが「(最終予選は)毎月毎月試合がある。準備期間がない。そういう中で監督を代えるというのは本当に難しい。統計的に見ても監督を代えて良くなるケースは必ずしも多い訳ではない。
GitHubにダウンロードしてすぐ試せるサンプル置きました↓ https://github.com/mpyw-yattemita/php-auth-examples TLS暗号化を使用できる場合 (https:// の場合) この場合は生のパスワードをそのままクライアント側から送信してもらって構いません. なおパスワードをそのまま平文でスクリプト中に書くことはあまり望ましくないので,下準備としてあらかじめ以下のコマンドを実行してパスワードハッシュを作成しておいてください. mpyw@localhost:~$ php -r 'echo password_hash("パスワード", PASSWORD_BCRYPT), PHP_EOL;' $2y$10$TThG3fsMJegLJHzVQbz8IeHhvpgBg7P5j6gjQWEUOrKKCtsA9L87G Basic認証 危ないと言われるBa
ペットを飼っている人は、旅行などで長期間家を空けるときに「ペットと離れても問題ないだろうか」と考える事があるはず。「どれくらいの時間ならネコと離れていても問題ないのか」「長期間ネコと離れるときには何をしたらいいのか」という問いについて、カリフォルニア大学デービス校獣医学部の博士研究員であるマイケル・デルガド氏が回答しています。 How long can I leave my cat alone? Cat experts reveal a surprising answer https://www.inverse.com/science/how-long-can-cats-be-alone 比較的人懐っこいイヌと異なり、ネコはどちらかというと人間によそよそしい態度を取りがち。しかし、デルガド氏は「ネコもイヌと同様に愛情を欲しています」と述べ、「24時間以上ネコを放置しないこと」を推奨していま
今季限りでの現役引退を表明している西武の松坂大輔投手(41)が、19日の日本ハム戦(メットライフドーム)で引退登板する可能性があることが12日、分かった。今季は背番号16だが、一日限りで慣れ親しんだ「18」のユニホームを復活させ、先発マウンドに上がる可能性がある。 【写真】感動の名場面…甲子園春夏連覇 イチローと名勝負 WBC、WS優勝 7月7日に球団を通じて引退を表明した際、渡辺久信GMは松坂について「現在、体調面、精神面も決して万全とは言えない状況。今は双方の回復に専念をさせていただきたく、彼のことを引き続き、温かく見守っていただけますと幸いです」と心身の状況を説明していた。右腕も引退を決断させた右手のしびれと向き合いながら最終登板に向けて必死に調整しているという。 球団は懸命に最後のマウンドを目指す松坂を盛り上げるべく、一日限定で現在は空き番号である背番号18を復活させる。99年のプ
西村一敏さんの遺体が見つかった空き店舗の駐車場=4月2日午後2時半ごろ、福岡県うきは市(撮影・渋田祐一)(写真の一部を加工しています) 福岡県うきは市で保険金を目当てに叔父を殺害したとして、殺人容疑で逮捕された会社役員松成英一郎容疑者(54)は「現場に行っていない」と一貫して容疑を否認している。捜査関係者などによると、容疑者は事件当日の午後8時ごろに電話で叔父を呼び出し、1時間ほど後には約30キロ離れた焼き肉店に入ったとみられている。移動時間を考えると、わずか20分ほどの間に、現場でうつぶせに寝た状態の叔父を車で繰り返しひいて殺害したことになる。動機も含めて核心部分には謎が少なくない。 (古川大二、田中早紀、長田健吾) 【画像】事件当日の松成英一郎容疑者の動き 叔父の会社員西村一敏さん=当時(64)=は4月2日朝、うきは市の空き店舗駐車場で自身の軽乗用車の下敷きになった状態で見つかった。車
自民党総裁選を終え開かれた両院議員総会で、あいさつする岸田文雄新総裁(手前)=9月29日午後3時22分、東京都内のホテル(撮影・中村太一) 衆参両院本会議で12日も引き続き代表質問に臨んだ岸田文雄首相。「令和版所得倍増計画」といった自民党総裁選での目玉公約について、野党から、軌道修正を図っているとして「ぶれている」と追及を受けた。首相はあくまで「基本的な方向性だ」などと反論し、「政治とカネ」問題も従来の答弁から踏み込まなかった。衆院選前に主張が後退しているようにも映り、防戦の印象は拭えなかった。 「つまらないプリンス」が会見で見せた「らしくない」顔 「失礼ながら、いきなりぶれ過ぎではないか」。迫ったのは立憲民主党の福山哲郎幹事長。所得倍増計画と金融所得課税強化について8日の所信表明演説で触れなかったことを批判した。 「倍増」を“誇張”と捉える声もある中、首相はあくまで「経済政策の基本的な方
スーパーに行けば、国内外のありとあらゆる調味料が並んでいる現在。そんななか、長らく定番として愛用されているのがマヨネーズだ。マヨラーという言葉もあるほど、みんな大好きな味だ。 とりわけ「キユーピー マヨネーズ」は、国民的調味料といえるほど日本人に親しまれており、不動の地位を築いているのだ。キユーピー株式会社 家庭用本部調味料部 マヨネーズチームの渡辺智子氏に、キユーピーのマヨネーズが支持され続ける背景や、ラインナップを数多く揃える理由について聞いた。 生野菜を食べる習慣を根付かせた キユーピー マヨネーズは1925年に発売以来、ロングセラーの調味料として知られている。2025年には誕生から100周年を迎え、まさに世紀を超えて愛される商品と言っても過言ではないだろう。渡辺氏は、キユーピー マヨネーズが今なお食卓に並び続ける理由として、主に2つあると話す。 「まず1つ目は、日本に生野菜を食べる
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私たちのチームでは、今年の4月からスプリントで開発する項目(以下ユーザーストーリーと呼びます)の見積もりをリファインメントにて行なってきました。 今回は、このリファインメントで試行錯誤してきた内容をまとめます。 前提 リファインメントとは? スクラムガイドより プロダクトバックログに含まれるアイテムに対して、詳細の追加、見積り、並び替えをすることを、プロダクトバックログのリファインメントと呼ぶ。これはプロダクトオーナーと開発チームが協力して行う継続的なプロセスである。プロダクトバックログのリファインメントによって、アイテムのレビューと改訂が行われる。いつどのようにリファインメントをするかは、スクラムチームが決定する。リファインメントは、開発チームの作業の 10%以下にすることが多い。 私たちのチーム エンジニア6名、デザイナー3名(1名増えた!)のチームで1週間で1スプリントのペースで実施
記者会見で自民党の政権公約を発表する高市早苗政調会長=東京都千代田区の同党本部で2021年10月12日午後1時33分、竹内幹撮影 自民党は12日、衆院選(19日公示、31日投開票)の政権公約を発表した。「新しい時代を皆さんとともに。」をキャッチフレーズに、岸田文雄首相が掲げる「新しい資本主義」の実現などを主張した。総裁選に立候補した4人の主張もそれぞれ盛り込まれたが、国家観を巡り「国の使命は、国家の主権と名誉を守り抜くこと」というフレーズが採用されるなど、とりわけ高市早苗政調会長の主張が色濃く反映されたようだ。 政権公約は、新型コロナウイルス対策や経済対策、経済安全保障、憲法など八つの重点項目で構成。コロナ対策では、人の流れの抑制や医療提供体制確保のため「国民的議論を踏まえ、行政がより強い権限を持てるための法改正を行う」とし、公衆衛生分野の司令塔機能の強化も盛り込んだ。
スクラップ・アンド・ビルドもあるかも 「みずほが20年近い歳月と4000億円の費用をかけた『MINORI』が、調査結果次第でご破算になるかもしれない」(金融庁幹部) みずほ銀行のシステム障害に歯止めがかからない。9月30日には外国為替取引で送金が遅れる不具合が発生した。 みずほは古い勘定系システムを平成期を通じて使い続け、幾度となく大規模障害を起こしてきた。その反省から新勘定系システム「MINORI」を'19年に満を持して稼働させたが、その後も障害が頻発している。 業を煮やした金融庁は、9月22日にみずほに業務改善命令を出し、実質的にシステムを管理下に置いた。そして「MINORI」の病巣がどこにあるのかを調査するため、ある「特殊部隊」の投入を決めた。前出の幹部が続ける。 「'18年に設置した新部局『総合政策局リスク分析統括課』の検査チームです。 同課は総勢約260名で、金融犯罪、サイバーセ
『ドラえもん』『エヴァ』『ガンダム』『クレしん』スタジオジブリ作品など、WEB会議の背景に使えるアニメの壁紙画像をまとめて紹介 テレワークでの作業が増えてきている今、テレビ会議やオンライン飲み会などの背景に使える画像、“バーチャル背景”が登場しています! 『ドラえもん』『クレヨンしんちゃん』『ちびまる子ちゃん』といった国民的アニメから、『機動戦士ガンダム』シリーズ、『エヴァンゲリオン』など大人気作品まで、作中のシーンが蘇る背景がラインナップ! 大好きな作品の背景を使えば、リモートワークが楽しくなりそうです♩ 友人たちとのオンライン飲み会にもぜひ利用してみてはいかがでしょうか♩ ※注意事項 これらの壁紙は、個人がテレワーク時のWeb会議の背景として使用することなどを目的として提供されています。商業目的での使用、企業・商品の宣伝等には使用できませんので、ご注意ください。また、ご自身による画像デ
札幌市は10月12日、新型コロナウイルスの感染者に関する会見を開き、市内の「酒類を提供する飲食店」で21人のクラスターが確認された詳細を発表しました。 確認されたクラスターは21人で、従業員5人、利用客16人。10代~50代で、20代が中心です。 札幌市内で20人を超えるクラスターが確認されるのは、2020年10月5日の「接待を伴う飲食店」(24人)以来約1年ぶりで、20例目となります。 札幌市は濃厚接触した可能性のある利用客6人を特定できているとして、店名は非公表としています。 場所は「ススキノ地区」ではなく、業態は「バー」。カラオケ施設もあったということです。 6~7人のグループに加え、複数のグループが利用していて、午後10時ごろから朝まで利用していた人もいたとしています。 15人程度入ると満員になる店内が、ほぼ満員の状態で、感染対策がいくつも不十分だったことが確認されました。詳細は以
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