マンションアナリスト・のらえもんです。新年あけましておめでとうございます、今年もどうぞよろしくお願いいたします。さて、新年1回めのスムログ更新は、「国民平均」さんから来たこのお題です。 差出人: 国民平均 誰に答えて欲しいですか？ 全員 メッセージ本文: こんにちは。 純粋な疑問を失礼します。 平均結婚年齢である夫30歳妻30歳の夫婦が (四大卒・総合職・共働き　四大卒の30歳時平均年収476万×2と仮定　職場は都内で週4以上通勤) 出生率1.49にあわせて1人〜2人の子供を産むとして 今都内にマンションを買うとしたらどこになるでしょうか？ やはり都内は諦めて千葉埼玉になりますか？ 今の都内は中古でも中々な高額になっている気がしています。 んー、国民平均給与ってそれくらいだったっけな、国税庁の「令和3年分　民間給与実態統計調査」にはこうありました。 給与所得者の平均給与は443万円 男女平

2018年11月、「KAWASAKI祭り」と銘打ったイベントを開催していた兵庫県西宮市の「ライダーズカフェ インザシー」。 大盛況となって忙しく立ち回る店主に、ひとりの女性客が手伝いを申し出る。彼女が「一瞬で全体を把握して、あっという間に注文をさばいていく」様子を見た店主が「お店されてるんですか？」と尋ねると、「ただのOLよ」と笑って去っていった。後に店主は、その女性客がカワサキモータースジャパンの代表取締役社長になった桐野英子氏だったことを知る……。 2022年10月にTwitterで「#接客業であったすごい客」のハッシュタグであげられ、バズりにバズったエピソード。その“すごい客”こと桐野英子氏に、カフェを手伝った経緯や当日の様子などについて、話を聞いた。 カワサキモータースジャパンの桐野英子社長 5.5万以上の「いいね」がついたツイート ――「ライダーズカフェ インザシー」でのお手伝い

マライ・メントライン＠職業はドイツ人 @marei_de_pon 東京メトロの駆け込み乗車禁止ポスターの更新に、年の移り変わりを地味に実感する。干支の皆様が順番にやられてしまうという実にこの。 pic.twitter.com/4c2caODaFC

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新しい未来のテレビ「ABEMA（アベマ）」は、全64試合無料生中継した「FIFA ワールドカップ カタール 2022」において、このたび日本中が熱狂した28日間にわたった本大会を、「ABEMA」の数字とともに振り返ります。 「FIFA ワールドカップ カタール 2022」は、国際サッカー連盟（FIFA）が主催するナショナルチームによるサッカーの世界選手権大会。サッカーの大会における世界最高峰と位置付けられ、全世界の総視聴者数は35億人を超えるなど、毎回多くの注目を集め、本大会は、2022年11月20日（日）から12月18日（日）にかけて開催され、「ABEMA」とテレビ朝日ではタッグを組んで全試合生中継してまいりました。本発表では様々な視聴形態で本大会を楽しんだことがうかがえる「ABEMA」の「FIFA ワールドカップ カタール 2022」を数字とともに振り返り、視聴ユーザーの年齢や性別、視

『 “ゴジラVS” シリーズ』に向き合ったことがないのが、特撮オタクとしての密かなコンプレックスだった。 平成初期に生まれ、『ウルトラマンガイア』や『仮面ライダークウガ』『星獣戦隊ギンガマン』といった作品群によって見事特撮沼に落とされた自分は、しかし、どういう訳か『ゴジラ』シリーズにはあまりのめり込むことがなく、劇場へ見に行った記憶があるのも『FINAL WARS』ぐらいのもの。 それからも、高校生時代にゴジラがモチーフの演劇に参加する機会があったり、『シン・ゴジラ』をきっかけにシリーズを覗いてみたり……といった形でいくつかの作品に触れたものの、2021年時点での視聴済み『ゴジラ』作品は『ゴジラ (第1作) 』『ゴジラの逆襲』『対ガイガン』『対メガロ』『VSビオランテ』～『VSメカゴジラ』『FINAL WARS』『GODZILLA (2014年版) 』『シン・ゴジラ』『ゴジラS.P』そして

メインエントランスは緑園都市駅から徒歩2分の距離 物件名：サン・ステージ緑園都市 東の街 所在地：神奈川県横浜市泉区 竣工年：1990年～2001年 総戸数：1162戸 1990年代 1000戸～ 電線地中化、完全歩車分離。安全で美しい街のマンション マンションの居住満足度を高める物差しは数多い。敷地外の環境なら買い物やアクセスの利便性、教育環境、自然が身近にある…など。マンションそのものについては、住戸のゆとりや設備、日当たり、風通し、共用部分なら植栽、共有施設の充実度、理事会の管理状況などなど、本当にたくさんの項目がある。 そしていうまでもなく、満足できる項目の多さに比例して、そのマンションの居住満足度も向上する。サン・ステージ緑園都市 東の街もそのセオリーに当てはまる住まいだ。 物件名に冠されている「緑園都市」は、横浜市西部の泉区に広がる、開発総面積約122万3000㎡（東京ドームお

本当のズボラ向けライフハックが知りたい 整理整頓は好きなので片付けはそこそこされてるが、掃除は苦手。 基本的に家の中のすべてのものにうっすらホコリが積もってるしキッチンの床は少しベタついてる。 ちょっと前まで排水溝は詰まってから掃除するのがデフォだった。 大掃除か引越しか、人が来る（数年に1回）時ぐらいにしかガッツリした掃除はやらない。 そんな人間でも出来そうなズボラライフハックを教えて欲しい。 まずは自分から ・使い終わったラップ 捨てる前に丸めてスポンジ代わりにしてシンク掃除（たいてい調理中のシンクは皿が溜まってるのでなんか汚れが見えることだけコシッ…と） もしくは、お風呂の排水口のゴミを集めてそのままポイ ・排水口のネットを変える時に 新しいネットでゴミ受けを掃除してから装着 ・使い終わった歯間ブラシ 洗面所の排水口ネットに溜まったゴミをぬぐってからポイ ・うんちする前にトイレットペ

かわいいね

こんにちは。こがねんです。ファッションテック企業で「組織開発」をしています。 「組織開発」とは何でしょう。これにはいろいろな定義がありますが、僕は「人の集まりが同じ目的に向かって協働するチームになるためのあれやこれやの働きかけ」くらいに考えています。 会社全体・特定部門・特定チーム・特定個人と、人・組織の課題はあらゆるレベルで起こります。その課題発見や解決を自分や自分のチームがリードして行ったり、他の人が行うのをサポートしたりする仕事。それが「組織開発」です。 そんな仕事をしている関係で、現場マネジャーからもよく人・組織に関する相談を受けます。先日も現場のマネジャーからこんな相談を受けました。 「チームの一体感が低下していて困っています。別に仲が悪いわけではないですが、リモートワークになった頃からメンバー同士の関わり合いが減ったこともあり、横のつながりが薄くなってしまったように思います。業

春衡 @naM2izfngx2X1so うちのワンコと一緒w相手が猫さんでも同じ顔するw そんで暫く拗ねるのが、これがまた可愛いんだわ！！話し掛けても無視だけど、尻尾がね、尻尾がちょっとだけフリフリしててね！拗ねてるから構って貰えると思ってる態度がもうね！！愛想振らなくても、ちゃんと愛されてるのだとご存知で可愛いのよ！！ twitter.com/bopiyopiyo/sta… ひげたろう @higetarou_neko うちの猫も実家猫や人様の犬を触ったら 『お前、浮気しただろ』 って顔される 実家猫は大丈夫なったが（また、実家寄ったのか？という顔になってきた） しかし 寄り道もなし、犬も触ってないのに 毎日、手の匂いかがれる… twitter.com/bopiyopiyo/sta…

谷本惠美🐾🐾🐾 @odayakaobaa 73歳、ネット・スマホの進化と共に年を重ねた人ならこれが当たり前の時代なんだと思う。 win95で世間が賑わった頃、73歳は46歳だもの。 twitter.com/beeffantasy/st…

もう言ってしまおう。私（中澤）はもふもふしたものが好きだ。子供の頃、動物のぬいぐるみを集めていたし、何を隠そう、今でもTwitterで「もふもふ」というリストを非公開で作っている。特に、キツネの可愛さは異常だ。一度で良いからもふってみたい。 だがしかし、キツネは触れない。エキノコックスに感染するから。ぐぬぬぅ、こんなに辛いことがあるだろうか……？　歯をくいしばり血の涙を流しながらスマホでもふもふ動画を見ていたところ、キツネが触れる動物園があるという噂を耳にした。 ・札幌 そんな話を教えてくれたのは北海道出身のシンガーソングライターHANNA（@flowerpose）である。HANNAちゃんいわく「確か『ノースサファリサッポロ』でキツネとか触れたような……」とのこと。ウッソ！　キツネ触れるところあんの!?　というわけで札幌に飛んだ。 ・札幌駅からの行き方 札幌の郊外にある『ノースサファリサッ

相次ぐ閣僚の辞任で、与党内からも政権運営に対する批判が出るなか、岸田総理大臣は、21日夜、母校、早稲田大学の先輩にあたる森元総理大臣や青木元官房長官らと会食し、激励を受けました。 早稲田大学の施設で行われた会食には、森氏や青木氏のほか、自民党の小渕組織運動本部長らが出席しました。 岸田総理大臣は、ひとりひとりにお酌をしてまわり森氏からは「総理大臣は孤独な仕事で、周囲に相談できないこともあると思うが、思い切って頑張って欲しい」と声をかけられるなど出席者から激励を受けたということです。 一方、自民・公明両党の幹事長と政務調査会長は、21日夜、都内の中国料理店で会談し、今年度の第2次補正予算案や、旧統一教会の被害者救済に向けた新たな法案を今の国会で成立させるため、結束して対応し、岸田政権を支えていく方針を確認しました。

オーシア @8492Osea インドカレー屋でよくサラダに掛かってるドレッシングがバチクソ美味くて市販品なのかと思ったら各店舗オリジナルの模様、なので調べてニンニク、ガラムマサラ、カルダモン、ケチャップ、マヨネーズと人参ドレッシング合わせて作ったら完全再現出来た。 pic.twitter.com/BN57lB3IPm

ハロー！銭湯の神だよ！相変わらず週8で行ってるよ！ 今年もサウナシュランが発表されてみんなわーわー言うておりますけれども、僕のほうでも今年出会ったとんでもねーサウナを書こうと思います！ なのでこれ読んだ人は、掲載しているサウナに全部行ってください！ 絶対に、必ず全部行ってください！ ※あくまでヨッピーの主観です ※ランキングではなく並列で紹介してるだけ ※「サウナに入る時は金玉をガードしよう運動」も提唱しております。 ちなみに、テーマは「想像を超える、狂ったサウナ」です！ 良いサウナって、ある程度は計算というかセオリーで作れるじゃないですか。サ室がちゃんと熱くて湿度もあって、水風呂はこれくらいの温度で外気浴スペースはこんな感じだと良いよね～、みたいな。 そういうセオリーに従ってちゃんとお金をかければとりあえずハイクオリティなものは作れるんだけど、そういうセオリーから飛び出した、オリジナルみ

ノンケ女医長 @nonke_joy オススメな小説ありませんか？子どものいない中年が、自分の人生に絶望しながら、なんとか生きる希望を見つけられたってストーリーで…。 もう、だいぶ疲れた。 2022-11-04 21:19:57