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実は危険？！築古の中古戸建投資におけるトラブル事例 | 不動産投資を考えるメディア
最近は不動産投資の中でも、築30〜40年ほどの築古の中古一戸建て投資に人気があると言われています。都内の主要な私鉄沿線の最寄り駅徒歩15分ぐらいの築古の中古戸建物件ですが、状態や土地の広さにより数百万円から購入できる物件もあります。 何より購入価格が破格なため、金融機関の融資を受けずに自己資金だけで投資ができるというのが大変魅力的です。一方で、レバレッジをかけて自己資金の何倍もの投資をする対象としては難しい物件となります。 もちろん、自分の年収ぐらい稼ぎたいということであれば、もう少し規模の大きな不動産投資をする必要があります。しかしながら、中古の一戸建てを資産として少しずつ増やしていくことで、融資を得るための信用力は確実に上がっていきます。中古の戸建物件をベースに、資産を何十倍になったメガ大家さんも少なくありません。 営業マンが勧める掘り出し物は失敗物件？！ 太田さん（仮名）は、不動産所
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