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住宅ローンといえば、最長返済期間は35年というのがかつての常識だった。だがこのところ「50年返済」が可能なローンが増えている。マンションなどの価格が高くなり過ぎ、35年返済では毎月返済の負担が重くなって簡単に買えなくなったためだ。返済期間を長くして、月々の負担を軽減して住宅の購買を促進し、住宅ローンを利用してもらおうという狙いがあるわけだが┄┄。 住信SBIネット銀行が参入 ここにきて返済期間を50年まで設定できる住宅ローンが話題になっている。 実は、常陽銀行、筑波銀行、西日本シティ銀行などの地方銀行では50年ローンをラインナップしていた。しかし、地方銀行だから利用できる人が地元の人に限られてきたのである。 その後、住宅金融支援機構が民間機関と提携して実施しているフラット35にも50年ローンが登場し、全国の金融機関でも利用できるようになったが、対象は長期優良住宅など、利用条件はかなり厳しい
業務でもプライベートでも、Bookmarklet 無しには生きていけない私です。 ちなみに最近私が書いた便利そうなコードは、後述するコチラです。 ところで Bookmarklet ってなんなんでしょう...?思えば Bookmarklet の公式リファレンスみたいなものを見たことがありませんでした。起源は?どうやって実行できている?調べてみました。 間違ってたらコメント欄で教えてください。 起源 調べてみると下記サイトが随分古くからあるようで参考になりそうです。このサイトが Bookmarklet を命名したのかな? このページによると、Bookmarklet のアイデアは Netscape JavaScript Guide から来ている、とあります。 http://developer.netscape.com/docs/manuals/communicator/jsguide/misc.
チー牛。 この言葉をきいてあなたは何を思い浮かべるだろうか。 そもそも意味が分からないひともいるだろう。 チーズ牛丼を思い浮かべた人もいるだろう。むしろその方が多数ではないだろうか。 しかし、ある界隈、その名もTwitterランドでは「チー牛=陰キャラ」という意味を持つのだ。 なぜか。元ネタはご存じの通りこの画像だ。 チー牛とは ・煙草を吸わない ・ギャンブルをやらない ・低身長 ・実年齢にそぐわず、中学生のような幼い顔つき ・そして精神的にも幼い ・覇気のない顔 ・極度に度が強いメガネをかけている そして、 ・チー牛を頼みそう といういわゆる「陰キャラ」の代名詞のように使われているのだ。 さてチー牛を頼むやつがなぜ「陰キャラ」ぽいのかという議論の方向にも進めてみたいのだが、まず今回の記事ではそもそも、チー牛の本質である「陰キャラ」というものにスポットライトを当ててみた。 「陰キャラ」はな
「格安スマホ」の10年と今後 政府の圧力でハシゴを外されたが、2024年は追い風が吹く 石川温氏が語る(1/2 ページ) テレコムサービス協会MVNO委員会は3月22日、「ユーザが望むこれからのMVNOとは」というテーマで「モバイルフォーラム2024」を開催した。MVNOが「格安スマホ」として市場に認知され始めて10年、ユーザーはどのように感じ、市場はどのように変わったのか。また、今後、ユーザーはMVNOに何を望み、MVNOが担うべき役割は何なのかを議論した。 今回はスマートフォン/ケータイジャーナリストの石川温氏による基調講演「格安スマホと呼ばれて早10年 MVNOはMNOとどう棲み分けるべきか」の内容を紹介しよう。 総務省の施策に振り回された10年 石川氏はまず、「バブルに沸く『格安スマホ』、流行語で終わらせないためには」というタイトルで自身が10年前に執筆し、2014年11月21日に
「新プロジェクトX」放送開始!元職員が指摘するNHK内の「温度差」…「ピンとこない」若手と“苦労自慢“ばかりのベテランたち 4月6日、東京スカイツリーの建設工事を巡るドラマを描いた「新プロジェクトX」の初回が放送された。当日朝には「放送直前スペシャル」で過去の“神回”を振り返るなど、力の入れようが伝わってきた。 一方、NHKの元職員は「プロジェクトX」と後継番組「プロフェッショナル」には危うさがあると指摘する。NHKは捏造や過剰演出が問題となった過去を忘れてはいないか──。 NHK放送センター内で開かれた「極秘説明会」 2023年10月某日、クリエイターセンター(旧制作局)内で緊急の極秘説明会が開催されました。報道発表に先立って「プロジェクトX」の復活の周知が行われたのです。 少なくとも2年は放送を続ける想定で、この説明会では、各部局からの参加募集もなされました。既に“精鋭”たちが新たに作
人は無能に到達するまで昇進するという「ピーターの法則」というのがある。 「階層型の組織においては、どんな人も、昇進を繰り返すことでいずれは能力の限界に達し、十分に職責を果たせなくなって無能化する。その結果、「あらゆるポストは、職責を果たせない無能な人間によって占められる」という。 https://mba.globis.ac.jp/about_mba/glossary/detail-20919.html グロービスとくにリーダーが劇的な環境変化に異動、転職、抜擢で放り込まれるとこの法則が強烈に作用する。なぜなら周りの方が知識や経験があり自分がその組織内で最もそれがない人になってしまうからだ。一方で、この人は何かしてくれるのでは?という期待を関係者からは持たれる。「組織内で最も無能なのに最も期待される」という特殊状態を過ごすことになる。 12年ほど前に突然、社長をというキャリアチェンジを経験を
デスクの中でも、編集長の右腕でナンバー2的存在だったというこの方は、木嶋佳苗死刑囚の“遺言手記”を担当していたそう。
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