東京都のシェアハウスが物凄い勢いで急増している。国土交通省が調査した「シェアハウス等における契約実態等に関する調査報告書」によると、全国のシェアハウスの4分の3である約2,000件が東京都にあり、その内の約1,900件が23区内に立地している。しかもその割合は年率約30%で増えていっている。 シェアハウスの黎明期から大型化時代へ 当初、シェアハウスは個人オーナーの空室対策として小ぶりなタイプのものが多かった。ファミリータイプのマンションを複数人で暮らす形から始まり、だんだん一棟丸ごとをリノベーションする形のものへ変化し、運営会社も関与するようになった。運営会社にとって、通常のワンルームマンションであればプロパティマネジメントフィー(PMフィー)が2~3%と過当競争が激しい中、シェアハウスの管理であれば7~8%も取れることから、一気に参入業者が増えるようになった。 また一棟丸ごとリノベーショ
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