「空き家増」時代の解決策 なぜシェアハウスは増加しているのか？ | ZUU online

東京都のシェアハウスが物凄い勢いで急増している。国土交通省が調査した「シェアハウス等における契約実態等に関する調査報告書」によると、全国のシェアハウスの4分の3である約2,000件が東京都にあり、その内の約1,900件が23区内に立地している。しかもその割合は年率約30％で増えていっている。 シェアハウスの黎明期から大型化時代へ 当初、シェアハウスは個人オーナーの空室対策として小ぶりなタイプのものが多かった。ファミリータイプのマンションを複数人で暮らす形から始まり、だんだん一棟丸ごとをリノベーションする形のものへ変化し、運営会社も関与するようになった。運営会社にとって、通常のワンルームマンションであればプロパティマネジメントフィー（PMフィー）が2～3％と過当競争が激しい中、シェアハウスの管理であれば7～8％も取れることから、一気に参入業者が増えるようになった。 また一棟丸ごとリノベーショ

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普通に賃貸で借りたほうが安い場合もあるけどね。

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人生のフェーズごとのニーズに対応できれば。私自身20代で利用したかった反面、30代で入居した際は仕事と勉強でつきあいきれずすぐ退去。でも歳とっても一人なら自律的に集住し支えあえたらなと。

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シェアハウスは通常、家具付きで敷金・礼金も無い所が多く、入居のハードルが低い。そのためホテルに連泊するよりもコストが安く、なおかつ東京に友達ができるというメリットがある。

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