JASRACの“厳しさ”は世間も知るところだが…大半の音楽は〈使用料免除で社内BGMにできる〉という意外事情 | ゴールドオンライン
会社の館内放送でBGMを流す、会社で毎日『ラジオ体操』をかける、学校の運動会のパネルにキャラクターの絵を描く、公民館や病院で映画上映会を開く…こういった形で著作物が利用されることは珍しくありませんが、著作権法上の問題はないのでしょうか？ 改めて考えると気になる著作物利用の可否について、友利昴氏の著書『職場の著作権対応100の法則』（日本能率協会マネジメントセンター）より一部を抜粋し、解説します。 会社の館内放送でBGMを流してもいい？ ⇒解説はややこしいが、大半は無条件で流せる 会社の館内放送でBGMを流す場合、著作権のクリアランスは必要だろうか。結論からいえば、多くの場合不要だ。だがどのような条件で不要なのか、なぜ不要なのかの解説は少々ややこしい。 音楽を特定多数の従業員（公衆）に向けて流すには、原則として演奏権のクリアランスが必要だ（なお、市販のCD等を再生して流しても著作権法上は「演
「もう、父のもとで仕事をしたくない」社長父から毎年〈数百万円分の株式〉を贈与されていた長男が涙の退職…経営コンサルが察知した「トラブルの気配」 | ゴールドオンライン
中小企業は、誰にも相談しづらいトラブルだらけです。実際にどのようなトラブルがあり、それに対してどのような解決法＆予防策を取ればよいのか。経営コンサルタント・古山喜章氏の著書『ストーリー事例に学ぶ！ 誰にも相談できない中小企業の「お金トラブル」解決大全』（日本実業出版社）より一部を抜粋し、事例を挙げて見ていきましょう。会社名や人名はすべて仮名、地域も架空ですが、事件そのものは実話です。 この頃増えている「少数株主からの買取請求」事件 昨今、『非上場の株式を買い取ります』あるいは、『非上場の少数株主に朗報！ 株式売却のお手伝いをします』と宣伝する弁護士が増えてきました。 非上場会社、特に中小企業には、株式保有率数％から10％前後の少数株主が存在する、というケースが多いです。しかも経営に関わらない親族の少数株主などが結構います。少数株主とはいえ、その会社の株価が高騰している場合、時価評価額は1億
絵画や彫刻で〈節税〉する富裕層たち…税理士がコッソリ教える「ちょっと変わった」節税手法 | ゴールドオンライン
減価償却で節税できるものといえば、社用車や中古不動産が代表的ですが、税理士法人グランサーズの共同代表で税理士・公認会計士の黒瀧泰介氏は「絵画も経費になる」といいます。絵画が減価償却されるしくみや注意点について、本記事で詳しくみていきましょう。 「絵画」も減価償却可能 ――減価償却で節税できるものって、中古の社用車とか中古不動産とかいろいろありますけど、黒瀧さんが知っている“ちょっと変わったもの”ってなにかありますか？ 黒瀧氏（以下、黒）「ありますよ。それは、『絵画』です。実は、絵画を含めたアート作品の購入代金は、法人の経費にすることができます」 ――そうなんですね！ 黒「はい。しかも2015年に税制が変わって、美術品を経費で落とせる範囲が広がりました。 以前は、美術品を「減価償却資産」として経費で落とせるのは取得価額20万円未満の場合などに限られていましたが、2015年以後取得する美術品等
「数十億米ドル」の潜在的損失…。ロシアに取り残された航空機の「現在の市場価値」と今後に関する見解【航空アナリストが解説】 | ゴールドオンライン
航空機データをオンラインで提供する英国の評価会社AviationValues提供のレポートより、ロシアとウクライナの紛争が航空機市場に与えた影響、また将来の展望について翻訳・転載する。 ロシア–ウクライナ紛争の余波：航空機市場への影響 ロシアとウクライナの紛争は、世界、そして商用航空業界に衝撃を与えた。 西側の制裁とそれに対するロシアの対応は、影響を受けた航空機の市場価値におけるいくつかの前提の妥当性について重要な問題を提起した。 2022年3月に、私たちは当社のアプローチを概説した。具体的には、制裁を受けた航空機の市場価値を推定するために、航空機の寿命が終わった後の部品単位の価値（パートアウト価値）を使用するというものだった。つまり、航空機をパーツに分解して価値を評価し、それを制裁を受けた航空機全体の市場価値を測るための指標として扱った。 約1年が経ったいま、当社の立場は変わっただろうか
恐ろしい…保険料が1年で470万円から6,000万円に！「米国不動産購入」で避けては通れないリスク | ゴールドオンライン
カリフォルニア州のサンディエゴでは、火災保険の保険料が1年で470万円から6,000万円の約13倍にまで膨れ上がりました。米国で不動産を購入するのには、避けては通れないリスクがあると、現地リアルターである、エボルーションリアルティコンサルティングの石橋由美子氏はいいます。どのようなリスクでしょうか、みていきます。 米国での不動産購入前に確認すべき“災害” 米国で不動産を購入する前に必ず調べておくべきなのは、「不動産が所在する地域ではどんな“災害”が起こり得るか？」ということです。地球温暖化により世界各地で干ばつ、洪水、山火事といった気象災害が増加しています。また、突然起こる地震や竜巻も怖いですね。 なぜ、起こり得る“災害”を調べることが大切なのでしょうか？ それは所有している物件が災害によってダメージを受けた場合、修理に莫大な費用がかかる可能性があるからです。 「保険に入ればいいのでは？」
今、安易に家を建てると「資産価値激減」の可能性…これから日本の住宅が「快適になる」ワケ | ゴールドオンライン
記事前編では、「日本で住宅の断熱性能が軽視され続けてきた背景」について解説してきました。後編では、今後予想される「住宅性能の制度改革」と、これから家を建てる人へのアドバイスについて、住まいるサポート株式会社代表取締役・高橋彰氏と東京大学大学院准教授・前真之氏がインタビュー形式で解説していきます。 【前編】我慢強いにもほどがある…「日本の家が寒すぎる」残念な理由 最小限の暖房で健康快適に…「等級5・6・7」の新設 Q：現状で国交省により推奨されている、省エネ基準最上位の「断熱等級4」は、1999年に定められたものです。しかし今後、省エネ基準の適合が義務化され、「断熱等級5・6・7」が新設される方向のようですね。 A：日本では断熱や省エネは住宅の新築・改修において義務ではなく、必ずしも満たす必要がありませんでした。さすがにそれはまずいということで、本来は2020年度から適合義務化を行う予定だっ
太陽光発電は「コスト最安値」の発電手段になり得るのか？｜資産形成ゴールドオンライン
2021年、東京都が設置の義務付け制度の導入を発表し、注目が集まった「太陽光発電」。実際にかかるコストは、他の発電手段と比較して、どの程度なのでしょうか。本記事では、元通産省官僚で、現在は株式会社二十一世紀新社会システム研究所代表の本田幸雄氏が、太陽光発電のコストについて解説していきます。 【関連記事】コロナとリニアの二重苦…JR東海を待ち受ける最悪シナリオ【国際投資アナリストが解説】 世界のソーラー産業の重心が「中国」に移った背景 日本に代わってソーラー産業の世界一になったドイツは、間もなく、ドイツのQセルズが中国メーカーの挑戦を受けて、Qセルズ（ドイツのタールハイムに研究開発拠点を置く太陽電池モジュールメーカー）の市場シェアは低下しました。世界のソーラー産業の重心は、中国に移りました。 オーストラリア・シドニーの大学で太陽電池の研究をした施正栄は、2001年に中国の地方政府から600万
iDeCoよりも「確定給付年金（DB）」に注目したい納得の理由 | ゴールドオンライン
会社が潰れる本当の原因は、赤字や債務でなく「資金不足」です。資金繰りを良くするにはどうすればよいのでしょうか？ ここでは、資金繰り専門税理士が「税理士から教われない資金繰りテクニック」を公開します。 【関連記事】フェラーリは経費…うるさい税務調査官を黙らせた、意外な一言 iDeCoだと「60歳まで受取れない」が… iDeCoが人気。iDeCoは個人型の確定拠出年金（DC）のことで、節税効果が大きいのが人気の理由。 まず、積み立てた時に掛金が全額所得控除になる。 また、運用中は分配金などの運用利益が非課税になる。さらに、60歳以降で受け取る時に、年金として受け取る場合は公的年金控除、一時金として受け取る時は退職所得控除が受けられるため、ここでもかなり税金が優遇される。 ただ、資金繰りという点から見ると、60歳まで受け取れないのがネック。 そこで注目したいのが、確定給付年金（DB）である。 確
不動産投資で「勝つ」には？着実に資産を増やす「年収別」ロードマップ | ゴールドオンライン
不動産投資で成功するには、金融資産の状況に応じた物件選びが重要です。サラリーマンをしながら22歳で不動産投資を始め、現在、アパートを中心に多数の物件を保有し、毎月の手残りは1500万円、年間では2億円近くになるという筆者は、「不動産投資では物件購入の順番を間違えてはいけない」と語ります。資産規模を着実に拡大させていくためにはどうすればよいのでしょうか？ 年収別に見ていきましょう。 【関連記事】「マンションを買え」先輩医師の言葉に従った勤務医の3年後 不動産投資で勝つには「収入に合った進め方」が重要 資産形成は山登りによく似ています。本業の収入が高いプレイヤー（投資家）は、最初からバスである程度高いところまで登って、そこからスタートできます。逆に、属性が高くないプレイヤーは麓の1～2合目からコツコツ自分の足で登っていかなければなりません。 投資においては、属性が高くなくても、自己資金があまり
航空機は1フライトでどのくらいの利益が出るのか？ | 富裕層向け資産防衛メディア | 幻冬舎ゴールドオンライン
前回は、航空機リースのキャッシュフローが堅調な理由について見ていきました。今回は、航空機リース契約の契約内容について解説します。 航空券の平均単価を1万円、平均搭乗率80%とすると… 航空機投資には複数の戦略・形態がありますが、その多くはリースを介したものになります。したがって、その基本となるものがリース契約であり、ここでオーナーの権利をしっかりと守ることが重要な要素となります。 下記の図表に、航空機リース契約の主要条件をサンプルとして一部抜粋の上リストアップしました。見慣れない用語も多く少々とっつきにくい印象を持ってしまわれるかもしれませんが、航空機投資の基礎となる航空機リースを理解するためにはリース契約に触れることが一番の近道です。 このリストは実際のリース契約のほんの僅かな項目だけの抜粋ではありますが、これだけでも航空機のリース契約についてより身近に理解することができますし、特に航空
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