ハーフ住宅 専門サイト - 自分で作る 自分だけの家づくり
快適、頑丈、⾼性能でローコストな箱 あなたの⽣活に合わせてアレンジできる空間 暮らしを創る家、「ハーフ住宅」という選択肢 本当に必要なものはなんでしょう。 ⼀級建築⼠による無駄をはぶいた合理的な設計により、⾼気密⾼断熱で⾼耐震、 ⼤型パネルによる確かな品質の高性能住宅をローコストで建てることができます。 ⾼性能をベースに引渡し後のアレンジは⾃由⾃在。本当の完成に向けてそこからスタートです。 あなたの⽣活に合わせて創り上げてください。 ⾃分たちでコツコツ作り上げるもよし、腕の良い⼤⼯さんに任せるもよし、もちろん素のままシンプルに暮らすもよし。 建売やハウスメーカーでは叶わない、あなた⾃⾝で暮らしを創る家、それが「ハーフ住宅」です。
キャッシュレス払いの手数料は個人店にはかなり痛手で現金払いの客が神様に見えるという話「もちろん何でも嬉しいけれど…」
粉屋白鳥 @1157ss キャッシュレス化の波、どうにかならないのかな。カード手数料の負担がえぐい。売上の3％持っていかれるって、どんだけ辛いか。現金で払ってくれるお客様が神様に見えるよ。 2024-03-22 13:18:04 粉屋白鳥 @1157ss ちなみに、クレジットカードの加盟店手数料ってそもそもどのくらいなと？って人もいると思うので載せますね。 多くの飲食店が使っている楽天ペイでは3.24％です。なぜ飲食店がこれを使うかというと、これが最安値だからです。昔から契約してる店なんて5％くらい払ってます。 pic.twitter.com/VZurUiYqbq 2024-03-22 15:10:04
中小企業、価格に転嫁できませーん。 - Everything you've ever Dreamed
僕はフミコフミオ。食品会社の営業部長だ。中小企業なので新規開発営業だけでなく、既存のクライアントとの交渉も一部、任されている。僕と同じフミオという名前を持つ首相が、春闘の集中回答日に大手企業の「満額回答」「満額を超える回答」といった良い感じの回答が相次いでいることを受け、中小企業の賃上げの流れを期待したい、という内容のコメントを出しているのをニュース番組で見た。僕は大手の満額回答も、首相のコメントも、冷凍倉庫にいるような冷めた気持ちで受け止めていた。確かに、中小企業からの製造コストや労務コスト増大を転嫁した価格アップ要請を不当に排除することは禁止されており、悪質な企業は公表されることになっている。僕のXのポストにもそういうレスがついている。 ウチの会社からの値上げ要請を受け付けなかった大企業様が満額回答で賃上げしている様子を冷めた目で見ている。世の中小企業なんてこんなものではないかな。 —
ビジネスホテルで自炊！ 外食とかスーパーの弁当はもう勘弁。 - あると工房の日記
出張が1週間を越えるともう無理。 出張先での食事について。 短期の出張ならいいけど、一週間を越えた日程になると食べるものに困ってしまう。 一人での出張が多いので、居酒屋とかに飲みに行く気にもならない。 外食するのであれば吉野家とかすき家、ココイチなどのファーストフード店。 どこももう長年通っていて大概飽きている。 弁当を買うならスーパーのお惣菜コーナー。どこの店でも同じようなものばかり。 しかし、スーパーで300円程度で売っている弁当。 普通におかずが色々と入っていて、一応は弁当の体をなしている。それがなんで200円や300円の価格で作れるんや！と常々思いながら買っていますよ。 決して身体にいいものではないでしょう。 でもまあ一週間以内の短期の出張であれば、仕方ないので我慢して外食も弁当も食べています。 自炊できる道具を探しに電気店へ 今回は宮城県気仙沼市への出張。日程は約3週間ほどの長丁
【入門】要件定義
はじめに 最近プロジェクトマネジメント関連の仕事をする機会が増え、(駆け出しですが)要件定義や設計関連の業務もするようになったので、私の経験を基に要件定義の具体的なプロセスや考え方について、まとめていきます。 この記事の対象者 要件定義の基本や思考プロセスを学びたい人 エンジニアからプロジェクトマネジメントをやりたい人 ビジネスサイドとエンジニアサイドのコミニュケーション能力を向上させたい人 具体的な事例を通して要件定義を学びたい人 前提 紹介する内容はあくまで一例であり、プロジェクトやチームの状況に応じて調整が必要 あくまで自分(駆け出しPM)の経験に基づいた内容を言語化しています プロジェクト規模は10名〜20名のWebアプリ開発を想定しています システム開発の全体像 一般的なシステム開発のプロジェクトは下記のフェーズで進んでいきます。 ※ コンサルの領域だと要件定義の前に企画構想とい
地方創生のリアル | 木下 斉（きのした ひとし） | 東洋経済オンライン
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書式／雛型 | AZX – ベンチャー企業等に対し法務、特許、税務会計のサービスをワンストップで提供
AZXは、ベンチャービジネスに対する強力な支援の一環として、皆様に有益と思われる基本的な書式／雛型を、本サイトにて公開しております。随時充実を図っていく予定ですので、是非ご活用下さい。 ※雛型については以下の事項をご了承の上ご利用いただけますようお願いいたします。 自己又は自社内でのビジネスのための利用に限り、複製及び改変を認めます。それ以外の利用及び第三者への転送を禁止します。 雛型についてAZXはいかなる保証もおこなわず、雛型の利用に関しAZXは一切の責任を負いません。雛型の内容に関する質問は受け付けておりません。 雛型に関する著作権その他の一切の権利はAZXに帰属しており、雛型の利用の許諾はかかる権利の移転を意味するものではありません。 雛型は法改正等に基づき改訂する場合があるため、利用の際にダウンロードすることで常に最新のものをご利用下さい。 法律、税務、会計、特許、労務に関するサ
スタートアップ資本政策の6箇条｜Taejun
もともと有料ノートだったのですが、出してからもう3年経つので無料公開としました。最近買ってくださった皆さん、申し訳ありません。それだけの価値があると思ったら「サポート」欄から投げ銭してください。（2019年2月11日） ------------------------------------------------ スタートアップの資金調達について重要なことがあまり世の中にシェアされていない気がする。そのために、才能があるのに投資家にいいようにやられて大変な目に遭っている若い経営者が身の周りによくいる。ちょっと悲しくなるので、自分なりに見ていてこれだけは気をつけたいと思った6箇条を書いておきたい。大したものじゃないけど、Cap TableのExcel Sheetもダウンロードできます。 経営の意思決定はなんだかんだやり直しがきくけど、株の持分はやり直しがきかない。特に序盤でコケると本当に大
起業・創業・資金調達の創業手帳
広告宣伝費を活用すれば節税しながら将来のリターンも期待できる 広告宣伝費は、不特定多数の人に向けて企業の商品やサービスを宣伝する時にかかる費用です。 節税手段と...続きを読む
住宅ローンを組まなくてもマイホームが手に入る。募集→即完売の譲渡型賃貸住宅「家賃が実る家」が人気の理由 | 集英社オンライン | ニュースを本気で噛み砕け
人気上昇中の「譲渡型賃貸住宅」 株式会社Minoruが展開する「家賃が実る家」は、家賃を払い続けることで持ち家が手に入る画期的なサービスだ。 家の間取りや土地を選んで住宅を建てるという点で、「家賃が実る家」はこれまでの新築住宅と変わらない。しかしこのサービスの場合、最初は賃貸という形でスタートするのが大きな違いだ。その後、住んでいる人が一定期間家賃を支払い続けると、最終的にその家が譲渡されるのだ（期間は最初に設定）。 この方法の最大のメリットは、住宅ローンを組まずに家を建てられること。さまざまな理由で住宅ローンの審査に通らない人であっても、このサービスであればマイホームの夢を叶えることができる。最初は賃貸として入居するため、賃貸住宅への入居時と同等の審査だけでいい。 そもそもこのサービスが始まった理由も、住宅ローンの審査という問題が大きく関わっているという。「家賃が実る家」を展開する株式会
仕事のプロジェクトでよく使われるキーワード「FS」とはどんな意味？｜@DIME アットダイム
計画したプロジェクトの実現性を事前に調査することを『FS（フィージビリティ・スタディ）』と呼びます。企業のトップはFS報告書によって事業を許可するかどうかの意思決定を行います。FSの重要性や具体的な進め方について確認しましょう。 ビジネス用語のFSとは？ 『FS』は『Feasibility Study（フィージビリティ・スタディ）』の頭文字を取ったビジネス用語です。 商品やシステムの開発、海外進出などのビジネスシーンにおいて、FSはプロジェクトの成功を大きく左右します。 ビジネスプランの実現可能性調査 FSとは、ビジネスプランやプロジェクトの『実現可能性』を調査することです。 企業がこれから進めようとしている新規事業やサービスの開発などについて、『技術的に可能か』『採算が取れるか』を実際に手掛ける前に実験・調査・検討するのです。 問題・課題がある場合には計画の変更や代替案の検討などを行いま
気密測定をやめる会社が増えている｜せやま＠BE ENOUGH代表～家なんかにお金をかけるな！質は担保しろ！～
高気密高断熱住宅には欠かせない「気密測定」をやめる住宅会社が増えているという情報が。あくまで業界内の肌感覚的なものではありますが、確かにその流れはあると思います。 気密測定を辞める理由気密測定をやめる理由は、「お客さんへのアピールにならないから」が最も多い。確かに、お客さんが求めていないのに、無駄に費用をかけては利益を圧迫するばかりですから、その気持ちは分かります。 でも、高気密高断熱と言いながら気密測定をやらないのは、詐欺に近い。高気密"風"住宅になってしまいます。そこはプライド持ってくれよ！と言いたいところですが、現実はそう簡単に行かないのでしょう。 気密測定の重要性なぜ気密測定が重要なのか？それは簡単。 施工の質で、気密性能は大きく変わるからです。同じ材料を使っても、雑に施工すれば気密性能は落ちるし、丁寧に施工すれば気密性能は上がるということ。 もし気密測定をしなければ、雑な工事によ
気密性能（C値）測定 – ｻｰﾓｱﾄﾞﾍﾞﾝﾁｬｰ
1.赤外線断熱調査 2.結露・カビ調査 3.雨漏り調査 4.除カビ・防かび工事 5.防蟻工事 6.その他の赤外線診断業務 【気密性能は、なぜ必要？】 最近、気密測定を希望する方が、前年の倍に増えています。 それは、気密が低いと建物の断熱性能が生かされないということが浸透してきたからだと感じます。 実際に、計算上、断熱性能は高いのに寒い。という声がありますが、その原因に建物の気密性が低いことが良くあります。 下の写真は、気密が低い箇所から外気が流入している赤外線画像の一例です。断熱材だけでは、暖かさは、担保されないのがよくわかりますね。 洗面所・脱衣室の分電盤から、冷たい外気が流入している赤外線画像 キッチン換気扇から冷たい外気の流入している赤外線写真 勾配天井から、多くの外気が侵入している赤外線写真 一般的に第一種換気システムは、換気によるエネルギーロス
【自分で手配】気密測定の費用は？住宅情報館で高気密に挑戦！C値公開 | 住宅情報館で高気密高断熱住宅
スターピー こんにちは！住宅情報館の施主で初めて気密測定をしたスターピーです。 はてなウサギ 気密測定っていくらかかるの？C値は改善できるかな？ 気密測定の費用って、探しづらいですよね。 業者さんや測定する地域にもよって変わってくるからです。 この記事では実際に「施主」が「自分」で探した測定業者さんに依頼した結果を解説します。 私が気密測定したのは千葉県で2020年9月です。 断熱工事後のＣ値は1.03でした。ギリギリ「高気密住宅」を名乗って良いかなと思ってます(笑) この記事を読むメリット 気密測定の費用がわかる(関東地方)関東地方でオススメの気密測定業者さんがわかる(他地方は要相談)気密測定を1日何回してくれるかわかる気密測定中にＣ値がどれくらい改善したかわかるローコストメーカーでも高気密住宅に近づける方法がわかる 結論 気密測定は1回あたり5万円。コスパ最強サーモアドベンチャーさんな
SAKISIRU（サキシル）| 先を知る、新しい大人のメディア
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人気ノートアプリ｢GoodNotes 5｣使い方を徹底解説！機能総まとめ | KERENOR { ケレンオール }
ノートアプリを検索すると、様々なアプリが出てきて、何を使ったらよいのか迷ってしまいますよね。初めから有料のアプリを使うのも何だか気がひけるし、できれば無料で質の高いアプリを使いたいのが本音。 私も初めは無料のノートアプリを使っていましたが、使いにくい点や不満点が出てきてしまい、結局有料のノートアプリをいくつか試すことに。長い時間をかけて使い続けてきた結果、GoodNotes 5が一番使いやすいことが分かり、今は仕事やプライベートにメインで毎日使っています。 この記事では、ノートアプリ大好きな私がGoodNotes 5の機能や使い方を紹介します。現在は新バージョンのGoodnotes 6がリリースされていますが、GoodNotes 5も引き続きサポートされ、使い続けることができるのでご安心を！
知的であるかどうかは、五つの態度でわかる。
少し前に訪れた大学の先生から、面白い話を伺った。それは「知的な人物かどうか」という判断の基準に関するものである。 私達は「頭が悪い」と言われることを極端に嫌う。知性が人間そのものの優劣を決めるかどうかは私が判断するところではないが、実際知的であることは現在の世の中においては有利であるし、組織は知的な人物を必要としている。 だが、「どのような人物が知的なのか」ということについては多くの人々の判断が別れるところではないだろうか。 世の中を見渡すと、あらゆる属性、例えば学歴、職業、資格、言動、経済的状況などが「知的であるかどうか」のモノサシとして使われており、根拠があるものないもの含め、混沌としている。 だが、私がこの先生からお聞きした話はそういった話とは少し異なる。 彼は「人間の属性と、知的であるかどうかの関係はよくわかりませんが、少なくとも私が判断をするときは、五つの態度を見ています」 とい
真の金持ちは「中小企業のオーナー」であると知ったときの話。
以前、コンサルティング会社に勤めていたとき、何が一番良かったのかといえば、数多くの企業を見ることができた点だ。 様々な会社を横並びで見れば、何が良くて何が悪いのか、理解しやすい。 ベンチャー、中小企業、大企業……すべてが比較対象だった。 中でも面白かったのは、ベンチャー・中小企業のコンサルティングだった。 その理由としては主に以下の３点だ。 ・経営者と直接話ができる ・意思決定が速い ・施策の結果が見えやすい 特に、「経営者と直接話ができること」はまさにこの仕事の醍醐味で、様々な知見を得ることができた。 真の金持ちとは、中小企業のオーナー その知見の一つが、「お金」に関するものだ。 変な話だが、例えば世間知らずだった私が、最初に衝撃を受けたのが、オーナー経営者の報酬だ。 オーナー経営者は、ほとんどの上場企業の経営者よりも、はるかに良い報酬を得ていることに、私は驚いた。 例えば、以下の記事を
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