自称天才の僕ちゃん、天才と言いながら何度も失敗し、死にかけて、それを超えることにより成長してきた、まさに死の淵から復活するたびに戦闘力が上がる自称リアル戦闘民族サイヤ人投資家であるw 今年もそこそこの失敗をやらかしていますw。例えば、富山の超絶一等地!の商業地の250坪という広大な更地を絶賛シコらせ中w。なんだかんだ1年くらい放置プレイしていますw これが自称天才投資家の実力やでwww( どこがwww ) 今年は新築アパートを二棟建てたので、それが落ち着いたら、来年こそ、この超絶一等地の商業地250坪をなんとしても料理したいところである! ■ 6パターンの商業地活用法 そこで、この土地の料理方法を考えてみましたwww ① そのまま更地で貸す② そのまま更地で転売③ お得意の木造新築アパートを建てる④ 切って分けて新築戸建てを建てて売ったり貸したりする⑤ 新築重量鉄骨マンションを建てる⑥ 新
これまで100%自分客付けしていた僕ちゃんですが、ふん様から借りているラピュタハウスは、なんと不動産会社経由で客付けすることに成功w 不動産会社経由の客付けなので審査的なものがしっかりしており、入居者は初めてのいわゆる「 普通の人 」でしたw 入居前に「 保証会社を外してくれ 」などと一悶着あったものの、とりあえず住みはじめた後は滞納などもなくて安心しました。 定期的に物件のパトロールをしていると、なんと、本当に森泉レベル、いや、それを超えるレベルでDIYしていき、どんどん家が綺麗になっていくではありませんか!! ある時、「 鍵が入れにくいので直して欲しい 」と言われて話をするために中に入ると、家の中も壁紙や床がどんどん進化してシャレオツになっていました!!!w これは凄い、物件の価値が上がっていますwww 入居者様には感謝しかありませんwww ふん様に伝えると、「 その人バイトで雇ってD
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