宅建業の資格を持たずに不動産売買をして罰せられた事例。宅建業と大家業の違いとは？！ 山村暢彦さんの不動産投資コラム28話【健美家】自ら大家としての経験も有する、不動産・相続トラブルに注力する弁護士の山村が、不動産トラブルを予防するために、実話を基にした解決事例をご紹介します。 1、宅建業と大家業 今回は、「 宅建業 」と「 大家業 」の違いについて、簡単に説明します。そもそも「 不動産会社 」といっても様々な形態がありますが、まずは基本的な宅建業と大家業の違いを、整理してみようと思います。 特に、宅建業ならできるけれども、大家業でやってしまうと問題になる行為もありますので、注意が必要です。 宅建業は、以下の条文で定義されています。以下の条文を分かりやすく要約しますと、①宅地、建物の売買、又は、②宅地、建物の売買・貸借（ 賃貸 ）の媒介（ 仲介 ）を、③業（ ぎょう ）とするもの、と定義されています。 ＜宅地建物取引業法＞ 第2条 二 宅地建物取引業 宅地若しくは建物（ 建物の一部を含む。以下同じ。）の売買若しくは交換
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