全ての人を幸せにする築古戸建不動産投資。趣味のカメラマン大家 不動産投資を行いながら、趣味で職業カメラマンをしています。 築古戸建て物件の再生を得意としています。 不動産投資を通して、大家・店子・不動産業者すべての人がハッピーになるよう日々心がけています。 こんばんは、たまねぎカメラです。 前回に続いて、確定申告の話。 不動産投資をしている人は、給与所得又は事業所得を得るべきです。 理由は、損益通算が可能だから 給与所得の説明は不要でしょう。事業所得について。 事業所得として主張しても、雑所得としか認めてもらえないこともよくありますが、頑張って事業所得を税務署から認めてもらいましょう。 雑所得→総合課税上損益通算が可能だが、マイナスが認められない。20万円以内の所得であれば確定申告不要。 事業所得→青色申告控除や、事業所得上のマイナスが認められる(給与や不動産所得と損益通算が可能)。小規模
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