1956年(昭和31年)竣工、日本での民間分譲マンションの第一号とされる「四谷コーポラス」(東京都新宿区)の建て替え決議が3月25日に成立、9月に解体工事が始まることとなった。 前述したように四谷コーポラスは「日本で初めて民間企業が販売した分譲マンション」とされる建物。1962年の区分所有法施行以前の建物で、所有形態の位置づけや共用部の管理責任などが明確ではなかった時代に初めて民間企業による運営管理がなされ、また住宅ローンが現在のように一般的でない中で割賦販売が導入されるなど、高額なマンションが庶民に普及するきっかけとなったと考えられている。5階建て28戸のマンションは当時珍しかったメゾネットタイプの間取りを採用。1階から入って1・2階を使う住戸や、4階から入って3・4階を使う住戸などがある、結果的に2・3階に玄関がないのが特徴だ。 四谷コーポラスでは、建て替え・大規模修繕等の検討会が20
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