太陽光発電を設置すれば出来ること 太陽光発電とは、住宅の屋根などに太陽電池を設置して、太陽の光エネルギーを電気エネルギーに変換する仕組みのことです。太陽光発電システムとも言われています。 戸建住宅の場合、太陽の光エネルギーを受ける太陽電池モジュールで発電した直流電力を交流電力に変換するパワーコンディショナ、家庭内に電気を供給する分電盤、発電状況を表示するモニターなどの機器が必要です。 住宅に太陽光発電を設置すれば、どのような事が出来るのでしょうか。 発電した電気が使える 太陽が出ている昼間であれば、光エネルギーでつくった電気を家庭内で使うことができます。つくった電気の分は、電力会社から電気を買わずにすむため、電気代の節約につながります。 余った電気を売ることができる 住宅用の太陽光発電には、発電した電気を固定価格で10年間売電できる『FIT（固定価格買取制度）』があります。FITは売電価格

1216・1418・1616はユニットバスのサイズを表します。 ユニットバスは規格製品ですが、かなりきめ細かくサイズ設定されているので、浴室リフォームの際に今より広いユニットバスを導入できる可能性があります。 快適なお風呂タイムのために、ユニットバスのサイズについて覚えていきましょう。 LIXIL（リクシル）「スパージュ」1620サイズ（写真提供／LIXIL（リクシル）） 記事の目次 ユニットバスの基本のサイズ 一戸建て用、マンション用それぞれのユニットバスのサイズの違い ユニットバスに一戸建て用とマンション用がある理由 快適に入れるユニットバスの浴槽、洗い場の広さは？ 安全に出入りできる浴槽の高さは？ 同じスペースに今より広いユニットバスを入れる方法 リフォームで浴室を広くした実例 ユニットバスのサイズ感の確認はショールームで体験がオススメ ユニットバスの基本のサイズ ユニットバスは量産

著： 花井優太 新宿西口思い出横丁「岐阜屋」 餃子と木耳（きくらげ）玉子炒めを頼んで、ビールを飲みながら料理が来るのを待っていたら、外からシュプレヒコールが聞こえてきた。きっと青梅街道をたくさんの人がプラカードを持ちながら歩いている。新宿思い出横丁「岐阜屋」に休日の昼間にいると、たまにこうした場面に出くわす。70年と少し前、闇市としてこの辺りが栄え始めたころからこの店はあるという。 紀伊國屋書店新宿店の地下にあったカレー屋「モンスナック」とスパゲッティ屋「ジンジン」がそれぞれ離れた場所に移転してしまったこともあり、行動範囲のなかで飲み歩く際に気軽に立ち寄ってご飯を食べる店としてもこの店の出番が増えている。たいていはチャーハンか焼きそばを食べるが、理由は本が読みやすいからだ。カレーとスパゲッティもそう。神保町にやたらカレー屋が多いのは、片手で食べやすいからだと聞いたことがある。紀伊國屋二階の

一度は憧れて住んでみたいと思ったことがある人も多い、丸太を積み上げてつくられるログハウス。近年は2階建てのものも見られるようになりましたが、平屋を選ぶのにはどのようなメリットがあるのでしょうか？ログハウスを平屋で建てるメリット・デメリットやかかる費用、内装や間取りのポイントを、ビックボックスの小林一夫さんに聞きました。

著： 室橋裕和 ここは「コリアンタウン」ではない 「すっかりコロナの前に戻ったなあ……」 新大久保のにぎわいの中で、改めて実感する。街は若い女性でいっぱいだ。大久保通り沿いに並ぶ韓国のレストランやコスメやK-POPアイドルグッズのショップを目指す人たちで、歩道は混みあう。ところどころ行列している店も見る。僕がときどきキムチや肉を買いに行くスーパー「韓国広場」も、かなりの混雑だ。 JRの駅からガード下をくぐった韓流エリアには韓国のレストランや食材店、コスメなどのショップがひしめく近頃は、流行を楽しむだけでなく、この街でなにかを得たいと考えてやってくる女性も増えているのだと聞いた。例えば、韓国語を勉強するために韓国のレストランでアルバイトしたり、K-POPのダンス教室に通ったり、韓国料理を習ったり。ときどき、カフェなどを使って街の姿やそこに生きる人々を切り取った写真展が開かれたりもする。表現し

土地や住宅などの不動産を売却したとき、確定申告に頭を悩ませる方は多いようです。しかし、土地売却に関してはさまざまな特例や控除が設けられており、確定申告で適用を受けることで節税効果が見込めます。この記事では、土地売却に関する節税対策や、確定申告の流れをご紹介します。 記事の目次 1. 確定申告が「必要なケース」「不要なケース」は？ 2. 土地売却にかかる税金を節税するコツ 3. マイホーム売却（土地家屋もしくは土地のみ）で、譲渡損失が生じた場合の特例 4. 土地売却で譲渡所得が生じた際に利用できる控除・特例 5. 相続した土地を売却したときに利用できる節税対策・特例 6. 土地売却した年度の確定申告の流れ 7. 確定申告を税理士に依頼するときの相場は？ 8. 節税のためにも土地売却後は確定申告しよう 確定申告が「必要なケース」「不要なケース」は？ マイホームや相続で得た土地家屋を売却したとき

おしゃれな内装を実現するリフォーム・リノベーションのコツや、どれくらいの予算でどんなプランがかなうのかを紹介します。リフォームやリノベーションは、インテリアを一新する大チャンスです。ぜひ参考にしてみてください。 （写真／ハコリノベ） 記事の目次 1. おしゃれな内装リフォームの費用とお金のかけ方 2. おしゃれな内装リフォームを上手に進める3つの準備 3. おしゃれな内装リフォーム、成功のコツ 4. おしゃれリフォームは、広い面が目に入る床の印象の影響が大きい 5. おしゃれなリフォームは壁の色や素材の仕上げ方が大切 6. 照明はインテリアの華、ライティングはインテリアの要 7. 建具やパーツのリフォームで内装の雰囲気が変わる 8. おしゃれなリフォームパーツを施主支給する際の注意点 9. まとめ おしゃれな内装リフォームの費用とお金のかけ方 リフォーム、リノベーションにかかるお金について

秋田県大仙市で暮らしていたSさんは、冬場は屋根の雪下ろしがかかせず老後の管理が不安に。7人家族で暮らした家は、ひとり暮らしには広すぎることもあり、埼玉に移住を決意。買取専門の不動産会社に980万円で売却しました。 不動産区分 一戸建て 所在地 秋田県大仙市 築年数 約25年 間取り・面積 家：5LDK（約150m2）　土地：270m2 ローン残高 500万円 査定価格 550万円 売り出し価格 なし（買取） 成約価格 980万円 大家族で暮らした家は、ひとり暮らしに広すぎて売却を決める 2021年3月いっぱいでの定年退職が決まったSさんは、秋田県大仙市の5LDK（152m2）の一戸建てに今後もずっと住み続けるのか迷うようになりました。 「1996年に270m2の土地に新築した木造2階建てで、もともと7人家族で暮らしていましたが、当時はひとり暮らし。思い入れのある家でしたが、このままひとりで

著： 田中鈴 京成立石は懐かしい音がした。 改札を出てまっすぐ階段を下りると、商店街が現れてカーンカーンカーンカーンとけたたましく鳴る踏切が出迎えた。走り去る電車を追いかけるように今度はカンカンカンカンと倍速で鳴り始めると、反対側の電車が通り過ぎていく。 商店街は、子どもを後ろに乗せたたくさんの自転車が行き交っていて、お店の人とお客さんの声も聞こえる。昼から飲んでいたのだろう酔っぱらった大人たちの叫び声もアーケード内でよく響く。 そんな京成立石。2028年には高層マンションが建つらしい。 京成立石が苦手だった 京成立石に越してきたのは、21歳のころ。高校を卒業後、「3年で辞める」と決心して入社した食品販売の仕事をぴったり3年で辞めて、もう私は自由だった。 親元を離れて一人暮らしをしようか、どこか海外にでも行こうか。いっそのこと、どこか遠くで生活してみるのはどうか、と考えてから、職も決めずに

【2023年】JR山手線、中古マンションの価格相場が安い駅ランキング。シングル向け、カップル・ファミリー向け、それぞれ1位は？ 全30駅を環状に結んで走るJR山手線は、東京の大動脈とも言える路線。都心の主要エリアを囲むように線路が続き、東京駅や新宿駅をはじめ東京を代表する駅がずらりと並ぶ。都心から各方面へと向かう路線に接続するターミナル駅も多く、JR山手線沿線に住む便利さはピカイチ。そのぶん、沿線の物件価格が高いことでも有名だ。では実際、その物件価格はいかほどのものなのか？　JR山手線30駅それぞれの中古マンションの価格相場を調査してみた。専有面積20平米以上～50平米未満の「シングル向け」と、専有面積50平米以上～80平米未満の「カップル・ファミリー向け」について、価格相場が安い駅ランキングを発表しよう。

キッチンをリフォームしたいけど、システムキッチンっていろいろあってよくわからない。 そこで、主要なシステムキッチンメーカー10社の最新商品とリフォーム実例を取り上げ、商品の特徴から価格帯まで徹底比較してみました。 クリナップのシステムキッチン「セントロ」 記事の目次 システムキッチンメーカー10社の人気商品とリフォーム価格比較一覧表 システムキッチン各社の商品特徴と価格帯、リフォーム実例を紹介 LIXIL（リクシル）のシステムキッチンの特徴と価格 LIXIL（リクシル）のシステムキッチン「リシェルSI」のリフォーム実例を紹介！ クリナップのシステムキッチンの特徴と価格 クリナップのシステムキッチン「ステディア」のリフォーム実例を紹介！ トクラスのシステムキッチンの特徴と価格 トクラスのシステムキッチン「Bb（ビービー」のリフォーム実例を紹介！ Panasonic（パナソニック）のシステムキ

著： 北村有沙 人生6回目の引越し先に選んだ街 もうすぐ31歳になる。ぬるっと年を重ねて、いまだに足が地につかない暮らしを続けている。これまでの人生で引越した回数は7回。転勤族の生まれではないので、しっかり物心がついた後、自分の意思で引越した回数だ。地元がある石川から、大阪、東京、そして長野。人に話すと驚かれることが多いから、同年代のなかでは少し多いほうなのかもしれない。 今回話すのは、わたしの6回目の引越しについて。2018年の春、社会人1年目から過ごした東京を離れ、長野県上田市に移り住んだ。心機一転で挑んだ移住というより、いい本屋があったので引越しちゃいました、というくらい、ふわっとした感覚だったことを覚えている。 上田市は、長野県で長野市、松本市に次ぐ3番目の規模の都市。新幹線に乗れば、東京へは1時間半で着いてしまうくらいアクセスがいい。駅前には広いロータリーがあり、周辺には飲み屋さ

団地を安く購入して自分好みのおしゃれな空間にリノベーションしたい人のために、費用相場やおしゃれな実例を紹介します。築50年前後の物件が多い団地は、内装だけでなく、水回りなどにも不安があるのが正直なところ。団地リノベーションを失敗しないために、さまざまな注意点やノウハウを知っておきましょう。リフォームやリノベーションを手がけるフレッシュハウスの樋田明夫さんに話を聞きました。 （画像／PIXTA） 記事の目次 1. 団地を買ってリノベーション。どんな物件がいくらで買える？ 2. 団地のリノベーションで失敗しないために知っておきたいこと 3. 団地のリノベーション、費用の相場はどれくらい？ 4. 実例を紹介。古い団地をおしゃれな空間にしたリノベーションの成功例 5. 団地のリノベーションで補助金や減税は受けられる？ 団地を買ってリノベーション。どんな物件がいくらで買える？ 団地とはどんな住宅？

東京都内に住む際、交通面や買い物など生活の利便性から23区内を候補に考える人が多いだろう。ただ問題は、家賃相場が高いこと……。なるべく家賃を抑えられる住まいを探すなら、どの駅がいいのか？　23区内でも特に家賃相場が低めな区はどこだろう？　そこで今回は、東京23区内に位置する駅それぞれの、徒歩15分圏内にある賃貸物件（専有面積10平米以上～40平米未満のワンルーム・１K・1DK）の家賃相場をランキング。家賃相場が安い駅TOP20をチェックしていこう。 東京23区内の家賃相場が安い駅TOP20（21駅） 順位／駅名／家賃相場（主な路線／駅の所在地） 1位　葛西臨海公園　5.60万円（JR京葉線／江戸川区） 2位　一之江　6.40万円（都営新宿線／江戸川区） 2位　新柴又　6.40万円（北総線／葛飾区） 4位　京成小岩　6.50万円（京成本線／江戸川区） 4位　京成金町　6.50万円（京成金町線

著： 長澤るみ もともと、勢いと根拠のない自信で始めたバンドが続いていくとは思ってもいなかったけれど、この街で過ごした時間がなかったら、ギターを触ることすらなかったのかもしれない。そして、いまこうして「LIGHTERS」というバンドをやっていることもなかっただろう。この横浜という街で過ごしてきた時間は、わたしがつくる音楽を、わたし自身が納得できるものへと変えてくれたのかもしれない。 photo : Koki Nozue LIGHTERSを結成したばかりのころ、曲づくりやバンドの練習に行き詰まったり、自分の気持ちや心がわたしの中からなんとなく離れていくような気配を感じたりしたら、わたしは決まってJR横浜線・鴨居駅のそばにある鶴見川の河原に、少し重たい足を運んで時間を過ごした。川を見ている時間は、悩みや苦しみを忘れられる。ただただ過ぎていく時間に身を委ねられることが心地よかった。 行きつけのコ

著： 西山瞳 枚方市は、ちょうど良い街です。 田舎すぎず、都会すぎず、大阪に出るのも京都に出るのも同じぐらいの時間で、車だと、奈良もそんなに遠くないです。神戸については聞かないでください。 私はこの枚方で、幼少期から27年間過ごしました。20歳からジャズ・ピアニストとして活動し、26歳でメジャーデビューして、28歳のときに東京に引越したのですが、関西で演奏することも多いので 、今も度々枚方に帰っています。 2022年12月。枚方市駅北口ロータリー 枚方市は大阪府の北東、京都府との境の淀川左岸に位置します。時々、私の関西弁を聞いた他の地域の方から「京都出身ですか？」と聞かれることがあるのですが、位置的に若干京都の喋り方と混ざっているのかもしれません。大阪の都会の方と比べ、おしゃべりのテンポ感は少しゆっくりしています。 ひらかたパークと京阪電車、この二つは枚方の住民から絶大な信頼を得ており、わ

著： xiangyu 横浜出身、と言うとおしゃれで羨ましいとか都会っ子とか言われることが多々あるが、住んでいる時にはイマイチピンときていなかった。というのも私の生まれ育った街、横浜市・泉区が「横浜」と言うには忍びないくらい端（南西部）に位置しているからだと思う。 横浜駅から相鉄線で30分ほどの場所にある街。風向き次第ではホームに降り立った瞬間から豚や牛のニオイが鼻をかすめる。住んでいた当時はこのニオイが嫌で嫌でしょうがなかったし、都内に出づらいのも不満だったけど、最近では湘南新宿ライン、2023年の春には東横線と新線でつながるらしく、相鉄線の勢いが止まらない。 小学生のころ、少ないお小遣いを握り締めて駄菓子や漫画を買いに行った本屋やメンチカツが絶品だった肉屋「肉の宝屋」、街で一番イケていた古着屋は気付いたら姿を消してしまって寂しいが、その代わりに駅前は大規模な再開発が行われ、ディスカウント

日々のお風呂掃除って大変！ もっと簡単にお掃除ができるユニットバスってないのかしら？ と思っているあなた。最近のお風呂（浴室・ユニットバス）は、お掃除しやすい機能が満載なんです。 各社の製品をお掃除機能にスポットを当てて紹介しましょう。 汚れや傷がつきにくい素材を用いた「スゴピカ浴槽」（写真提供／Panasonic（パナソニック）） 記事の目次 汚れにくく掃除しやすいお風呂をリフォームでつくる メーカー別に掃除がしやすいユニットバスの特徴・機能を解説！ LIXIL（リクシル）の「キレイサーモフロア」／「くるりんポイ排水口」 TOTO（トートー）の「ほっカラリ床」と「自動洗浄」 Panasonic（パナソニック）の「スゴピカ浴槽」と「スミピカフロア」 トクラスの「うつくしミラー」と「カミトリ名人＋（プラス）」 ハウステックの「クリンかるわざカウンター」 タカラスタンダードの「キープクリーンフ

住宅ローン控除：上限額が世帯構成や住宅性能によって変わる 今回の税制改正の目玉は、住宅ローン控除の見直しだ。住宅ローン控除とは、住宅ローンを借りて住宅を買うと、入居から一定期間、年末のローン残高に応じた額が所得税などから控除されるというもの 2024年からの住宅ローン控除は、対象となる年末ローン残高の上限額が2023年までと同様、住宅の性能や入居年によって区分される。 住宅性能の区分は、次の4つに分けられる。 それぞれの上限額について、詳しく説明していこう。 住宅ローン控除率は一律0.7％ 住宅ローン控除の控除率は一律0.7％。控除率とは年末ローン残高に対する控除額の割合のこと。仮に年末ローン残高が1000万円とすると、その額に0.7％をかけた7万円がその年の控除額ということになる。 住宅ローン控除の期間は、新築住宅か既存（中古）住宅かによって異なる また入居してからの控除期間は新築住宅が

著： 玉置 標本 埼玉在住の私（上の写真の人ではなく記事を書いている玉置標本）にとっての奈良は、修学旅行で訪れたことがあるだけの縁が薄い場所。 その記憶もおぼろげ過ぎて、大きな大仏を見た気がする、なぜか鹿が歩いていたような、くらいしか覚えていない。そんな私を奈良市に10年以上住んでいる妖怪文化研究家の木下昌美（まさみ）さん（写真左の方）が案内してくれた。 奈良はすっかり大人になった今だからこそ、しっかりと受け止めることができる、深掘りしがいのある歴史や文化に溢れていた。 妖怪文化研究家への道 木下さんは福岡県生まれ。北九州市と博多市の中間あたりにある宗像市で高校まで過ごし、京都にある同志社女子大学に進学。そして奈良女子大学の大学院修士課程へと進み、卒業後は奈良の新聞社に2年間勤務。 現在は妖怪文化研究家として、奈良妖怪新聞の発行や妖怪漫画の監修などをしているそうだ。このプロフィールだけで情