不動産屋さんには色々な種類の仕事があります、お部屋を紹介する人やお家を紹介する人、お家を貸したりお家を売る人などなど。私はちょっとかわったことの方を多くやっておりますのでこんな感じのところに仕事で行くことが多々あります。草なぎ君なみに『本当にお酒が好きなので』と言ってしまうような私がこんなところに仕事で行くと言うことは違った意味の肝試しです。 この左の通り、焼き鳥屋が写ってますがその奥隣にはBARやもう少し奥には朝からやってる立ち飲み屋があったりします。近頃巷じゃ昼キャバなるものもあるようですが路地裏は昼スナックですよ昼スナック 歌い放題　揉み放題 別のスナックでは昼オケ、昼カラじゃない辺りが素敵、オーケストラかっつーの スナック、ルパン大切なモノを盗まれないようにしないといけませんね、特に心とか こんな路地裏にガールズバーなんて胡散臭いでしょJK システムが時間制な時点でクラブじゃなくて

ストック型社会の実現をめざして! 新しい発想・視点・価値観で中古住宅の再生ビジネスの 情報を発信しています。 南海電気鉄道は、沿線にある住宅の住み替え支援事業を始める。 退職期を迎えたシニア世代の住宅を借り上げて賃料を保証し、子育て世代に転貸する。 住民の高齢化などで沿線には空き家や空き地が目立っており、同社は住み替えの促進で沿線の 活性化につなげる。 移住・住みかえ支援機構（東京・千代田）を通じ、沿線にニュータウンを抱える 大阪府河内長野市と大阪狭山市を皮切りに、30日から説明会と一般募集を始める。 -------------------------------------------------------------- 中古住宅市場にも、新しい波が起きています。 こんなこと既にやっているやん！　と言われるかも知れませんが この事業主体を確認してみてください。 不動産ではなく、電鉄なん

約半年前になりますか。 2009年5月頃、地元の図書館に本を借りに行った時に 「面白そうな本、なかなか無いなあ…」 と物色していた時、ふと目についた本が 山田里志先生の 「家賃収入2千万円山田里志の超アパートマンション投資術」 でした。 最初は暇つぶし程度に読む事しか考えてませんでしたし、 不動産投資に興味は全然ありませんでした。 が、ド素人の私が読むうちに 「なんて凄い世界なんだ！！」 と、のめり込むように何十回と読み直しました。 読む度に、不動産物件が欲しくなりました。 ここから、私の不動産投資がスタートしました。 最初は勉強しなくては！と、書籍を中心に 買いあさって読むようになりましたが、どれも 貧乏人に手が届くようなノウハウも書かれていませんでしたし ただでさえ、住宅ローンで借金があるので 更にリバレッジといえども巨額の借金をする事には 抵抗がありました。 その為、書籍だけを読む日

たまには更新しないと捕まったと思われるといけないので日記程度に更新してみたいと思います。昨日なんですが小学生の女の子とディズニーシーに行ったんです、ディズニーシー、私の唯一の財産と言っても過言ではない、オリエンタルランド株、これをある程度所有しているともらえる株主優待券使って。 私はコレで（ｒｙ　20歳位の女の子を口説いたりしたことないです、本当です！*1 まあ、小学生の女の子と言っても娘なのですが、たまにしか会わないので寿司でも食わせてなつかせようとか思ったんです、築地玉寿司なので安いんです一貫１８０円。 で、寿司も食わせ、なついたところで入場しました。ディズニーシー ハローワールド←コレってプログラミングのなんかなんですってね（もう忘れてる）ハローワールドってよりは『こんな展開ファンタスティック！』とゴージャスのフレーズが先に出る程度にテレビっ子なんですけどね。 やっとここから本題なの

欧州中央銀行(ＥＣＢ)は、ユーロ圏銀行の評価損総額予想は過去半年 に増加し、銀行システムのリスクが軽減しているにもかかわらず、 現在も緩やかな増加を続けていると指摘した。 ０７─１０年の銀行の評価損総額は５５３０億ユーロと予想。 これは６月時点の４８８０億ユーロから増加したようだ。 その一方で評価損残額は１８７０億ユーロと、６月時点の２１４０億 ユーロから減少したとも付け加えた。 ＥＣＢは金融安定報告のなかで 「２０１０年末までに予想される評価 損残額の減少は小幅であり、比較的短期間に銀行のコア利益でその影響 を和らげる必要があることを意味する」 と苦し紛れに説明。 一方で金融システムの状況は改善したとし、金融セクターの支援プロ グラムやマクロ経済面での刺激策、進行中に回復しつつある景気により、 ユーロ圏の金融システムの緊張は明らかに軽減している」 と指摘した。 その上でユーロ圏の金融市場

自分の関心あるモノについて、ジャンルレスで支離滅裂ですが、完全に独断と偏見で好き放題徒然書きなぐっております 不動産業者の仲介手数料と礼金のカラクリ　諸悪の根源はエイブルから 仲介手数料半額 これが今自分の店で打ち出している手数料額だ そもそも売買では取引額が多いのもあるが売主買主から3％＋6万円もらう これがスタンダードとなっている 居住用建物の賃貸借の手数料については、原則では借主が半月、家主が半月と なっている。 ただし、事前の了解があればいずれかから上限1ヵ月と定められている。 業界では、借主から1ヵ月仲介手数料を取るということが当たり前になっているが これはそもそも当事者同士の契約から考えておかしい。 まして直接家主も契約やら更新やらが面倒なので不動産会社に任せている。 故に入居希望者も家主も不動産会社にいいように操られてしまっている現状だ。 昔は市場が借りて市場であったから手数

大阪の不動産業者、レオハウジングの山崎です。 もう１２月、師走と言われるだけあって、 私も忙しく走り回っております。 弊社は大阪市中央区に事務所を構えているのですが、 気になるのはやっぱり渋滞・・・ 自動車で移動していると、よく渋滞に巻き込まれます。 そんな中、私がよく利用しているのが、ミニバイクです。 大阪市内であっても渋滞知らず、 時間も読みやすく、近場なら電車より早いと いい事ずくめの様ではありますが、 最近はとても困った事があります。 それは「寒さ」です。 昔から暑がりなのですが、原チャリで寒風に吹かれながらの 移動はさすがの私もちょっとキツいものがあります。 そんな事を言いながらも、昨日は調子に乗って 遠方へ広告宣伝活動に出向いたり、打ち合わせ等を行っていると 原チャリで１００キロオーバーの移動距離となり、 自宅に帰った時は寒すぎて体が動かなくなってしまいました（笑） 寒い中、皆

ドバイ政府は、破綻懸念が広がる政府系の持ち株会社の債務の保証は行わないと明言したようです。 ドバイ金融局長「政府資産に手付けず」　信用不安問題で アラブ首長国連邦（ＵＡＥ）ドバイ首長国政府のサレハ金融局長は７日、政府系持ち株会社ドバイワールドの信用不安問題に絡んで「政府資産には手を付けない」との考えを示した。ドバイ政府が保有資産の売却によって同社を支援することはないとし、政府関与を改めて否定した。 中東の衛星テレビ局アルジャズィーラ電子版のインタビューに答えた。金融局長はさらに「ドバイワールドは海外資産の一部を売却するかもしれない」と指摘した。 ７日のドバイ市場は金融局長の発言がドバイワールドと銀行団の債務見直し交渉に悪影響を与えるとの思惑から、銀行株や不動産株を中心に信用不安が再び台頭。ドバイ株は5.84％と大幅に反落した。アブダビ株もドバイの動きに引きずられる形で1.73％下落した。

今日は『肉まん』のお話です。恐らく関西方面では『豚まん』と言うのだと思われます。先日、蓬莱５５１？５５１蓬莱？の豚まんを頂きました、事務所で。早速レンジでチンしてもらい食したのですが・・・ちょっと物足りなかったのです。何が物足りなかったのかと言うと、味が薄いのと食感でしょうか。 私20回以上引越しはしており、1ヶ月位、関西の伊丹付近に滞在していたこともあるのですがほとんどが関東それも江戸で育っていることと、恐らく舌が出来上がる年齢まで育ち育てられた都合により薄味よりも濃い味の方がおいしく感じるようです。 私の中で肉まんもしくはあんまんと言うと中村屋（合の手不要）です。井村屋ではなく中村屋（合の手不要）。あんまんから説明いたしますが中村屋（合の手不要）のあんまんの餡子はコシ餡です、井村屋はつぶ餡です。肉まんに関して中村屋（合の手不要）はたけのこが入っており食感がよく関東、もしくは江戸風の濃い

テンプレートを作る際、コメント投稿部分を出来るだけコンパクトにまとめたいと思ってPC表示時は左右二列に入力部品を並べております。（一列のものも有り。また、レスポンシブデザインなので閲覧デバイスによっては一列に変化します。） しかし、PC表示で「入力欄が小さくて使い辛い」「何を書いたか確認し難い」と感じる方も居られ、幾つか問い合わせを頂いたのでカスタマイズとして記事にする事に致しました。 コメントエ...

来年も作りたい！ふきのとう料理を満喫した　2024年春の記録 春は自炊が楽しい季節 1年の中で最も自炊が楽しい季節は春だと思う。スーパーの棚にやわらかな色合いの野菜が並ぶと自然とこころが弾む。 中でもときめくのは山菜だ。早いと2月下旬ごろから並び始めるそれは、タラの芽、ふきのとうと続き、桜の頃にはうるい、ウド、こ…