今年もあと２日で終わりますね 息子は来年大学生になるし 時が過ぎるのは年々早く感じます 来年もよろしくお願いしまっすm(_ _)m
みなさん酔いお年をお迎えくださいませ - 唸って踊れる千三つ屋
今年もあと２日で終わりますね 息子は来年大学生になるし 時が過ぎるのは年々早く感じます 来年もよろしくお願いしまっすm(_ _)m
今年まだ更新してなかった - 唸って踊れる千三つ屋
高校生の息子に彼女が出来ててラブラブみたいだ ツイッターにいてよくわかってしまう てなわけで、今年の誕生日も過ぎたし 毎日が早く感じる今日この頃
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今年もあと２日で終わりますね 息子は来年大学生になるし 時が過ぎるのは年々早く感じます 来年もよろしくお願いしまっすm(_ _)m 高校生の息子に彼女が出来ててラブラブみたいだ ツイッターにいてよくわかってしまう てなわけで、今年の誕生日も過ぎたし 毎日が早く感じる今日この頃 今年もあと少しで終わるのね ずっと放置してた みなさま 良いお年を〜 なんか今年一年早かったなあ 気がついたら終わる感じ それだけ歳取ってるんですね 厄絡みも終わるし２０１３年は良いことあると（・∀・）イイね！ 今更何を言っているのか（ｒｙ 今年初めての更新ｗ あ、生きてます 画像はお土産に頂いたタバコのパッケージです きめえよｗｗｗ てな訳で更新されるのかな 月１更新も危うくなってきたｋです、こんばんは、ぐぐるたすを見ている方はもうご存知かもしれませんが、先日、あめーばをふらふら見ていました所、息子のアカウントを見
ありのままに起こったことをこれから（ｒｙ - 唸って踊れる千三つ屋
昨日も更新しました通り無事に?!賃貸管理の案件が引き継がれ大家さん達なんかと顔合わせなんかも済ませたんですが、たまたまその中の大家さんに推定70歳位*1の女性がおられたんですね。 まあ、70歳位なら自分の母親よりも若いじゃん、とか思う程度なんですが、ちょうど夕方事務所で書類を作成していましたら、その方が来られて『飲めるの？』と聞かれたので『まぁ、嗜む程度には』といつも通り毎晩のように二軒も三軒も行ってないような受け答えをしたところ『じゃぁちょっと付き合ってよ、30年来の友人がやってる店があるから』こう誘われて用事がなければ付き合うのが私ですので『じゃあ6時過ぎまでに終わらせるのでその頃に』というわけでお付き合いすることになったんです。 以下実況 きれいな手してるだろ、生きてるんだぜ 途中から自棄になってきてずっと緑茶ハイだったのをスミノフウォッカのロックに代えて最後の方に、氣志團のOne
ぼくのゴールデンウィーク - 唸って踊れる千三つ屋
ちょっと気を抜くと1ヶ月近く更新が滞るのは仕様です、なんとなく小学生の作文みたいなタイトルにしてみましたがどこにも小学校の頃の作文なんて残ってません、てゆうかおれの卒業アルバムどこにあるんだろう・・・と言うわけで*1ゴールデンウィークなんて仕事に決まってんでしょーが、1日に26組案内あるんで忙しいんですよ！皆さんがお休みの時に仕事して皆さんがお仕事の時に休むコレだね！コレだと週休5日が可能！ マイケルはこの位にしておいて、神奈川県にはキャバクラ市と言う地域があるんですが、仕事で行って来たんですよ、ゴールデンウィークっぽいことを味わいながら、午前中に都内で案内の立会いがあったのでそれを済ませてから電車で行きました。キャバクラ駅に着いたら人・人・人、*2乗り換えの江ノ電（江ノ島電鉄）なんて50分待ちですよ50分待ち、もうね、アフォかとバカかと（ｒｙ 今日日電車に乗るだけで50分待ちってディズニ
誘惑で心が折れそうになる仕事場 - 唸って踊れる千三つ屋
不動産屋さんには色々な種類の仕事があります、お部屋を紹介する人やお家を紹介する人、お家を貸したりお家を売る人などなど。私はちょっとかわったことの方を多くやっておりますのでこんな感じのところに仕事で行くことが多々あります。草なぎ君なみに『本当にお酒が好きなので』と言ってしまうような私がこんなところに仕事で行くと言うことは違った意味の肝試しです。 この左の通り、焼き鳥屋が写ってますがその奥隣にはBARやもう少し奥には朝からやってる立ち飲み屋があったりします。近頃巷じゃ昼キャバなるものもあるようですが路地裏は昼スナックですよ昼スナック 歌い放題 揉み放題 別のスナックでは昼オケ、昼カラじゃない辺りが素敵、オーケストラかっつーの スナック、ルパン大切なモノを盗まれないようにしないといけませんね、特に心とか こんな路地裏にガールズバーなんて胡散臭いでしょJK システムが時間制な時点でクラブじゃなくて
褒められて伸びる子（食事中見るべからず） - 唸って踊れる千三つ屋
先日とある街のショッピングセンターでunkしたくなったんでトイレに行ったんですトイレ、大きなトイレじゃなければ男性用なんて個室ひとつ位しかないのが一般的じゃないですか、したら先客が居たんですね先客、それが３歳位の女の子とそのお父さんだったんです、しかもドアを開けたままで。まあ、女の子だから個室なのは当然ですよね男の子じゃないんですから、私は早く終わらないかなーと思いつつ洗面のところで待っていたんです。 女の子『ねぇパパ、あたしオシッコ出来るよ』 私の心の声（今してるじゃない） パパ『・・・』 女の子『あたしunk出来るよ』 私の心の声（するのか・・・） パパ『・・・』 女の子『あたしおおきなunkでるよ、するよ』 私の心の声（がんばれはやくしろ！俺も出そうなんだ） パパ『・・・』無言でドアを閉める 私の心の声（おい！そこのくそオヤジ娘がアピールしてるんだから「偉いね」とか「よく出来ました」
私の知っている天使たち - 唸って踊れる千三つ屋
長年携わっていると色々な人や色々なことに出会います。 不動産売買をしていると、その物件の隣地の方が 天使に見える時があります・・・ -不動産業界の面白さ、隣地は天使か？-不動産業界の参考書 先日、気心の知れた同業者とお茶をしながら暇を持て余しながら昔話に花を咲かせました、人間が千差万別なようにお客様も千差万別です、また隣地の方々も千差万別です。その中から私の知っている天使たちをお話したいと思います。 １空中店舗の不動産屋さんは違うと思いますが１階にある不動産屋さんは店頭にマイソク（アットホーム等の物件図面）を貼ってます*1私たちはそれを見ている人に声をかけに行きます、洋服を見ている人に『何かお探しですか？』と声をかける店員さんのように。するとそのご覧になっている方が『この物件うちの隣だと思うのですが、もし隣だったら欲しいのですがどうしたらいいでしょうか？』と言われました『ではご住所と物件の
一部で不動産相場は上がってきている - 唸って踊れる千三つ屋
たまには不動産屋っぽいことでも書こうかなと思いつつ筆キーが進まないんです、そんなもんです、すいません間違って１０００ブクマ以上ある記事はゴーストライターが書いたんです。３つもブクマされたら小躍りしながらシャンパンでカンパイしちゃうレベルです。 ] 近頃、任意売却の案件が非常に多いです、まあ、賃貸やってないし売買でもエンド客*1をメインでやっている訳でもないので売り側になることはただでさえ多いのですが、不動産競売申請が前年同比で倍位あるようですし*2そんな感じなので任意売却の案件が多くなってます。カルク説明すると不動産競売になると引越し代も出ませんし相場よりも安くなることが多いために金融機関より承諾を得て債権額（借り入れてる住宅ローン等）より低くても極力多く返済できる様に普通の売買と同じように売却する方法のことです。これによって金融機関は少しでも多く回収できるし債務者（所有者）は引越し代程度
粉モノを美味しくいただく方法 - 唸って踊れる千三つ屋
職人さんやシェフが焼いてくれる鉄板焼屋さんや広島焼き屋さんならいいのですが、自分達で焼かなければならないお店の場合はそう簡単に美味しく頂ける訳でもないですよね、そこで今日は大阪風？お好み焼きともんじゃ焼の美味しい、いただき方を年度末なのでご紹介いたします。奥様の為に お好み焼き（大阪風）あいにく私、生粋ではありませんが江戸っ子*1なのでよく知りませんが大阪出身の知人に聞いたところによるとたった2点を注意すればＯＫとのことでした。 兎に角よくかき混ぜる納豆のように兎に角かき混ぜることによって空気が入りふんわりと焼けるとのこと。 裏返した時にヘラで押さえつけないせっかく空気が入ってふんわりしているモノを押しつぶして空気を抜く必要はありませんよね。 たったこれだけで誰にでも簡単に焼けるそうです。 つい、裏返したときにヘラで押さえつけてしまう人多いんじゃありませんか？ もんじゃ焼きなんとなくもんじ
家賃払い過ぎてませんか？ - 唸って踊れる千三つ屋
いきなりですが年収に対する住宅ローンの借入れ可能限度額ってどの位かご存知ですか？ 俺は家買わないし、私はマンション買わないから、とか言って知らなくてもいいやと思っているソコのあなた、今の家賃いくらですか？年収はいくらですか？年収に対する年間支払家賃とか把握してますか？分不相応の部屋に住んでませんか？*1 年収年収ラボによると 20代前半＝251万 20代後半＝345万 30代 ＝437万 いずれも男女合計の平均ですが２０代は前半と後半で１００万位の差があるので分けました。*2 住宅ローンならいくら借入れできるのか住宅ローンの場合金融機関によって色々と審査基準や貸出し基準が違ったりするのですが、一般的にこの辺りが平均と言うか妥当だろうという所を基準として、35年の420回払い元利金等、金利4％、頭金の割合や担保評価は無関係としますので単純に年収判断で試算します。 20代前半251万＝月々62
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