アメリカで住宅ローンを組んだらやっぱり大変だったはなし - Thoughts and Notes from CA
今月の頭にアメリカに家を購入した私。当然、現金でポンっと買うような資金力はないので、住宅ローン（いわゆる英語で言うところのMortgage）を組んだわけだが、案の定手続きで四苦八苦する羽目に。今回はその経験を共有したい。 アメリカで住宅ローンを借りる場合、銀行から直接借りる方法とブローカー（仲介人）を通して銀行から借りる方法のいずれかが選択できる。Wikipediaで調べたところによるとアメリカの住宅ローン市場では、68%のローンはブローカーを経由するようで、銀行直接よりも主流らしい。不動産屋から中国人のTony（中国人は大体アメリカ式の名前を本名とは別にもつ）というブローカーを紹介されたのだが、どうしても「ブローカー＝仲介業者＝マージン沢山とる」というイメージがあり、ブローカー職の胡散臭さが拭いきれない私。 思い返せば、私がMortgage Brokerという言葉に初めて出会ったのは高校
思わず引っ越しがしたくなる！オシャレな不動産サイト15選
ここ半年間の間に、立て続けに3人の友人から引越し先の部屋探しに付き合いを求められました。こんな偶然ってあるんですね！ その影響からか、ネットでの不動産探しが趣味になってしまいました。今では本気で引越しようかと目論んでいます。 そこで、今回はこの半年間で「この部屋に住みたい！」「このマンションはお洒落だ！」だと思わず、本気で引越しを考えてしまったサイトを紹介しています。よければぜひ参考にしてくださいね！ あなたも引越したくなるサイト集 ジョイライフスタイル ■URL：http://joylifestyle.jp/ ■特徴：生活シーン別に20種類以上にカテゴリーされています。例えば「ペットと暮らす」「天井が高い」「バイク駐輪」など。サイト構成も少ないクリック数で詳細ページへ行けて非常にわかりやすくサイトです。物件ページごとにフォームあり。 ■地域：東京都
住宅：「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」について - 国土交通省
●ガイドラインの位置付け 民間賃貸住宅における賃貸借契約は、いわゆる契約自由の原則により、貸す側と借りる側の双方の合意に基づいて行われるものですが、退去時において、貸した側と借りた側のどちらの負担で原状回復を行うことが妥当なのかについてトラブルが発生することがあります。 こうした退去時における原状回復をめぐるトラブルの未然防止のため、賃貸住宅標準契約書の考え方、裁判例及び取引の実務等を考慮のうえ、原状回復の費用負担のあり方について、妥当と考えられる一般的な基準をガイドラインとして平成１０年３月に取りまとめたものであり、平成１６年２月及び平成２３年８月には、裁判事例及びＱ＆Ａの追加などの改訂を行っています。 ＜利用にあたって＞ [1] このガイドラインは、賃料が市場家賃程度の民間賃貸住宅を想定しています。 [2] このガイドラインは、賃貸借契約締結時において参考にしていただくものです
乗り換えなしで新宿から電車で２０分以内！ 家賃お手頃な街ランキング | スミフラボ
3月に入り、寒さも落ち着き春の訪れを感じますね。同時に春は新しい事が始まるシーズン。新卒の方はもちろん、転職、転属などで環境が大きく変わる方も多い季節です。やはり、新しい生活となるとまず考えるのは、新しい住まい。 当然住まいは職場に近い方が良いけど都心だと家賃は高いし、まだ給料もそんなに、でも通勤時間は短い方が・・・。などなど、出費、特に家賃に関する悩みはつきないものです。 そこで今回はビジネスマンにとってのハブエリア、新宿まで乗り換えなしで20分以内の好アクセスを実現しながらも、家賃もお手頃な地域トップ10をご紹介します! 今回の家賃相場は最も汎用性の高いワンルーム、1K、1DKの参考相場です。新しい生活を効率的に始めるために、ぜひ参考にしてください。 新宿よりJR埼京線で早ければ、なんと15分！ 新宿以外では池袋や渋谷、恵比寿などに1本で行けるため、都内有数のトレンディエリアへのお出
修繕費を追加で払わなくて済んだ話
先日引っ越した所、18万ぐらいの敷金（保証金）の他に、追加で10万の修繕費がかかると言われた。 具体的にはドアが壊れているのと、フローリングの修理だそうだ。 結論としては0円で済んだ。 味方になるのは「国土交通省の原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」（http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000020.html ）だ。 これは「経年劣化による修繕は、そんなのわかってるんだから家賃に織り込み済みってことで敷金とかから取るなや」っていうことだ。 退去の立会ここで見積がでた。「納得出来ない」と必ず言おう。 そこで私の場合は傷が付いているのは認めるが、費用については合意していないということで終わらせてもらった。 管理会社から1回目の電話「大家さんが5万円でいいといっていますよ。譲歩してくれました」 と
｜ビジネスジャーナル
ビジネスパーソンに送るニュース情報サイト ビジネスジャーナル ⁄ Business Journal ビジネスジャーナル ⁄ Business Journal Business Journal > 企業・業界 > NEW 1970.01.01 企業・業界 Business Journal 最新記事New Topics NEW 2019.06.20 GU、“絶対買い”のコスパ最強服5選…デニム系、ベーカーパンツ、ライトアウター ヘルス・ライフ NEW 2019.06.20 北朝鮮、地下に2千万トンのレアアース埋蔵…日本が詳細データ把握、外交交渉の切り札に 連載 NEW 2019.06.20 マクドナルド、無敵状態に…唯一の脅威はバーガーキング？他店が絶対しないサービス提供 企業・業界 NEW 2019.06.20 すてきナイスグループ、粉飾決算疑惑で検察が強制捜査…過去6年ずっと粉飾か 企業・
最初のいろいろ、タダになる。タダ賃 | のうか不動産
初期費用の一部を家賃に分散。 抑えた分の費用は契約時から２年間、月々の家賃に分散されます。 でも、トータルで見ても「タダ賃」のほうがおトクなんです。 ２年ごとに必要な契約更新料もタダ。 ２年ごとの契約更新にかかる費用も「タダ賃」なら０円。 長く住めば住むほどおトク分が増えていきます。 ※1 タダ賃のシステム利用料（月額1,320円）は毎月ご負担いただきます。 ※2 故意・過失による原状回復費用は退去時に別途精算させていただきます。 ※3 早期解約の場合は違約金が発生します。 （12か月未満･･･月総支払額2か月分、18か月未満･･･月総支払額1か月分）
移動式住居 マジックミラー号 | 東京都 千代田区 デザイナーズ・リノベーションの賃貸物件探しはR-STORE
このお部屋は入居中です。♥お気に入りに登録すると、空室になった時にメールでお知らせします。同じ物件の別のお部屋が空室になった場合もお知らせしますので、ご安心ください。
おしゃれ不動産サイトR-STORE、移動式住居「マジックミラー号」賃貸取り扱いを開始！物件紹介映像も公開。
おしゃれ不動産のセレクトショップ『R-STORE』http://www.r-store.jp/ は、移動式住居「マジックミラー号」(株式会社ソフト・オン・デマンド)の賃貸物件取り扱いを開始いたしました。 2015年4月より、おしゃれ不動産のセレクトショップ『R-STORE』http://www.r-store.jp/ は、移動式住居「マジックミラー号」(株式会社ソフト・オン・デマンド)の賃貸物件取り扱いを開始いたしました。 狭さを全く感じさせない、壁一面の大きな窓と空模様の壁紙。夏は三浦海岸、冬は那須塩原の雪山、時にはお昼時のオフィス街など、暮らす場所も自由自在。移動式住居「マジックミラー号」は、いつもとは違う解放感で、男性なら一度は憧れるライフスタイルを実現出来る物件となっております。 また、移動式住居「マジックミラー号」取り扱い開始に伴い、メディアクリエイター・Fresh News D
賃貸マンション・アパートをグラフで検索 - LR賃貸
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東京23区のうち5年間で平均所得が20％以上も下がった2つの区とは？ | しらべぇ
引越しシーズンの到来とともに「住みたい街」についての話題を目にする機会が多くなってきました。オシャレな街、便利な街、閑静な街...東京の街にはそれぞれ様々なイメージがあると思いますが、どんな人が多く住んでいて、どの街とどの街が似ていて、そこは幾らくらい稼いでいる人に出会える街なのか...？そんな素朴で下世話な疑問に答えるべく、今回は政府の統計データを使って東京23区を3つにグループ化。気になる所得の推移についても5年分比較し、東京をデータで眺めてみることにしました。 ■所得が最も高い！勝ち組の香り漂う「東京エリートエリア」社会に出て働ける15歳から64歳までの人口が平均70％を超え、年間所得の平均も高めの場所が集まった一群。これを今回は、「東京エリートエリア」と名付けました。一人暮らしのお年寄りが平均で9.2％と最も少ないのも特徴で、千代田区・中央区・港区・文京区・品川区・目黒区・世田谷区
ヘヤジンプライムで仲介手数料0円で引っ越した話 - tacamy.text
東京都内23区すべての賃貸物件の仲介手数料が無料になるヘヤジンプライムというWebサービスを利用して先日引っ越ししたので、その感想を。 結論から言うと、本当に仲介手数料無料で引っ越しできたし、怪しいところもない、健全なサービスだった。 部屋探しから引っ越しまで 部屋探しから引っ越しまでは、こんな流れでさくさく進んだ。 ヘヤジンプライムに会員登録 サイト内で物件検索するか、他の不動産サイトの物件を指定して空き状況を問い合わせて内見予約 現地集合で内見 内見直後に電話で返答（即答しなくてもOK） 申込書類を記入後、スキャンしたPDFをフォームから送信 審査が通ったら物件の管理会社まで出向いて本契約 入居 プライム会員の特典 登録後30日間は無料でプライム会員の機能を使えて、それ以降は月額700円（税抜）かかるみたいだけど、仲介手数料を払うことを考えたら、それくらい払ってもいいと思う。 プライム
不動産サイト「HOME'S」が提案する“ワクワクする”未来の部屋さがし
不動産情報サイト「HOME'S」を運営するネクストは1月20日、“住まい探しをもっとワクワクさせる”ことをテーマとしたITプロダクトを報道陣向けに披露した。すでに提供されているものからコンセプトモデルまで、幅広い製品や技術が展示された。 ネクストでは、新たな住まい探しの形を探求するため、社内の技術研究・開発部門「リッテルラボラトリーユニット」や、業務時間の一部を使って研究・開発ができる社内制度「クリエーターの日」を通じて、最新のIT技術を導入したガジェットやアプリの開発などに取り組んでいるという。ここでは、その成果として披露された8つのプロダクトを紹介する。 カードを置くだけで部屋を探せるディスプレイ 「Tangible UI Property Search（タンジブルUI 不動産検索）」は、PCやスマートフォンの操作が苦手な人でも直感的な住まい探しが可能なプロダクトだ。10万円、5万円な
家を借りようとしたら不動産屋から衝撃的な話をされた
同棲するための賃貸を探していたのだけれど、相方が『相場より2万ほど安いのに間取りを見てもその安さがわからない謎の物件』の情報を持ってきた。私は「これ、自殺とかあった部屋なんじゃないの」と話したのだけれどポジティブな相方は「もしかしたら掘り出し物かもしれない」と言った(自分ではよく運がいいと口にしている)。少し心配たっだけどそれ以外にも何件か物件をみせてもらえばいいという話になった。電話で問い合わせをしたところ「ご案内できます」と言われたので、その物件を取り扱っているアエ○○へ行った。件の物件の話を昨日聞いてきた。担当の方から「以前住んでいた人間がお亡くなりに……」と言われた。もうその時点で選択肢から外れたのだけれど更に「長時間放置されていたので匂いが酷い。直前に住んでいた人間も耐え切れずすぐに引っ越しをした」「今はいいが暖かくなるとウジがわく」と畳み掛けられ絶句。二人とも絶対嫌だということ
国内業界初 不動産情報アプリ「HOME'S」をAndroid Wearに対応
国内業界初 不動産情報アプリ「HOME'S」をAndroid Wearに対応 ～ 心拍センサーで見学時の気持ちをカンタン記録 ～ 総掲載物件数No.1の不動産・住宅情報サイト『HOME'S』を運営する株式会社ネクスト（本社：東京都港区、代表取締役社長：井上高志、東証第一部：2120）は、2014年12月18日（木）、不動産情報アプリ『HOME'S』のAndroid Wear対応を開始しました。不動産情報アプリとして、Android Wear対応は国内初となります。（2014年12月19日 自社調べ） 画像キャプチャ Androidアプリ「HOMES(ホームズ)-賃貸・マンション・不動産物件検索」 URL: http://bit.ly/1xsXC7G ■Androidアプリ HOME'S とは 全国の不動産情報から、賃貸物件でも売買物件でも希望条件に沿った物件を探せるアプリです。エリアや路線
マンションポエムとは大袈裟に言うと「建国の理念」である : 市況かぶ全力２階建
コナミ、パワプロ30周年記念作品なのに不具合が多すぎてお金を払ってくれたユーザーにデバッグまでやらせる結果に
【保存版】首都圏の主な地下鉄・私鉄の始発駅をまとめてみた（その土地の平均家賃相場つき）Part① | SINGLE HACK
住居を選ぶときは、「会社からの距離」「街での買い物のしやすさ」などを基準にすると思います。もちろんそういった基準で選ぶことも大切ですが、「始発駅（途中始発駅）」で選ぶのはいかがでしょうか？ 始発駅であれば席に座れる確率が高いため、満員電車でもストレスなく通勤できます。 というわけで前回のJR線に引き続き、今回は首都圏の地下鉄・私鉄における平日の始発駅・始発途中駅＆その土地の平均家賃相場をまとめます（平均家賃相場はキャッシュバック賃貸の家賃相場を参考にしています。また、始発電車を調べるためにekitanを利用しました）。 駅近（徒歩5分以内）の物件特集 / キャッシュバック賃貸 JRの始発駅まとめはこちらの記事からどうぞ ▷【保存版】首都圏のJR線の始発駅を全てまとめてみた！（その土地の平均家賃相場つき） 地下鉄・私鉄の始発駅をまとめの続きはこちらからどうぞ ▷【永久保存版】続・首都圏の地下
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