住宅販売の仲介手数料を巡る集団訴訟で全米不動産業者協会(NAR)が和解したことを受け、消費者は大きな節約を期待していたが、むしろ失望することになるかもしれない。 この和解についてバイデン大統領は歓迎し、場合によっては「住宅の買い手と売り手は最大1万ドル(約150万円)を節約できるかもしれない」と述べた。サマーズ元財務長官も「不動産業者のカルテル」解消で、米家計全体で長期的に1000億ドルが節約される可能性があると指摘した。だが実際のメリットはなお不透明だ。最も支援を必要としている初回購入者にとってはなおさらだ。 住宅市場は不安定な時期にある。住宅ローン金利上昇を背景に昨年の販売は約30年ぶりの低水準に落ち込んでおり、過去最も手の届きにくい水準とも言える中で初めて住宅購入を目指す層にとっては特に厳しい状況だ。理論的には今回の和解は手数料押し下げを通じて住宅価格下落につながる可能性がある。だが
昔の日本ではハート形を何と呼んでいたのだろう 気になるねえ 何故気になったのか 昨晩の鉄腕DASHで自然薯を掘っているのを見たから 「自然薯を探すときはまず特徴的なハート形の葉を探すとよい」のような説明がされることがままある 「ハート形」という概念が無い昔の日本だと自然薯や山芋の葉のような形を何と呼んでいたのか、というのを知りたい 調べましょうね とりあえず「ハート 昔 日本」でぐぐってみるか…… なるほど、西洋からいわゆる「ハート」概念が伝来する以前から土器や織物にハート形の文様が存在する、と 神社仏閣など建築物には「猪目」と呼ばれるハート形の意匠が施されている、と なるほどねえ じゃあ昔の日本で自然薯を探すときは「猪目型の葉っぱを探すとよい」と説明されていたのだろうなぁ~ ……とはならない 「西洋ハート伝来以前から猪目と呼ばれるハート形の文様が存在した」イコール「自然薯など芋系のハート
ハムストリングスうきょう @garupankuro21 牟田口廉也は戦後、英軍中佐からインパール作戦を評価されていたから賛否あると思う。 嫌いな人物ではあるが、無能とは言い切れない。 x.com/BigBrother_Pop… 2024-03-24 13:14:12 すーとも🎨🇦🇷 @Su_tomoST 牟田口廉也は賛否両論あるとは思ってる。 戦後評価としてインパール作戦を中心としたネガティブ事が多く話されがちだけども、彼がマレー作戦やビルマ作戦に従軍して活躍してる。当時の国民の評価は「常勝将軍」だったし(プロパガンダに起因するかもしれないが)、一概に「無能」とも言えないと思うな x.com/BigBrother_Pop… 2024-03-24 13:33:20
ぼやけたインコ(かわいい) 解説 PowerQueryのBinaryFormatを使って、BMPのバイナリを読み込んでます BITMAPFILEHEADER構造を定義して、そこにバイナリを放り込むことで、 幅、高さ等の情報を取り出せるようにしています また、BMPではヘッダ部以降のデータ部にRGB3色の輝度値(0黒~255白)が格納されており、 RGB3色のBMP画像では中心のインデックス+3(RGB分)のデータが隣の画素の輝度値になります。 また、中心のインデックス+画像の幅×3のデータはちょうど真下の輝度値になります。 中心画素へ周囲画素の輝度値に前述のフィルタの係数を乗算した合計を代入することで、フィルタ処理ができます。 読み込んだ輝度データをリスト&バッファ化してみたら、 AddColumn内での参照がそこそこ早くなり、Convolution(畳み込みフィルタ) がちゃんと動くよう
米ロサンゼルスで昨年開かれた韓国のポップミュージックファンが集うフェスで、新人女性グループのXGが数万人の大観衆の前でK-POPグループ2NE1のカバーを披露し、大歓声を浴びた。スケルトン柄のコスチュームにタンクトップ姿のメンバー7人に韓国人はおらず、全員日本人だった。 結成2年のXGは、K-POPのシステムを模倣することで世界的な人気を獲得しようとしている。韓国で英語の曲「Tippy Toes」でデビューするまで3年以上、徹底的なトレーニングを受けた。東京での初の単独有観客ライブを完売させた後、フェスのヘッドライナーとなり、今年は世界ツアーを計画している。 欧米で活躍する日本のアーティストが増えており、XGはそのうちの1組だ。XGがK-POPの手法を取り入れる一方、YOASOBIやAdoなど他のJ-POPスターたちは、もう一つの日本文化であるアニメに楽曲を提供するなど、それぞれの手法で海
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