不動産法務サポートオフィス|不動産 契約 契約書 証券化 ファンド 信託受益権 宅地建物取引業 宅建 第二種金融商品取引業 投資運用業 投資助言 ・ 代理業 ( 投資助言業 ) 他登録申請 不動産特定共同事業 重要事項説明 他
近年、コンプライアンス(法令遵守)の重要性がますます高まっています。 経営陣がコンプライアンス意識をしっかりと持つことは当然ですが、それをいかに企業全体、従業員全員に浸透させていくかということが課題となります。 平成27年5月29日に改正された金融商品取引業等に関する内閣府令第70条の2第1項でも下記のように定められています。 法第35条の3の規定により金融商品取引業者等が整備しなければならない業務管理体制は、金融商品取引業等を適確に遂行するための社内規則等(社内規則その他これに準ずるものをいう。)を整備し、当該社内規則等を遵守するための従業員に対する研修その他の措置がとられていることとする。
■ 演習 ■ 信託受益権売買のクロージング実務を学ぶ 「不動産信託スキーム図作成」 ■ 内部管理態勢構築 ■ 「適合性の原則」 「顧客属性の把握」 「特定投資家制度」 等 ■ ドキュメンテーション作成 ■ 「プロ成り・アマ成り関連書面」 「契約締結前交付書面」「契約締結後交付書面」 「信託受益権化された物件の売買契約書」「信託受益権売買+同日解除の際の契約書」 等 ご案内 不動産プレーヤーにとって信託受益権取引に関する実務知識は必要不可欠となっています。しかし、信託受益権は金融商品であるため、営業販売活動にも金融商品取引法の規制がかかっており、さらに現物不動産の売買と比較すると関係当事者が多く、作成すべき書類が多岐に亘っています。そのため事業者としては、不動産信託受益権を取り扱うための内部管理態勢の構築はもちろん、各種ドキュメンテーション作成時の留意点についても学ぶ必要があります。 不動産
今すぐ安全にお金を借りる方法 お金を借りる方法は様々あり、状況に応じて適切な選択が必要です。 国の支援制度として、金利がゼロになる場合もある緊急小口資金や生活福祉資金貸付制度が利用できます。特に緊急小口資金は、収入が一定基準以下の世帯が緊急時に10万円まで借りられる制度です。 その他、家族や友人からの借金、質屋での担保借金、クレジットカードのキャッシング枠の利用などがあります。 また、会社の従業員貸付制度や公務員の共済組合の貸付制度も選択肢です。どの場合も返済計画を立て、安易に借りることは避けましょう。 ブラックでも借りれるカードローンはある?審査通過に必要なこととは ブラックリストに載るとカードローンの利用が難しいですが、家族や友人から借りる、質屋を利用する、生命保険の契約者貸付制度を使うなどの方法があります。 ブラックリストとは信用情報に問題がある人のことを指し、延滞や債務整理などが原
本講座は、第二種金融商品取引業の登録に役に立つ 『受講証明書』発行講座です。 【 信託受益権販売業の登録に必要な業務知識習得のための実務講座 】 「信託受益権と金融商品取引法」「信託受益権取引実務のポイント」 「信託受益権化された物件を現物不動産として取得する際の手続き」など、 不動産信託受益権取引に必須となる実務知識をわかりやすく学ぶ! ご案内 不動産実務担当者にとって「信託受益権」に関する実務知識の習得は必要不可欠なものになっています。近年では、信託受益権を販売するケースに加え、信託受益権化された物件を現物不動産に戻す取引も増え、売却先も法人や機関投資家以外に個人にも広がってきています。しかし、信託受益権化した物件の売買等を扱うには、金融商品取引法に基づく第二種金融商品取引業の登録が必要であり、登録後も適正に業務を遂行するために、担当役職員に対して継続して教育・研修を行なうべきことが法
リリース、障害情報などのサービスのお知らせ
最新の人気エントリーの配信
処理を実行中です
j次のブックマーク
k前のブックマーク
lあとで読む
eコメント一覧を開く
oページを開く